Ekospol
Praxe versus zápal
Zažili divoká 90. léta, zvykali si na nové předpisy po vstupu do EU, obstáli v krizi na počátku 21. století i za covidu a v počátcích války na Ukrajině a teď těží ze zkušeností. Na záda jim už ale...
ČNB drží sazby dál beze změny. Co na to hypoteční trh a ceny hypoték
Průměrná nabídková sazba hypoték se v dubnu mírně zvedla z březnových 6,27 % na 6,30 %. Česká národní banka přitom ponechala na konci března již pošesté čtrnácti denní repo sazbu beze změny na úrovni...
Pražané prchají do středních Čech, láká je dostupnější bydlení
Jediným krajem v České republice s převahou narozených nad zemřelými zůstává metropole. Počet obyvatel hlavního města dál roste. I to vyplývá z aktuální analýzy Českého statistického úřadu (ČSÚ) o...
Češi kvůli cenám snižují nároky na bydlení, stěhují se do stále menších bytů
Dvě třetiny novostaveb se aktuálně v hlavním městě staví v dispozicích 1+kk nebo 2+kk, jak vyplývá ze statistik společností Central group, Trigema a Skanska Residential. Například podíl bytů, které...
Nejistota vládne trhu. Developeři loni v Praze prodali nejméně bytů za 20 let
Developeři loni v Praze prodali 2400 nových bytů, což je nejméně za posledních 20 let. Meziročně se prodeje v hlavním městě propadly o 62,8 procenta. Vyplývá to z analýzy developerské společnosti...
Developeři se u obcí vykupují stamiliony. Vznikají z nich parky i školky
Jedna miliarda korun ve smlouvách s hlavním městem a dalších více než tři a půl miliardy s městskými částmi. To je výsledek bezmála jednoho roku fungování takzvaných kontribucí, jež fungují jako...
Hypoteční sazby stagnují, zdražování se promítá do dostupnosti bydlení
Hypoteční sazby zůstaly v prosinci prakticky beze změny. Průměrná nabídková sazba hypoték podle Fincentrum Hypoindexu vzrostla o tři bazické body. Hypotéky pro mladé v posledním měsíci roku sice...
Nastane bitva stavebních gigantů? Očekává se boj developerů o státní zakázky
„Řemeslníci zdražují. Je jich málo. Lidé jsou ochotní si připlatit.“ Podobné titulky zná z minulých let každý. Časy se ale mění.
Válka zdražila materiály ve stavebnictví až dvojnásobně, chybí i dělníci
Půl roku trvající válka na Ukrajině se citelně dotýká českého stavebnictví. Způsobila další nárůst cen stavebních materiálů, i když u některých komodit už začaly ceny stagnovat či klesat. Konflikt...
Experti na bydlení se dohadují, jestli nás také potká „americká“ hypokrize
Ke zlevnění nemovitostí není důvod. Jejich ceny půjdou dolů. Které z těchto tvrzení platí? Můžeme se těšit na levnější bydlení, nebo se naopak dočkáme druhého finančního propadu jako v roce 2008?
„Pan Lorenc“ má asi smůlu. Nedostupné hypotéky brzdí také řemeslníky
Máte pětadvacet let splácet hypotéku něco málo přes tři miliony korun. Loni to bylo kolem třinácti tisíc korun měsíčně. Letos? Téměř osmnáct.
Byty a domy zdražují v celé EU. Lidé je pořizují jako pojistku proti inflaci
Ať se děje, co se děje, jednou z mála jistot na tuzemském trhu je, že rostou ceny bydlení. Podle statistik Hypoteční banky stouply v prvním čtvrtletí ceny nového bydlení meziročně o pětinu. To je...
Menším městům se nedaří lákat developery. Těm se víc vyplatí stavět v Praze
Zájem developerů se v Česku týká jen několika málo největších měst a jejich aglomerací. Menší obce lákají investory na bytovou výstavbu marně. Stěžují si na to zástupci samospráv. Ti nabízejí...
Do Prahy se vrací družstevní bydlení, jeho výhodou má být cena
Lacinější družstevní bydlení chce hlavní město spustit během příštího roku. Lidem, kteří mají v Praze trvalý pobyt, ale žádné vlastní nemovitosti, nabídne možnost podílet se na nekomerční výstavbě. V...
Nechceme vás! Ruská invaze na Ukrajině vyvolává v Česku různé formy odporu
Neprodáme byty Rusům a Bělorusům. K developerské společnosti Central Group se připojují další české firmy. Mají vlastní protiputinovské sankce.
Hypoteční sazby pokračují v růstu. Dál stoupají i ceny nemovitostí
Průměrná úroková sazba hypoték vzrostla v prosinci o 29 bazických bodů na 2,99 % p. a., zůstala tak ke konci roku jen těsně pod tříprocentní hranicí. Nabídkové sazby hypoték se ale v současné době...
Ceny se ve stavebnictví dost „utrhly“. Prodávaný materiál může být navíc málo kvalitní
Šokují vás ceny stavebních materiálů a také to, kolik si řeknou řemeslníci za svou práci? Není to nic nového pod sluncem. Už jsme to zažili.
