Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Prodali nám hypotéku za zády, stěžuje si podnikatel

  9:34
Podnikatel Pavel Blaha (na snímku) bydlí s rodinou v domě v klidné části Kunovic na Uherskohradišťsku. Za třináct let splatil bance dvě třetiny hypotéky na něj. Kvůli nerozhodnutému obchodnímu sporu mu teď však hrozí, že o bydlení přijde.

Banka hypotéku Pavla Blahy prodala jiné firmě, ten však tvrdí, že splácet mohl a chtěl. - Podnikatel Pavel Blaha. | foto: Dalibor Glück, MAFRA

Je jedním z těch, jejichž úvěr hypoteční banka "prodala" jako rizikový. Obdobných případů, které ve Spojených státech odstartovaly krizi, přibývá. Blaha ovšem tvrdí, že je mezi odepsanými klienty neprávem.

Dostal se mezi ně kvůli obchodnímu sporu se zákazníkem své dopravní firmy, se kterým prohrál soud o devítisettisícovou pohledávku.

Odvolal se. Ale až v poslední den lhůty. Podle Blahy to bylo včas, soudce byl přesvědčený o opaku a vydal exekuční příkaz. Blaha je živnostník, exekutor mu tedy obstavil veškerý osobní majetek a účty. Včetně toho hypotečního. "Dověděli jsme se o tom, až když nás kontaktovala pracovnice banky a řekla nám, že poslané peníze na účet nepřišly," popisuje manželka Věra Blahová.

Chtěli jsme platit, tvrdí podnikatel

A tvrdí, že hned žádala banku, aby jí umožnila hypotéku dál splácet. "Účet byl obstavený, navrhovali jsme i to, že budeme platit hotově," vzpomíná. Přestože nakonec odvolací soud uznal jejich námitku proti zamítnutí odvolání a zrušil exekuci, než exekutor účet odblokoval, chtěla už Hypoteční banka po Blahových letos v červenci splatit dluh okamžitě.

"My jsme přitom celou dobu peníze měli a chtěli platit," konstatuje Blaha. V září Hypoteční banka pohledávku v balíku s dalšími "problematickými úvěry" prodala firmě Afia Proinvest.

Pracovníci banky odmítají konkrétní případ komentovat, ale tvrdí, že se nesplácející klienty snaží vždy "rozplatit".

"S klientem v takových případech jednáme a jsme připraveni nastavit nové podmínky splácení přijatelné pro obě strany, například prodloužit splatnost úvěru, odložit splátky jistiny a podobně," říká Pavla Hávová z Hypoteční banky.

Odložení splátek by bylo jedním z mála možných řešení, přijímat peníze od klienta v exekuci je totiž pro banku ošemetné.

"V případě, že je účet klienta již blokován exekutorem, je jakékoli plnění velmi problematické a může odporovat ustanovením exekučního řádu. V krajním případě lze toto jednání kvalifikovat například jako poškozování věřitele či upřednostňování věřitele," vysvětluje Hávová.

Blahovi nicméně tvrdí, že jim pracovníci banky odložení úvěru nenavrhli. "Celé to na mě dělá dojem, že se nás snažili za každou cenu prodat. Jistinu jsme jim téměř zaplatili, takže na tom vlastně vydělají," tvrdí Pavel Blaha. Už od podzimu se snaží sejít s ředitelem Hypoteční banky Janem Sadilem. Ten podle Blahových několikrát jednání odmítl, ale 5. ledna by k němu mělo dojít. Banka však může těžko rozhodnutí o prodeji hypotéky zvrátit.

Exekutoři kolem Blahy kroužili už v minulosti

Proč hypotéku Blahových prodali, nechtějí úředníci banky říct. Je možné, že pro ně byla rodina riziková. Kvůli živnosti Pavla Blahy byl jeho dům obstaven exekutorem už několikrát.

"Vždy šlo o nějaké obchodní spory, bylo to v řádu desítek tisíc a vše jsme uhradili," odmítá rizikovost Blaha. Proč si nezaložil společnost s ručením omezeným, jejíž problémy by neohrožovaly jeho soukromý majetek? "Cítím to jako formu útěku od odpovědnosti," říká muž, který začal podnikat v roce 1991.

S novým majitelem jejich hypotéky, který pohledávku koupil v září od banky, zatím Blahovi odmítají komunikovat. "Doteď jsme věřili, že se to podaří zvrátit a vrátíme se pod Hypoteční banku. Náš právník tvrdí, že nás nemohou takto prodat," nastínil Blaha.

A popisuje, že se snažili najít jinou hypoteční banku, která by jejich úvěr překlenula a nechala je dál splácet. Jako dlužníci však nikde nepochodili. Od společnosti Afia Proinvest, která nyní jejich hypotéku vlastní, už doma mají dopis. Jeho odesílatel, jednatel firmy Petr Caha, tvrdí, že je ochotný se s dlužníky dohodnout i na tom, že úvěr doplatí.

