Pátek 18. září 2020, svátek má Kryštof
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 18. září 2020 Kryštof

Developer plánuje v kopci velkou výstavbu, zahrádkáři se bojí sesuvu půdy

  6:07
Desítky let si lidé v brněnském Juliánově obhospodařují své zahrádky a domky. Když si je někteří v minulosti chtěli stavebně upravit, úřady jim plány zatrhly. Stojí totiž v kopci, kde hrozí sesuv půdy. Pravidla ale neplatí pro všechny, stěžují si nyní.

Pozemky v lokalitě v Šedově ulici koupila společnost Avrioinvest, která plánuje rozsáhlou výstavbu bytových domů. Ačkoliv developer ubezpečuje, že žádné nebezpečí nehrozí a naopak svah zpevní, zdejší zahrádkáři v klidu rozhodně nejsou.

„Asi před patnácti lety se dělaly studie, podle nichž je v místě špatné pískové podloží, které se sesouvá. Lidé, kteří tam mají zahrádky a chtěli zažádat o změnu územního plánu, aby mohli stavět, tak nepochodili,“ upozorňuje Radek Vovk, který má přímo v lokalitě, kde se bude stavět, zahrádku a malý domek. „Sami řešíme problém, protože nám zdi praskají,“ říká.

Stejné nesnáze řešili dělníci při opravě zdejší polikliniky Viniční. Také ta se měla opakovaně rozšiřovat, ale kvůli složitým geologickým podmínkám nedostala povolení. Zato developer ano. „Jde o princip. Jeden nemůže a druhý v pohodě? Ano, jsou moderní technologie. Dáte piloty, zalijete je betonem, ale svah se bude posouvat už během stavby a dělat problémy okolním lidem. Nikdo nemůže zaručit, že vydrží. Máme strach, co se stane,“ přiznává Vovk.

Developer: Nebezpečí nehrozí

Složitou situaci potvrzuje i židenický starosta Aleš Mrázek (ANO). Podle něj je dotčená lokalita jednou z nejméně stabilních v celém Brně. 

„Případ polikliniky mluví za všechny. Měla mít několik křídel, nicméně geologické podmínky a tehdejší technologie rozsáhlejší stavební práce neumožnily. Jenomže technologie se vyvíjí a stavbaři tvrdí, že momentálně se dá stavět všude a jde pouze o peníze. Zda se developerovi vyplatí v takové oblasti jít do větších hloubek, skutečně nevím. Nyní bude na něm, aby splnil všechny podmínky a přesvědčil stavební úřad, že se může pustit do práce,“ podotýká Mrázek.

Každopádně židenická radnice, pod kterou dotčené území spadá, už v minulosti proti výstavbě podávala námitky. Politici totiž nechtěli, aby v Šedově ulici vyrostly klasické věžáky, které stojí po celém území nedalekých Vinohrad.

Předseda Avrioinvestu Marek Vinter, který výstavbu v Juliánově připravuje, současným stížnostem nerozumí. A ujišťuje, že žádné nebezpečí nehrozí.

„Svážné písky jsou pouze v části území a samozřejmě máme udělaný podrobný hydrogeologický průzkum. Moderní stavby nyní mají hloubkové zakládání a navíc jsou pod nimi parkovací patra, takže se svahy ještě zpevní. Zrovna nedávno jsme nechali provést takzvané inklinometrické vrty, které zmapovaly pohyby podloží v daném území. Dochází k nim skutečně jen někde. Určitě bychom neplánovali projekt tam, kde to nejde. Vím, že už stížnost doputovala na stavební úřad. Přijde mi absurdní zpochybňovat závěry odborníků, za nimiž jsou hodiny a hodiny práce,“ nechápe Vinter.

O připravovaném geologickém průzkumu informoval i krajský odbor životního prostředí. Ani ten neměl k plánům námitky. „Aktuálně doděláváme studie a chystáme projekty. Lokalita je už od konce loňského roku ve schváleném územním plánu, takže jedeme dál. Kdy se začne stavět, ale nedokážu odhadnout,“ dodává Vinter.

Riziko existuje vždy, říká geolog

Obavy místních naopak chápe geolog Ivan Poul. „Není možné postavit něco stoprocentně správně. Vždy existuje určité riziko, které specifikují příslušné předpisy a normy. Přímo u stavby na kopci tak hrozí problémy svahových nestabilit, kterých je po Brně velké množství. Pokud tedy jde o dlouhodobě problematické území, tak stavební úřad musí po developerovi požadovat, aby doložil, že budou splněny všechny požadavky. Jen tak zajistí, že nedojde k ohrožení lidských životů a majetku. Tady už totiž zacházíme do Listiny základních práv a svobod,“ vysvětluje geolog. 

