Předčasné splacení hypotéky

Mladý pár z Prahy se rozhodl koupit byt v novostavbě na hypotéku. Chybělo mu ale potřebných dvacet procent z hodnoty nemovitosti ve vlastních zdrojích. Když překonal tento problém, řešil délku fixace.

Rok 2016 byl v prodeji hypoték velmi úspěšný. I když v prosinci žádný rekord pokořen nebyl, nekonal se ani žádný velký pokles úrokových sazeb. Průměrná úroková sazba zůstala stejná jako v listopadu,...

Nový zákon o spotřebitelském úvěru, který začne platit ve čtvrtek, se bude vztahovat na všechny půjčky spotřebitelům. Zahrnuje nově mikropůjčky do pěti tisíc korun, ale řeší také hypotéky. Přestože...

Velké evropské banky dostihly stíny z minulosti. Americké úřady chtějí, aby se vykoupily ze svého podílu viny na nafukování hypoteční bubliny, jejíž splasknutí na konci minulé dekády spustilo...

V pátek Sněmovnou schválená novela zákona o úvěru posiluje postavení dlužníka. Umožní například předčasně splácet hypotéku. Má však na paměti i případy, kdy lidem chybí peníze před výplatou. Redakce...

Poslanci chtějí usnadnit život dlužníkům, kteří se dostanou do problémů se splácením. Finanční instituce by si nově mohly naúčtovat penále a smluvní pokuty jen do výše 50 procent poskytnuté půjčky....

Od jara 2016 měla platit možnost levnějšího mimořádného splácení hypoték. Novinka však ve Sněmovně nabírá zpoždění. Předčasné splacení úvěru je sice možné už nyní, ale u některé banky to vyjde i na...

Stát jde po lichvářích, chystá přísnější zákon o půjčkách. Dlužníci mají být víc chráněni před pádem do dluhové pasti, věřitelé si nebudou moct účtovat přemrštěné pokuty za nesplácení. Ačkoli jde...

Ministerstvo financí připravuje nový zákon o úvěrech. Ten by měl bankám mimo jiné více svázat ruce při účtování poplatku za předčasné splacení hypoték. Úvěry na bydlení by přesto měly zůstat levné -...

Ministerstvo financí připravuje nový zákon o půjčkách. Měl by například omezit sankce pro dlužníky, skoncovat s poplatky za předčasné splacení hypotéky nebo zajistit větší ochránu těch, kdo za půjčku...

Air Bank navazuje na svoji bezpoplatkovou politiku a přichází se zajímavou hypoteční nabídkou. Zatím pouze pro refinancování, za rok by měla podobně fungovat i nová hypotéka. V recenzi jsme novince...

Srovnání hypoték pomůže vybrat takovou, kde vás za předčasné splacení nečeká trest, ale odměna.

Úrokové sazby hypotečních úvěrů se stále drží na svých historických minimech. Pokud vám končí fixace úrokové sazby hypotéky v letošním roce, máte ideální příležitost k získání výhodnější úrokové...

Průměrná úroková sazba hypoték v květnu klesla na 3,68 procenta z dubnových 3,7 procenta. Zájem o hypotéky díky úrokovým sazbám a slevovým akcím bank stoupl. Vyplývá to z údajů Fincetrum Hypoindexu.

V Jihomoravském kraji narůstá počet lidí, kteří si vzali úvěr na stavbu domu či hypotéku, ale nezvládají dluh splácet. Na realitním trhu proto přibývá nabídek na prodej rozestavěných domů za velmi...

Krize polevila, hypoteční trh se konečně rozhýbal, banky hlásí skokový nárůst nových hypoték. Konkurence bank drží sazby hypoték nízko, přesto odborníci předpokládají, že úroky letos porostou.

Porušení splátkového kalendáře v podobě mimořádné splátky hypotéky se vám většinou vymstí. Banku svým rozhodnutím připravíte o předpokládané výnosy. Nezbude jí nic jiného než vás potrestat tučným...

Slováci mají méně hypotečních úvěrů a nechtějí fixaci. Italové musí nejprve hodně naspořit. Maďaři se zadlužují nejméně a mají problémy se splácením. Němci zas před vlastním bydlením preferují nájmy.

