Podle dat, která ve středu ČSÚ publikoval, vzrostl jak počet bytů v rodinných, tak bytových domech. V porovnání s rekordním rokem 2007 byl počet téměř o třetinu nižší. V rodinných domech loni vzniklo 15 170 bytů, meziročně o 4,1 procenta více. Na jejich výstavbu bylo vynaloženo 51 miliard korun. Náklady na výstavbu jednoho bytu tak činily 3,4 milionu korun.
Plánujete vlastní bydlení? Najděte si levnější hypotéku. |
V rodinných domech se nejčastěji stavěly byty v dispozici 4+1. Menších bytů bylo minimum. Obytná bytová plocha byla v průměru 92 metrů čtverečních. Výstavba jednoho rodinného domu trvala v průměru 3,5 roku.
Bytových domů se loni dokončilo 303, vzniklo v nich 9 264 bytů. Jejich počet se meziročně zvýšil o tři procenta. Výstavba přišla na 21 miliard korun. Průměrné investiční náklady na výstavbu jednoho bytu byly 2,2 milionu korun.
Nově dokončené byty v bytových domech měly nejčastěji velikost 2+1. Průměrná obytná plocha jednoho bytu byla 52 metrů čtverečních. Bytový dům se stavěl v průměru necelé tři roky.
Nemovitosti nestačí
„Bytové výstavbě se v Česku daří. Zájem o vlastní bydlení nebo byt pro investici byl v loňském roce díky rekordně nízkým úrokovým sazbám u hypoték enormní. Jediným, kdo z tohoto boomu netěží, je Praha. Podle aktuálních dat o zahájených stavbách Prahu letos předstihlo několik krajů. Poprvé od revoluce tak bytovou výstavbu táhnou regiony,“ uvedl generální ředitel developerské společnosti Ekospol Evžen Korec.
Lidé mají hlad po bytech a domech, nemovitost se prodá každých 80 minut |
Rekordních čísel dosahuje i rychlost prodejů u rezidenčních nemovitostí. Bytů je totiž podle údajů z předešlých měsíců na trhu málo (psali jsme zde).
Podle portálu Bezrealitky.cz Češi v prvním kvartálu letošního roku mezi sebou prodali byt či dům přibližně každých 80 minut (psali jsme zde). Většina z nich se prodala do jednoho měsíce od zveřejnění nabídky. Loni to bylo kolem šesti týdnů, před třemi lety dokonce tři měsíce.
Za rychlost může půdle realitních kanceláří nedostatek bytů a domů, jejich rostoucí ceny, ekonomický růst a ještě stále relativně výhodné hypotéky. To nutí lidi investovat do nemovitostí a rychle nakupovat.
