Čtvrtek 21. ledna 2021, svátek má Běla
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 21. ledna 2021 Běla

Revoluce s městskými byty v Brně. Magistrát připravil přísnější pravidla

  7:01
Od září chystá město revoluci v pravidlech pro nájmy obecních bytů. Pokud nové podmínky schválí zastupitelé, nepůjdou směnit obecní byty se soukromými, lidé si navíc budou muset po nastěhování změnit trvalé bydliště. Nová pravidla připravil náměstek primátora Petr Hladík (KDU-ČSL).

Náměstek brněnského primátora Petr Hladíka (KDU-ČSL). | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Nedávno jste oznámil, že město plánuje postavit v příštích letech tisíce bytů, teď přichází změna pravidel pronájmů. Proč město mění jen pět let stará pravidla bydlení?
Nebylo to nutné, ale bylo to vhodné, rada města nová pravidla schválila jednohlasně. Hodně jsme o nich diskutovali s městskými částmi a s odborníky, zapracovali jsme mnoho připomínek. Chceme vytyčit jasný směr bytové politiky města, ale budeme toho schopní dosáhnout za dvacet let, za generaci. Já to nicméně hodnotím jako evoluci, žádnou revoluci. Poslední pravidla jsou totiž z roku 2012. Za těch pět let se posunul trh s bydlením ve městě a bylo třeba na to nějak reagovat.

Budou se pronajímat už jen opravené byty. To před rokem zavedla městská část Brno-střed a musí čelit kritice, že se proces zpomalil a prodloužily se čekací lhůty. A bude mít město na opravy peníze?
Ano, finance v rozpočtech městských částí i fondu rozvoje bydlení na opravy jsou. Pokud jde o zpomalení pronájmů, Brno-střed je specifická městská část, která má hodně zanedbaných celých domů. Ale v 95 procentech obecního bytového fondu nebudou opravy problém.

Lidé si budou muset nově v obecním bytě nahlásit trvalé bydliště. Spousta jich má ale svoje důvody, proč to nedělá. Z jakého důvodu to po nich chcete?
My přicházíme jako město k našim obyvatelům a říkáme – toto je naše nabídka bydlení, prosím, pojďte se hlásit vy, kdo ji reflektujete. Nedává přece logiku, aby město pronajímalo svoje byty za nájem, který je o třetinu až polovinu nižší, než je komerční, a přitom přicházelo o peníze z rozpočtového určení daní (za každého obyvatele s trvalým bydlištěm dostává Brno asi 17 000 korun ročně z daní – pozn. red.).

Kolika smluv ročně se bude toto pravidlo týkat?
Dnes jde zhruba o osm set, počítáme, že se díky novým pravidlům může jejich počet zvýšit až na tisíc dvě stě. Přičemž městských bytů je celkem 28 696. Nejvíc, 5 600, má Brno-sever, následuje Brno-střed se čtyřmi tisíci a pak Líšeň a Židenice mají 2 300 bytů.

Nová pravidla pronájmu obecních bytů v Brně

  • Město bude pronajímat už jen opravené byty.
  • Požádat o byt může nově i ten, kdo je v rozvodovém řízení a ještě nebylo vypořádáno společné jmění manželů. Nová možnost cílí především na matky samoživitelky, které po opuštění společného bydlení nemají s dětmi kam jít.
  • Nově bude mít nájemce povinnost přihlásit se k trvalému bydlišti v Brně.
  • Nebude možné směňovat obecní byty za soukromé. Pro potřeby výměny obecních bytů bude zřízen speciální web.
  • Volné byty bude město zveřejňovat na webu, stejně jako pořadí žadatelů.
  • Výše nájmu zůstává v pravomoci městských částí, stejně jako konkrétní kritéria pro žadatele.
  • Městské části se zapojí do prevence ztráty bydlení. Lidem, kteří z nějakých důvodů přestanou platit nájem, budou sociální pracovníci nabízet řešení, případně jim pomůžou vyřídit příspěvek na bydlení.
  • Žádost o pronájem bytu bude možné vyřídit e-mailem či přes web.
  • Na obecní byt nebude mít nárok ten, kdo vlastní jinou nemovitost.
  • Všechny změny se týkají pouze nových nájemních smluv či nových dodatků.

Na rozdíl od dosavadních předpisů definujete skupiny, které chce město podporovat, tedy mladé rodiny, seniory, sociálně potřebné, respektive nízkopříjmové a handicapované. Proč preferujete zrovna tyto čtyři?
Opíráme se mimo jiné o data, která vzešla z dotazníkového šetření mezi obyvateli města. Tím ale neříkáme, že zvýhodníme jen tyto čtyři cílové skupiny, že budeme byty pronajímat jen jim. Další velkou část nájemníků tvoří lidé, kteří nechtějí vlastní bydlení nebo na něj nemají, ale zároveň nepotřebují nějaké speciální podmínky.

Každá městská část se má zapojit do prevence ztráty bydlení, což je program, který má pomoci lidem, kteří mají dluhy za bydlení, aby neskončili na ulici. Teď funguje jen na Brně-střed a sever, kde si jej radnice chválí. Jiné jej před rokem a půl odmítly. Jak se je teď podařilo přesvědčit?
Řeknu to otevřeně: myslím, že projekt byl prve možná nešťastně a v nešťastném čase a kontextu vysvětlený a medializovaný. Když jsme s radnicemi rozebrali, co by to pro ně znamenalo, přijaly to pozitivně, protože nejde o kontroverzní projekt. Budou si muset víc hlídat placení nájemného, na druhou stranu samy moc dobře vědí, že je lepší, když nájemník v bytě zůstane, než mu dát výpověď. Je to technicky a administrativně náročné, musíte vyklidit byt, ten člověk někam musí jít. Většinou zůstane v té dané komunitě a pak se jako bumerang zase vrátí do ubytovny nebo azylového domu. Ale netýká se to jen sociálně vyloučených lokalit, je to věc všech městských části. Může se to stát rodině, kde někdo ztratí zaměstnání nebo třeba jen omylem zadá špatně trvalý příkaz. Těch případů je poměrně hodně.

