Neděle 6. prosince 2020, svátek má Mikuláš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 6. prosince 2020 Mikuláš

Česko předehnalo Západ. Na byt se u nás šetří nejdéle v Evropě

  19:42
Dostupnost nového bydlení v Česku je ve srovnání s vybranými evropskými zeměmi druhý rok po sobě nejhorší. Nový byt vyjde na 11,2 průměrných ročních platů. Vyplývá to ze studie poradenské společnosti Deloitte. Ta porovnává údaje ze dvanácti evropských zemí z loňského roku. Nejsnadněji na bydlení dosáhnou Portugalci.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

V Portugalsku stačí na pořízení průměrného nového bytu o rozloze 70 metrů čtverečních 3,8 ročních platů. V Belgii jsou to čtyři průměrné roční platy a v Norsku pět. Naopak za Českem následují Lotyšsko (10,1 ročních platů), Velká Británie (9,4) a Chorvatsko (7,9). 

„V transakčních cenách dohání Česko západní země. Průměrná cena se v Česku meziročně zvýšila o 16,8 procenta. Ceny v Praze rostly ze všech sledovaných hlavních měst nejvíce, o 22,2 procenta na 3162 eur (80 950 korun) za metr čtvereční,“ uvedl manažer v oddělení nemovitostí Deloitte Petr Hána.

Po Praze vzrostly meziročně ceny nových bytů nejvíce v Paříži (o 20,7 procenta), Lisabonu (o 15,9 procenta) a Budapešti (o 12,8 procenta). Naopak ve Vídni stouply o 1,5 procenta, v Římě o 1,5 procenta klesly.

Nejdražší ze třinácti vybraných hlavních měst Evropy byla loni vnitřní Paříž, kde stál nový byt v průměru 330 500 korun za metr čtvereční. To je zhruba čtyřikrát více než v Praze. S výrazným odstupem následovaly Kodaň (155 700 korun), Amsterdam (131 790 korun) a Berlín (127 310 korun). Nejlevnější byly Riga (44 650 korun) a Budapešť (47 440 korun).

Z českých měst jsou do studie zahrnuty také Brno a Ostrava. V Brně cena nového bytu loni meziročně vzrostla o 12 procent na 58 830 korun za metr čtvereční, v Ostravě o 30,3 procenta na 43 340 korun.

Počet ročních platů na nákup bytu o velikosti 70 m2:

Země - Počet ročních mezd

Česko - 11,2

Lotyšsko - 10,1

Velká Británie - 9,4

Chorvatsko - 7,9

Polsko - 7,5

Maďarsko - 7,1

Itálie  - 6,2

Rakousko - 5,7

Německo - 5,1

Norsko - 5,0

Belgie - 4,0

Portugalsko  - 3,8

„Růst cen bytů v Česku ženou nahoru zvyšující se stavební náklady, regulační opatření ČNB a zdlouhavé povolovací procesy. Poptávková horečka však mírně klesá a v letošním roce tak můžeme očekávat určitý pokles prodejů ve všech oblastech. Navzdory tomu zůstává pokles cen spíše nepravděpodobný,“ doplnil konzultant v oddělení nemovitostí Deloitte Vojtěch Petrík.

Tři byty na 1000 obyvatel

V České republice bylo podle studie loni dokončeno zhruba 34 000 bytů, což je přes tři nové byty na 1000 obyvatel. Nejvíce nových bytů bylo dokončeno ve Francii (459 800 bytů), kde se dokončilo i nejvíce bytů na 1000 obyvatel (6,9). Francie vévodí také v žebříčku připravovaných staveb, chystá se stavba téměř 420 000 bytů. Nejméně (2100 bytů), se chystá stavět Lotyšsko. V Česku je podle studie ve výstavbě přes 33 000 nových bytů.

„Celkem je v Česku téměř pět milionů bytů a z hlediska počtu bytů na tisíc obyvatel se řadíme mezi Norsko a Dánsko,“ dodal Hána.

Řešíte vlastní bydlení? Chcete tu nejvýhodnější hypotéku? Porovnejte si nabídky. Úrok od 2,19 % p.a.

Podle výše nájmu Deloitte srovnávala 43 evropských měst z 15 zemí. Nejvyšší měsíční nájemné je v centru Paříže (712 korun za metr čtvereční), následují Oslo (648 korun) a Trondheim (545 korun). Nejnižší nájemné bylo v maďarských městech Debrecín (164 korun za metr čtvereční a Györ (166 korun).

Z českých měst je Praha s 343 korunami za metr čtvereční měsíčně na 13. místě. Brno je na 30. příčce (246 korun). Ostrava je s měsíčním nájemným 169 korun za metr čtvereční na 41. místě.

