Sobota 4. prosince 2021, svátek má Barbora
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 4. prosince 2021 Barbora

Developer plánuje v kopci velkou výstavbu, zahrádkáři se bojí sesuvu půdy

  6:07
Desítky let si lidé v brněnském Juliánově obhospodařují své zahrádky a domky. Když si je někteří v minulosti chtěli stavebně upravit, úřady jim plány zatrhly. Stojí totiž v kopci, kde hrozí sesuv půdy. Pravidla ale neplatí pro všechny, stěžují si nyní.

Pozemky v lokalitě v Šedově ulici koupila společnost Avrioinvest, která plánuje rozsáhlou výstavbu bytových domů. Ačkoliv developer ubezpečuje, že žádné nebezpečí nehrozí a naopak svah zpevní, zdejší zahrádkáři v klidu rozhodně nejsou.

„Asi před patnácti lety se dělaly studie, podle nichž je v místě špatné pískové podloží, které se sesouvá. Lidé, kteří tam mají zahrádky a chtěli zažádat o změnu územního plánu, aby mohli stavět, tak nepochodili,“ upozorňuje Radek Vovk, který má přímo v lokalitě, kde se bude stavět, zahrádku a malý domek. „Sami řešíme problém, protože nám zdi praskají,“ říká.

Stejné nesnáze řešili dělníci při opravě zdejší polikliniky Viniční. Také ta se měla opakovaně rozšiřovat, ale kvůli složitým geologickým podmínkám nedostala povolení. Zato developer ano. „Jde o princip. Jeden nemůže a druhý v pohodě? Ano, jsou moderní technologie. Dáte piloty, zalijete je betonem, ale svah se bude posouvat už během stavby a dělat problémy okolním lidem. Nikdo nemůže zaručit, že vydrží. Máme strach, co se stane,“ přiznává Vovk.

Developer: Nebezpečí nehrozí

Složitou situaci potvrzuje i židenický starosta Aleš Mrázek (ANO). Podle něj je dotčená lokalita jednou z nejméně stabilních v celém Brně. 

„Případ polikliniky mluví za všechny. Měla mít několik křídel, nicméně geologické podmínky a tehdejší technologie rozsáhlejší stavební práce neumožnily. Jenomže technologie se vyvíjí a stavbaři tvrdí, že momentálně se dá stavět všude a jde pouze o peníze. Zda se developerovi vyplatí v takové oblasti jít do větších hloubek, skutečně nevím. Nyní bude na něm, aby splnil všechny podmínky a přesvědčil stavební úřad, že se může pustit do práce,“ podotýká Mrázek.

Každopádně židenická radnice, pod kterou dotčené území spadá, už v minulosti proti výstavbě podávala námitky. Politici totiž nechtěli, aby v Šedově ulici vyrostly klasické věžáky, které stojí po celém území nedalekých Vinohrad.

Předseda Avrioinvestu Marek Vinter, který výstavbu v Juliánově připravuje, současným stížnostem nerozumí. A ujišťuje, že žádné nebezpečí nehrozí.

„Svážné písky jsou pouze v části území a samozřejmě máme udělaný podrobný hydrogeologický průzkum. Moderní stavby nyní mají hloubkové zakládání a navíc jsou pod nimi parkovací patra, takže se svahy ještě zpevní. Zrovna nedávno jsme nechali provést takzvané inklinometrické vrty, které zmapovaly pohyby podloží v daném území. Dochází k nim skutečně jen někde. Určitě bychom neplánovali projekt tam, kde to nejde. Vím, že už stížnost doputovala na stavební úřad. Přijde mi absurdní zpochybňovat závěry odborníků, za nimiž jsou hodiny a hodiny práce,“ nechápe Vinter.

O připravovaném geologickém průzkumu informoval i krajský odbor životního prostředí. Ani ten neměl k plánům námitky. „Aktuálně doděláváme studie a chystáme projekty. Lokalita je už od konce loňského roku ve schváleném územním plánu, takže jedeme dál. Kdy se začne stavět, ale nedokážu odhadnout,“ dodává Vinter.

Riziko existuje vždy, říká geolog

Obavy místních naopak chápe geolog Ivan Poul. „Není možné postavit něco stoprocentně správně. Vždy existuje určité riziko, které specifikují příslušné předpisy a normy. Přímo u stavby na kopci tak hrozí problémy svahových nestabilit, kterých je po Brně velké množství. Pokud tedy jde o dlouhodobě problematické území, tak stavební úřad musí po developerovi požadovat, aby doložil, že budou splněny všechny požadavky. Jen tak zajistí, že nedojde k ohrožení lidských životů a majetku. Tady už totiž zacházíme do Listiny základních práv a svobod,“ vysvětluje geolog. 

