Brňané si zase opraví byty. Radnice dohlédnou, co rekonstruují a za kolik

  9:48
Tři roky si nemohli lidé v Brně opravovat podle vlastního uvážení obecní byty, které obývali. To by se však už letos mohlo změnit. Nově budou nájemci v obecních bytech smět dělat úpravy zhruba do 200 tisíc korun. Vedení městských částí doufá, že se tak do stovek prázdných bytů zase vrátí lidé.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Ota Bartovský, MAFRA

Byt v Dřevařské ulici dlouhých sedmnáct let zeje prázdnotou, přestože se nachází v žádané lokalitě kousek od parku Lužánky v samotném srdci Brna. Je jedním ze zhruba tisícovky městských bytů, které zůstávají neobsazené. A to přesto, že jednotlivé radnice mají dlouhé pořadníky žadatelů o obecní bydlení.

Magistrát, který spolu s městskými částmi disponuje více než 28 tisíci byty, se tak zřejmě už letos vrátí k modelu, jejž před třemi lety zrušila tehdejší koalice v čele s ANO. Novým nájemcům chce umožnit provádět v obecních bytech menší opravy jako pokládku nové podlahy nebo modernizaci koupelny.

Obyvatelé se však musí připravit na „přepadovku“ z radnice. Úředníci si nově pohlídají, zda provedené práce odpovídají ceně a jestli se nájemci nepustili do rozsáhlejších úprav, než bude dovoleno. 

Městské byty v Brně

  • 28 tisíc obecních bytů vlastní brněnský magistrát a městské části.
  • 1 tisíc bytů je prázdných, některé se ale nacházejí v domech určených k demolici.
  • 17 let v řadě zůstává neobydlený obecní byt v Dřevařské ulici v centru města.
  • 200 tisíc korun bude zřejmě nejvyšší částka, za kterou si nájemce bude moci byt zrekonstruovat

„Tuto možnost zrušilo předešlé vedení v roce 2017 jako součást balíčku změn týkajících se obecního bydlení. A to z důvodu, že podle legislativy můžeme pronajímat jen byty, které jsou připravené k užívání. Proto město rozhodlo, že veškeré opravy půjdou na vrub příslušných radnic,“ vysvětlil náměstek primátorky pro oblast bydlení Oliver Pospíšil (ČSSD).

Nynější koalice však toto pravidlo přehodnotila na popud městských částí Brno-střed a Brno-sever, které disponují největším bytovým fondem. Podle Pospíšila noví nájemníci pocítí změny pravděpodobně už v polovině letošního roku.

Náměstek primátorky rovněž upozornil, že množství volných bytů není tak závratné, jak by se mohlo zdát. Dlouhodobě jich není víc než pět procent z celkového množství, což podle Pospíšila není mnoho. „Patří tam i celé domy, kde se čeká na kompletní opravu. Poté, co se je podaří zmodernizovat, se všechny byty obsadí,“ poznamenal.

Na nájemném ušly miliony, upozorňuje místostarosta

Na problém s neobsazenými byty nedávno upozornila TOP 09. Nejvíce jich má podle šéfa brněnské buňky a místostarosty Židenic Petra Kunce právě Brno-střed, a to přes 600. 

„Některé z nich jsou prázdné sedm, osm i deset let. Rekordmanem je byt v Dřevařské ulici. Může za to právě skutečnost, že Brno v minulosti zrušilo možnost oprav na vlastní náklady, které pak kompenzovali lidem prostřednictvím nižšího nájemného. Tento postup umožňoval byt rychle vrátit mezi žadatele,“ sdělil Kunc.

Problém je podle něj i s nebytovými prostory, jichž je ve středu Brna neobsazených přes sto. „Samostatnou kapitolou je pak otázka, o kolik peněz už město přišlo na ušlém nájemném. Při tisíci bytech se s ohledem na průměrný nájem chybějící peníze počítají v milionech korun měsíčně,“  upozornil Kunc.

