Starostové si o obecním bydlení rozhodnou sami, říká ministryně Dostálová

  6:00
Ministerstvo pro místní rozvoj se chce ve spolupráci s obcemi více aktivně zapojit do výstavby bytů. Kromě obecního a sociálního bydlení s regulovaným nájemným chystá i Národní investiční plán, který má zefektivnit toky peněz u státních investic. „Podpoříme bydlení pro učitele, policisty i mladé,“ říká ministryně Klára Dostálová.

Klára Dostálová, ministryně pro místní rozvoj. | foto:  František Vlček, MAFRA

V uplynulých dnech jste oznámila plán ministerstva pro místní rozvoj, jak napomoci ve výstavbě bytů. Ty u nás žalostně chybí, co s tím chcete dělat?
Na podporu bydlení připravujeme několik iniciativ. Již nyní běží program na podporu bydlení mladých, který se týká vlastnického bydlení. Momentálně se zabýváme nájemním bydlením. Dnes máme nízkopříjmové a dokonce i středněpříjmové skupiny, které na současné nájemní bydlení nedosáhnou. Takže jsme se rozhodli přijít s projektem sociálního a obecního nájemního bydlení.

Co si pod tím máme představit?
Jde nám o to, aby v obcích bylo obecní nájemní bydlení. Zároveň jsme si vědomi toho, že musíme řešit i sociální bydlení. Tudíž přicházíme s programem, který bude tyto dvě formy bydlení kombinovat. Také chceme, aby se sociálně vyloučení lidé lépe zapojili do společnosti. Obce by ve výsledku měly mít bytové domy, kde budou žít lidé využívající sociální i obecní bydlení.

Komu budou byty určeny?
Co se sociálních bytů týče, nebudou tvořit více jak dvacet procent daného bytového domu, jehož výstavbu podpoříme. Zásadně ovšem nechceme stavět ghetta. Skupiny lidí, které na sociální bydlení budou mít nárok, jsou pestré. Dostanou ho například senioři, lidé bez domova, nebo lidé, kteří nedosáhnou na komerční nájemní bydlení a bydlí u známých. Patří sem však také matky samoživitelky či osoby v takzvaném nevhodném bydlení, například lidé bydlící v polorozpadlých domech nebo zahradních domcích. Zbytek, většinu, potom tvoří klasické obecní nájemní byty. Zde mohou obce motivovat profese, které ve městě chybí. Typickým příkladem jsou lékaři, učitelé nebo policisté. Je na obcích, za jaké nájemné tyto byty nabídnou.

Jak bude probíhat financování? Odkud peníze půjdou?
Na sociální bydlení dostane obec od státu stoprocentní dotaci. U nájemního bydlení si potom budou obce moci vybrat. Jednou z možností je vzít si na jeho výstavbu takzvaný zvýhodněný úvěr od Státního fondu rozvoje bydlení. V takovém případě by byl nájemce povinen prokazovat příjem, aby bylo jasné, že skutečně patří do nízkopříjmové skupiny. Platí, že v tomto případě je referenční úroková sazba EU 1,12 procenta. Nebo mohou využít komerční úvěr.

U socialního bydlení budou obce moci čerpat dotace. Obec, která bude realizovat sociální bydlení, však bude muset splňovat kritéria občanské vybavenosti, takže v ní bude muset být škola, školka, policie, nebo dopravní obslužnost.

V jakých relacích se bude pohybovat nájemné? Bude se zastropovávat?
Ano. Strop pro sociální bydlení bude 61 korun a 10 haléřů na metr čtvereční. Minimální velikost bytu asi 20 až 25 metrů čtverečních a maximálně asi 90 metrů čtverečních pro vícečlenné domácnosti.

Co si od tohoto plánu ministerstvo a potažmo obce slibují?
Máme velká očekávání, protože obce po tomto typu programu dlouhodobě volají.

Jak zamezíte případným pokusům o kupčení s tímto zvýhodněným bydlením?
Takový případ nepřipadá v úvahu, protože se jedná o službu v obecném hospodářském zájmu. Obce tudíž nebudou schopny s takovými byty dvacet až třicet let komerčně nakládat. Kombinace sociálního a obecního bydlení navíc i po této době bude obce spíše motivovat k tomu si byty ponechat.

