Čtvrtek 28. října 2021, Den vzniku samostatného československého státu
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 28. října 2021 Státní svátek.

KVÍZ: Družstevní byty jsou levnější. Víte, jak je financovat?

Zájem o družstevní bydlení poslední roky stoupá. Svou roli v tom hraje i příznivější cena družstevních bytů, která je i po zrušení daně z nabytí nemovitostí zhruba o 5 % nižší oproti nemovitostem v osobním vlastnictví. Víte ale, jak si na družstevní byt půjčit potřebné finance? Otestujte si své znalosti.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Družstevní bydlení je řešením pro starší lidi i mladé páry, pro které může být získání hypotéky složitější. Vybírat přitom mohou i z rostoucí nabídky nových projektů.

„Nová družstevní výstavba nabízí všem, kteří nedosáhnou na hypotéku alternativu k vlastnickému bydlení. Začíná se o ní stále častěji hovořit i v souvislosti s dostupným bydlením a novou koncepcí bydlení ČR 2021+. Nicméně projektů v rámci nové družstevní výstavby stále vzniká málo, a poptávka tak bude i nadále převyšovat nabídku,“ popisuje Jan Vysloužil, předseda Svazu českých a moravských bytových družstev.

Z právního hlediska s sebou družstevní bydlení nese určitá specifika. Nabyvatel platí nájemné ve výši účelně vynaložených nákladů vzniklých při správě družstevních bytů a možnost užívat družstevní byt si kupuje prostřednictvím koupě družstevního podílu.

KVÍZ: Víte, jak na financování družstevního bydlení?

Pokud existují v souvislosti s družstevním podílem dluhy, přejdou při převodu automaticky na nového majitele, a mohou tak zvýšit celkovou pořizovací cenu bydlení.

„Družstvo by proto mělo poskytnout potvrzení o výši závazků v podobě dosud nesplaceného úvěru hrazeného formou měsíčních anuitních splátek i případnou informaci o dluzích na nájemném a úhradách za plnění spojená s užíváním družstevního bytu. Důležitou roli při výběru družstevního bytu a souvisejících úvahách o jeho financování může hrát také možnost převodu bytu do osobního vlastnictví,” doplňuje Jan Vysloužil.

Tyto faktory se odrážejí také v možnostech financování družstevního bydlení. Ať už se chystáte si družstevní byt pořídit, nebo si jen otestovat znalosti, může se vám hodit náš dnešní kvíz.

Autor: pro iDNES.cz
  • Nejčtenější

Důchodové novinky: jak si v roce 2022 finančně polepší penzisté

V příštím roce budou všichni penzisté pobírat vyšší státní důchod, než je tomu letos. Důvodem je valorizace. Pro příští...

Zemřel bez závěti a jeho dům zdědily dvě ženy, manželka i milenka

Pokud neexistuje závěť, pozůstalost se rozdělí podle zákonných pravidel. Riziko tak hrozí zejména nesezdaným párům,...

Vydělávat bez práce? Vybudujte si pravidelný pasivní příjem

Advertorial Mít naspořené peníze doma v trezoru či na účtu a počítat s tím, že jsme dostatečně zajištěni na budoucnost, už dávno...

KOMENTÁŘ: Hypotéka jako noční můra. Nestaňte se splátkovým hříšníkem

Hypotéka je dobrý sluha, ale špatný pán. Řada lidí si to však neuvědomuje a investuje do nemovitostí bez rozmyslu. Komu...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Hypotéky dál zdražují. Úrokové sazby mohou atakovat až 4procentní hranici

Růst průměrné úrokové sazby zrychluje, objemy i počty brzdí. Banky v letošním devátém měsíci poskytly hypotéky za více...

Otužování podle Wima Hofa je nebezpečné. Hrozí zástava, říká kardiolog Táborský

Premium Otužování je nejlepší prevence proti těžkému průběhu nemoci covid-19. Lidé mají větší šanci, že neskončí v nemocnici,...

Dětem, kterým pomáháte moc, mozek nepracuje správně, říká speciální pedagožka

Premium „Kdybychom k dětem v batolecím a předškolním věku přistupovali v některých oblastech víc ,postaru‘, měli bychom méně...

Váš syn bude žít jen pár týdnů. Zpověď matky zesnulého hokejisty Buchtely

Premium Přežít své dítě. Pro každého rodiče ta nejhorší představa. Teprve dvacetiletý hokejista Ondřej Buchtela zemřel loni v...

  • Další z rubriky

Zemřel bez závěti a jeho dům zdědily dvě ženy, manželka i milenka

Pokud neexistuje závěť, pozůstalost se rozdělí podle zákonných pravidel. Riziko tak hrozí zejména nesezdaným párům,...

Vlastní, nebo nájemní bydlení. Preference se mění

Bydlet ve svém je z historických důvodů téměř mantra. Téměř jako cizí slovo naopak Češi berou bydlení v pronájmu. Doba...

KVÍZ: Kdy může pojišťovna odmítnout plnění a kdo zaplatí škodu spolujezdci?

Každý majitel auta musí být pojištěný, ale řada lidí netuší, jaká překvapení mohou nastat, když chtějí vyplatit peníze....

Zaskočil vás vysoký nedoplatek za energie? Poradíme, jak to řešit

Nejen rostoucí ceny energií, ale často i nedbalost stojí za vysokými nedoplatky v ročním vyúčtování spotřeby....

Advantage Consulting, s.r.o.
KUTIL VŠEHO DRUHU/ASISTENT PRODEJE (20-25.000 Kč)

Advantage Consulting, s.r.o.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 20 000 - 25 000 Kč

Čekají nás daleko horší problémy, než jaké způsobil covid, varuje OECD

Pandemie koronaviru sice zastavila výrobu, vysála státní kasy a způsobila krachy mnohých podniků, to ale není nic proti...

Pavel Liška se omluvil za reklamy pro dodavatele elektřiny a plynu

Pavel Liška měl potřebu se vyjádřit ke svému dlouholetému účinkování v reklamách pro dodavatele plynu a elektřiny...

Kostková má covid, do sobotní StarDance nezasáhne. Televize řeší, co dál

Třetí soutěžní večer oblíbené show StarDance je v ohrožení. Moderátorka Tereza Kostková byla pozitivně testována na...

Iluze dostatku. Obchody v Británii zakrývají prázdné regály fotografiemi

Potěmkinovy regály. Tak by se dal v kostce popsat jev, jehož jsou v posledních týdnech svědky zákazníci v britských...

Důchodové novinky: jak si v roce 2022 finančně polepší penzisté

V příštím roce budou všichni penzisté pobírat vyšší státní důchod, než je tomu letos. Důvodem je valorizace. Pro příští...