Amazon popáté. Zastupitelé v Brně schválili aktualizaci územního plánu

Brněnští zastupitelé schválili smlouvy o pozemcích pro třímiliardovou investici do skladu, v němž slíbil vytvořit 1 500 pracovních míst internetový obchod Amazon. Pro potřebnou aktualizaci územního plánu zvedlo ruku 29 z 55 zastupitelů. Jen se neví, zda má firma po předchozích odmítnutích ještě zájem.

Hrátky s Amazonem popáté. Zda vyroste velký distribuční sklad na jihu Moravy, by mělo napovědět dnešní jednání brněnských zastupitelů. ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Zamýšlený sklad měl vyrůst v průmyslové zóně Černovická terasa. Díky schválení aktualizace tamního územního plánu je to nyní možné.

Podle brněnského primátora Romana Onderky (ČSSD) to byla poslední překážka, která k tomu, aby investor mohl zahájit přípravy na výstavbu obřího distribučního skladu.

"Je to maximum toho, co mohlo Brno udělat pro to, aby kromě pracovních míst vznikl ve městě také dálniční nájezd, který ulehčí městským částem v dané lokalitě. Jsem přesvědčen o tom, že jsme nezklamali ani občany, ani vládu ČR," sdělil primátor Onderka.

Firma ovšem po předchozích zádrhelech avizovala, že už na jižní Moravu nechce a zvažuje různé varianty v Evropě. Od března, kdy zastupitelé projekt naposledy odmítli, se už vedení firmy na adresu Brna jasně nevyjádřilo. A nezměnilo to ani úterní stanovisko zastupitelů.

"Dnešní rozhodnutí brněnských zastupitelů bereme na vědomí. Na základně předchozích rozhodnutí brněnského zastupitelstva jsme rozšířili hledání vhodných lokalit na celý region střední a východní Evropy. Dokud nebude tento proces plně dokončen, nemůžeme poskytnout více informací," uvedl Karel Taschner, PR manažer společnosti Amazon pro Českou republiku.

Na čem už jednání vázla

• Dopravní zátěž pro okolí Už v roce 2000 slíbila vláda, že do roku 2005 postaví sjezd z dálnice D1 k průmyslové zóně. Ten však stále nestojí. Developer se nyní zavázal pomoct s výkupem pozemků. Hala Amazonu by však začala fungovat dříve, než bude sjezd hotový.
• Pracovní místa Zastupitelé chtěli záruky, že pracovní místa pomohou řešit nezaměstnanost v kraji. Amazon se zavázal, že bude spolupracovat s úřadem práce.

Sami zástupci amerického investora však už dříve projekt prohlásili za mrtvý (více čtěte zde). Společnost nekomentovala ani to, že v dubnu nakonec zastupitelé schválili prodej pozemku developerské firmě CTP Invest (více o tom najdete zde).

Vláda dala naději

Minulé pondělí ale navzdory této nejistotě oživil jednání o Amazonu premiér Bohuslav Sobotka (ČSSD) přímo na vládní úrovni. Vláda změnila podmínky, které pro rozvoj průmyslové zóny v roce 2000 schválil tehdejší kabinet Miloše Zemana (tehdy ČSSD) spolu s primátorem Brna Petrem Duchoněm (ODS).

Průmyslová zóna totiž zahrnuje bývalé armádní pozemky, jejichž využití chtěl stát regulovat i po převodu na Brno.

"V území průmyslové zóny nelze umístit skladování a distribuci," píše se v dokumentu. Totéž omezení pak převzal i územní plán města, který v úterý zastupitelé změnili.

Právě toto ustanovení přitom bránilo tomu, aby na Černovické terase vzniklo jakékoliv logistické centrum - tedy i distribuční sklad Amazonu. A právě toto usnesení minulý týden vláda zrušila (více čtěte zde).

"Převod pozemků může být realizován za podmínky, že statutární město Brno zajistí dalším prodejem pozemků pro tyto účely investice společnosti Amazon na dotčené zóně nejméně 1 500 nových pracovních míst," stojí naopak navíc v nejnovějším usnesení vlády.

Jaký však má toto vládní gesto význam, není vůbec jasné. Podle materiálu, který mají na úterním jednání k dispozici brněnští zastupitelé, totiž zrušená podmínka vlastně už tři roky neplatí.

Podle zákona z roku 2003 totiž vypršela lhůta, po kterou si stát mohl diktovat, jak Brno s původně armádním pozemkem může naložit.

do PC
pro iPad

"Z těchto skutečností vyplývá, že město Brno jako vlastník nemovitosti smí s pozemky volně nakládat," dočtou se zastupitelé v materiálu od magistrátu.

ODS i Zelení byli proti, lidovci a TOP 09 řekli ano

I bez Sobotkova gesta by tak městu podle některých výkladů stačilo, aby zkrátka aktualizovalo část územního plánu a starou vládní podmínku vypustilo. A právě o tom v úterý dopoledne brněnští zastupitelé jednali.

"Jenže co se stane, kdybychom územní plán změnili a Amazon o pozemek nakonec nestál? Kdo by pak těchto nových pravidel využil?" namítal opoziční komunistický zastupitel Pavel Březa.

Jak přesně hlasovali zastupitelé není známo, lze však předpokládat, že Březovi spolustraníci změnu nezvedli ruku. Proti změně územního plánu i proti samotnému příchodu Amazonu do Brna se už nedávno postavila i koaliční ODS, která dosud vznášela nové a nové připomínky k celému projektu.