Banky v červnu znovu zlevnily půjčky na bydlení. Sazby hypotečních úvěrů klesly o dvě desetiny na 4,92 procenta. Vyplývá to z ukazatele Fincentrum Hypoindex, který tak téměř po třech letech klesl pod...

Komerční banka v prvním čtvrtletí vydělala 3,2 miliardy korun. Oproti loňsku si polepšila o 12,8 procenta. Zásluhu na tom měly další úspory provozních nákladů a výrazný pokles nákladů rizika.

Snižování úrokových sazeb zabralo. V březnu po více než devíti měsících banky překonaly sedmimiliardovou hranici objemu poskytnutých úvěrů. V porovnání s předchozím měsícem si polepšily o více než 50...

Rok a půl dlouhá série snižování úroků Českou národní bankou až na jejich historické dno pravděpodobně skončila. Guvernér ČNB Zdeněk Tůma uvedl, že další pokles úrokových sazeb pod rekordní jedno...

Podnikatel Pavel Blaha (na snímku) bydlí s rodinou v domě v klidné části Kunovic na Uherskohradišťsku. Za třináct let splatil bance dvě třetiny hypotéky na něj. Kvůli nerozhodnutému obchodnímu sporu...

Smrtí majitele hypotéky povinnost splácet dluh nekončí. Spoludlužníci či pozůstalí musí ve splátkách plynule pokračovat, a to i v případě, že ještě neskončilo dědické řízení. Jinak jim banka může...

Prodejcům hypoték nastávají špatné časy. Zájem o půjčky na bydlení ochabuje, a banky je navíc poskytují mnohem opatrněji než dříve. Proto si makléři, kteří se neumějí ve ztížené situaci "otáčet",...

Prodat nemovitost zatíženou hypotékou není v dnešní době nic neobvyklého. Realitní makléři se shodují, že takových obchodů přibývá a bude přibývat. Tyto byty a domy zájemci kupují, ač ještě před pár...

Prodej nemovitostí zatížených hypotékou je zatím výjimečný. Může se však jednat o zajímavou investici. Vzhledem k tomu, že mnozí majitelé mají problémy nemovitost prodat, realizovaná cena je často...

Příčiny finanční krize hledá každý jinde. Někdo jako důvod uvádí 11. září 2001, jiný splasklou internetovou bublinu. Výsledek je ale stejný. V Americe extrémně klesly úrokové sazby a díky tomu...

Jestli se rozvádíte a máte na krku hypotéku, jsou zde v podstatě tři možnosti, jak vzniklou situaci řešit. Pozor na to, že vždy potřebujete také souhlas hypoteční banky.

Očekávané zvyšování úrokových sazeb se nakonec nekonalo a banky hýbaly v měsíci červnu se sazbami hypotečních úvěrů jen minimálně. Nabízíme vám přehled, ve kterých bankách můžete momentálně ušetřit.

Hlad českých spotřebitelů po úvěrech na nákupy rozličného zboží a služeb se nezmenšuje. Zatímco prodej hypoték letos v prvním čtvrtletí meziročně klesl, u spotřebitelských úvěrů banky zaznamenávají...

Hypotéku s pětiletou fixací je nyní možné získat se stejnou úrokovou sazbou jako hypotéku s fixací roční. Některé banky dokonce zcela sjednotily úročení hypoték pro všechny doby fixace na jedinou...

Hypoteční trh zažívá v posledních letech období mimořádného růstu, stejně dobře se daří i trhu s realitami. Bude však tento trend pokračovat i nadále, nebo se současný boom zastaví? Čeká Evropu...

Dostupné hypotéky, to neznamená pouze nízké úrokové sazby. V uplynulých letech se banky snažily své hypoteční produkty vylepšovat a zpřístupnit je tak co největšímu počtu klientů. Získat hypotéku...

Časy, kdy se cena hypoték v Česku držela dlouho na stejné úrovni, jsou pryč. Jen od počátku letošního roku se měsíční splátka průměrné 1,6milionové hypotéky zvýšila skoro o 1000 korun. A minulý týden...

Máte dojem, že je vaše hypotéka moc drahá a všechny konkurenční banky by vám nabídly lepší úrok? Než se definitivně rozhodnete převést svoji hypotéku do jiné banky, měli byste mít jasno hned v...