Pokud místní zpozorují, že jim praskají domy nebo zaznamenají jiné podobné problémy, nemají podle něj váhat a okamžitě by se měli obrátit na stavební úřad. „A to s podnětem, aby úřad zjistil, co se v konkrétním území děje. Jestli je to tím, že už začaly práce na stavbě, nebo jde o jiný problém,“ radí expert.

Vášně vzbudila plánovaná výstavba v minulosti několikrát. Jak MF DNES už dříve informovala, za tento projekt lobboval bývalý židenický starosta za ANO a krasobruslař René Novotný. Čelil kritice, že pomáhal developerovi, od něhož získala byt jeho manželka. Politik argumentoval tím, že chtěl v lokalitě prosadit nový bazén, který by developer postavil na své náklady.

  • Nejčtenější

Studenti poslali škole předžalobní výzvu, nelíbí se jim tlak na očkování

Skupina studentů z Masarykovy univerzity v Brně poslala škole předžalobní výzvu kvůli údajnému tlaku na očkování proti...

Nebalíme, vzkazují prodejci. V Brně část stánků přesunou do kryté tržnice

Sotva vánoční trhy začaly, kvůli nařízení hned skončily. Trhovci hledají možnosti, jak prodávat dál. Nápomocná jsou i...

Čtyři auta přivezla na Břeclavsko 53 migrantů, jeden řidič prorazil zátarasy

Jihomoravští policisté odpoledne pronásledovali a zastavili tři auta, ve kterých cestovalo celkem 44 migrantů převážně...

VIDEO: Řidič nebezpečně předjížděl na sněhu, ostatní se mu zdáli moc pomalí

Zatímco většina řidičů se po nedělní sněhové nadílce snažila na silnicích chovat opatrně, šestatřicetiletý šofér na...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Po D1 pobíhal téměř nahý zdrogovaný muž, policisty považoval za démony

Na několik desítek minut museli v neděli večer policisté zastavit provoz na D1 na Brněnsku kvůli mladíkovi, který po...

Blogera připravil lajdáctvím o nohu, další zranil. Za nehodu dostal podmínku

Premium S podmínkou na pět let odešel od soudu čtyřiačtyřicetiletý Moldavan. V červenci 2019 způsobil na obchvatu Chrudimi...

Přes víkend zemřou všichni z JIP. Sestra vypráví o práci v době covidu

Premium Markéta Svobodová, hlavní sestra z Masarykovy nemocnice v Ústí nad Labem, stojí spolu s dalšími šesti kolegyněmi z...

Android Auto a CarPlay v každém autě. Poradíme vám, jak na to

Premium Chcete používat oblíbenou navigační aplikaci na displeji v autě místo telefonu? Přečtěte si, jak to udělat a neutratit...

  • Další z rubriky

Zapáchá to, ale naše práce se udělat musí, říká farmařící učitel

Premium Pěstitel roku, Skokan roku a navrch Zemědělec roku na jižní Moravě. Rolník Pavel Vávra, hospodařící soukromě v Kravsku...

Na návrh Brňanů postaví zelené podchody i kurty, na projekty jde 32 milionů

Hned třináct projektů vymyšlených „sousedy“ si letos Brňané prohlasovali v participativním rozpočtu Dáme na vás. Z...

Kino Scala a Divadlo Bolka Polívky čeká oprava. Hledají náhradní scénu

Potřebuje odhlučnit, protože promítání v kině Scala se vzájemně ruší s představeními v Divadle Bolka Polívky, a...

Lidem na jižní Moravě teče z kohoutku voda plná dusičnanů. Nikdo neví proč

Premium Už půl roku se lidé na Pohořelicku potýkají s problematickou vodou, která jim doma teče z kohoutků. Dusičnanů je v ní...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Zákeřná rakovina endometria. Jaké jsou varovné příznaky?

O rakovině děložního čípku se hovoří často, už proto, že je jí možné předejít očkováním. Ženské orgány však může...

Žena u porodu dítěte kamarádky zjistila, že ho má s jejím manželem

Osmadvacetiletá Hailey Custerová z Arizony zažila nepříjemný šok, když pomáhala přivést na svět dítě nejlepší...

Divadlo stahuje představení. Autor trvá na černošském herci, Sokol nestačí

Obsazením černošského herce si nově podmiňuje britský autor Martin McDonagh inscenování své hry Ujetá ruka (Behanding...

Ve StarDance předčasně skončil Mirai Navrátil

Ještě před sobotním večerem StarDance je jasné, že se s taneční soutěží musí rozloučit zpěvák Mirai Navrátil. Vyšel mu...

Psychopati za volantem: pozor na dodávky, elektromobily a bouráky dvou značek

Beránci ve škodovkách a predátoři v bavorácích? Výběr auta o vás může prozradit víc, než byste možná chtěli. Ať už se...