Jak se k této iniciativě stavějí soukromí developeři?
Vzhledem k tomu, že dotace na sociální bydlení bude asi dvě miliardy ročně, není to pro ně konkurence. Co se obecního bydlení týče, je otázkou, jak se k němu postaví velká města, jestli svým občanům nabídnou zvýhodněnou cenu oproti tržnímu nájemnému. Osobně si myslím, že to je i žádoucí, protože tržní ceny jsou pro některé lidi těžce dosažitelné. Ekonomicky silnější část obyvatelstva, která dosáhne na hypotéku, si potom může zvolit bydlení od developera. Jedná se o doplnění trhu.

V jaké fázi je zákon o sociální bydlení a jak vypadá dialog s ministerstvem práce?
S ministerstvem jednáme. Půjdeme cestou dotačních programů, které budou dobrovolné. Následně uvidíme, jestli o ně obce projeví zájem. Dotace obcím na sociální bydlení budou stoprocentní.

Vy tedy nechcete, aby obce měly sociální bydlení povinné, jak se o tom hovořilo v minulosti.
Ne. Myslíme si, že je v zájmu starostů, aby měli ve své obci klid a pořádek. Koneckonců o to stojí i jejich voliči.

Řešíte nějak skutečnost, že ve vlastnictví státu a obcí je velké množství budov, které chátrají a nikdo je využívá?
Ano. Připravujeme program Brownfield, který by městům pomohl v takových případech po rekonstrukci nabídnout obecní bydlení. Budeme zohledňovat například to, že rekonstrukce vyjde dráž než stavba nového objektu. V takovém případě obec zvýhodníme. Nechceme vysidlovat centra měst a stavět takříkajíc na zelené louce někde za městem.

Ministerstvo pro místní rozvoj také připravuje Národní investiční plán. Co je jeho předmětem?
Chceme, aby konečně někdo zmapoval a řídil investice, aby se stát začal chovat efektivně. Doposud zastřešoval nějaké investice stát, jiné zase kraje a další obce. Mnohdy o sobě instituce ani nevěděly a investice nebyly koordinované. Dále se chceme bavit o tom, jak nastavovat státní rozpočet a jaké by měl mít priority. V neposlední řadě tímto dostaneme dobré podklady pro vyjednávání s Evropskou unií o novém programovacím období.

A tato koordinační agenda by se tedy měla soustředit na vašem úřadě?
Ano. Chtěli bychom z ministerstva pro místní rozvoj udělat ministerstvo veřejného investování. To znamená investice skutečně řídit, připravovat, koordinovat a komunikovat.

V jaké fázi je tato iniciativa?
Momentálně jsme provedli sběr dat z jednotlivých resortů, co konkrétního vlastně ministerstva chystají. Teď zjišťujeme, v jaké fázi dané investice jsou. Chceme si stanovit priority podle vztahu ke státnímu rozpočtu. Podstatné je, připravit konkrétní výstupy, aby bylo jasné, kde jaký region může lépe využít svého potenciálu v cestovním ruchu, nebo kde zase chybí dopravní infrastruktura, či sociální služby. Chceme mít komplexní přehled o tom, zdali například plošně chybí centra pro léčení Alzheimerovy choroby a kde chybí místa v domovech důchodců.

Přesun výroby do USA nechystáme, s Trumpem se EU dohodne, věří šéf Linetu v USA

Nejčtenější

Slevy kol tíží přezásobené prodejce. Část z nich zřejmě nepřežije

Prodejcům jízdních kol se nedaří zbavit zásob, které si vytvořili během boomu v časech pandemie. Strategické chyby v plánování teď některé z nich mohou vyjít draho. Nízké marže a velké zásoby způsobí...

Hrozba pro energetiku? Američané našli v čínských solárech neznámá zařízení

Američtí energetici přehodnocují rizika, která představují zařízení vyrobená v Číně. V některých měničích napětí solárních panelů totiž našli neznámá komunikační zařízení. Agentuře Reuters to sdělili...

Příteli, choval jsem se k tobě dobře. V Indii vyrábět? To ne, sepsul Trump šéfa Applu

Americký prezident Donald Trump si nepřeje, aby americká společnost Apple vyráběla své produkty v Indii. Přiznal zároveň, že se kvůli tomu dostal do sporu s generálním ředitelem Applu Timem Cookem....

Pumpa, která nenabízí hot dogy ani kávu. Řidiči k ní přijíždí kvůli vodíku

Na silnicích zatím jezdí zanedbatelný počet aut s vodíkovým pohonem, motoristé v Bratislavě však mají k dispozici moderní čerpací stanici na vodík. Natlačit plnou nádrž sem přijíždí každé ráno také...

