Úterý 16. srpna 2022, svátek má Jáchym
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 16. srpna 2022 Jáchym

Deset tisíc stran, které mají změnit Brno. Územní plán skrývá hodně

  7:23aktualizováno  10:52
Už v úterý bude zastupitelstvo schvalovat zásadní dokument pro celé Brno. Aktualizace územního plánu předurčí budoucí podobu města. Ostře proti je opozice i aktivisté, jimž vadí velká nepřehlednost dokumentu, která může nahrávat například developerům.

Brněnské zastupitelstvo v čele s primátorem Romanem Onderkou (vpravo) bude o klíčové aktualizaci územního plánu jednat v úterý 17. června. | foto: ČTK

Zodpovědní zastupitelé Brna si víkend asi příliš neužili. Měli více než dost práce, museli přečíst 10 434 stránek textu a projít dalších 871 listů map v balíku nadepsaném Aktualizace územního plánu.

Dokument, o kterém budou politici v úterý na zastupitelstvu města hlasovat, přitom zásadním způsobem ovlivní budoucí podobu Brna. Kde budou stát vysoké budovy? Kde byty? Jak bude vypadat zeleň ve městě? A jaké podmínky nastaví Brno nově příchozím developerům?

Najít v dokumentu odpovědi na tyto otázky je podle odpůrců i opozice nepřípustně složité a na předposledním zastupitelstvu před komunálními volbami může projít změna, která nahrává developerům na úkor Brňanů. Protestovat přímo do sálu Nové radnice se tak chystají desítky lidí.

"Kvůli drobným změnám se dočkají legalizace černé stavby a v prostorách pro zeleň bude možné stavět parkoviště nebo obchody," sdělila například Hana Chalupská z Nesehnutí. Jde přitom třeba o případy řady staveb u přehrady.

Aktivisté založili web, prostřednictvím kterého odeslali lidé vedení města přibližně sedm stovek vlastních připomínek (více o jejich aktivitě čtěte zde). Nyní spustili i stránky www.mamlepsiplany.cz. Aktualizace, kterou zastupitelé buď mohou jako celý balík schválit, nebo vrátit k přepracování, se nelíbí ani občanskému sdružení Masarykova čtvrť, Fóru pro architekturu a média, iniciativám DejchejBrno, Občané pro Medlánky či Pro Kohoutovice.

Důvod? Nové hypermarkety v Ivanovicích a ve Slatině nebo pětinásobné navýšení hustoty zástavby na pozemku developera na Majdalenkách či až sedmipatrový dům v Masarykově čtvrti. Přesně takové projekty by kvůli změnám mohly vzniknout.

Strana zelených: Je potřeba nezávislý audit

Ostře proti je také opoziční Strana zelených (SZ). "Obří balík často nenápadných, ale podstatných změn územního plánu má umožnit například skryté zhodnocení pozemků vybraných firem. Zodpovědní zastupitelé by si měli nechat nezávislým auditem prověřit, zda schválení nebude pro někoho znamenat neoprávněnou výhodu," uvedl brněnský šéf SZ Martin Ander.

Primátor Roman Onderka (ČSSD) aktualizaci hájí. "Strana zelených sice poukazuje na rozsáhlost dokumentu a navrhuje audit, osobně spíše vnímám jejich aktivitu jako předvolební rétoriku, navíc spojenou s šířením zavádějících, až lživých informací. Město Brno nemůže přešlapovat na místě a čekat až na nový platný územní plán, proto takový dokument potřebuje," uvedl Onderka.

O tom, zda změnu podpoří, ale doteď není přesvědčený ani jeho koaliční partner ODS. "V pondělí máme schůzi zastupitelského klubu. Pozvali jsem si zástupce z komise pro rozvoj města. Vyslechneme námitky odpůrců i argumenty zastánců. I já si udělám finální názor až podle toho," zdráhá se sdělit jednoznačné stanovisko šéf klubu zastupitelů ODS Libor Šťástka.

Není možné se v plánu vyznat, upozorňuje šéf TOP 09

Proti je podle šéfa stranického klubu zastupitelů Jaroslava Kacera TOP 09. Strana tak navrhne stáhnout projednávání aktualizace územního plánu Brna z úterního programu zastupitelstva.

