Pondělí 26. února 2024, svátek má Dorota
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 26. února 2024 Dorota

Brňané si zase opraví byty. Radnice dohlédnou, co rekonstruují a za kolik

  9:48
Tři roky si nemohli lidé v Brně opravovat podle vlastního uvážení obecní byty, které obývali. To by se však už letos mohlo změnit. Nově budou nájemci v obecních bytech smět dělat úpravy zhruba do 200 tisíc korun. Vedení městských částí doufá, že se tak do stovek prázdných bytů zase vrátí lidé.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Ota Bartovský, MAFRA

Byt v Dřevařské ulici dlouhých sedmnáct let zeje prázdnotou, přestože se nachází v žádané lokalitě kousek od parku Lužánky v samotném srdci Brna. Je jedním ze zhruba tisícovky městských bytů, které zůstávají neobsazené. A to přesto, že jednotlivé radnice mají dlouhé pořadníky žadatelů o obecní bydlení.

Magistrát, který spolu s městskými částmi disponuje více než 28 tisíci byty, se tak zřejmě už letos vrátí k modelu, jejž před třemi lety zrušila tehdejší koalice v čele s ANO. Novým nájemcům chce umožnit provádět v obecních bytech menší opravy jako pokládku nové podlahy nebo modernizaci koupelny.

Obyvatelé se však musí připravit na „přepadovku“ z radnice. Úředníci si nově pohlídají, zda provedené práce odpovídají ceně a jestli se nájemci nepustili do rozsáhlejších úprav, než bude dovoleno. 

Městské byty v Brně

  • 28 tisíc obecních bytů vlastní brněnský magistrát a městské části.
  • 1 tisíc bytů je prázdných, některé se ale nacházejí v domech určených k demolici.
  • 17 let v řadě zůstává neobydlený obecní byt v Dřevařské ulici v centru města.
  • 200 tisíc korun bude zřejmě nejvyšší částka, za kterou si nájemce bude moci byt zrekonstruovat

„Tuto možnost zrušilo předešlé vedení v roce 2017 jako součást balíčku změn týkajících se obecního bydlení. A to z důvodu, že podle legislativy můžeme pronajímat jen byty, které jsou připravené k užívání. Proto město rozhodlo, že veškeré opravy půjdou na vrub příslušných radnic,“ vysvětlil náměstek primátorky pro oblast bydlení Oliver Pospíšil (ČSSD).

Nynější koalice však toto pravidlo přehodnotila na popud městských částí Brno-střed a Brno-sever, které disponují největším bytovým fondem. Podle Pospíšila noví nájemníci pocítí změny pravděpodobně už v polovině letošního roku.

Náměstek primátorky rovněž upozornil, že množství volných bytů není tak závratné, jak by se mohlo zdát. Dlouhodobě jich není víc než pět procent z celkového množství, což podle Pospíšila není mnoho. „Patří tam i celé domy, kde se čeká na kompletní opravu. Poté, co se je podaří zmodernizovat, se všechny byty obsadí,“ poznamenal.

Na nájemném ušly miliony, upozorňuje místostarosta

Na problém s neobsazenými byty nedávno upozornila TOP 09. Nejvíce jich má podle šéfa brněnské buňky a místostarosty Židenic Petra Kunce právě Brno-střed, a to přes 600. 

„Některé z nich jsou prázdné sedm, osm i deset let. Rekordmanem je byt v Dřevařské ulici. Může za to právě skutečnost, že Brno v minulosti zrušilo možnost oprav na vlastní náklady, které pak kompenzovali lidem prostřednictvím nižšího nájemného. Tento postup umožňoval byt rychle vrátit mezi žadatele,“ sdělil Kunc.

Problém je podle něj i s nebytovými prostory, jichž je ve středu Brna neobsazených přes sto. „Samostatnou kapitolou je pak otázka, o kolik peněz už město přišlo na ušlém nájemném. Při tisíci bytech se s ohledem na průměrný nájem chybějící peníze počítají v milionech korun měsíčně,“  upozornil Kunc.

Brno-střed, jež má přes čtyři tisíce obecních bytů, o změnu pravidel požádalo město už loni na jaře. „Dříve byly s některými nájemci potíže, protože nadhodnotili opravu. Na druhou stranu znám lidi, co zmodernizovali obecní byt za několik stovek tisíc, jsou spokojení a vše proběhlo v pořádku. Nechceme tedy poctivé nájemníky trestat kvůli pár lidem, kteří se dopustili něčeho špatného,“ oznamuje radní pro oblast bydlení a dopravy Jan Mandát (ODS).

Radnice dohlédnou, aby nájemci neutráceli příliš

K pravidlům, která platila před rokem 2017, se ale úplně vrátit nechtějí. Podle Mandáta měli totiž noví nájemci ohledně oprav příliš volnou ruku, a často se tak pouštěli do rozsáhlejších prací, jako jsou modernizace rozvodů. 

