Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Na západě Brna začne stavba nové čtvrti, dominantou bude 20patrová budova

  6:21
Uprostřed ničeho se dnes ocitnou cestující, kteří se vynoří ze zánovní podzemní zastávky Západní brána na nové tramvajové trati končící v Bohunicích. Okolní plocha je dlouhodobě pustá, což se však má už za několik let radikálně změnit. Dvojice developerů tam chystá výstavbu komplexů s více než tisícovkou bytů, kancelářemi, obchody či gastropodniky.
Takto by měla vypadat bytová zástavba v lokalitě Západní brána v Brně poblíž...

Takto by měla vypadat bytová zástavba v lokalitě Západní brána v Brně poblíž fakultní nemocnice v Bohunicích. | foto: Vizualizace: Pelčák a partner architekti

Brněnský investor Domoplan poskytl MF DNES exkluzivní informace o svém projektu Brixx, pro nějž nově získal územní rozhodnutí. Postaví víceúčelovou čtvrť složenou ze dvou samostatných bloků.

Dominantou se stane dvacetipatrová budova z části A, která svou výškou vyrovná nemocniční objekt na protější straně Jihlavské. „Tyto dvě stavby vytváří motiv brány vyznačující vjezd do Brna ze západní strany. Výjimečnost obytné věže je zdůrazněna povrchy fasád, které jsou z pohledových cihel. Tím se od okolí odlišuje,“ popisuje hlavní architekt projektu Petr Pelčák.

Většina z 328 bytů a 81 ateliérů vznikne právě v bloku A. Vedle obchodů či kaváren v něm developer navíc počítá i se zdravotnickým zařízením. „Vzhledem k blízkosti univerzitního kampusu zamýšlíme prostor o výměře tisíc metrů čtverečních, kde by byla klinika s vybranou specializací pro absolventy blízké lékařské fakulty, kteří začínají s praxí,“ vysvětluje hlavní manažer projektů Domoplanu Josef Molnár.

Další část B se čtyř až osmipodlažními budovami s omítanými fasádami uzpůsobí pro studentské bydlení, konkrétně nabídne 92 ubytovacích jednotek. Kromě nich zaplní prostory třeba kanceláře, ve vnitrobloku rezidenti najdou privátní zelený park.

Propojovacím prvkem obou bloků se stane veřejný prostor v podobě pěší zóny. Coby živá ulice poslouží jako místo pro setkávání, k čemuž přispějí kavárny s dalšími provozovnami. Před blokem A vyroste piazzetta s vodními prvky a také stromovou alejí oddělující místo od silnice.

Stavba má začít příští rok

Domoplan plánuje začít stavět už v příštím roce, první rezidenti se podle předpokladů nastěhují v roce 2027. Stejný časový plán má také společnost Creditas Real Estate, která chce stavět na sousední ploše.

„Projekt rozdělíme do pěti etap. Celkem počítáme s výstavbou až 900 jednotek určených k prodeji nebo pronájmu. Součástí jsou rovněž komerční prostory a občanská vybavenost,“ nastiňuje vize projektový manažer firmy Jaroslav Šmejkal.

Půjde o soubor staveb nazvaný Západní brána. Výška budov dosáhne šesti až sedmnácti pater. V jižní části počítá firma se zklidněným zeleným vnitroblokem, v severní vytvoří náměstí s možností pořádání veřejných aktivit.

Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz

Oba komplexy vyrostou na území Starého Lískovce, jehož představitelé k nim mají výhrady. Požadovali, aby budovy svou výškou odpovídaly okolní zástavbě s osmipatrovými paneláky.

„Bojíme se, že kvůli větší velikosti se území kapacitně přeplní, což ovlivní běžnou dopravu i tu v klidu, protože parkovací místa nepostačí. Původně se uvažovalo, že přes celé území povede velký bulvár, ale tento záměr bohužel lehl popelem,“ poukazuje místní starosta Vladan Krásný (ODS).

V lokalitě se dlouhodobě počítá s mohutnou výstavbou kvůli řadě výhod, jež nabízí. Nachází se na důležité příjezdové cestě do Brna od západu po D1 či silnici 602. Nabízí také rychlé napojení na velký městský okruh přes Pisárecký tunel. Nově vybudovaná tramvajová trať se zastávkou Západní brána navíc umožňuje snadné využití MHD.