Ceny nových bytů ve vybraných hlavních městech Evropy (Kč/m2)
MěstoZeměCenaMeziroční změna (pct)
Paříž (centrum)Francie330.50020,7
KodaňDánsko155.70012,4
AmsterdamNizozemsko131.79011,1
BerlínNěmecko127.3108,8
MadridŠpanělsko111.23010,8
VídeňRakousko107.5001,5
LisabonPortugalsko89.14015,9
BruselBelgie85.7604,8
ŘímItálie84.940-1,5
PrahaČesko80.95022,2
VaršavaPolsko49.5404,8
BudapešťMaďarsko47.47012,8
RigaLotyšsko44.6507,6
Zdroj: Deloitte
Autoři: ,
  • Nejčtenější

Fronty u kadeřníků, obchody počítají zákazníky. Velké rozvolnění začalo

Sledujeme online Po více než měsíci se ve čtvrtek opět otevřely obchody, restaurace a provozovny služeb. Obchodníci se na něj dlouhodobě...

Koruna vůči euru posiluje nejvíc za 12 let, zlevní nákupy ze zahraničí

Koruna posiluje proti euru nejvíce od června 2008. Od začátku listopadu posílila z 27,18 Kč/EUR na 26,16 Kč za euro,...

Nepřijatelné, demoverze za 300 milionů, kritizují nefunkční Havlíčkův e-shop

Politici se strefují do čerstvě spuštěného e-shopu s dálničními známkami, které v něm lidé mohli kupovat od úterý, ale...

Řetězce nasazují vozíky s umělou inteligencí, placení bude ve vteřinách

Řetězec Makro ve velkém nasadí inteligentní nákupní systém, který zákazníkům umožní, aby placení proběhlo v řádu vteřin...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Lepší ve čtvrtek než za týden, reagují podnikatelé. Pohlreich už tomu nevěří

Restaurace, obchody i služby mohou od čtvrtka otevřít. Vláda rozhodla o přechodu Česka do 3. stupně protiepidemického...

Jaro jsme zpackali, řídila to parta ambiciózních analytiků, bilancuje Balík

Premium Česko jarní vlnu epidemie koronaviru nezvládlo, lockdown byl zbytečně tvrdý a jeho následky pocítí lidé teprve v...

Drsná svědectví z českých „callcentráků“: trestání baseballkou, celý den bez WC

Premium Ponižování, výsměch i fyzické tresty. To vše zažili lidé v některých call centrech. Jedni vzpomínají na minimální čas...

TEST televizorů: Nevyznáte se v široké nabídce? Pomůže vám náš velký přehled

Premium Od 3 190 do 62 990 korun. Všechny zobrazovací technologie, všechny televizní operační systémy a jedenáct vybraných...

  • Další z rubriky

ANALÝZA: Uhlí může skončit dřív, než stát plánuje. Z ekonomických důvodů

Uhelná komise v pátek doporučila vládě, aby Česko přestalo spalovat uhlí nejpozději v roce 2038. Pro toto datum...

Nezaměstnanost v listopadu mírně stoupla. Práci hledá 274 tisíc lidí

Oproti říjnu je míra nezaměstnanosti vyšší o desetinu procenta. Počet uchazečů o zaměstnání se meziročně zvýšil o 77...

Lžíce na boty či kyblík. Některé prodejny omezují počty zákazníků i čísly

Místy až netradičním způsobem vyřešila řada prodejen počítání zákazníků kvůli omezenému limitu lidí na plochu...

Antimonopolní úřad bude otevřenější, Mlsna chce víc komunikovat s médii

Prvním cílem nového šéfa Úřadu pro ochranu hospodářské soutěže Petra Mlsny bude obnovení vnější komunikace úřadu. Mlsna...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Jaká je smrtnost? Kde hrozí nákaza covidem? Nové důkazy vědců nepotěší

Jaké jsou vědecké důkazy o účinnosti roušek a respirátorů? V jaké situaci je největší riziko nákazy? Kolik procent...

Bahamské úřady zveřejnily příčinu smrti Seana Conneryho

Bahamské úřady zveřejnily oficiální pitevní zprávu k úmrtí herce Seana Conneryho. První a nejdéle sloužící James Bond...

Fronty u kadeřníků, obchody počítají zákazníky. Velké rozvolnění začalo

Sledujeme online Po více než měsíci se ve čtvrtek opět otevřely obchody, restaurace a provozovny služeb. Obchodníci se na něj dlouhodobě...

Prožil jsem jedno z nejkrásnějších období s milovanou ženou, říká Langmajer

Jiří Langmajer (54) už je přes rok ženáč. Po boku manželky Adély Gondíkové (47) je herec spokojený, pochvaluje si život...

Před 40 lety měla nehodu Marika Gombitová, papaláš ji nazval mrzákem

Noc z 30. listopadu na 1. prosince 1980 byla na jihu Moravy nevlídná. Foukal silný vítr a hustě sněžilo. Po posledním...