Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Notáři chystají novinku, peníze v jejich úschově budou ostře sledované

Kdo kupuje nemovitost a pošle prodávajícímu peníze na jeho účet v momentě, kdy ještě neproběhl převod zápisem do katastru, značně riskuje. Proto lidé využívají úschovu peněz u advokátů, notářů, realitních kanceláří či v bance. Praxe však potvrzuje, že ne vždy proběhne transakce hladce. Notářská komora teď připravuje novinku.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Případy, kdy úschova peněz skončila zpronevěrou se soudní dohrou, nejsou časté, ale existují. Nejde přitom o malé částky, ale desítky miliony korun. Potvrzuje to i loňský případ zveřejněný Českou advokátní komorou. Škoda způsobená advokátkou se vyšplhala na téměř 50 milionů korun. K převodu nemovitostí sice došlo, ale peníze uložené v úschově u advokátky prodávající nedostali.

Pražskou advokátku stíhá policie za zpronevěru 50 milionů korun od klientů

Notářská komora ve spolupráci s UniCredit Bank teď chystá novinku, která změní pravidla pro úschovu peněz. Notář bude muset i nadále informovat komoru o každé úschově peněz. Výrazně ale vzroste kontrola nad každým pohybem svěřených financí. Peníze tak budou ostře sledované.

„Pokud na účtu, kam notář peníze na nákup nemovitosti uschoval, dojde k jakémukoliv pohybu, banka odešle automatickou notifikaci Centrálnímu informačnímu systému Notářské komory. Ta tak bude mít kontrolu, že jí notář řádně nahlásil každou úschovu peněz a pohyb na účtu,“ přibližuje novinku Radim Neubauer, prezident Notářské komory ČR.

Do budoucna se navíc počítá i s tím, že účastníci úschovy budou moci sledovat v reálném čase, zda platba již odešla prodávajícímu, ale například i to, zda k uschované částce byly připsány úroky. „Při vysokých kupních cenách nemovitostí a faktu, že přepis vlastnického práva v katastru a s tím spojená práce notáře trvají i více než měsíc, se může jednat o sumy v řádu desítek tisíc korun,“ poznamenává Neubauer.

Novinka se chystá ve spolupráci s UCB

Na vývoji kontrolního systému chystané novinky spolupracuje Notářská komora s UniCredit Bank. Obě instituce budou údaje o transakcích vzájemně ověřovat, potvrzovat a mít nad financemi vzájemnou kontrolu. Pokud klient svěří notáři peníze do úschovy, ten bude muset předat tuto informaci Notářské komoře včetně čísla účtu. Zároveň musí Notářské komoře předem poskytnout i čísla účtů, na které peníze odešle v případě realizované i nerealizované transakce.

Úschova peněz u notářů bude mít několik bezpečnostních prvků. „Banka ručí za vklad na účet notářské úschovy standardním pojištěním vkladů. Notář, který úschovu realizuje, se zavazuje k nakládání s prostředky podle smlouvy o notářské úschově a Notářská komora funguje jako orgán dozoru a prevence díky povinné evidenci účtů v centrálním informačním systému notářské komory. Pokud notář způsobí svým zaviněním škodu, odpovídá za ni a je pro tento případ povinně pojištěn,“ popisuje šéf Notářské komory.

Kupujete nemovitost? Rovnou prodávajícímu peníze neposílejte

Ke zdražení služby nedojde

Zavedení nových kontrolních prvků nepovede podle vyjádření šéfa Notářské komory ke zdražení služby. Tarifní cena za úschovu peněz je stanovena procentní sazbou od 1,2 do 0,1 % v závislosti na uložené částce a nic se na ní nezmění. Pokud notář přijme do úschovy například částku 100 000 korun, pak je odměna stanovena na 1 200 korun. Za úschovu peněz ve výši jeden milion korun činí odměna 5 600 korun a například z částky 10 milionů, které si klient uschová u notáře je odměna stanovena na 23 600 korun. V případě, že je notář plátcem DPH připočítá se ještě sazba daně ve výši 21 %.