Brno-střed, jež má přes čtyři tisíce obecních bytů, o změnu pravidel požádalo město už loni na jaře. „Dříve byly s některými nájemci potíže, protože nadhodnotili opravu. Na druhou stranu znám lidi, co zmodernizovali obecní byt za několik stovek tisíc, jsou spokojení a vše proběhlo v pořádku. Nechceme tedy poctivé nájemníky trestat kvůli pár lidem, kteří se dopustili něčeho špatného,“ oznamuje radní pro oblast bydlení a dopravy Jan Mandát (ODS).

Radnice dohlédnou, aby nájemci neutráceli příliš

K pravidlům, která platila před rokem 2017, se ale úplně vrátit nechtějí. Podle Mandáta měli totiž noví nájemci ohledně oprav příliš volnou ruku, a často se tak pouštěli do rozsáhlejších prací, jako jsou modernizace rozvodů. 

„Je to hrozně nebezpečné, když takovou práci uděláte neodborně. Jde o změny přímo ve zdi, které pak nemůžete ani pořádně zkontrolovat. Takže nevíte, co tam kdo udělal a neudělal. Tohle žádný majitel nemovitosti samozřejmě nechce,“ vysvětlil Mandát.

Proto bude nově striktně dané, do jakých oprav se smí nový nájemci pouštět. Pravděpodobně budou také zastropované částkou 200 tisíc korun. „Noví obyvatelé by se tak mohli rozhodnout, jestli si do koupelny dají vanu, či sprchový kout. Nebo si vybrat kuchyňskou linku,“ podotkl Mandát.

Pokud změny začnou platit už v první polovině letošního roku, mohlo by Brno-střed uvolnit zájemcům první padesátku bytů, kde jsou nutné drobné úpravy.

Na postup magistrátu nyní čeká podle místostarosty Davida Aleše (ANO) i Brno-sever, které má nejvíc bytů ve městě. „Je pravda, že poté, co město přijalo v roce 2017 nová pravidla, se opravy zdevastovaných bytů zbrzdily,“ uvedl Aleš.

Nejčtenější

Kontroverzní sochu Ježíše na kříži s pohárkem vína někdo rozřezal motorovkou

Jenom necelé dva měsíce vydržela nedaleko Velkých Pavlovic na Břeclavsku socha Ježíše Krista, sedícího na kříži s pohárkem vína v ruce. Dílo, které někteří označovali za vtipné a jiné dráždilo jako...

Ze starých chlévů a domu postavili v Hruškách útulný boutique penzion

Z chlévů a nedokončeného domu vznikl ve vesnici Hrušky krásný penzion. Cesta k němu však trvala desítky let. To už tak bývá, osudy některých staveb bývají stejně zajímavé jako životní peripetie...

Invaze obřích brouků? Klam sociálních sítí, říká odborník o záplavě fotek roháčů

Při pohledu na sociální sítě se může zdát, že příroda v Česku čelí přemnožení největšího evropského brouka – roháče obecného. Ohlas vzbudila fotka z Hodonínska, kde si na jednom místě pochutnává na...

Basketbalové Lvice, jak je (ne)znáte. Půvab v kavárně, elegance před tabulí

Z palubovek je fanoušci znají dobře, basketbalové reprezentantky se jim navíc v těchto dnech představují na mistrovství Evropy. Věděli jste ale, co si s chutí přečte pivotmanka Emma Čechová, jak se...

Vytvoř Krista s vínem znovu, vybízejí autora zničené sochy. Reagovala i církev

S velkou vlnou podpory se setkává autor kontroverzní sochy Ježíše na kříži se sklenkou vína v ruce, kterou na začátku týdne na místě jejího vztyčení u Velkých Pavlovic na Břeclavsku někdo zničil....

Soud řeší žalobu kvůli Dukovanům. Po podpisu smlouvy je ve hře jen náhrada škody

Krajský soud v Brně ve středu projedná žalobu francouzské společnosti EDF proti dubnovému rozhodnutí antimonopolního úřadu, podle něhož byl tendr na dostavbu jaderné elektrárny Dukovany v pořádku....

