Bydlení na maloměstě je v kurzu, v dosahu Brna se chystá masivní výstavba

  7:07aktualizováno  7:07
Tři města na Znojemsku plánují masivní výstavbu bytů i domů. Podle odborníků o ně bude velký zájem. Bydlení na „periferii“ regionu se spojením na Brno se dá totiž pořídit levněji než ve Znojmě.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Petr Lundák, MF DNES

„Dlouho jsme hledali bydlení přímo ve Znojmě. Jenže byt podle našich představ se nedá sehnat pod tři a půl milionu. Proto zvolíme menší město, kde nás bydlení vyjde až o půlku levněji a ještě to je blíž do Brna, kde pracujeme,“ popsala Karolína Šmerdová ze Znojma.

Pozemky pro výstavbu domů a bytů, kam se v nejbližších letech nastěhují stovky lidí, chystají Moravský Krumlov, Hrušovany nad Jevišovkou a Miroslav. Třeba v moravskokrumlovských Novosadech už dělníci řeší vedení sítí pro novou čtvrť.

„Termín dokončení stavby je červen příštího roku,“ uvedla Kateřina Slámová z moravskokrumlovské radnice.

Celkem na zastavění rodinnými domy čeká 32 pozemků. „Z prvního kola veřejné internetové aukce vzešlo devět uchazečů o koupi. Další aukce budou následovat,“ dodala Slámová.

Prodej vzbudil vysoký zájem, protože se na zdejších nových pozemcích dlouho nedalo stavět. A tak si radnice mohla dovolit vyvolávací cenu 1 210 korun za metr čtvereční.

Podle realitního makléře Kamila Dřevojana částka místní nemile překvapila. „Nicméně cenu určuje poptávka a zájemců je tady dost. Pro vyšší cenu hovoří i velmi dobrá lokalita s výbornou dostupností k občanské vybavenosti i do Brna,“ shrnul výhody nové čtvrtě.

Kromě toho začínají lidé stavět také na dalších 19 parcelách v části Polánka.

Hrušovany poskytnou 160 parcel

V Hrušovanech nad Jevišovkou v lokalitě Zahradnictví nedaleko centra vyroste komplex s byty a obchody. Město tam prodává sedm parcel a dvě další chce výhledově zastavět samo. Celkem vznikne asi šest desítek bytů.

Dalším novým místem pro bydlení je Sklepní 1 s třicítkou parcel pro rodinné domy. „Tady jsou pozemky zasíťované a vlastníci už staví,“ podotkla referentka hrušovanského úřadu Lenka Šibalová.

V příštím roce navíc radnice pokračuje lokalitou Severní II. s dalšími 17 parcelami pro rodinné domy. „Jsou ve fázi vyřizování stavebního povolení. Potom budeme pozemky prodávat,“ přiblížila Šibalová.

Město už také majetkově vyřešilo lokalitu Sklepní 2 pro výstavbu více než 90 rodinných domů a podle potřeby tu teď nechá zbudovat inženýrské sítě.

Celkem tak Hrušovany poskytnou na 160 parcel pro bydlení. „Povedlo se nám kromě jiného získat pozemky od úřadu pro zastupování ve věcech majetkových, proto můžeme nabídnout tolik lokalit. Myslím, že do desíti let bychom to mohli mít všechno zasíťované,“ odhadla Šibalová.

Výstavba na Znojemsku vzrostla o 81 procent

Ani tady neočekávají, že by o zájemce byla nouze – situace na trhu realit výstavbám rodinných i bytových domů nahrává. To ostatně dokazuje případ z Miroslavi, kde aktuálně prodávají čtyři desítky bytů 2+kk a 3+kk od 1,7 milionu korun. Ačkoliv jde zatím o hrubou stavbu, přibližně 40 procent už je pryč.

„Zájem je velký i proto, že se byty staví u centra, kde je hlavní infrastruktura, a tím i snadné spojení s Brnem a Znojmem,“ přiblížila makléřka Jaroslava Irmannová, která byty nabízí k prodeji. Podle ní tu chtějí bydlet nejen místní, ale také lidé z okolních vesnic, Brna i zahraničí.

Že se výstavbě na Znojemsku nebývale daří, ostatně potvrzují i statistiky. V prvním čtvrtletí letošního roku se na jižní Moravě začalo stavět 953 nových bytů – jde o druhé nejvyšší číslo za Středočeským krajem a 12,5 procenta republikového celku.

Nejvíce se na něm stále podílí Brno a Brněnsko. „Jenže zatímco v Brně zahájená výstavba meziročně poklesla o 5,5 procenta, na Znojemsku vzrostla o 81 procent,“ vypočítala Milada Jonášová z Českého statistického úřadu s tím, že na Znojemsku také v prvním čtvrtletí nejvíce narostl počet vydaných stavebních povolení – o 8,2 procenta.

Nejčtenější

Rakušané otevřeli poslední část dálnice do Vídně, na D52 se ještě nekoplo

Na příjezdových cestách k obchvatu Drasenhofenu jsou okružní křižovatky.

Obchvat Drasenhofenu, který se řidičům otevřel minulý víkend, vyřešil poslední dopravní špunt na rakouské straně při...

Rodiče se zlobí, že jejich děti učí exsenátorka opilá. Ředitel to odmítl

Marta Bayerová, KSČM

Po nedobrovolném ukončení politické kariéry se celoživotní komunistka Marta Bayerová vrátila ke kantořině. Na její...

Letoun Smartwings se kvůli problému s podvozkem musel vrátit do Brna

Trajektorie letu Boeingu 737-8HX mířícího na řecký ostrov Zakynthos, který se...

Boeing společnosti Smartwings, který měl namířeno z Brna na řecký ostrov Zakynthos, se v úterý ráno krátce po vzletu...

Brno ukázalo řešení bezdomovectví. Jiná města se diví, proč teď otočilo

Asi stovka lidí protestovala na zasedání brněnského zastupitelstva kvůli záměru...

Oceňovaný systém pro rychlé zabydlování bezdomovců současná vládnoucí koalice v Brně zbrzdila a místo původně plánované...

Na městském okruhu v Brně praskl vodovod, při opravě se roztrhl znovu

V brněnské ulici Gajdošova v úterý ráno praskl vodovod, kvůli čemuž byly...

V Brně na velkém městském okruhu v Gajdošově ulici praskl ráno vodovod. Dva jízdní pruhy ze čtyř jsou neprůjezdné, na...

Další z rubriky

VIDEO: Muži u kradeného auta píchli kolo, vůz odstavili pod kamerou

Zloděj při cestě s ukradeným autem píchl kolo.

Brněnští policisté hledají dva muže, kteří na parkovišti hlídaném kamerou vystoupili z kradeného audi. Vůz zmizel jeho...

Včely decimovaly výkyvy počasí i nemoci. Nejhorší sezona, říkají včelaři

Dílo, složené s šestiúhelníků, do kterých včely ukládají med, vystaví včely v...

O špatné sezoně hovoří včelaři napříč Jihomoravským krajem. Zatímco v některých regionech včelám uškodily velké změny...

Dva roky oprav i problém s azbestem. Brněnské kino Art už znovu promítá

Kino Art čeká rekonstrukce.

Maratonem filmů v pátek otevírá zmodernizované kino Art v Cihlářské ulici. To bylo kvůli problémům s azbestem a...

Advantage Consulting, s.r.o.
VÝROBNÍ DĚLNÍK

Advantage Consulting, s.r.o.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 24 000 - 28 000 Kč

Najdete na iDNES.cz