Bude potřeba víc úředníků na zavedení programu ztráty bydlení?
Nemyslíme si to. Předpokládáme, že se to dá zvládnout v rámci současné kapacity.

Jarní prázdniny 2021

Týdenní jsou na základních a středních školách rozloženy v termínech od 1. února do 14. března. Přinášíme úplný přehled prázdninových termínů podle okresů. Jednodenní pololetní prázdniny jsou v pátek 29. ledna.

  • Nejčtenější

Vláda kývla na strategii očkování. Ministr Blatný prověří předbíhání při něm

Na pravidla pro očkování kývla vláda a ministr zdravotnictví Jan Blatný je vzápětí podepsal. Vláda nařídila...

Nejkrásnější alej Česka má smůlu, půlka musí kvůli silnici padnout

Mohou se pyšnit nejkrásnější alejí v Česku. Radost z vítězství v jubilejním desátém ročníku ankety však části obyvatel...

Batole v mrazivé noci zamklo rodiče na balkóně, pomohl soused a strážníci

Perné chvíle připravil svým rodičům dvouletý chlapec v Brně, když je nešťastnou náhodou zamkl na balkóně. Pár se...

Nevyužité vakcíny rozdal starosta seniorům, dvanáct dávek rozpoutalo aféru

Premium Očkování proti covidu-19 provázejí rozjitřené emoce a zmatky. Ukazuje to příběh z Jevišovic na Znojemsku, kde se dvě...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Řidič srazil na přechodu mladou ženu. Nevolej policii, zakřičel a ujel

Policisté pátrají po řidiči, který v pondělí dopoledne srazil chodkyni ve Svitavské ulici v Blansku. Na mladou ženu...

Kdo staví vilu na Babě? Muž s vazbami na sponzory Zemanovy kampaně

Premium Nová prosklená vila na vrchu Baba v Praze budí zájem místních i turistů. Dům patří firmě Luboše Paška, který je...

Ano, Češi byli nejlepší! říká zámořský expert o časech, kdy i Kanada žárlila

Premium Omlouvá se při vzpomínce na nezdar Pavla Patery v Dallasu. Zápasy proti Buffalu s Dominikem Haškem v brance přirovnává...

TEST olejů: nejhorší je kokosový, zdravější je i sádlo

Premium Na smažení a fritování, do salátů, omáček i dresinků... Do velkého srovnání olejů a tuků jsme vybrali dvacet výrobků....

  • Další z rubriky

Chytrá lednice vám napíše, co máte nakoupit, říká brněnský výzkumník

Premium Češi v poslední době stále více objevují výhody takzvané chytré domácnosti. Aspoň jedno takové inteligentní zařízení...

Řidič srazil na přechodu mladou ženu. Nevolej policii, zakřičel a ujel

Policisté pátrají po řidiči, který v pondělí dopoledne srazil chodkyni ve Svitavské ulici v Blansku. Na mladou ženu...

Za srážku s autobusem, při níž zemřela žena, dostal řidič kamionu podmínku

Dvouletou podmínku dostal řidič kamionu, který v září 2019 narazil v Brně do autobusu. Při srážce zemřela jedna z...

Opilý řidič utekl domů. Chtěl jsem to řešit, až se vyspím, řekl hlídce

Spícího doma v posteli našla hlídka Městské policie Brno muže, který v úterý odpoledne utekl od dopravní nehody v...

Chleba přímo od krajánka: Ochutnali jsme nové pečivo Odkolek
Chleba přímo od krajánka: Ochutnali jsme nové pečivo Odkolek

V redakci jsme měli možnost otestovat dva nové chleby Odkolek. Mají vysoký podíl žitné mouky a nádherně propečenou kůrku, která láká k ochutnání už...

Vytetovaná sexuální instrukce zaráží i mého gynekologa, líčila dívka

Nesedí k ní, ale onen vulgární sexuální povel má na podbřišku opravdu vytetovaný. Vznikl jako rozpustilá, hrdá,...

Analytik: Evropa byla od blackoutu setiny. Bez ČR by to Rakousko nezvládlo

8. leden 2021 se mohl stát skutečným „černým dnem”. Evropě totiž hrozil blackout, tedy masivní výpadek dodávek...

Dalibor Janda leží ve vážném stavu v nemocnici na koronární jednotce

Dalibor Janda (67) byl hospitalizován v pražské Fakultní nemocnici Královské Vinohrady. Zpěvák leží ve vážném stavu na...

PŘEHLEDNĚ: Od ledna kartou online postaru nezaplatíte. Jaké podmínky má vaše banka?

Otisk prstu či scan obličeje při placení kartou na internetu již dávno není sci-fi. Možná je po vás vaše banka chce...

Bezplatné jezdění po dálnici? Elektronické známky téměř nikdo nehlídá

Premium Druhý týden platí na českých dálnicích novinka v­ podobě elektronické dálniční známky. Zatímco lidé takzvané viněty...