Pokud místní zpozorují, že jim praskají domy nebo zaznamenají jiné podobné problémy, nemají podle něj váhat a okamžitě by se měli obrátit na stavební úřad. „A to s podnětem, aby úřad zjistil, co se v konkrétním území děje. Jestli je to tím, že už začaly práce na stavbě, nebo jde o jiný problém,“ radí expert.

Vášně vzbudila plánovaná výstavba v minulosti několikrát. Jak MF DNES už dříve informovala, za tento projekt lobboval bývalý židenický starosta za ANO a krasobruslař René Novotný. Čelil kritice, že pomáhal developerovi, od něhož získala byt jeho manželka. Politik argumentoval tím, že chtěl v lokalitě prosadit nový bazén, který by developer postavil na své náklady.

  • Nejčtenější

„Znojemské“ okurky jsou letos i z Turecka, lidé si stěžují na chuť bláta

Čekali byste, že nakládané okurky prodávané pod tradiční značkou Znojmia jsou vypěstované na jižní Moravě? Ale kdeže....

K trase „Hitlerovy“ dálnice u Kuřimi dostal úřad tisíce námitek od robotů

O „Hitlerovu“ dálnici poblíž Kuřimi se bude znovu bojovat před soudem. Odpůrci trasy R43, kterou ve čtvrtek schválí...

Jízda vlakem bez roušky vyšla cestující draho. Musí zaplatit skoro 5 tisíc

Cesta z Židlochovic do Brna za víc než čtyři a půl tisíce korun. Takovou cenu musí Českým drahám zaplatit Martina...

Přestaňte děsit lidi, jinak návaly u testů neskončí, apeluje epidemioložka

Hygienici na jižní Moravě nestíhají trasovat kontakty nakažených koronavirem, chtějí změnit systém. Testovat se chce...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Kamarád z žertu vyměnil značku u auta, řidiče kvůli tomu chytili podnapilého

Kamarádův žert asi příliš nepobavil řidiče, který v sobotu projížděl Brnem. Netušil, že má na autě každou registrační...

V Česku jsou houbařské žně. Podívejte se, kde rostou nejvíc

Premium Když zaprší a pak se oteplí, přijdou houby, shodují se mykologové. A opravdu přišly. Nejvíc je hřibů smrkových. Velké...

Když ne jeho, tak aspoň jeho dítě! Psycholog Šmolka nejen o zoufalých milenkách

Premium Ve třiceti už se neprovdáš. Věta, kterou kdysi běžně slýchaly dívky nad třicet let, považované už za staré panny. Dnes...

Nemá smysl sportovce zavírat do karantény, říká fyzioterapeut Kolář

Premium Fyzioterapeut a léčitel slavných sportovců Pavel Kolář míní, že opatření proti viru jsou nekoncepční a budou mít dopady...

  • Další z rubriky

Ze Sirotčího hrádku moc nezbylo, skýtá však skvělý výhled i krutou legendu

Ačkoli se může zdát, že je Mikulovsko už turisticky „propálenou“ oblastí, neznamená to, že tam nejsou skryta tajemství,...

Hobžovi rozšiřují výrobu brambůrek ze Strážnice, zatím na čtyřnásobek

Rodina Hobžových vyrábí ve Strážnici brambůrky už více než třicet let. Poslední rok se však do dějin jejich podniku...

Ovlivněné zakázky ani nešlo spočítat, říká státní zástupce ke kauze Stoka

Největší korupční kauzu v historii Brna začne v pondělí řešit krajský soud. Obžalovaní jsou v ní podnikatelé i někdejší...

Lužním lesům ubývá podzemní voda a nenávratně hynou, varují data z věže

Premium Klimatické změny posledních let mají fatální dopady na takzvanou Moravskou Amazonii kolem Lanžhotu na Břeclavsku. Tamní...

Microsoft vytáhl servery z oceánu, jejich nízká poruchovost překvapila

Z mořského dna u skotského souostroví Orkneje námořníci vylovili datacentrum společnost Microsoft. Za více než dva roky...

Benešová: Nečekala jsem, že synova svatba bude tak emocionálně náročná

Závěr prázdnin byl pro Lucii Benešovou ve znamení svatebních příprav. K oltáři dovedla svého nejstaršího syna Luciána,...

Jeho prsty byly najednou ve mně, obvinila fotografa ze zneužití Ratajkowski

Emily Ratajkowski (29) zveřejnila obsáhlou esej, ve které obvinila fotografa Jonathana Ledera ze sexuálního zneužití....

Porno je reklama na fitness, říká jeden z nejstarších českých pornoherců

Je obsazovaný do pornoscén z kategorie „old and young“. Není divu, s natáčením začal před svou padesátkou a točí už...

Nová data ukázala alarmující poměr pozitivních testů. Už je nad 20 %

Epidemie koronaviru se v Česku vymyká kontrole. Napovídá tomu ukazatel, který měří poměr pozitivních testů oproti všem...