Úterý 19. října 2021, svátek má Michaela
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 19. října 2021 Michaela

Sazby hypoték zamrzají, některé banky už zdražují

Rok 2016 byl v prodeji hypoték velmi úspěšný. I když v prosinci žádný rekord pokořen nebyl, nekonal se ani žádný velký pokles úrokových sazeb. Průměrná úroková sazba zůstala stejná jako v listopadu, zamrzla na 1,77 procentech. Klesly ovšem objemy i počty sjednaných hypoték.

Ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Na kolik vás teď vyjde hypotéka?

Spočítejte si sami zde.

Zdálo se, že v prosinci by hypotečním trhem mohl zahýbat nový zákon o spotřebitelském úvěru, ale klienty to nechalo víceméně chladnými a prosinec se proměnil v běžný měsíc roku 2016. V prosinci bylo sjednáno 8 684 hypotečních úvěrů, což je o 5 702 smluv méně než v listopadu.

„Ač byl prosinec prvním měsícem účinnosti nového zákona o spotřebitelském úvěru, dle statistik se zdá, že se za nových podmínek podepisovaly úvěry, které se nevešly do rekordního listopadu. Průměrné úrokové sazby kopírovaly listopadové nabídky a zůstaly nezměněny,“ uvádí Josef Rajdl, vedoucí analytik společnosti Fincentrum.

Průměrné úroková sazba hypoték zůstala v prosinci 2016 stejná jako v listopadu,...

V posledním měsíci roku objemy klesly o více než 12 miliard korun, a to na 17,665 miliardy korun. Pokles je to sice obrovský, ale listopad byl extrémně rekordní. Takový měsíc se bude jen těžko překonávat.

Oproti listopadu poklesla průměrná výše hypotéky o zhruba 29 tisíc korun na 2 034 199 korun, což je v roce 2016 třetí nejvyšší částka.

Jak rostla průměrná výše poskytnutých hypoték
MěsícPrůměrná výše v KčMěsícPrůměrná výše v Kč
leden 20151 725 728leden 20162 138 995
únor 20151 731 248únor 20161 878 013
březen 20151 751 311březen 20161 909 937
duben 20151 783 330duben 20161 886 765
květen 20151 816 423 květen 20161 911 376
červen 20151 829 483červen 20161 929 207
červenec 20151 832 976červenec 20161 999 405
srpen 20151 841 182srpen 20161 952 489
září 20151 852 485září 20161 995 626
říjen 20151 866 517říjen 20161 980 701
listopad 20151 843 878listopad 20162 063 292
prosinec 20151 913 396prosinec 20162 034 199
Zdroj: Fincentrum Hypoindex

Co se děje na hypotečním trhu

Zajímavostí posledního měsíce je, že Česká spořitelna odložila avizované zdražování hypotečních úvěrů o 14 dnů. Původně je měla zdražit již od 1. ledna, ale ke konci roku se nechala slyšet, že zvyšování sazeb posouvá na 16. ledna. Sazby tedy od pondělí začínají na 2,19 procenta v závislosti na délce fixace.

Expobanka zdražila své hypoteční úvěry už během prosince. Tříleté fixace vzrostly z 3,21 % na 3,31 % a pětileté z 3,24 % na 3,35 %. Mimo jiné banka snížila hodnotu poskytované hypotéky k zástavní hodnotě nemovitosti. Hypotéku s LTV nad 80 procent u této banky už tedy nezískáte (Loan To Value - tedy poměr výše úvěru k hodnotě nemovitosti).

Sberbank zdražila od 12. prosince 2016 hypotéky s LTV nad 85 %. Sazby pro delší fixace na sedm a deset let banka navýšila o 0,20 %. Zároveň oznámila, že zvažuje další případné změny, které plánuje na začátek roku 2017.

Autoři:
  • Nejčtenější

Přežili krizi i povodně. Dnes mají vyprodáno na půl roku dopředu

Podnikat začal Pavel Jech krátce po revoluci. Zažil vzestupy i pády, letos rodinná firma oslaví již třicet let na trhu....