Brno chystá v sousedství nájemní byty

„Území s takovou připraveností pro významné městské i developerské projekty není v Brně moc. Navíc je definované pro umístění výškových staveb nad čtyřicet metrů,“ říká mluvčí kanceláře městského architekta Šárka Reichmannová.

Z pohledu města je oblast vhodná pro vznik dostupného nájemního bydlení. Nabídne zhruba 250 bytů, v nichž se usadí lidé z vybraných profesí, třeba policisté či zdravotní sestry. A zaplatí výhodnější ceny.

Banka jako developer slibuje levné nájmy, první dům postaví v Brně

Komplex vyroste na městských pozemcích, výstavbu zajistí soukromý investor. Původně mělo jít o dceřinou společnost České spořitelny, město však musí vypsat koncesní řízení, jež aktuálně připravuje. „Výběr partnera očekáváme nejdřív v říjnu,“ sděluje náměstkyně primátorky pro bydlení Karin Podivínská (ANO).

Podle územní studie má v celé lokalitě žít až 3 400 nových obyvatel. A dalších zhruba 1 500 lidí tam má směřovat za prací.

  • Nejčtenější

Bizarní vilu u Brna koupila mladá žena. Místo původních 110 milionů stačila třetina

16. května 2024  10:23

Řadu let se snažil původní vlastník a budovatel vily ve stylu podnikatelského baroka v...

V Brně zuří kvůli boxu Zásilkovny, řidiči přes něj nevidí do křižovatky

15. května 2024  12:42

Jsou určeny k tomu, aby lidem zjednodušily život, na brněnské Lesné je však jeden z nových...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Brněnská nádražní budova jde po 70 letech k zemi, zmizet musí i podzemní kryt

20. května 2024  13:27

Zhruba patnáct minut po deváté hodině ráno se bagry svými radlicemi zabořily do nádražní budovy v...

V Brně hlídkují aktivisté, vadí jim odchyt holubů a jejich „předhození“ dravcům

14. května 2024  14:07

S nečekaným odporem se setkali zástupci brněnských Židenic při pravidelném odchytu zdejších holubů....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zajít na kafe, probrat věci a rozdělit prachy. Jak se v Brně přidělovaly byty

16. května 2024

Premium Jednou za čtrnáct dní přišel někdejší vlivný brněnský politik ODS Otakar Bradáč do brněnské...

Plán na byty místo oblíbeného parku v Brně dráždí, stavět se má i u amfiteátru

22. května 2024  5:48

V brněnských Řečkovicích hrozí, že zelené plochy vystřídá výstavba bytů. Mnoha místním lidem se...

Král se po roce vrací do NHL, smlouvu s ním podepsal Pittsburgh

21. května 2024  23:58

Filip Král se po ročním působení ve Finsku vrací do zámoří a dostane novou šanci prosadit se do...

Děda chtěl vnučku do péče kvůli týrání. Zmanipuloval ji k výmyslům, soudí ho

21. května 2024  17:25

Bouchla mě sušákem na prádlo, kopla do břicha, je zlá, křičí, tahá mě za vlasy, sráží na zem. Takto...

Zloděj ujel s traktorem od hobbymarketu, může jej prodat na náhradní díly

21. května 2024  15:22

Starší, ale stále plně funkční traktor s radlicí a sypačem zmizel v květnu od brněnského...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Nejhorší noční můra, řekla žena, která v botě syna objevila cizí AirTag

Mého syna někdo sleduje. S takovým pocitem několik týdnů žila žena z Floridy poté, co na svůj iPhone začala dostávat...

Anální sex je výzva. Nejvíc tabu je však v Česku jiná praktika, říká průzkum

Erotické hračky nepředstavují podezřelou exotiku, v ložnicích jsou jako doma. Ostatně jako masturbace. I orální sex....

Svěrák se na mě nedíval jen jako na hezkou buchtu, říká Radka Pavlovčinová

Jan Svěrák ji vidí jako robotku. Radka Pavlovčinová v nové hře filmového a teď už i divadelního režiséra hraje umělou...

Klavírista Petr Malásek si zlomil obě ruce. Mohlo to dopadnout hůř, říká

Klavírista Petr Malásek (59) spadl z kola a zlomil si obě ruce. V pořadu 7 pádů Honzy Dědka popsal nehodu i jaká je...

Zásnubní šaty elegantní princezny. Spustily Kate efekt, návrhářku zničily

Seriál Když si jeho šaty oblékne některá z členek královské rodiny, obvykle to každý návrhář oslavuje jako životní úspěch....