Podle Kacera by bylo pro Brno rozumnější vypracování metropolitního plánu, který je přehlednější a zamezil by korupci. "Aktualizace má mnoho dobrých věcí, ale také spoustu takových, o kterých to říct nelze," uvedl Kacer.

Kriticky hodnotí například fakt, že se vedle sebe nacházejí plochy, z nichž jedna je určena pro bytovou zástavbu, jiná pro komerční a na vedlejší stavět nelze.

"Není možné se v tom vyznat. Současný návrh také nahrává některým developerům a přináší jim výhody, aniž by o tom věděli lidé v okolí," řekl pro ČTK Kacer.

Křesťanští demokraté se na společném postupu ještě definitivně nedohodli, řekl šéf zastupitelského klubu KDU-ČSL Jiří Mihola. Přesto je podle něj pravděpodobné, že budou hlasovat proti. Stejně se hodlají zachovat i komunisté.

Územní plán se dotýká i kauzy chaty rodiny náměstka Macka

Odpůrci přitom poukazují ještě na jednu věc. Záležitosti územního plánu jsou v gesci náměstka primátora Ladislava Macka (ČSSD). Ten přitom nyní čelí nařčení SZ, že jemu podřízený Odbor územního plánování a rozvoje (OÚPR) v rozporu se zákonem bez souhlasu zastupitelstva v roce 2011 změnil územní plán pod chatou jeho rodiny u Brněnské přehrady (čtěte zde).

Umožnil tak dceři politika Michaele Kelblové legalizovat kurt, bazén či altán, které na pozemku stály načerno. Zelení kvůli tomu podali i žalobu na úředníky ke krajskému soudu.

A územní plán pozemku kolem Mackovy chaty mění i aktualizace, za kterou zodpovídá opět OÚPR. Plochu ve starém územním plánu zakreslenou jako zařízení pro rekreaci a sport překvalifikovává na pozemek určený pro komerční vybavení pro sport. Macek tak může na ploše u pláže přehrady postavit například veřejné kurty či půjčovnu lodí. Nic takového ale prý nemá v úmyslu.

"Pozemek, o který má dcera zájem, nebyl nikdy veřejný a ani veřejně využitelný. Po celou dobu existence předmětné chaty byl v minulosti příslušný pozemek využíván majitelem chaty a ani není v žádném zájmu a potřebě, aby v budoucnu veřejným byl. Celou rozvířenou záležitost vnímám jako reakci v souvislosti s připravovaným projednáním aktualizace územního plánu, kdy nebylo vyhověno námitkám některých zájmových navrhovatelů v procesu pořizování změn," uvedl Macek v nedávném prohlášení.

Vznik nového územního plánu blokuje kraj

Brno navrhlo aktualizaci 20 let starého plánu s odůvodněním, že je to nutné pro to, aby se město mohlo rozvíjet. Lidé k tomu poslali kolem dvou tisíc připomínek, ještě zhruba stejný počet připomínek neměl potřebné náležitosti, aby mohly být zohledněny.

Souběžně přitom město připravuje i úplně nový územní plán. Ten ale brzdí neexistující jihomoravské zásady územního rozvoje, které na plán navazují. V roce 2012 je jako nezákonné zrušil soud.

"Aktualizaci územního plánu shledáváme jako nesystémový a nehospodárný krok, neboť se jedná o paralelní činnost se vznikajícím novým územním plánem. Ve skutečnosti nejde o aktualizaci územního plánu, ale o zásadní systémovou a koncepční změnu územního plánování města," namítají odborníci z brněnského Fóra pro architekturu a média.

Autoři: ,

Komunální a senátní volby 2022

Komunální volby se konají 23. a 24. září. Voliči budou vybírat nové členy zastupitelstev obcí, měst nebo městských obvodů. Tyto volby se spojí s volbami do třetiny Senátu, jejichž případné druhé kolo bude o týden později. V Jihomoravském kraji se volí v obvodech Blansko, Brno - město obv. 55, Brno - město obv. 58, Hodonín.

