Počet nových bytů roste. Pořád je to ale málo

  17:49aktualizováno  17:49
Za loňský rok evidoval Český statistický úřad (ČSÚ) 28 569 nově postavených bytů. Číslo vzrostlo o 4,6 procenta. Zhruba pětina připadala na Prahu, následovaly Středočeský a Jihomoravský kraj. Rostoucí číslo dostavěných nemovitostí však stále nestačí. Podle realitních kanceláří je o byty enormní zájem.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Petr Lundák, MF DNES

Podle dat, která ve středu ČSÚ publikoval, vzrostl jak počet bytů v rodinných, tak bytových domech. V porovnání s rekordním rokem 2007 byl počet téměř o třetinu nižší. V rodinných domech loni vzniklo 15 170 bytů, meziročně o 4,1 procenta více. Na jejich výstavbu bylo vynaloženo 51 miliard korun. Náklady na výstavbu jednoho bytu tak činily 3,4 milionu korun.

Plánujete vlastní bydlení? Najděte si levnější hypotéku.

V rodinných domech se nejčastěji stavěly byty v dispozici 4+1. Menších bytů bylo minimum. Obytná bytová plocha byla v průměru 92 metrů čtverečních. Výstavba jednoho rodinného domu trvala v průměru 3,5 roku.

Bytových domů se loni dokončilo 303, vzniklo v nich 9 264 bytů. Jejich počet se meziročně zvýšil o tři procenta. Výstavba přišla na 21 miliard korun. Průměrné investiční náklady na výstavbu jednoho bytu byly 2,2 milionu korun.

Nově dokončené byty v bytových domech měly nejčastěji velikost 2+1. Průměrná obytná plocha jednoho bytu byla 52 metrů čtverečních. Bytový dům se stavěl v průměru necelé tři roky.

Nemovitosti nestačí

Bytové výstavbě se v Česku daří. Zájem o vlastní bydlení nebo byt pro investici byl v loňském roce díky rekordně nízkým úrokovým sazbám u hypoték enormní. Jediným, kdo z tohoto boomu netěží, je Praha. Podle aktuálních dat o zahájených stavbách Prahu letos předstihlo několik krajů. Poprvé od revoluce tak bytovou výstavbu táhnou regiony,“ uvedl generální ředitel developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.

Lidé mají hlad po bytech a domech, nemovitost se prodá každých 80 minut

Rekordních čísel dosahuje i rychlost prodejů u rezidenčních nemovitostí. Bytů je totiž podle údajů z předešlých měsíců na trhu málo (psali jsme zde).

Podle portálu Bezrealitky.cz Češi v prvním kvartálu letošního roku mezi sebou prodali byt či dům přibližně každých 80 minut (psali jsme zde). Většina z nich se prodala do jednoho měsíce od zveřejnění nabídky. Loni to bylo kolem šesti týdnů, před třemi lety dokonce tři měsíce.

Za rychlost může půdle realitních kanceláří nedostatek bytů a domů, jejich rostoucí ceny, ekonomický růst a ještě stále relativně výhodné hypotéky. To nutí lidi investovat do nemovitostí a rychle nakupovat.

Autoři: ,

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Inspekce zveřejnila tři restaurace s podivným původem hovězího masa

Ilustrační snímek

Od propuknutí kauzy s nevyhovujícím hovězím polským masem provedla Státní zemědělská a potravinářská inspekce (SZPI)...

Zaplatil letenku, ale letěl jenom kus cesty. Lufthansa ho za to žaluje

Zaměstnanci pobočka letecké společnosti Lufthansa na letišti ve Frankfurtu

Německá letecká společnost Lufthansa žaluje jednoho ze svých pasažérů. Nelíbí se jí, že cestující ve snaze získat...

Máme o 30 procent hostů méně, podáme dvě žaloby, říká restauratér Moťovský

Restaurace U Moťáka v pražském Karlíně. (7. února 2019)

Pražská restaurace U Moťáka se chystá na dvojitou odvetu za to, že se její jméno objevilo v kauze dovozů pochybného...

Ta železnice je zelená katastrofa. Vraťte miliardy, žádá Trump Kalifornii

Ilustrační snímek

Prezident Donald Trump a guvernér Kalifornie Gavin Newsom se ve středu dostali do sporu na Twitteru kvůli masivnímu...

Konec kšeftů. Stát se rozhodl, že si dálnice bude opravovat sám

Ilustrační snímek

Během následujících deseti let postupně zmizí z dálnic sypače a pluhy soukromých firem. Stát se totiž rozhodl, že...

Další z rubriky

Uniknout pokutě? V Praze stačí neplatit, úředníci totiž nestíhají

policie velikonoce řidič alkohol kontrola

Pražským řidičům projde daleko více přestupků bez postihu, než je tomu jinde. Alespoň si to myslí ministerstvo dopravy,...

Dopady boje s hazardem: obce přišly o 1,1 miliardy na daních z automatů

Ilustrační snímek

I když stát vybírá na dani z hazardu rok od roku více, mnoha obcím tyto příjmy klesly. Mohou za to zejména přísnější...

Česká ekonomika loni zbrzdila o třetinu, letos takový propad nenastane

Většina dělníků je proškolených na více činností a mohou se v rutinních úkolech...

České hospodářství letos podřadilo o několik stupňů. Hrubý domácí produkt klesl na 3 procenta z předloňských 4,5...

Najdete na iDNES.cz