"V konkrétních případech jsem vázán mlčenlivostí. Obecně ale platí, že nepožadujeme rychlé zpeněžení něčího majetku. Investujeme dlouhodobě," uvedl Caha.

Pokud dlužníci komunikují, dá se podle něj dohodnout další splácení nebo například dobrovolný prodej domu, tak aby nemuselo dojít k nucené dražbě.

Praha obnovila letecké spojení s Pekingem

  • Nejčtenější

Zdanění nemovitostí je zastaralé, tvrdí studie. Navrhuje změnu výpočtu

I když si většina českých domácností letos na dani z nemovitosti připlatila stovky až tisíce korun, není podle některých odborníků nastavení této daně ve srovnání se Západem stále optimální....

6. července 2024

Počet krádeží v německých obchodech roste. Stále častější jsou i násilné gangy

Každý den přijdou obchody v Německu o tisíce kusů zboží, za které zákazníci nezaplatili. Nová studie ukazuje, že počet krádeží navíc stále roste a přibližně čtvrtina pachatelů si počíná organizovaně....

9. července 2024

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Hranaté hamburgery míří do Česka. Wendy’s už nabírá franšízanty

Na český trh vstoupí další světový řetězec s rychlým občerstvením Wendy’s. Od roku 2023 se jedná už o třetí globální značku nabízející převážně hamburgery, která otevře pobočku v Česku. Součástí...

9. července 2024  14:53

Z 8,5 hektarů zásobuje farmář půl roku jahodami celou republiku

Na to, že jahody na pultech obchodů už nejsou jenom sezonní záležitostí, která trvá šest týdnů před prázdninami, ale že si české jahody můžou zákazníci dopřát od konce dubna až skoro do začátku...

8. července 2024

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zaoceánské lodě zažívají rozmach. Jsou horší než letadla, varují ekologové

Prodej pobytů na zaoceánských výletních lodích letos dosahuje historicky nejvyšší úrovně. Očekává se, že na cesty se některým z obřích plavidel se v tomto roce vydá 35,7 milionu pasažérů. S rostoucí...

7. července 2024

Volné domy za hubičku existují a jsou jich miliony. Ale až v Japonsku

Dům na pobřeží za 860 tisíc korun, dům v pěší vzdálenosti od historických chrámů za necelé dva miliony nebo tradiční historický dům z roku 1868 obklopený lesy a obrovskou zahradou za 130 tisíc. Tyto...

13. července 2024

Rusko jako partner. Indie počítá s ruskými palivy, hnojivy či zbraněmi

Indie v posledních letech schytává od Západu kritiku za své bobtnající obchodní vztahy s ruskou ekonomikou. V době trvající invaze na ukrajinském území Indie v roce 2022 zdesetinásobila nákupy ruské...

13. července 2024

Dožil se vysokého věku a měl artritidu. Nyní kostru stegosaura nabídne aukční síň

Aukční síň Sotheby’s příští týden v New Yorku představí téměř kompletní kostru ikonického dinosaura - stegosaura. Očekává se, že impozantní fosilie, stará 161 milionů let, zdobená charakteristickými...

13. července 2024  9:55

Pomeranče likviduje extrémní počasí a zelená choroba. Ceny zlomily další rekord

Pomeranče patřily dlouhá léta na pultech supermarketů mezi nejběžnější ovoce. Kvůli nepříznivému počasí a chorobám pomerančovníků se z nich ale pomalu stává luxusní zboží. Analytici očekávají...

13. července 2024

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Lela Vémola je na starých fotkách k nepoznání. Takto vypadala před plastikami

Kamarádka Lely Ceterové, Petra Batthyányová sdílela na sociálních sítích osmnáct let starou fotografii, na které je se...

Třískovi jsem šest let platil letenky a hotel, vzpomíná Jan Hrušínský

Premium Táta Rudolf ho uměl pochválit, ale také pokárat. Jednou v šatně mu například vmetl, že mu celé představení zkazil svojí...

Zemřel dětský kamarád mimozemšťana Alfa. Herec usnul v rozpáleném autě

Zemřel herec Benji Gregory. Televizním divákům je známý jako Brian z populárního sitcomu 90. let Alf. Gregorymu bylo 46...

Jeden z nejhorších filmů vůbec slušně vydělává i po 30 letech od natočení

První filmová adaptace kultovní bojovky Street Fighter z roku 1994 se umísťuje v žebříčcích nejhorších snímků všech...

Oběti žrali vepři. Hororové zlo páchal sériový vrah ve svém Prasečím paláci

Injekce, motorové pily, sexuální orgie, motorkáři. A hladoví vepři. Scény, při nichž vyhasínaly životy vancouverských...