Živnostníci s nízkými zisky si připlatí na pojistném. O kolik a komu se zvýší

Premium Všichni živnostníci, drobní podnikatelé a další osoby samostatně výdělečné činné, které vykonávají hlavní samostatnou...

KOMENTÁŘ: Co čeká platební karty?

Placení už podle všeho nebude jen bezkontaktní, ale pravděpodobně i „bezkaretní“. Tedy alespoň bez fyzické podoby...

Zaskočil vás vysoký nedoplatek za energie? Poradíme, jak to řešit

Nejen rostoucí ceny energií, ale často i nedbalost stojí za vysokými nedoplatky v ročním vyúčtování spotřeby....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Jsou bez práce, ale nedobrovolně. Vzdát to nechtějí, vyplývá z analýzy

Nezaměstnanost je v Česku nízká. Na konci září bylo bez práce jen 3,5 % lidí. Na trhu práce bylo přitom téměř 358 tisíc...

Váš syn bude žít jen pár týdnů. Zpověď matky zesnulého hokejisty Buchtely

Premium Přežít své dítě. Pro každého rodiče ta nejhorší představa. Teprve dvacetiletý hokejista Ondřej Buchtela zemřel loni v...

Děti zvládnou všechno, to samé ženy. Muži však nevydrží, říká expert na přežití

Premium Tři dny trvalo pátrání po osmileté Julii z Berlína, která se v neděli ztratila rodičům u Čerchova na Domažlicku. V...

Jak se rodí sebevražda. Psychiatr Höschl nejen o schizofrenii a depresi

Premium Jak velká musí být síla, která člověka dožene k tomu, že si sám dobrovolně vezme život? Jaké jsou poslední myšlenky...

  • Další z rubriky

Refinancování hypoték mimo výročí fixace dříve či později zdraží

Refinancování hypoték v Česku sílí každým měsícem. Důvodem jsou obavy z rostoucí inflace a zvyšování úroků u hypoték,...

Vzít si hypotéku v páru, nebo raději sám? Záleží na životní situaci

Koupě vlastního bytu či domu patří k nejzásadnějším životním krokům. A stejně tak rozhodnutí, zda si o hypotéku, kterou...

Přestože úrokové sazby rostou, zájem o hypotéky nepolevuje

Průměrná úroková sazba překročila po šesti měsících hranici 2 %. V květnu banky půjčovaly hypotéky s průměrnou sazbou...

Pronajímat nemovitost pořízenou na hypotéku se ziskem je dnes utopie

Roční procentní sazba nákladů (RPSN) u hypoték roste každý měsíc. Stejně tak jdou nahoru ceny nemovitostí. Oba faktory...

Vysoké ceny dohnaly Bohemia Energy ke krachu. Dotkne se to téměř milionu lidí

Firma Bohemia Energy, největší uskupení alternativních dodavatelů energií v ČR, ukončí činnost a dodávky elektřiny a...

Kvůli nárůstu cen na trhu končí další dodavatelé plynu a elektřiny

V pondělí ukončí dodávky všem odběratelům po firmě Bohemian Energy další společnost, tentokrát děčínská Kolibřík...

Přežili krizi i povodně. Dnes mají vyprodáno na půl roku dopředu

Podnikat začal Pavel Jech krátce po revoluci. Zažil vzestupy i pády, letos rodinná firma oslaví již třicet let na trhu....

Leoš Mareš se pochlubil šťastnou novinou. Bude trojnásobným tatínkem

Leoš Mareš (45) a jeho druhá manželka Monika (40) čekají miminko. Moderátor se zprávou pochlubil v ranním vysílání...

Psychiatr mě sexuálně napadl, partner málem zabil, popisuje dcera Urbánkové

Dcera zpěvačky Nadi Urbánkové (82) Jana Fabiánová (42) promluvila o sexuálním napadení v ordinaci lékaře. Zavzpomínala...