Pátek 3. prosince 2021, svátek má Svatoslav
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 3. prosince 2021 Svatoslav

Česko předehnalo Západ. Na byt se u nás šetří nejdéle v Evropě

  19:42
Dostupnost nového bydlení v Česku je ve srovnání s vybranými evropskými zeměmi druhý rok po sobě nejhorší. Nový byt vyjde na 11,2 průměrných ročních platů. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte. Ta porovnává údaje ze dvanácti evropských zemí z loňského roku. Nejsnadněji na bydlení dosáhnou Portugalci.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

V Portugalsku stačí na pořízení průměrného nového bytu o rozloze 70 metrů čtverečních 3,8 ročních platů. V Belgii jsou to čtyři průměrné roční platy a v Norsku pět. Naopak za Českem následují Lotyšsko (10,1 ročních platů), Velká Británie (9,4) a Chorvatsko (7,9). 

„V transakčních cenách dohání Česko západní země. Průměrná cena se v Česku meziročně zvýšila o 16,8 procenta. Ceny v Praze rostly ze všech sledovaných hlavních měst nejvíce, o 22,2 procenta na 3162 eur (80 950 korun) za metr čtvereční,“ uvedl manažer v oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.

Po Praze vzrostly meziročně ceny nových bytů nejvíce v Paříži (o 20,7 procenta), Lisabonu (o 15,9 procenta) a Budapešti (o 12,8 procenta). Naopak ve Vídni stouply o 1,5 procenta, v Římě o 1,5 procenta klesly.

Nejdražší ze třinácti vybraných hlavních měst Evropy byla loni vnitřní Paříž, kde stál nový byt v průměru 330 500 korun za metr čtvereční. To je zhruba čtyřikrát více než v Praze. S výrazným odstupem následovaly Kodaň (155 700 korun), Amsterdam (131 790 korun) a Berlín (127 310 korun). Nejlevnější byly Riga (44 650 korun) a Budapešť (47 440 korun).

Z českých měst jsou do studie zahrnuty také Brno a Ostrava. V Brně cena nového bytu loni meziročně vzrostla o 12 procent na 58 830 korun za metr čtvereční, v Ostravě o 30,3 procenta na 43 340 korun.

Počet ročních platů na nákup bytu o velikosti 70 m2:

Země - Počet ročních mezd

Česko - 11,2

Lotyšsko - 10,1

Velká Británie - 9,4

Chorvatsko - 7,9

Polsko - 7,5

Maďarsko - 7,1

Itálie  - 6,2

Rakousko - 5,7

Německo - 5,1

Norsko - 5,0

Belgie - 4,0

Portugalsko  - 3,8

„Růst cen bytů v Česku ženou nahoru zvyšující se stavební náklady, regulační opatření ČNB a zdlouhavé povolovací procesy. Poptávková horečka však mírně klesá a v letošním roce tak můžeme očekávat určitý pokles prodejů ve všech oblastech. Navzdory tomu zůstává pokles cen spíše nepravděpodobný,“ doplnil konzultant v oddělení nemovitostí Deloitte Vojtěch Petrík.

Tři byty na 1000 obyvatel

V České republice bylo podle studie loni dokončeno zhruba 34 000 bytů, což je přes tři nové byty na 1000 obyvatel. Nejvíce nových bytů bylo dokončeno ve Francii (459 800 bytů), kde se dokončilo i nejvíce bytů na 1000 obyvatel (6,9). Francie vévodí také v žebříčku připravovaných staveb, chystá se stavba téměř 420 000 bytů. Nejméně (2100 bytů), se chystá stavět Lotyšsko. V Česku je podle studie ve výstavbě přes 33 000 nových bytů.

„Celkem je v Česku téměř pět milionů bytů a z hlediska počtu bytů na tisíc obyvatel se řadíme mezi Norsko a Dánsko,“ dodal Hána.

Řešíte vlastní bydlení? Chcete tu nejvýhodnější hypotéku? Porovnejte si nabídky. Úrok od 2,19 % p.a.

Podle výše nájmu Deloitte srovnávala 43 evropských měst z 15 zemí. Nejvyšší měsíční nájemné je v centru Paříže (712 korun za metr čtvereční), následují Oslo (648 korun) a Trondheim (545 korun). Nejnižší nájemné bylo v maďarských městech Debrecín (164 korun za metr čtvereční a Györ (166 korun).

Z českých měst je Praha s 343 korunami za metr čtvereční měsíčně na 13. místě. Brno je na 30. příčce (246 korun). Ostrava je s měsíčním nájemným 169 korun za metr čtvereční na 41. místě.

