Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Družstevní byt

Družstevní byt je ve vlastnictví družstva (proto také označení družstevní byt) a příslušnému družstevníkovi vzniká k danému bytu pouze právo nájmu. Družstevník nemůže byt prodat ani s ním jinak volně nakládat. Družstevník je případně pouze oprávněn na jiného převést svá členská práva a povinnosti na družstvu, s nimiž je spojeno právo k nájmu takového bytu.

Družstevní byt v Jihlavě vyhlížejí tisíce lidí. Město se však ke slibům nehlásí

Dva a půl tisíce lidí dalo jihlavským politikům v anketě najevo, že by měli ve městě zájem o družstevní bydlení. Zástupci města přesto tyto snahy utlumili. Podle opozičního zastupitele Radka Hoška...

7. července 2024  12:09

Rychleji postavíte elektrárnu v USA než byty u nás, tvrdí lídr ČSSD v Brně

Po celé čtyři roky měla ČSSD v brněnské koalici na starosti bydlení. Nejdřív ho měl v gesci Oliver Pospíšil a po něm jeho nástupce na postu náměstka primátorky Jiří Oliva. Ani on však ještě nezačal...

15. září 2022  10:12

Okna v družstevním bytě po 35 letech dosloužila. Kdo zaplatí výměnu?

Premium

Bydlíme v družstevním bytě v domě, kde již téměř všichni své jednotky převedli do osobního vlastnictví. Mají své SVJ a nová okna, která si zaplatili. My a několik dalších sousedů jsme stále v...

13. května 2022

Kritici viní členy vedení šumperského družstva, že si přihráli byty

Dva družstevní byty Stavebního bytového družstva Šumperk (SBD) získali za zvláštních okolností manželka předsedy představenstva a manžel vysoce postavené úřednice. Převody těchto bytů kritizuje...

13. dubna 2022  4:53

Lidé se dočkali. Družstevní byty po dvaceti letech získají bez doplatku

Brno bezplatně převede lidem družstevní byty, které byly vybudovány před více než dvaceti lety za podpory státu. Dnes o tom rozhodli zastupitelé. Týká se to asi pěti tisíc Brňanů. Lidé ve svých...

25. ledna 2022  17:42

Zlín začne stavět družstevní byty v Prštném, další mohou následovat

Město Zlín chce letos v létě začít stavět bytový dům v lokalitě Na Slanici v Prštném. Přednedávnem tam zbouralo starý dům, na jehož místě vyroste bytovka s 31 byty. Jde o pilotní projekt družstevního...

10. ledna 2022  8:54

Sliby, chyby. Za rok měly být v Brně družstevní byty, ještě se ani nestaví

Politici v Brně lidem slibovali, že si snadněji pořídí byty díky plánovanému družstvu. Příští rok se už měli jejich majitelé stěhovat, zatím se však ani nestaví.

20. prosince 2021  10:57

KVÍZ: Družstevní byty jsou levnější. Víte, jak je financovat?

Zájem o družstevní bydlení poslední roky stoupá. Svou roli v tom hraje i příznivější cena družstevních bytů, která je i po zrušení daně z nabytí nemovitostí zhruba o 5 % nižší oproti nemovitostem v...

26. září 2021

Ceny bytů rekordně rostou, půl platu jde na splátky. Politici slibují zlepšení

Premium

Zatímco v roce 2015 průměrná česká domácnost na splácení hypotéky posílala pětinu svého platu, dnes lidé, kteří si na koupi bytu o velikosti 2+1 berou úvěr, každý měsíc bance odesílají z platu téměř...

2. srpna 2021

Hypotéka, nebo stavebko? Jak si co nejvýhodněji půjčit na družstevní byt

Hypotéky snad nikdy nebyly levnější. Ovšem pořídit si družstevní byt na klasickou hypotéku nelze. I když vlastně lze. Jak na to a jak nejlépe financovat družstevní bydlení? Zeptali jsme se za vás u...

14. dubna 2021

KOMENTÁŘ: Družstevní bydlení zažívá rozkvět. Proč stojí za úvahu?

Zdražování nemovitostí v Česku pokračuje, a to i přes pandemii. Pořídit si vlastní bydlení či větší byt je pro řadu lidí spíš jen sen. Řešením může být družstevní bydlení, které momentálně prochází...

