Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Nemovitosti stále táhnou. Téměř třetina Čechů zvažuje nákup domu či bytu

  11:00
Dvacet devět procent Čechů přemýšlí o tom, že si v příštích pěti letech pořídí dům nebo byt. A to i přesto, že drtivá většina Čechů má stále obavy z inflace a téměř polovina se domnívá, že letos ještě porostou úrokové sazby u hypoték. Data ukázal průzkum společnosti Broker Consulting mezi tisícovkou respondentů.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

„Češi jednoznačně preferují vlastní bydlení. Většina by si přála dům. Ten by nejraději měli ve středně velkém městě,“ uvedl Michal Kormaňák z agentury IPSOS, která se na průzkumu podílela.

„Konzervativní Češi by evidentně nejradši bydleli v rodinných domcích v idylických malých městech. Jenže pak je pracovní příležitosti, poznané obtíže a především kvalitnější zajištění zdravotní péče dostávají do bytů ve velkých městech,“ dodává Miroslav Singer, hlavní ekonom Generali.

Z průzkumu vyplynulo, že 29 procent respondentů plánuje nákup domu nebo bytu. 45 procent svou situaci s bydlením v následujících pěti letech řešit neplánuje. „Často si nákup plánují lidé s nadprůměrnými příjmy. Ti s nižšími příjmy už si začínají uvědomovat, že na vlastní nemovitost nedosáhnou,“ dodal Kormaňák.

Probuzení trhu se posouvá

„Že by klesaly ceny novostaveb není moc pravděpodobné, u těch starších je ta šance vyšší,“ doplnil Michal Skořepa, ekonom České spořitelny.

Téměř polovina lidí očekává, že letos budou hypoteční sazby růst. Do dalších let už očekávají snižování. Zároveň Češi čekají, že se ceny nemovitostí budou zvedat. Očekávají i růst nájemného.

KOMENTÁŘ: Vyšší daň z domů a bytů zdevastuje rodinné vazby

„Když podle průzkumu lidé čekají, že sazby ještě stoupnou, tak padá hypotéza, že by se měl hypoteční trh probouzet. Vyhlídka trhu je tedy horší, než se čekalo,“ dodal Skořepa.

Kvůli složité ekonomické situaci v posledních letech více než třetina lidí zrušila, a to nejčastěji vlivem vyšších úrokových sazeb u hypoték a nárůstu cen energií, či odložila koupi nemovitosti. S ušetřenými penězi poté lidé naložili různými způsoby.

Třetina je uložila na spořicí účet, pětina si nechala prostředky na běžném účtu a pouze 5 procent investovalo do nemovitostních fondů. U těch jsou podle potenciálních investorů, kterých je 23 procent, největší výhodou ochrana finančních prostředků před inflací a pravidelné příjmy z fondu. Většina Čechů také počítá s tím, že nadále porostou ceny nemovitostí. Určitá část z nich u plánované koupě vyčkává na zlepšení podmínek.

Nejčastějším důvodem vedoucím ke zrušení koupě u respondentů byly vyšší úrokové sazby hypoték a nárůst cen energií. Učinili tak nejvíce lidé ve věku 35 až 44 let. Těch, kdo pouze koupi odložili, byla celkově devítina. Tito lidé nejčastěji uváděli, že se tak rozhodli kvůli pokračujícímu růstu cen nemovitostí.

Přesto šest z deseti Čechů uvedlo, že investování do nemovitosti je výhodné i za současné situace. Nejčastěji to byli lidé s čistým měsíčním příjmem nad 40 tisíc korun.

Cena pojištění poroste, hypotéky se rozhýbou v polovině roku, čeká Partners

„I v současné době vyšších úrokových sazeb může nákup takovéto nemovitosti být zajímavou investiční alternativou. Potenciální investor by ale neměl zapomínat na rizika spojená s podobnou investicí a počítat s ušlým výnosem vlastního kapitálu, což je věc, na kterou často začínající investoři zapomínají,“ dodává Martin Novák.