25. června 2025  6:18

EuroBasket žen 2025: program, výsledky, kdy hrají Češky, kde sledovat

Čeští fanoušci měli možnost navštívit špičkový ženský basketbal v domácím prostředí. Od 18. do 22. června se hrály základní skupiny EuroBasketu žen 2025. Počáteční fázi turnaje hostily čtyři země:...

22. června 2025  22:35,  aktualizováno  24.6 22:45

Psi mu uhynuli v kufru auta. Staral jsem se o děti v nouzi, hájil se marně policista

Případ úhynu dvou psů v kufru auta definitivně skončí pokutou dva a půl tisíce korun. Od nadřízených ji jako kázeňský trest dostal policista, který belgické ovčáky, služebního a vlastního, do kufru...

24. června 2025  18:15

Ceny za stánky na trzích letí vzhůru. Loni přes půl milionu, letos ještě víc

Prodejci jídla a pití nabídli v elektronické aukci městské části Brno-střed za místa na vánočních trzích rekordních 31 milionů korun. Proti minulému roku je to o deset milionů více. Zájemci soutěžili...

24. června 2025  18:06

Spoušť po řádění vandalů na nedokončené cyklostezce. Dělníkům zabetonovali toaletu

Ze země vyrvaná dopravní značka včetně betonového základu, vytržené sloupky, a dokonce také zabetonovaná toaleta včetně pisoáru. Obrovská spoušť zůstala po řádění vandalů na ještě nedokončené...

24. června 2025  14:38

Kapsář bezostyšně šacoval opilce u nádraží v Brně, okolo mezitím chodili lidé

Z okolo chodících lidí si v sobotu večer nic nedělal třiašedesátiletý kapsář u hlavního nádraží v Brně. Před desátou hodinou bezostyšně prohledával kapsy silně opilému muži, který seděl opřený o...

24. června 2025  13:14

Kurňa, Pařez, jsi to ty? Gólmana pobláznil basketbal, fandit chodí s bubnem

Na tribunách ho nejde přehlédnout, a to zdaleka ne jen kvůli tomu, že měří bez šesti centimetrů rovné dva metry. Martin Pařízek, bývalý ligový gólman fotbalistů Brna či Drnovic, propadl basketbalu,...

24. června 2025

Ukrajinec se brání vydání do vlasti, kde ho čeká stíhání. Jeho stížnost ÚS zamítl

Ústavní soud zamítl stížnost Ukrajince, jenž se brání vydání do vlasti. Čelí tam stíhání v kauze podvodného převodu nemovitostí na základě padělaných dokumentů. Liberecký krajský soud i Vrchní soud v...

24. června 2025  10:19

Březík se v Hustopečích na šotolině opět vyřádil, mrzela ho jen srážka se zajícem

Pokud pomineme domácí Barum rally, svou první soutěž mistrovství republiky absolvoval v Hustopečích. Zdejší kraj si okamžitě zamiloval. Nadchly ho nejen rychlé tratě prokládané šotolinovými úseky,...

24. června 2025  9:22

Zbytečné i nebezpečné, kritizují v Břeclavi dopravní změny. Chtěli jste je, říká radnice

Doprava ve třech ulicích na okraji Břeclavi fungovala téměř idylicky, než se do toho vložila radnice. Znělo by to jako vtipná průpovídka, jenže přesně tak hodnotí naštvaní lidé změny, které město...

24. června 2025  5:45

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Plesnivé maso, nepořádek v mrazáku. Řeznictví v Brně hrozí pokuta 50 milionů

Rovnou několika vážných prohřešků proti hygienickým normám se dopustilo řeznictví v centru Brna. Maso podle Státní veterinární správy (SVS)vykazovalo jasné známky toho, že je zkažené. Pokud jen...

23. června 2025  15:42

Víno by mělo být znovu výhodným firemním dárkem, chtějí politici z jihu Moravy

Víno, pivo nebo také ovocné pálenky by mohly být daňově uznatelné propagační dary. Navrhují to jihomoravští zastupitelé. Nové Sněmovně po podzimních volbách chtějí předložit návrh zákona, který v...

23. června 2025  13:55,  aktualizováno  14:31
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.