Čtvrtek 22. února 2024, svátek má Petr
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 22. února 2024 Petr

Brod vyhlásil soutěž na stavbu a provozování soukromého parkovacího domu

  12:03
Radnice v Havlíčkově Brodě vyhlásila soutěž na firmu, která za své peníze postaví a poté bude provozovat parkovací dům. Je to vůbec poprvé, co město tímto způsobem zkouší spolupráci se soukromým sektorem. Zda bude nakonec úspěšné, si ovšem ani jeho vedení není jisto.
Situace s parkováním na havlíčkobrodském sídlišti Výšina je kritická. Řešení bude nejspíš na soukromníkovi, který by v těchto místech poblíž staré kotelny mohl vybudovat parkovací dům. Samo město ho kvůli vysokým nákladům stavět nechce.

Situace s parkováním na havlíčkobrodském sídlišti Výšina je kritická. Řešení bude nejspíš na soukromníkovi, který by v těchto místech poblíž staré kotelny mohl vybudovat parkovací dům. Samo město ho kvůli vysokým nákladům stavět nechce. | foto: Petr Lemberk, MAFRA

Stavbou parkovacího domu v severní části města chce Brod řešit kritický nedostatek parkovacích míst na sídlišti Výšina. Mezi panelovými domy a bytovkami stavěnými od sedmdesátých do devadesátých let minulého století je pro vozidla jen málo prostoru. Tehdy nikdo s takových rozmachem automobilismu nepočítal.

Auta tudíž na Výšině stojí všude možně. Obyvatelé je nechávají na chodnících, v křižovatkách i na travnatých plochách. Problém projet úzkými uličkami plnými aut mají sanity, hasiči i třeba popeláři. Mnozí další lidé musí parkovat ve vzdálenějších částech města.

Vedení radnice už roky slibuje, že s parkováním na Výšině něco udělá. Zatím se tak ale nestalo. Už dříve v minulosti vznikl nápad postavit na místě asfaltové plochy u kotelny patrový parkovací dům. Jenže kvůli vysokým nákladům byl záměr na dlouho uložen k ledu.

Až loni radnice projekt opět vzkřísila. Jelikož však nastala covidová krize, městu se snížily příjmy a musí více než kdy jindy šetřit, investiční záměr poupravila.

Spolupráce obecního a soukromého sektoru

Parkovací dům by mohla za své peníze postavit soukromá firma, která by se následně i dalších padesát let starala o jeho provoz a které by po tuto dobu šla i většina zisku.

Právě soutěž cílící na zájemce, jenž by do takového projektu šel, na přelomu roku radnice vyhlásila. „Předem jsme nezjišťovali případný zájem, nedělali jsme si žádnou analýzu. V podstatě to byl takový náhlý nápad na spolupráci obecního a soukromého sektoru. Uvidíme, co z toho vzejde,“ říká místostarosta Libor Honzárek.

Jeho slova jen potvrzují, že si vedení města vůbec není jisto úspěšným výsledkem. Firmy, které by měly o takovou dlouhodobou zakázku zájem, by se měly na městském úřadě hlásit nejpozději do konce března.

„Ohledně termínu jsem trochu skeptický. Na to, co všechno zájemce musí obstarat, je krátký. Nejspíš ho budeme muset prolongovat,“ poznamenal Josef Jukl, vedoucí ekonomického odboru, tedy toho, jenž soutěž připravil a má ji na starosti.

Soutěž nemá jasná kritéria, rozhodnou zastupitelé

Soutěž není vedena jako klasická veřejná zakázka. Na rozdíl od klasických výběrových řízení na dodavatele staveb hrazených z prostředků měst a obcí se řídí občanským zákoníkem. I když uchazeči budou muset splnit několik podmínek, nemá soutěž klasická kritéria. Z případných nabídek si vyberou zastupitelé.

Podoba a rozvržení parkovacího domu mají vycházet ze studie, kterou si město nechalo zpracovat. Její autoři si dům představují ve tvaru písmene L s parkovací plochou 1 200 metrů čtverečních v každém patře. Celkem by měl pojmout na devět desítek aut. „Ale očekáváme i variantní řešení,“ upozornil Jukl.

Do zadávacích podmínek právníci vložili pouhé dva ukazatele, jež mohou zastupitelům v rozhodování vypomoci. Jedním z nich je předpokládaný termín zprovoznění parkovacího domu. Druhým pak cena, kterou firma za právo stavby městu nabídne. „Neočekáváme žádnou astronomickou sumu,“ vzkázal Josef Jukl.

Jenže už to může případným uchazečům vadit...

„Takže za stavbu zaplatíme třikrát: jednou za právo stavby, podruhé za stavbu samotnou a potřetí když budeme každoročně hradit městu pronájem pozemku. Na to, co všechno bychom si museli sami zařídit a kolik úsilí tomu věnovat a kdy by se náklady vrátily, to není zrovna vstřícné,“ podotkl pod podmínkou anonymity jeden z manažerů stavební firmy sídlící v Havlíčkově Brodě.

Nájemní smlouva. Pozemek si chce město ponechat

Fakt, že si město ponechá pozemek, na němž bude parkovací dům stát, a že jeho majitel bude platit nájemné, Libor Honzárek potvrdil. „Bude se jednat o klasickou nájemní smlouvu. Pozemek si ponecháme, kdyby ho jednou v budoucnu bylo potřeba využít jinak. Zároveň je to určitá pojistka, kdyby se záměr na výstavbu domu nezdařil, abychom o parcelu nepřišli,“ vysvětlil místostarosta.