Z průzkumu vyplynulo, že z inflace má obavy stále drtivá většina Čechů. „Až 80 procent populace má dnes přinejmenším částečné obavy z inflace, i proto lidé hledají další způsoby, jak se chránit proti znehodnocení svých volných prostředků. Jednou z cest mohou být i investice do nemovitostí, které v současné době považuje za výhodné 60 procent Čechů,“ vysvětlil Kormaňák.

Autor:

Teplo z uhlí podraží o deset až třicet procent, říká zástupce tepláren

  • Nejčtenější

Rohlík pro dítě, nákup do kočárku. Co v obchodě projde a kdy už hrozí právník?

13. dubna 2024

V obchodech platí pravidla, která občas zákazník nedodržuje. Někdy se navoní parfémem, aniž by...

Zlato místo bankomatu. Američané berou útokem zastavárny a zbavují se ho

15. dubna 2024

Vysoká cena zlata je pro mnohé jeho majitele jasným signálem, že právě nazrál čas jeho zpeněžení....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kdo je Tomáš Otruba. Klíčový muž v PPF a nový partner Renáty Kellnerové

16. dubna 2024  15:15

Největší česká finanční skupina PPF prochází personální i byznysovou proměnou. Jedním z hlavních...

Maloobchody na českém venkově ovládnou Maďaři. Kupují další řetězec

17. dubna 2024  14:08

Úřad pro ochranu hospodářské soutěže (ÚOHS) povolil maďarské skupině Oriens nákup maloobchodního...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zlato raketově zdražilo. Mohou za to Spojené státy, Čína i Rusko

13. dubna 2024

Cena zlata pokořila historické rekordy a podle ekonomů se ještě zdaleka nemusí zastavit. Důvodem...

Obaly na ovoce z papíru i želé kostky. Firmy hledají alternativy k plastům

20. dubna 2024

Přestože jsou plasty účinným nástrojem proti plýtvání potravinami, evropské země i USA nadále...

Odchod norských miliardářů láká i jejich bankéře. Všichni míří do Švýcarska

20. dubna 2024

Prudké zvýšení daní z bohatství a dividend, které provedla norská levicová vláda, přimělo desítky...

Lagos zpoplatnil vstup na veřejné pláže. Nigerijci se na ně už nedostanou

20. dubna 2024

Nigerijská metropole Lagos se pyšní rozsáhlými plážemi s bílým pískem. Za horkých dní skýtaly...

KOMENTÁŘ: O cenách benzínu rozhodne Izrael. Konkrétně jeho touha po odvetě

20. dubna 2024

Premium Jak drahé bude letní cestování, o tom rozhodne zejména podoba reakce Izraele na nedávnou smršť...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Manželé Babišovi se rozcházejí, přejí si zachovat rodinnou harmonii

Podnikatel, předseda ANO a bývalý premiér Andrej Babiš (69) s manželkou Monikou (49) v pátek oznámili, že se...

Sexy Sandra Nováková pózovala pro Playboy. Focení schválil manžel

Herečka Sandra Nováková už několikrát při natáčení dokázala, že s odhalováním nemá problém. V minulosti přitom tvrdila,...

Charlotte spí na Hlaváku mezi feťáky, dluží spoustě lidí, říká matka Štikové

Charlotte Štiková (27) před rokem oznámila, že zhubla šedesát kilo. Na aktuálních fotkách, které sdílela na Instagramu...

Vykrojené trikoty budí emoce. Olympijská kolekce Nike je prý sexistická

Velkou kritiku vyvolala kolekce, kterou pro olympijský tým amerických atletek navrhla značka Nike. Pozornost vzbudily...

Ve StarDance zatančí Vondráčková, Paulová, hvězda Kukaček i mistryně světa

Tuzemská verze celosvětově mimořádně úspěšné soutěže StarDance britské veřejnoprávní televizní společnosti BBC se už na...