Německá vlajka je v USA na půl žerdi. Firmy ustupují od dalších investic

Německé společnosti investují v USA více než třikrát více než ty americké v Německu. Nyní ale začínají tuto strategii přehodnocovat. Trump sice obhajuje své rozhodnutí zavést cla na zboží z jiných...

Alpský sen se změnil v noční můru. Apartmán bych si už nekoupil, říká investor

Investice do apartmánu v rakouských Alpách slibovala stabilní výnos, vlastní místo pro dovolenou i bezstarostnou správu. Podnikatel Robert Žofka, který vlastní v Kaprunu dva, ale dnes mluví jinak. Po...

22. května 2025

Bohatí přispěvatelé vs. chudší příjemci. Nejtvrdší debata o rozpočtu v EU startuje

Premium

Příští rozpočet Evropské unie pro nadcházející období 2028-2034 musí být flexibilnější a cílenější, uvedla tento týden šéfka Evropské komise Ursula von der Leyenová. Europoslanci se na flexibilitě...

22. května 2025

Rýži dostávám zadarmo, chvástal se japonský ministr. Po tlaku veřejnosti rezignoval

Japonsko se již delší dobu potýká s nedostatkem své základní potraviny. Pokusy vlády o snížení ceny rýže se však v době krize životních nákladů minuly účinkem, stát musel uvolňovat své strategické...

21. května 2025

V Albertu půjde brzy nakoupit bez hotovosti i karty. Řetězec spouští platby aplikací

Potravinový řetězec Albert umožní zákazníkům placení přímo v aplikaci Můj Albert. Stačí, aby si v ní aktivovali možnost placení přes systém Cvak. Nákup tak půjde zaplatit bez nutnosti vytahovat...

21. května 2025

Dům, ve kterém strávil dětství nový papež, skončil v dražbě. Stát ho chce vyvlastnit

Malé město na předměstí Chicaga chce vyvlastnit dům, v němž strávil několik let dětství nově zvolený papež Lev XIV., a to jen pár dní poté, co současný majitel nemovitost nabídl k prodeji formou...

21. května 2025

Pošli to boxem. Lidé si mohou posílat balíčky přes Alzu mezi sebou

Společnost Alza.cz zahájila provoz nové služby umožňující zasílání balíčků mezi více než 2 500 AlzaBoxy po celém Česku. Novinka cílí na koncové uživatele, kteří si chtějí předat balík bez nutnosti...

21. května 2025  15:09

Tři tisíce hlídek v akci. Na českých silnicích začalo sčítání dopravy

Na českých silnicích začalo několikaměsíční celostátní sčítání intenzity dopravy. Zapojí se do něj přes tři tisíce lidí, takzvaných sčítačů, kteří budou do října sledovat provoz na 6 600 úsecích...

21. května 2025  14:41

Třetinu jahodníků poškodily mrazy. Ztráty sčítají i pěstitelé řepky a brambor

Letos nebyly tak silné mrazy jako loni, kdy zničily tři čtvrtiny úrody ovoce, ale počet dní s ranními teplotami pod nulou byl podle předsedy Ovocnářské unie ČR Martina Ludvíka extrémní. Zasaženi...

21. května 2025  13:32

V Česku je na 15 tisíc výdejních boxů. Šestina Čechů by jich uvítala více

Doručovací boxy byly dříve doménou převážně velkých měst. Dnes je jejich síť o poznání širší, přesto by ale 16 procent Čechů ocenilo jejich větší dostupnost. Vyplynulo to z průzkumu agentury...

21. května 2025  12:25

Zbývají mi měsíce. Autor Dilberta bojuje se stejným druhem rakoviny jako Biden

Americkému kreslíři Scottu Adamsovi, který je autorem populárního komiksu Dilbert, diagnostikovali agresivní formu rakoviny prostaty. Adams přiznal, že trpí neustálou bolestí a k pohybu musí používat...

21. května 2025  11:49

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Evropská unie chce zpoplatnit levné balíčky z Číny. Temu a Shein čekají změny

Evropská komise (EK) navrhuje zavést plošný poplatek ve výši dvou eur (zhruba 50 korun) za každý malý balík vstupující do Evropské unie. Cílem je omezit příval levného zboží z platforem jako Temu a...

21. května 2025

Korejská KHNP podala kasační stížnost na opatření k Dukovanům

Korejská společnost KHNP podala kasační stížnost na soudní opatření, které zablokovalo podpis finální dohody o stavbě jaderných bloků v elektrárně Dukovany. Chce se tím bránit vzniku škod, které...

21. května 2025  9:18
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.