24. března 2021

PORADNA: Kdo zdědí družstevní byt a který z dědiců v něm může bydlet?

Družstevní bydlení má svá specifika a jeho dědění se řídí nejen občanským zákoníkem, ale i stanovami družstva. Na konkrétní dotaz čtenářky iDNES.cz odpovídá právnička Anežka Večeřová.

9. října 2020

Družstevní byt prodáte nejlépe s příslibem osobního vlastnictví

Prodej družstevního bytu se od prodeje bytu v osobním vlastnictví značně liší. Ve světě družstevního bydlení se hraje podle jiných pravidel a prodej není jen na vás, musíte do procesu zahrnout i...

3. září 2020

Brno změní kurz v bytové politice, přejde na družstevní výstavbu

Před třemi lety Brno ohlásilo, že do roku 2028 počítá s výstavbou tisícovky nájemních bytů za zhruba dvě miliardy korun. K tomu jako další variantu pro obyvatele přidalo i tři stovky bytů...

25. června 2020  6:06

KVÍZ: Znáte specifika bydlení v družstevním bytě?

V družstevních bytech žije přibližně 10 procent českých domácností. Vzhledem k rostoucím cenám nemovitostí je tento typ bydlení oproti osobnímu vlastnictví dostupnější, a zažívá tak další vlnu...

10. května 2020

Družstevní výstavba zažívá comeback. Důvodem je cena i absence hypotéky

Družstevní výstavba byla dlouhé roky opomíjená, dnes se ale vrací na výsluní. Důvod je prostý. Na začátku potřebujete složit jen čtvrtinu ceny a zaplatit ji můžete i z úvěru. Zbytek pak splácíte...

8. ledna 2020

Financování starších družstevních bytů má svá specifika

Když si budete chtít pořídit starší družstevní byt, klasická hypotéka vám s jeho financováním většinou nepomůže. Fakticky si totiž pořizujete družstevní podíl, vlastníkem je v tomto případě bytové...

3. ledna 2020

Ústavní soud se podruhé zastal muže, kterého exekutor připravil o byt

Ústavní soud se podruhé zastal muže, který kvůli nevelké pohledávce přišel o družstevní byt. Už před pěti lety ÚS konstatoval, že exekutor chyboval a měl by nahradit způsobenou škodu. Krajský soud v...

17. října 2019

KOMENTÁŘ: Mladí mohou bydlet i jinak než ve vlastním

Ceny nemovitostí stále rostou, dostupnost hypoték je po opatřeních České národní banky výrazně menší a sazby jsou vyšší než loni. Je ale opravdu situace ohledně bydlení pro mladé rodiny nebo i...

7. června 2019

V našem domě vzniká družstvo, já nemám peníze. Co bude s mým bytem?

Družstevní byt nemůžete dát do zástavy, jeho majitelem totiž nejste vy, ale družstvo. Hypotéku na jeho pořízení tak nejspíš nezískáte. Při vzniku družstva jsou ale i jiné možnosti financování. Na...

29. května 2019

Zlín do čtyř let postaví nové družstevní byty, mají pomoct mladým

Zlínská radnice se pustí do výstavby nových družstevních bytů. Mají pomoct mladým, novomanželům či rodičům samoživitelům, kteří mají omezený měsíční příjem a nedosáhnou na klasický hypoteční úvěr.

20. května 2019  10:13

Poradna: Vyloučili mě z družstva, vrátí mi milion zaplacený za byt?

Pokud bydlíte v družstevním bytě, máte řadu práv, ale i povinností. Co se může stát, pokud je neplníte? Na dotaz našeho čtenáře odpovídali Jiří Bárta a Adam Stawaritsch, advokáti bpv Braun Partners.

5. února 2019

Družstevní bydlení je na vzestupu, všímají si toho i developeři

Složí zhruba třetinu ceny bytu a zbytek splácejí. I takto mnozí Češi bydlí „ve vlastním“, aniž by potřebovali hypotéku. Stačí vstoupit do družstevního bydlení. I když se to pojí s obětováním části...

15. prosince 2018  6:06

Kde sehnat peníze na pořízení družstevního bytu

Po říjnovém zdražení řada lidí na vlastní byt nedosáhne, řešením může být družstevní byt. Jeho výhodou jsou nižší vstupní náklady, na kterých lze ušetřit až stovky tisíc. Financovat nákup...

