Družstevní byt
Družstevní byt v Jihlavě vyhlížejí tisíce lidí. Město se však ke slibům nehlásí
Dva a půl tisíce lidí dalo jihlavským politikům v anketě najevo, že by měli ve městě zájem o družstevní bydlení. Zástupci města přesto tyto snahy utlumili. Podle opozičního zastupitele Radka Hoška...
Rychleji postavíte elektrárnu v USA než byty u nás, tvrdí lídr ČSSD v Brně
Po celé čtyři roky měla ČSSD v brněnské koalici na starosti bydlení. Nejdřív ho měl v gesci Oliver Pospíšil a po něm jeho nástupce na postu náměstka primátorky Jiří Oliva. Ani on však ještě nezačal...
Okna v družstevním bytě po 35 letech dosloužila. Kdo zaplatí výměnu?
Bydlíme v družstevním bytě v domě, kde již téměř všichni své jednotky převedli do osobního vlastnictví. Mají své SVJ a nová okna, která si zaplatili. My a několik dalších sousedů jsme stále v...
Kritici viní členy vedení šumperského družstva, že si přihráli byty
Dva družstevní byty Stavebního bytového družstva Šumperk (SBD) získali za zvláštních okolností manželka předsedy představenstva a manžel vysoce postavené úřednice. Převody těchto bytů kritizuje...
Lidé se dočkali. Družstevní byty po dvaceti letech získají bez doplatku
Brno bezplatně převede lidem družstevní byty, které byly vybudovány před více než dvaceti lety za podpory státu. Dnes o tom rozhodli zastupitelé. Týká se to asi pěti tisíc Brňanů. Lidé ve svých...
Zlín začne stavět družstevní byty v Prštném, další mohou následovat
Město Zlín chce letos v létě začít stavět bytový dům v lokalitě Na Slanici v Prštném. Přednedávnem tam zbouralo starý dům, na jehož místě vyroste bytovka s 31 byty. Jde o pilotní projekt družstevního...
Sliby, chyby. Za rok měly být v Brně družstevní byty, ještě se ani nestaví
Politici v Brně lidem slibovali, že si snadněji pořídí byty díky plánovanému družstvu. Příští rok se už měli jejich majitelé stěhovat, zatím se však ani nestaví.
KVÍZ: Družstevní byty jsou levnější. Víte, jak je financovat?
Zájem o družstevní bydlení poslední roky stoupá. Svou roli v tom hraje i příznivější cena družstevních bytů, která je i po zrušení daně z nabytí nemovitostí zhruba o 5 % nižší oproti nemovitostem v...
Ceny bytů rekordně rostou, půl platu jde na splátky. Politici slibují zlepšení
Zatímco v roce 2015 průměrná česká domácnost na splácení hypotéky posílala pětinu svého platu, dnes lidé, kteří si na koupi bytu o velikosti 2+1 berou úvěr, každý měsíc bance odesílají z platu téměř...
Hypotéka, nebo stavebko? Jak si co nejvýhodněji půjčit na družstevní byt
Hypotéky snad nikdy nebyly levnější. Ovšem pořídit si družstevní byt na klasickou hypotéku nelze. I když vlastně lze. Jak na to a jak nejlépe financovat družstevní bydlení? Zeptali jsme se za vás u...
KOMENTÁŘ: Družstevní bydlení zažívá rozkvět. Proč stojí za úvahu?
Zdražování nemovitostí v Česku pokračuje, a to i přes pandemii. Pořídit si vlastní bydlení či větší byt je pro řadu lidí spíš jen sen. Řešením může být družstevní bydlení, které momentálně prochází...
PORADNA: Kdo zdědí družstevní byt a který z dědiců v něm může bydlet?
Družstevní bydlení má svá specifika a jeho dědění se řídí nejen občanským zákoníkem, ale i stanovami družstva. Na konkrétní dotaz čtenářky iDNES.cz odpovídá právnička Anežka Večeřová.