Zásadním nástrojem k oživení ekonomiky je rychlá vakcína
Šetřílci se radují, čeští ekonomové však spíše pláčou. Peníze totiž moc neobíhají a spíše leží na účtech.
Ceny nemovitostí virus nijak nesnížil, nájmy ale zlevňují
Na jaře někteří analytici odhadovali, že by situace kolem onemocnění covid-19 mohla krátkodobě snížit ceny nemovitostí v Praze. K tomu ale nedošlo a ani během druhé vlny koronavirové pandemie se...
Přestěhujeme se do menšího. Češi slevují ze svých nároků
Stavět se v Česku nepřestalo. Developeři často lákají zájemce na „investiční“ nemovitosti.
Pandemie dál drtí české stavaře, po malých firmách cítí krizi už i velké
Kvůli koronavirové krizi se v Česku letos staví méně. Produkce za prvních sedm měsíců je o téměř šest procent nižší než loni, informoval v pondělí Český statistický úřad. Po malých stavebních...
Peníze ve stavebnictví zatím jsou, scházejí však dělníci
Karel IV. dal v krizi lidem práci tím, že je nechal stavět Hladovou zeď. Také teď se dá stavebnictvím vydělat.
Ministerstvo chce utnout kšeftování obcí s developery. Nastaví mantinely
Spolupráce měst a obcí s developery dostane jasná pravidla, slibuje ministerstvo pro místní rozvoj. Ke vzájemným dohodám dochází běžně, je však obtížné se domoci náhrady, když jedna ze stran nedodrží...
Srazí krize covid-19 ceny nemovitostí v Česku? Lze to očekávat
Říká se, že po krizi spojené s onemocnění covid-19 se probudíme do jiného světa. Otázka je, zda to bude platit i pro realitní trh. Podle odborníků s největší pravděpodobností ano. Což platí jak pro...
Nemáme stavební zákon, ale Kocourkov, zlobí developera. Jaké byty zlevní?
Chcete koupit byt a hledáte mezi drahými nabídkami nějakou výhodnější? Vyčíhejte si dobu, kdy developeři stavějí velký projekt a potřebují najednou prodat mnoho bytů. Plošné zlevňování určitě...
OBRAZEM: Každý dvacátý divoký kůň z Exmooru se pase v Česku. Stačilo pět let
V Česku žijí teprve od roku 2015 a skvěle se jim tu daří. Po sčítání letošních přírůstků ve stádech divokých koní pocházejících z anglického Exmooru jich vědci napočítali v pěti českých rezervacích...
Mapa cen bytů v metropoli: U řeky je draho, za metro si připlatíte
Volná pracovní místa v okolí, prázdné školky pro děti a spousta obchodů – to jsou kritéria, která zdražují byty. Zdaleka nejvíce však tlačí ceny bytů vzhůru dobrá dopravní dostupnost. Typickým...
Nástavba místo nového bytu. Rozšiřování bytových domů mírní krizi bydlení
Největší města dlouhodobě bojují s nedostatkem bytů a zdlouhavými povolovacími procesy nových stavebních projektů. Stavebníci proto hledají alternativní cesty, jak rychle uspokojit poptávku po...
Zlevní byty? Developeři sázejí spíš na růst platů
Drahé hypotéky, dlouhé povolování. Proto jsou byty drahé, argumentují developeři.
Topíme svíčkou. Nové bytovky už musí mít téměř nulovou spotřebu energie
Všechny nové budovy s obytnou plochou větší než 350 metrů čtverečních musí mít od prvního ledna téměř nulovou spotřebu energie. Požadavky na nové stavby v posledních letech postupně zpřísňují kromě...
Kdo postaví školku? Radnice přesouvají budování vybavenosti na developery
Obchody, hřiště, parky nebo školy. Jejich dostupnost pro obyvatele by měla ohlídat každá zodpovědná radnice. Jen málokterá to však skutečně umí. Teprve v posledních letech starostové zjišťují, že k...
Trend z nouze. Češi mají zájem o malé byty, k životu jim stačí i 16 metrů
Prudký růst cen nemovitostí má za následek, že pozornost zájemců o bydlení se obrací k nejmenším bytům na trhu. A to navzdory tomu, že jsou v přepočtu na metr čtvereční nejdražší. Podíl garsonek na...
Zájem o nájemní bydlení poroste. Developeři na tom chtějí vydělat
Vysoké ceny bytů a horší dostupnost hypoték nahrávají nájemnímu bydlení. Už to zaznamenali i developeři a čím dál tím častěji se pouštějí do projektů nájemných domů, které byly donedávna hlavně...
Nová pravidla hypoték hatí sny o vlastním bytě
Hypoteční boom končí. Začínají platit tvrdší pravidla.
Mladé rodiny se tlačí v malých bytech. Zájem o ně vzrostl o 13 procent
Vlastní bydlení je pro mnoho Čechů stále nedostupnější. Vysoké ceny nemovitostí, především ve velkých městech, nutí lidi, aby se uskromnili. Na současném realitním trhu často nedosáhne na vlastní...
Prodejna u bytu. Obchodní řetězce rostou společně s developery
Lidl, Penny Market, Billa či Tesco sice už mají po republice stovky prodejen, ale neúnavně přidávají další. Najít vhodné místo je však čím dál těžší. Obchodníci proto čím dál častěji spolupracují s...