Vedení komory chce některé dílčí prvky této novinky zavádět ještě v tomto roce. Spolupráci plánuje rozšířit i mezi další bankovní instituce, aby veřejnost měla možnost vyšší ochrany uschovaných peněz napříč peněžním trhem. Lidé by také mohli mít právo kdykoli zkontrolovat, zda jsou jejich peníze stále na účtu a že s nimi nikdo nenakládá bez jejich vědomí mimo rámec dohodnutých podmínek.

„Chceme, aby si klient do budoucna mohl nastavit nejen upozornění na pohyby na účtu, ale také každodenní informaci o skutečném zůstatku. Tedy že peníze jsou stále v pořádku tam, kde mají být,“ uzavírá Neubauer.

Autor:
  • Nejčtenější

Když tělo hovoří za duši. Signály těla vnímejte jako cenné informace o zdraví

20. května 2024

Premium Máte na den naplánováno hodně úkolů a obáváte se, že je nezvládnete? A zrovna vás ještě navíc...

KOMENTÁŘ: Sendvičová generace je v obležení povinností. Jak z toho ven

21. května 2024

Přibližně milion Čechů denně bojuje s náročnou situací, kdy musí pečovat o své stárnoucí rodiče,...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

IT nebylo to pravé ořechové. Srdce ho táhlo k práci s kovem a dřevem

18. května 2024

Technická škola ho nebavila, stejně tak ho neoslovil ani víc adrenalinově zaměřený obor. Adrenalin...

KOMENTÁŘ: Jak neprodělat, když úrokové sazby letí dolů

23. května 2024

Oči všech Čechů jsou už nějakou dobu upřeny na Českou národní banku a tlačí ji, aby snížila úrokové...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Hledám dobrého a levného zubaře na pokladnu. Pomoci může i zdravotní pojišťovna

24. května 2024

Zubního lékaře potřebujeme všichni. Někdo více, někdo méně často. Minimálně na preventivní...

Nulová inflace? Myšlení bychom museli přeprogramovat, vysvětluje ekonomka

25. května 2024

Premium Inflace byla v posledních třech letech palčivým tématem. Zdražování se dotklo každé domácnosti...

Letní dovolená či tábor pro děti. Jak na ně přispívají zaměstnavatelé?

24. května 2024

Dovolená je věc, kterou si Češi vzít nenechají, potvrzuje se to každý rok. A letos to nebude jinak....

Hledám dobrého a levného zubaře na pokladnu. Pomoci může i zdravotní pojišťovna

24. května 2024

Zubního lékaře potřebujeme všichni. Někdo více, někdo méně často. Minimálně na preventivní...

KOMENTÁŘ: Jak neprodělat, když úrokové sazby letí dolů

23. května 2024

Oči všech Čechů jsou už nějakou dobu upřeny na Českou národní banku a tlačí ji, aby snížila úrokové...

AURES Holdings a.s.
NÁKUPČÍ AUTOMOBILŮ - BRNO (A12460)

AURES Holdings a.s.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 40 000 - 60 000 Kč

Nejhorší noční můra, řekla žena, která v botě syna objevila cizí AirTag

Mého syna někdo sleduje. S takovým pocitem několik týdnů žila žena z Floridy poté, co na svůj iPhone začala dostávat...

Párkům odzvonilo. Podnikatel lije do rohlíků svíčkovou a dobývá benzinky

Na pracovních cestách se podnikatel v gastronomii Lukáš Nádvorník přejedl párků v rohlíku. Napadlo ho, že by do pečiva...

Herec Lukáš Vaculík se oženil, dívčí idol 80. let si vzal ředitelku z Primy

Lukáš Vaculík (61) se tajně oženil. Vzal si výrobní ředitelku a producentku FTV Prima Luciu Kršákovou (46). Herec a...

Klavírista Petr Malásek si zlomil obě ruce. Mohlo to dopadnout hůř, říká

Klavírista Petr Malásek (59) spadl z kola a zlomil si obě ruce. V pořadu 7 pádů Honzy Dědka popsal nehodu i jaká je...

Zásnubní šaty elegantní princezny. Spustily Kate efekt, návrhářku zničily

Seriál Když si jeho šaty oblékne některá z členek královské rodiny, obvykle to každý návrhář oslavuje jako životní úspěch....