„Je to hrozně nebezpečné, když takovou práci uděláte neodborně. Jde o změny přímo ve zdi, které pak nemůžete ani pořádně zkontrolovat. Takže nevíte, co tam kdo udělal a neudělal. Tohle žádný majitel nemovitosti samozřejmě nechce,“ vysvětlil Mandát.

Proto bude nově striktně dané, do jakých oprav se smí nový nájemci pouštět. Pravděpodobně budou také zastropované částkou 200 tisíc korun. „Noví obyvatelé by se tak mohli rozhodnout, jestli si do koupelny dají vanu, či sprchový kout. Nebo si vybrat kuchyňskou linku,“ podotkl Mandát.

Pokud změny začnou platit už v první polovině letošního roku, mohlo by Brno-střed uvolnit zájemcům první padesátku bytů, kde jsou nutné drobné úpravy.

Na postup magistrátu nyní čeká podle místostarosty Davida Aleše (ANO) i Brno-sever, které má nejvíc bytů ve městě. „Je pravda, že poté, co město přijalo v roce 2017 nová pravidla, se opravy zdevastovaných bytů zbrzdily,“ uvedl Aleš.

  • Nejčtenější

Zdemolované Kladno čeká další baráž. Lídr otočil derby, Kometa je těsně čtvrtá

23. února 2024  17:20,  aktualizováno  22:58

Hokejová extraliga pokračovala pěti zápasy 48. kola. Páteční program definitivně rozhodl, že Kladno...

Lídr rozdrtil Liberec, Kometa zdolala Spartu a je čtvrtá. Třinec slaví čtvrtfinále

18. února 2024  13:50,  aktualizováno  21:25

Hokejová extraliga v neděli nabídla další porci zápasů v rámci kompletního 46. kola. Program...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Lidé platí 44 korun za metr. Nelíbí se jim, že čtvrť chce nájemné skokově zvýšit

23. února 2024  5:12

Obrovský šok, pobouření i vášnivé diskuse vyvolal mezi nájemníky městských bytů na brněnském...

Žalobce se nedovolá v kauze podmínky za znásilňování nevlastní dcery. Nemůže

22. února 2024  8:36

Nejvyšší státní zástupce Igor Stříž nepodá dovolání v kauze muže, kterému odvolací Krajský soud v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Muž v tramvaji napomenul hlučnou skupinku, mladíci ho vytáhli ven a zbili

19. února 2024  10:48

Krvavým zraněním doplatil asi padesátiletý muž v Brně na to, že se v tramvaji ohradil proti hlučné...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Poslední vlak projel zastávkou před šedesáti lety, po opravě dostane nové využití

26. února 2024  6:17

Bývalá zastávka staré tišnovské dráhy v brněnských Zábrdovicích získá nové využití. Městská část...

Jídlo a víno spojili do kuchařky. Padnul jsem z ní na zadek, chválí Vaněk

25. února 2024  14:04

Jídlo a víno neodmyslitelně patří k sobě. To je motto Vinařské kuchařky, kterou vydal spolek vinařů...

Znojmo zdolalo v první lize Vsetín a udrželo naději na záchranu

24. února 2024

Hokejisté posledního Znojma vyhráli v 50. kole první ligy doma nad druhým Vsetínem 6:3 a udrželi si...

Slávistky nápor odrazily. Levhartice odsunuly za Lvice na šestou pozici

24. února 2024  20:05,  aktualizováno  20:21

Basketbalovým Levharticím Chomutov se nepovedlo na závěr základní části ligy probojovat do horní...

Útok moukou byl podvod. Bendigovi hrozí trest, že úřady zaměstnal zbytečně

Zpěvák Jan Bendig se nestal obětí útoku moukou, jak sám všude rozhlašoval. Celou událost s „pachatelem“ ve skutečnosti...

Dcera Vladimíra Ráže žije bez ruky. Protézu odložila po dvaceti letech

Veronika Rážová (43) je dcerou slavného českého herce Vladimíra Ráže. Narodila se bez levé horní končetiny. Za hendikep...

Bufet v Českém Krumlově se stal přes noc hitem. Zaujal řízkovým chlebíčkem

Fotografie chlebíčku na řízku obletěla na sociálních sítích během středečního dne téměř všechny skupiny. Tuto...

Jak uspokojit ženu? Odborníci vědí, jak na to. A za pokus to rozhodně stojí

„Přestože jsem po třicet let zkoumal ženskou psychiku, nejsem s to odpovědět na velkou, dosud nezodpovězenou otázku, co...

Známé tváře kritizují Michala Novotného. Nejsem homofob, brání se herec

Na Michala Novotného se na sociálních sítích snesla vlna kritiky. Herec v rozhovoru pro týdeník Téma mimo jiné řekl, že...