Podle něj se ale i tak investice z dlouhodobého hlediska může vyplatit. „Pokud by se o zakázku ucházela přímo stavební firma, může stavět jen za režii a výrazně ušetřit,“ domnívá se Honzárek.

Už předem je tedy jisté, že pokud skutečně soukromý parkovací dům na Výšině vyroste, budou stání zpoplatněná. Vlastník je nejspíš nabídne k dlouhodobému pronájmu. V tomto režimu už funguje spodní patro parkovacího domu v Husově ulici. Město zde právě v těchto dnech hledá zájemce pro dvě stání, požaduje nájem minimálně 400 korun měsíčně.

„Jestliže se žádný zájemce o stavbu parkovacího domu na Výšině nenajde ani třeba na druhý pokus, zůstane v dané lokalitě vše tak, jak je dnes,“ podotkl Libor Honzárek.

Kritické parkování na Výšině ovšem chce radnice z části řešit i vlastními projekty. Letos by mělo začít vznikat oplocené a střežené parkoviště podél obchvatu na místě bývalé zahrádkářské kolonie Na Nebi. K dispozici bude obyvatelům sídliště též za poplatek. Nová bezplatná stání mají vzniknout podél Reynkovy ulice.

  • Nejčtenější

Útes, jenž spasil biatlonový šampionát. O výzvě pro rolbaře i pochvale od šéfa IBU

15. února 2024  10:48

Dvě stě metrů od stadionu ční do výše hora sněhu. Nebo spíš útes. Sněhový zásobník. To je místo,...

Blok v hlavě. Ale proč? Jak Johannes Bö utěšoval plačící Tandrevoldovou

16. února 2024  6:58

Co se to se mnou děje? Proč zas a znovu kazím stojku? Kdy se to zlomí? Ingrid Tandrevoldová,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Biatlonové koloseum. Neslyšíme pokyny, stěžují si hvězdy. Nepomohl by megafon?

14. února 2024

Premium Slyším, že nic neslyším. Parafrázi proslulé Sokratovy věty je možné použít na pocity, jaké nejlepší...

Jedeš osmej! Jak se Mikyska rval o top 10 a žasl: Já předjel i Christiansena?

14. února 2024  21:33

Loni na světovém šampionátu v Oberhofu tolik lidí překvapil, když dvakrát doběhl čtrnáctý. Tehdy...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

A kam dál, Nové Město? Další mistrovství snad za 15 let, poháry každoročně

20. února 2024  10:58

Nadchli diváckou kulisou, která vykompenzovala i velké komplikace s přípravou tratí. A tak zákonitě...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Už dva roky tu mělo stát centrum pro seniory. Sídliště však dál hyzdí ruina

21. února 2024

Premium Vybledlá plachta na provizorním oplocení areálu ve žďárské Komenského ulici ukazuje velkolepé...

K čemu jsou mi body, když nebudeme vítězit? Dočekal táhne Třebíč na ledě i v kabině

21. února 2024  12:55

Devět dnů stará porážka 0:5 na ledě nejhoršího týmu první ligy donutila zkušené třebíčské hráče k...

Krajský podnikatel roku budoval první tuzemské optické sítě, dodává i pro armádu

21. února 2024  12:40,  aktualizováno  14:08

Ocenění EY Podnikatel roku 2023 Kraje Vysočina získal podnikatel Jiří Štefl ze společnosti OPTOKON....

Soud poslal do vazby i obviněné šéfy nemocnic v kauze krajských špitálů

21. února 2024  9:11,  aktualizováno  20:16

Soud v údajné korupční kauze uvalil vazbu na bývalého generálního ředitele ústecké Krajské...

Rozdáváme batolecí mléko Nutrilon 3 Advanced ZDARMA!
Rozdáváme batolecí mléko Nutrilon 3 Advanced ZDARMA!

Hledáme maminky, které s námi otestují oblíbené batolecí mléko Nutrilon 3 Advanced. Obsahuje důležité vitamíny a minerály, včetně vitamínů A, C a...

Dcera Vladimíra Ráže žije bez ruky. Protézu odložila po dvaceti letech

Veronika Rážová (43) je dcerou slavného českého herce Vladimíra Ráže. Narodila se bez levé horní končetiny. Za hendikep...

Sexuálních scén je zbytečně moc, míní Cavill. Omlouval se kolegyni za erekci

Britský herec Henry Cavill (40) se nedávno podělil o svůj názor na filmové scény, které vyobrazují sex. Podle něj je...

Známé tváře kritizují Michala Novotného. Nejsem homofob, brání se herec

Na Michala Novotného se na sociálních sítích snesla vlna kritiky. Herec v rozhovoru pro týdeník Téma mimo jiné řekl, že...

Kde máte internet, pane řidiči? V online registrech dokladů je chaos

Od ledna u sebe řidiči nemusí mít prakticky žádné doklady. Všechny jsou online, ale ne každý má přitom běžně přístup k...

Netrvalo ani dvanáct hodin, než fanoušci „svlékli“ Laru Croft v nové hře

Tvůrci erotických modifikací se na vydání remasterované trilogie prvních třech dílů série Tomb Raider dlouho...