"Průmyslová zóna není určená pro tak obří překladiště, teď tu může vzniknout cokoliv. Očekával jsem, že usnesení projde těsnou většinou. Developerovi se vyplatil už minule jeho nátlak," sdělil šéf klubu zastupitelů ODS Libor Šťástka.

Proti po celou dobu projektu jsou také zelení.

Naopak brněnský primátor Roman Onderka a jeho sociální demokraté projekt podpořili. A pro byli zřejmě i lidovci a TOP 09.

Zda nakonec dají příznivci projektu dohromady dostatek hlasů, nebylo dlouho jisté. Nakonec však 29 z 55 zastupitelů aktualizaci těsně schválilo.

S rozhodnutím Brna, které dalo Amazonu de facto zelenou, nejsou spokojeni lidé, kteří poblíž průmyslové zóny bydlí.

"Překladiště má být od nás vzdáleno sto metrů. Na překladišti, kde má každé čtyři minuty přijet kamion, kde má být celodenní provoz, kde bude osvětlena nakládací plocha," píše ve svém dopise, jenž zaslal zastupitelům zelených, Jiří Pečenka.

"Chápu, že počet pracovních míst je důležitý, ale sklad by neměl stát blízko bytové výstavby," dodal Pečenka, jenž se do Slatiny nedávno přestěhoval.

Amazon a Brno. Jak šel čas

22. října 2013 - Amazon oznámil, že chce nejpozději v roce 2014 otevřít v ČR dvě distribuční centra pro evropské zákazníky. Jedno bude v Dobrovízi u Prahy (dohoda byla uzavřena a Amazon může stavět), druhé plánoval v
Brně v průmyslové zóně Černovická terasa. Do tří let od otevření mělo vzniknout až 4000 nových dlouhodobých a 6000 sezonních pracovních míst (záměr Amazonu byl zveřejněn v tisku už v dubnu 2013), z toho v Brně měla investice za 2,7 miliardy korun přinést přes 1500 míst.

19. listopadu 2013 - Občanské sdružení Čisté Tuřany z
Brna se postavilo proti stavbě skladu. Požadovalo zpracování studie vlivu na životní prostředí EIA. Se stejným požadavkem vystoupila i radnice brněnské městské části Slatina.

10. prosince 2013 - Brněnští zastupitelé schválili dokument, ve kterém stojí, že vybudování centra Amazonu na Černovické terase je podmíněné napojením zóny na dálnici D1.

21. ledna 2014 - Brněnští zastupitelé neschválili smlouvu s ŘSD o výstavbě dálničního sjezdu do zóny v Černovicích.

27. ledna 2014 - Developerská společnost CTP Invest požádala brněnského primátora Romana Onderku (ČSSD), aby svolal mimořádné zasedání zastupitelstva. Mělo znovu schvalovat smlouvu mezi městem a ŘSD o vybudování sjezdu z dálnice D1.

14. února 2014 - Brněnští zastupitelé neschválili žádnou ze smluv, které by umožnily Amazonu vybudovat distribuční halu. V jednom usnesení odmítli jak smlouvu s developerem CTP o prodeji pozemků, tak s ŘSD o stavbě dálničního sjezdu.

16. února 2014 - Prezident Miloš Zeman označil neschválení smluv nutných pro investici Amazonu v Brně za "pitomé".

26. února 2014 - Brněnští radní schválili dodatek smlouvy s CTP týkající se stavby centra.

18. března 2014 - Brněnští zastupitelé opět neschválili smlouvy s CTP Invest a ŘSD. Primátor Onderka to označil za definitivní konec projektu. - Předseda vlády Bohuslav Sobotka požádal ministra průmyslu Jana Mládka, aby vláda prostřednictvím CzechInvestu nabídla Amazonu jiné průmyslové zóny pro výstavbu centra.

20. března 2014 - Jihomoravský kraj nabídl Amazonu vlastní pozemky mezi dálnicí D1 a brněnským letištěm. Podle developera CTP Invest Amazon trval na lokalitě na Černovické terase.

2. dubna 2014 - Ředitel Amazonu pro Evropu Tim Collins řekl, že firma v tuto chvíli nepočítá se stavbou distribučního centra v
Brně. Zvažuje jiné alternativy ve střední Evropě. - Zástupci české vlády včetně premiéra Sobotky vyjádřili nad vývojem kolem projektu zklamání, prezident Zeman řekl, že jde hlavně o chybu brněnských zastupitelů. Brněnské politiky rozhodnutí Amazonu překvapilo.

15. dubna 2014 - Brněnští zastupitelé schválili prodej pozemků developerovi CTP Invest pro sklad Amazonu, přestože americká společnost už oznámila, že s Brnem nepočítá.

23. dubna 2014 - Zástupci Amazonu si po jednání s premiérem Sobotkou vzali čas na rozmyšlenou, zda firma přeci jen postaví distribuční centrum v Brně. Uvedla to Česká televize.

12. května 2014 - Vláda schválila usnesení, na jehož základě mohou brněnští zastupitelé změnit územní plán v průmyslové zóně Černovická terasa. Vláda si před deseti lety při převodu zóny ze státu na město dala podmínku, že v ní nesmějí stát sklady.

20. května 2014 - Brněnští zastupitelé schválili aktualizaci územního plánu v zóně Černovická terasa.