Neděle 27. září 2020, svátek má Jonáš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 27. září 2020 Jonáš

Developeři jsou v Brně naštvaní na úředníky, že jim zdržují výstavbu

  7:09
Developeři se v Brně dostali do nezáviděníhodné situace. Vše odstartovala novela stavebního zákona, která měla zrychlit proces vydání stavebních povolení. V Brně má ale opačný efekt. Na povolení se teď čeká i rok.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Petr Lundák, MF DNES

Mezi zásadní změny v novele zákona platné od začátku ledna totiž patří podmínka, že k jakékoliv nové stavební činnosti je potřeba závazné stanovisko odboru územního plánování a rozvoje magistrátu (OÚPR).

A právě tady nastal zásadní problém. Úředníci jsou v Brně zahlcení požadavky a na jejich vyjádření se čeká až půl roku, celý proces se může natáhnout třeba na rok.

Rozzlobení developeři hrozí, že začnou stavět jinde, přestože Brno stále bojuje s nedostatkem bytů.

„To se prostě nedá. OÚPR je absolutně nečinný. Úředníci se k požadavkům staví zády, aby náhodou neudělali chybu a neměli postih,“ je naštvaný brněnský developer Miroslav Vymazal, jehož synové nedávno koupili funkcionalistický palác Typos.

Podobný přístup podle něj jinde v České republice není. „Brno se kvůli takovému chování vůči developerům zakonzervuje a firmy začnou stavět jinde,“ tvrdí.

Chtějí stavět, musí ale čekat na úředníky

Potíže hrozí především firmám, které staví na dluh. „Musí plnit termíny a splácet. Místo toho, aby tedy začaly stavět, čekají, až se úředníci vyjádří,“ poznamenal Vymazal.

Nespokojení stavebníci se obrací s dotazy i na městské části. A stížnosti řeší i krajský odbor územního plánování a stavebního řádu.

„Stěžují si, že úředníci nedodržují zákonem stanovený termín,“ přiblížila vedoucí odboru Eva Hamrlová.

Náměstek brněnského primátora pro územní plánování Martin Ander (Zelení) potíže přiznává. Podle jeho slov úředníky svými požadavky zahltil stavební úřad, který chtěl vyjádření i k marginálním věcem.

„Tak trochu zaspal stát. Dal sice úřadům územního plánu novou kompetenci, ale zároveň jim nebyl schopen říci, jakým způsobem ji mají vykonávat,“ vysvětlil Ander, proč úředníci nebyli schopní vydávat stanoviska v zákonné lhůtě. Tedy do třiceti dnů.

Nabrali nové úředníky, aby stíhali

První metodický pokyn dostali až na konci května. „Do té doby panovaly pochybnosti ze strany stavebních úřadů, kdy je skutečně nutné mít závazné stanovisko odboru územního plánování. A protože byli opatrní, tak po nás chtěli vyjádření ke všemu. U jakékoliv blbosti, třeba změny kolaudačního rozhodnutí, kdy si někdo jen předělal místnost. Co k tomu můžeme říci, když už budova stojí?“ dodal Ander a přiznal, že také evidují stížnosti developerů.

Zároveň slíbil, že se situace zlepší. Magistrát už přijal několik opatření, která k tomu mají pomoci.

„Rozhodli jsme odbor územního plánování personálně posílit o osm míst a okamžitě jsme vypsali výběrové řízení. Většina pozic je již obsazených,“ přiblížil Ander jednu ze změn. Navíc došlo k omezení úředních hodin OÚPR na pondělí a středu, aby měli úředníci více času na vyřizování požadavků.

Podle Českého statistického úřadu (ČSÚ) dokonce v prvním pololetí letošního roku klesl na jižní Moravě počet dokončených bytů. Bylo jich celkem 1 668, to znamená o 370 méně než za prvních šest měsíců loňského roku.

Na počtu dokončených bytů v celé republice se kraj podílel 11,2 procenta, ve srovnání krajů byl počet dokončených bytů třetí nejvyšší. Jižní Morava je spolu s Prahou jediná, kde dokončená bytová výstavba poklesla.

Vedoucí odboru dostal v minulosti pokutu od komory architektů

Obtížnou situaci se s brněnským magistrátem snaží řešit předseda správní rady Asociace brněnských architektů a stavitelů Marek Vinter. „Zatím jsem ale z jejich strany žádnou pozitivní změnu nepocítil,“ poznamenal.

Podle Vymazala je navíc nevhodné, aby v čele strategicky důležitého odboru územního plánování seděl člověk, kterého Česká komora architektů vyloučila ze svých řad.

S Dušanem Novotníkem totiž vedli disciplinární řízení. Proč, to ale komora odmítla komentovat. Na svých stránkách pouze uvádí, že udělila pokutu, výši nespecifikovala.

