V případě nemovitostí určených k bydlení se v Česku dlouhodobým pronájmům příliš neholduje. Smlouvy jsou ve většině případů uzavírány na jeden či dva roky s možností i opakovaného prodloužení. Nájemce však nemá žádnou garanci, že se po uplynutí této doby nebude muset stěhovat. To je vnímáno jako celospolečenský problém, který chce novela zákona adresovat.
Problém krátkodobých pronájmů nevyřeší, ale ještě prohloubí proto, že pronajímatel „bude muset“ hledat nového nájemce, pokud nebude chtít dlouhodobý nájem nabídnout.