3. října 2018

Peníze od státu: jakou finanční podporu můžete získat na bydlení

Bydlet ve vlastním si přeje řada lidí. Zpřísněním podmínek pro získání hypotéky se však pro mladé stává toto přání spíše snem. Stát se nově snaží mladým lidem pomoci a poskytnout jim nízkoúročenou...

27. září 2018

Historie bydlení: Zmapovali jsme, jak se bydlelo za socialismu

Bydlení v dobách socialismu bylo pro řadu lidí problém. Byty scházely a nebyly pro každého. Dekrety se mnohdy měnily za úplatu a výměnné akce typu „kulový blesk“ nebyly filmovou komedií. Kdo však...

27. srpna 2018

SONDA: Má dostupnost bydlení řešit stát? Co říká historie a odborníci

Vlastní bydlení má dnes v Česku 61 procent lidí, v nájmu žije jen 24 procent Čechů, v družstevním bytě 10 procent lidí a pět procent u příbuzných a jinak. Dostupnost bydlení se přitom zhoršuje,...

31. července 2018

Soused se zadlužil, platí za něj celý dům. Družstva dluží v průměru milion

Kdo si chce koupit byt nebo podíl v bytovém družstvu, měl by se kromě tradičních otázek typu „jak je byt velký“ a „kolik za něj chcete“ zeptat i na to, jak velké dluhy před sebou správce valí....

3. července 2018

ANALÝZA: Bydlení je v Česku drahé. Proč tomu tak je, glosují experti

Pryč je socialistická doba, kdy získat nájemní či vlastní bydlení byla svízel. Státní a podnikové byty nebyly pro každého. Na přidělení družstevního bytu se čekala dlouhá léta a postavit si vlastní...

19. června 2018

KVÍZ: Znáte svá práva a povinnosti v družstevním bytě?

Družstevní bydlení má v českých zemích dlouhou tradicí. Podle odborníků zájem o ně v poslední době stoupá. Vyznáte se v základních pojmech? A znáte svá práva a povinnosti? Vyzkoušejte náš dnešní kvíz.

27. května 2018

Otčím jí v závěti odkázal půlku družstevního bytu, nedostala nic. Proč?

Jestliže vlastníme nějaký majetek, po naší smrti přechází na dědice. Svůj majetek můžeme odkázat i v závěti, ovšem v případě družstevního bytu to občas jednoduché není. Svědčí o tom i případ naší...

18. května 2018

Od souseda se roky line příšerný zápach. Bytovému družstvu je to jedno

Jak se dá řešit nesnesitelný zápach, který se již několik let line z bytu od staršího souseda a znepříjemňuje všem život? Bytové družstvo situaci neřeší. Co máme dělat? ptá se čtenářka v příspěvku do...

3. dubna 2018

KOMENTÁŘ: Proč nejsou družstevní byty v Česku příliš v kurzu?

Dosáhnout na vlastní bydlení je pro řadu lidí velký ekonomický strašák. Jednou z možností je pořízení družstevního bytu. Češi však tuto formu vlastnictví nepovažují za plnohodnotnou. Čím to je, že se...

21. března 2018

Šest rodin si koupilo školu. Sami ji předělali na luxusní bytový dům

Škola z roku 1912 v rotterdamské předválečné čtvrti Nieuwe Weste byla od roku 2013 prázdná. Opuštěnou starou budovu si v lokalitě se špatnou pověstí koupilo šest rodin. Dnes žijí v nových luxusních...

22. února 2018

Odborník: Družstevní bydlení oživuje, má dnes řadu výhod včetně ceny

V 80. letech minulého století bylo běžné bydlet v družstevním bytě. Dnes je to podle mnohých přežitkem. Bytová družstva však stále existují a forma družstevního bydlení se znovu oživuje. Proč tomu...

8. února 2018

Ceny bytů v kraji rostou, majitelé si mohou říct víc než před dvěma lety

V Ústí nad Labem stoupá zájem o větší byty, jejich vlastníci si za ně mohou říci až o třetinu víc peněz než před dvěma lety. Na západě Ústeckého kraje je naopak ohromná poptávka po menších bytech 2+1...

6. února 2018  11:04