Družstevní byt prodáte nejlépe s příslibem osobního vlastnictví
Prodej družstevního bytu se od prodeje bytu v osobním vlastnictví značně liší. Ve světě družstevního bydlení se hraje podle jiných pravidel a prodej není jen na vás, musíte do procesu zahrnout i...
Brno změní kurz v bytové politice, přejde na družstevní výstavbu
Před třemi lety Brno ohlásilo, že do roku 2028 počítá s výstavbou tisícovky nájemních bytů za zhruba dvě miliardy korun. K tomu jako další variantu pro obyvatele přidalo i tři stovky bytů...
KVÍZ: Znáte specifika bydlení v družstevním bytě?
V družstevních bytech žije přibližně 10 procent českých domácností. Vzhledem k rostoucím cenám nemovitostí je tento typ bydlení oproti osobnímu vlastnictví dostupnější, a zažívá tak další vlnu...
Družstevní výstavba zažívá comeback. Důvodem je cena i absence hypotéky
Družstevní výstavba byla dlouhé roky opomíjená, dnes se ale vrací na výsluní. Důvod je prostý. Na začátku potřebujete složit jen čtvrtinu ceny a zaplatit ji můžete i z úvěru. Zbytek pak splácíte...
Financování starších družstevních bytů má svá specifika
Když si budete chtít pořídit starší družstevní byt, klasická hypotéka vám s jeho financováním většinou nepomůže. Fakticky si totiž pořizujete družstevní podíl, vlastníkem je v tomto případě bytové...
Ústavní soud se podruhé zastal muže, kterého exekutor připravil o byt
Ústavní soud se podruhé zastal muže, který kvůli nevelké pohledávce přišel o družstevní byt. Už před pěti lety ÚS konstatoval, že exekutor chyboval a měl by nahradit způsobenou škodu. Krajský soud v...
KOMENTÁŘ: Mladí mohou bydlet i jinak než ve vlastním
Ceny nemovitostí stále rostou, dostupnost hypoték je po opatřeních České národní banky výrazně menší a sazby jsou vyšší než loni. Je ale opravdu situace ohledně bydlení pro mladé rodiny nebo i...
V našem domě vzniká družstvo, já nemám peníze. Co bude s mým bytem?
Družstevní byt nemůžete dát do zástavy, jeho majitelem totiž nejste vy, ale družstvo. Hypotéku na jeho pořízení tak nejspíš nezískáte. Při vzniku družstva jsou ale i jiné možnosti financování. Na...
Zlín do čtyř let postaví nové družstevní byty, mají pomoct mladým
Zlínská radnice se pustí do výstavby nových družstevních bytů. Mají pomoct mladým, novomanželům či rodičům samoživitelům, kteří mají omezený měsíční příjem a nedosáhnou na klasický hypoteční úvěr.
Poradna: Vyloučili mě z družstva, vrátí mi milion zaplacený za byt?
Pokud bydlíte v družstevním bytě, máte řadu práv, ale i povinností. Co se může stát, pokud je neplníte? Na dotaz našeho čtenáře odpovídali Jiří Bárta a Adam Stawaritsch, advokáti bpv Braun Partners.
Družstevní bydlení je na vzestupu, všímají si toho i developeři
Složí zhruba třetinu ceny bytu a zbytek splácejí. I takto mnozí Češi bydlí „ve vlastním“, aniž by potřebovali hypotéku. Stačí vstoupit do družstevního bydlení. I když se to pojí s obětováním části...
Kde sehnat peníze na pořízení družstevního bytu
Po říjnovém zdražení řada lidí na vlastní byt nedosáhne, řešením může být družstevní byt. Jeho výhodou jsou nižší vstupní náklady, na kterých lze ušetřit až stovky tisíc. Financovat nákup...