Novotník tvrdí, že neví, o co se jedná, protože se o to nezajímal. „Měl jsem vážné rodinné problémy a komoře jsem se nevěnoval. Musím se podívat, o co šlo. Nicméně na mou kompetenci vést odbor to nemá vliv,“ reagoval.

2. a 3. října se budou konat volby do krajských zastupitelstev a v některých okrscích i doplňovací volby do Senátu
Lidé v karanténě budou mít možnost volit 30. září a 1. října.

  • Nejčtenější

Dálnici D1 uzavřela u Brna hromadná nehoda, zemřeli dva dospělí a dítě

Na dálnici D1 se ve středu na okraji Brna na 188. kilometru srazilo několik aut. Tři lidé zemřeli. Při nehodě začal...

Dálnici D1 za Brnem zablokovala nehoda šesti aut, dva řidiče vyprošťovali

Dálnici D1 ve směru na Prahu na 210. kilometru u Holubic na Vyškovsku v pondělí na osm hodin zablokovala hromadná...

U nádraží v Kyjově se střílelo, policie na místě zadržela dva muže

Střelba se ve středu večer ozývala poblíž autobusového nádraží v Kyjově. Hádku dvou mužů chtěl totiž jeden z nich řešit...

VIDEO: Auta na D1 hořela tak silně, že k nim hasiči zprvu nemohli

Dvouapůlmilionovou škodu způsobila středeční hromadná nehoda na D1, jejímž následkem vypukl mohutný požár. Hasiči...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vinaři vyrazili s laserem na špačky. Úspěšnost je 90 procent, tvrdí výrobce

Premium Na jižní Moravě vinaři testují nový způsob plašení špačků. Místo hlasitých děl nebo sokolníků k vinicím rozmístili...

Sundej vlajku, nebo ti vypálíme dům. Agresivita demonstrantů v USA roste

Premium Demonstrace proti policejní brutalitě, jak to nazývají protestující i média, začínají být docela brutální i vůči...

Felák, flexit nebo chillovat. Slovník dnešní mládeže uvádí rodiče do rozpaků

Premium Ač to možná ani netušíte, nejspíš i kolem vás denně chodí shiperky, které flexí s teniskami nebo iPhonem, díky čemuž...

Prodlužte životnost filtru pevných částic. Stačí pár jednoduchých kroků

Premium Výměna filtru pevných částic stojí desítky tisíc korun, jeho čištění a renovace pět až patnáct tisíc korun. Těmto...

  • Další z rubriky

Stačilo pár centimetrů a z legendárního Gustava Broma byl Jod

V pátek to bylo 25 let, co navždy odešel Gustav Frkal, jehož všichni znají jako Gustava Broma. MF DNES při té...

Žena na zahradě chytila zloděje konopí a zavolala policii, ta teď stíhá oba

Zloděje na své zahradě nachytala tento týden žena na Hodonínsku. V rozhořčení zavolala policii, aniž by si uvědomila,...

Strážníci nám zavřeli po 22. hodině i okénko, tvrdí majitel baru v Brně

Po desáté večer se musely ve čtvrtek hospody v celém Česku vylidnit. Brněnský Bar, který neexistuje se rozhodl, že bude...

Na Znojemsku už obce nechtějí kroje z Kyjova, vrací se k původním

Do obcí se vrací tradiční kroje, naposledy třeba do Šatova na Znojemsku. Pátrání po jejich původní podobě je přitom v...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Octavia za 3 500 korun: boj s krizí, chaos a riskantní sázka na superslevy

Octavia za 3 500 Kč měsíčně, Kodiaq za 4 899 Kč, Passat za něco málo přes 6 000 Kč… Ačkoli automobilkám docházejí...

Blíží se katastrofa, jež zastíní pandemii covidu-19, říká princ Charles

Britský princ Charles (71) vyzval v pondělí ke zlepšení boje proti klimatickým změnám, jejichž dopad podle něj zastíní...

Herec Petr Čtvrtníček se nakazil koronavirem, leží v nemocnici na JIP

Herec Petr Čtvrtníček (56) skončil kvůli covidu-19 v nemocnici. Minulý týden měl pozitivní testy, a když se mu...

Počet úmrtí bude stoupat. Podívejte se, jaké měla křivka zpoždění jinde

Počet úmrtí s nemocí covid-19 u nás poroste. Byť ještě není jasné o kolik. Příklady z jiných zemí jasně ukazují, že...

Nebudu všem po rozchodu ukazovat, jaká jsem čičina, říká Mottlová

Muž roku 2016 Josef Kůrka (28) nedávno oznámil rozchod s herečkou a modelkou Barborou Mottlovou (33). Fitness trenér...