Ceny nových bytů ve vybraných hlavních městech Evropy (Kč/m2)
MěstoZeměCenaMeziroční změna (pct)
Paříž (centrum)Francie330.50020,7
KodaňDánsko155.70012,4
AmsterdamNizozemsko131.79011,1
BerlínNěmecko127.3108,8
MadridŠpanělsko111.23010,8
VídeňRakousko107.5001,5
LisabonPortugalsko89.14015,9
BruselBelgie85.7604,8
ŘímItálie84.940-1,5
PrahaČesko80.95022,2
VaršavaPolsko49.5404,8
BudapešťMaďarsko47.47012,8
RigaLotyšsko44.6507,6
Zdroj: Deloitte
Autoři: ,

ŽIVĚ: Planespotting Letiště Václava Havla

  • Nejčtenější

Světem se kvůli mutaci valí lavina výprodejů. Padají akcie, ropa i bitcoin

Kvůli nové mutaci koronaviru, která byla detekována v Jihoafrické republice, klesly v pátek asijské akcie nejvíce za...

Baterie změní celou energetiku. Evropa bude brzy soběstačná, věří expert

Premium Zatímco 20. století patřilo spalovacím motorům, nynější věk má patřit bateriím. „Všechno, co má spalovací motor, bude...

Izraelci si tisknou steaky. Alternativní výrobu chválí nejen ekologové

Kousky masa z 3D tiskárny se stávají realitou díky izraelské společnosti MeaTech. V dohledné době, týdnech či pár...

Růžový gel pro ženy? Drogerii dm vyplísnili v Německu za genderové stereotypy

Řetězec dm drogerie markt, který podniká i v České republice, získal v Německu anticenu Zlatý kůl v plotě. Jejím...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sexuální tlak nebo urážky. Ovlivňoval mě milenec, řekla Holmesová soudu

Spoluzakladatelka nechvalně proslulé společnosti Theranos v pondělí svědčila před soudem. Elizabeth Holmesová tam...

Blogera připravil lajdáctvím o nohu, další zranil. Za nehodu dostal podmínku

Premium S podmínkou na pět let odešel od soudu čtyřiačtyřicetiletý Moldavan. V červenci 2019 způsobil na obchvatu Chrudimi...

Přes víkend zemřou všichni z JIP. Sestra vypráví o práci v době covidu

Premium Markéta Svobodová, hlavní sestra z Masarykovy nemocnice v Ústí nad Labem, stojí spolu s dalšími šesti kolegyněmi z...

Android Auto a CarPlay v každém autě. Poradíme vám, jak na to

Premium Chcete používat oblíbenou navigační aplikaci na displeji v autě místo telefonu? Přečtěte si, jak to udělat a neutratit...

  • Další z rubriky

Zájem o soláry roste. Elektřina zdražuje rychleji než panely na střechu

Premium Ceny energií prudce rostou a lidé hledají cesty, jak na platbách za elektřinu či plyn co nejvíc ušetřit. Jednou ze...

Ceny pohonných hmot začaly klesat. Benzin zlevnil na 37 korun za litr

Paliva v Česku od minulého týdne po dlouhodobém růstu cen zlevnila. Litr nejprodávanějšího benzinu Natural 95 se...

Evropský farmářský kompromis ostřelují kritici. Pomoci má malým a mladým

Premium Obří koncerny, středně velké farmy, sedláci s rodinným hospodářstvím. Všichni se zabývají rostlinnou i živočišnou...

PPF nalila sedm miliard do společnosti Sotio, půjdou na vývoj léčby nádorů

Biotechnologická společnost SOTIO Biotech získala od skupiny PPF 280 milionů eur (7,1 miliardy korun) na další vývoj...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Zákeřná rakovina endometria. Jaké jsou varovné příznaky?

O rakovině děložního čípku se hovoří často, už proto, že je jí možné předejít očkováním. Ženské orgány však může...

Žena u porodu dítěte kamarádky zjistila, že ho má s jejím manželem

Osmadvacetiletá Hailey Custerová z Arizony zažila nepříjemný šok, když pomáhala přivést na svět dítě nejlepší...

Divadlo stahuje představení. Autor trvá na černošském herci, Sokol nestačí

Obsazením černošského herce si nově podmiňuje britský autor Martin McDonagh inscenování své hry Ujetá ruka (Behanding...

Ve StarDance předčasně skončil Mirai Navrátil

Ještě před sobotním večerem StarDance je jasné, že se s taneční soutěží musí rozloučit zpěvák Mirai Navrátil. Vyšel mu...

Silná sluneční bouře může uvrhnout do tmy celé kontinenty, varuje vědkyně

Koronavirová pandemie nám ukázala, že nejsme na podobnou krizi připraveni. Podle amerických vědců bychom na tom byli...