Peníze od státu: jakou finanční podporu můžete získat na bydlení
Bydlet ve vlastním si přeje řada lidí. Zpřísněním podmínek pro získání hypotéky se však pro mladé stává toto přání spíše snem. Stát se nově snaží mladým lidem pomoci a poskytnout jim nízkoúročenou...
Historie bydlení: Zmapovali jsme, jak se bydlelo za socialismu
Bydlení v dobách socialismu bylo pro řadu lidí problém. Byty scházely a nebyly pro každého. Dekrety se mnohdy měnily za úplatu a výměnné akce typu „kulový blesk“ nebyly filmovou komedií. Kdo však...
SONDA: Má dostupnost bydlení řešit stát? Co říká historie a odborníci
Vlastní bydlení má dnes v Česku 61 procent lidí, v nájmu žije jen 24 procent Čechů, v družstevním bytě 10 procent lidí a pět procent u příbuzných a jinak. Dostupnost bydlení se přitom zhoršuje,...
Soused se zadlužil, platí za něj celý dům. Družstva dluží v průměru milion
Kdo si chce koupit byt nebo podíl v bytovém družstvu, měl by se kromě tradičních otázek typu „jak je byt velký“ a „kolik za něj chcete“ zeptat i na to, jak velké dluhy před sebou správce valí....
ANALÝZA: Bydlení je v Česku drahé. Proč tomu tak je, glosují experti
Pryč je socialistická doba, kdy získat nájemní či vlastní bydlení byla svízel. Státní a podnikové byty nebyly pro každého. Na přidělení družstevního bytu se čekala dlouhá léta a postavit si vlastní...
KVÍZ: Znáte svá práva a povinnosti v družstevním bytě?
Družstevní bydlení má v českých zemích dlouhou tradicí. Podle odborníků zájem o ně v poslední době stoupá. Vyznáte se v základních pojmech? A znáte svá práva a povinnosti? Vyzkoušejte náš dnešní kvíz.
Otčím jí v závěti odkázal půlku družstevního bytu, nedostala nic. Proč?
Jestliže vlastníme nějaký majetek, po naší smrti přechází na dědice. Svůj majetek můžeme odkázat i v závěti, ovšem v případě družstevního bytu to občas jednoduché není. Svědčí o tom i případ naší...
Od souseda se roky line příšerný zápach. Bytovému družstvu je to jedno
Jak se dá řešit nesnesitelný zápach, který se již několik let line z bytu od staršího souseda a znepříjemňuje všem život? Bytové družstvo situaci neřeší. Co máme dělat? ptá se čtenářka v příspěvku do...
KOMENTÁŘ: Proč nejsou družstevní byty v Česku příliš v kurzu?
Dosáhnout na vlastní bydlení je pro řadu lidí velký ekonomický strašák. Jednou z možností je pořízení družstevního bytu. Češi však tuto formu vlastnictví nepovažují za plnohodnotnou. Čím to je, že se...
Šest rodin si koupilo školu. Sami ji předělali na luxusní bytový dům
Škola z roku 1912 v rotterdamské předválečné čtvrti Nieuwe Weste byla od roku 2013 prázdná. Opuštěnou starou budovu si v lokalitě se špatnou pověstí koupilo šest rodin. Dnes žijí v nových luxusních...
Odborník: Družstevní bydlení oživuje, má dnes řadu výhod včetně ceny
V 80. letech minulého století bylo běžné bydlet v družstevním bytě. Dnes je to podle mnohých přežitkem. Bytová družstva však stále existují a forma družstevního bydlení se znovu oživuje. Proč tomu...
Ceny bytů v kraji rostou, majitelé si mohou říct víc než před dvěma lety
V Ústí nad Labem stoupá zájem o větší byty, jejich vlastníci si za ně mohou říci až o třetinu víc peněz než před dvěma lety. Na západě Ústeckého kraje je naopak ohromná poptávka po menších bytech 2+1...