Pondělí 26. října 2020, svátek má Erik
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 26. října 2020 Erik

Prázdný byt? Radnice ho zabaví. Barcelona má recept na krizi bydlení

  20:30
Pokud urychleně nenajdete nájemníky, zabavíme vám byty, vzkázala radnice Barcelony pronajímatelům. Město tento týden oslovilo 14 společností, které dohromady vlastní téměř 200 prázdných bytů, a uložilo jim, aby je do měsíce obsadily. Pokud tak neučiní, Barcelona může byty převzít za polovinu jejich tržní ceny, informovala agentura Bloomberg.

Barcelona | foto: Profimedia.cz

Město hodlá zabavené byty využít k sociálnímu bydlení a pronajímat je obyvatelům s nízkými příjmy. Společnostem, které drží prázdné byty, navíc hrozí pokuty. Jejich výše se pohybuje od 90 tisíc až do 900 tisíc eur, napsala agentura Bloomberg s odkazem na španělská média.

Berlín na pět let zmrazí nájmy. Bez razítka projde jen malé zdražení

V katalánských městech a obcích, kam patří i Barcelona, mohou radnice od roku 2016 legálně převzít správu nemovitostí, které nemají nájemníka déle než dva roky. Radnice je mohou pronajmout jako dostupné bydlení na čtyři až deset let, posléze je však musejí vrátit majiteli. Barcelonská starostka Ada Colauová zatím tento mechanismus využila u zhruba desítky bytů.

Loni v prosinci však Katalánsko přijalo legislativu, díky které si radnice může vynutit odprodej prázdných bytových jednotek do městského vlastnictví, a to za polovinu jejich tržní ceny. K žádnému trvalému převzetí nemovitosti tímto způsobem ale zatím nedošlo, nikdo se radnici nepostavil. „Nejsme tady pro to, abychom vyvlastňovali. Chceme pouze, aby se byty pronajaly. Pokud však bude odpověď ‚ne‘, zahájíme tento proces,“ řekla novinám 20 Minutos barcelonská radní pro bydlení Lucia Martínová.

Byty musejí ležet ladem aspoň dva roky

Na rozdíl od dočasného převzetí prázdných bytů, jehož zprocesování může trvat i déle než rok, je „vyvlastnění“ podle Martínové záležitostí maximálně šesti měsíců. Všechny byty, které si Barcelona pro tyto účely vyhlédla, patří vlastníkům s více jednotkami.

Vynucený prodej je možné zrealizovat pouze u nemovitostí, u nichž v posledních dvou letech nedošlo k žádnému uzavření nájemní smlouvy. Nesmí zde být ani žádný nedávný záznam o spotřebě energie či vody, což má zamezit tomu, aby se odprodávaly byty využívané k dočasnému bydlení.

Evropa vs. drahé byty. Bydlení ve velkoměstech se stává výsadou bohatých

Katalánská metropole má v současnosti vyhlédnutých dalších 232 bytů, u nichž by mohla uplatnit stejný mechanismus. Město také usiluje o změnu pravidel, aby mohlo vykupovat prázdné objekty už po půlroce, místo nynějších dvou let.

Barcelona se potýká s problémem nevyvužívaných nemovitostí už několik let. Poté co se realitní trh zasekl následkem finanční krize z roku 2008, řada velkých vlastníků nechala své budovy neobsazené a čekala, až se situace vrátí do normálu.

Autor:
  • Nejčtenější

Česko je bohatší než Itálie a Španělsko, možná předběhne i Japonsko

Nejnovější data Mezinárodního měnového fondu ukazují, že Česká republika je poprvé ve své novodobé historii bohatší než...

Tři týdny a konec. Prodloužení restrikcí by nás zničilo, tvrdí obchodníci

Vládní rozhodnutí o uzavření obchodů a služeb jejich provozovatele rozzlobilo, přestože většina z nich tento krok...

Babiš předložil konec superhrubé mzdy. Budou dvě sazby, bohaté zdaní víc

Premiér Andrej Babiš předložil ve Sněmovně návrh na zrušení superhrubé mzdy. Místo toho navrhuje zdaňovat zaměstnancům...

Vaříme zadarmo, zoufají si restauratéři. Za rozvoz platí 30 procent

Restauratéři i Svaz obchodu a cestovního ruchu kritizují provize rozvozových firem. Vyzvali je, aby projevili...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Lidé chtějí módu z druhé ruky. V Evropě s ní proráží e-shop Zalando

Premium Cirkulární ekonomika se z příruček ekologů dostává do praxe. Velké oděvní značky koketují se second-handovou módou....

Po čtyřicítce žijeme na vypůjčený čas, říká lékař David Sedmera

Premium Lidské tělo je velmi přesný a dokonalý mechanismus. V některých směrech až zázračný. Proč je však uspořádání těla...

Jak vyležet ‚lehký covid‘. Praktičtí lékaři radí, jak na samoléčbu

Premium Tak jako jiné virózy i obávaný covid-19, pokud zaútočí jen v mírné či střední síle, se musí doma prostě a jednoduše...

Shromáždění vlastníků jsou kvůli pandemii v ohrožení. Právník radí, co dělat

Premium Vyhlášení nouzového stavu komplikuje situaci společenstvím vlastníků bytových jednotek. Do konce roku musí totiž výbory...

  • Další z rubriky

Konec opilých turistů a stánků se suvenýry. Barcelona chce město vrátit místním

Slavný barcelonský bulvár La Rambla by měl opět patřit obyvatelům španělské metropole. Jednu z nejrušnějších a...

Brexit může dostihnout rybáře v Belgii, spasit je má glejt z roku 1666

Velká Británie je neústupná ve vyjednávání s Evropskou unií o rybolovných právech. Belgie proto začala hledat pomoc pro...

EU vyšetřuje Instagram, služba zřejmě zveřejnila osobní údaje milionů dětí

Irská Komise na ochranu dat (DPC) vyšetřuje sociální síť Instagram kvůli jejímu nakládání s osobními údaji dětí....

Spojené státy zažalovaly Google, obviňují jej ze zneužívání dominance na trhu

Americké ministerstvo spravedlnosti společně a 11 státy podalo antimonopolní žalobu na internetovou společnost Google....

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Cukrářka Iveta Fabešová se rozvádí. Přišla o své provozovny

Cukrářka Iveta Fabešová (36) se na sociálních sítích svým fanouškům svěřila, že se s manželem rozvádějí. Kvůli tomu...

Česko dál padá do covidové propasti. Má nejvíce případů i úmrtí na světě

Česko se pevně usadilo na špičce světových koronavirových statistik. Již delší dobu jsme mezi zeměmi, které mají...

V 47 letech zemřela herečka Daniela Krhutová, pohádková Marie Růžička

Po dlouhé nemoci zemřela herečka a zpěvačka Daniela Krhutová, bylo jí 47 let. Její nejznámější rolí byla Marie Růžička...

N-word jsem měla vypustit, omluvila se z rasismu nařčená Čvančarová

Jitka Čvančarová (42) se ocitla pod palbou kritiky mnoha uživatelů sociálních sítí. Při imitování raperky Cardi B v...

Na porod jsem se těšila, ale všechno bylo jinak, říká Míša z Malých lásek

Za jedenáct let pomohla porodní asistentka Michaela Malotinová na svět asi sedmi tisícům dětí. První minuty života...