Anna Hubáčková, Jiří Dušek, Jan Žaloudík, Jaromíra VítkováMarkéta Vaňková, Jiří Crha, Tomáš Töpfer, Petr Vokřál

  • Nejčtenější

Starosta Židlochovic prosadil velkou proměnu. Za dva roky bylo hotovo

Okolí staré radnice je historicky administrativním centrem jihomoravských Židlochovic. Jeho nedávné rozšíření nemá...

Zrušte nákup jízdenek ve vlacích bez přirážky, žádá kraj. Lidi už umí s mobilem

Nákup jízdenek ve vlaku bez přirážky navrhuje zrušit Jihomoravský kraj. Podle něj se totiž mobilní gramotnost...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Komenský dodával Švédům informace, shodují se jeho pseudonymy, říká historik

Premium Měšťané se přidali na stranu obránců s velkou vervou. I to pomohlo Brnu proti Švédům, pro něž byl špionem mimo jiné Jan...

Muž dostal pět let za znásilnění třináctileté dcery. Tvrdí, že ho sváděla

Pětiletý trest vězení dostal obžalovaný Luděk T. u Krajského soudu v Brně. Podle obžaloby loni v září v opilosti...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

VIDEO: V křižovatce řízené policistou chybovali i profesionální řidiči

Několik posledních dní suplují kvůli výměně semaforů na rušné křižovatce u hlavního nádraží v Brně práci světelné...

Neklidné nohy či noční děs. Poruchy spánku předcházejí nemocem, říká neurolog

Premium Říká se, že dobrý spánek je sladší než med. Což naznačuje jeho hlavní funkci: nechat tělo odpočinout. A působí i coby...

Oktagon bez Rusů, zájem o ostrovy i kdo s kým o titul. Co chystá Novotný

Premium Letní turnaj na pražské Štvanici zaujal i uznávané zámořské experty, kteří se jinak výhradně věnují nejlepší soutěži...

Dnes se bavím líp i bez drog a alkoholu, říká terapeut a bývalý narkoman

Premium Jeho příběh je drsný, ale má happy end. Čtrnáctileté balancování na hraně s pervitinem, závislost, lži, prostitutky,...

  • Další z rubriky

Zrušte nákup jízdenek ve vlacích bez přirážky, žádá kraj. Lidi už umí s mobilem

Nákup jízdenek ve vlaku bez přirážky navrhuje zrušit Jihomoravský kraj. Podle něj se totiž mobilní gramotnost...

Změna plánů i termínu. Přestavbu židenického nádraží v Brně museli osekat

Už příští rok se mělo v brněnských Židenicích začít pracovat na novém nádraží. Projekt se však kvůli nejistotě ohledně...

Na Brněnsku hořel dům, u zásahu se poranil hasič. Škoda je dva miliony

Škoda kolem dvou milionů korun vznikla v sobotu večer při požáru rodinného domu v Radosticích na Brněnsku. Uvedl to...

Pivaři se na nás dívali skrze prsty, vzpomíná Pavel Vajčner ze Znovínu Znojmo

Přišel s mnoha revolučními nápady, které se ostatním nepozdávaly, ale dnes jsou neodmyslitelnou součástí vinařského...

RD 5+kk Moravské Knínice
RD 5+kk Moravské Knínice

Na Staré trati, Moravské Knínice, okres Brno-venkov
14 490 000 Kč

Bude hůř. Považuji za férové sdělit to divákům předem, přiznal šéf ČT

Premium Inflace, energie, válka na Ukrajině a k tomu nízké koncesionářské poplatky. Současná situace postihla i Českou...

Stav herečky Anne Heche je téměř beznadějný. Má vážně poškozený mozek

Herečka Anne Heche (53) s největší pravděpodobností nepřežije nehodu, při níž autem narazila do dvoupodlažní budovy v...

Herečka Anne Heche zemřela, nepřežila následky zranění po autonehodě

Třiapadesátiletá herečka Anne Heche zemřela. Uvedla to její přítelkyně Nancy Davisová. Herečka skončila v nemocnici v...

K vulgárnímu nápisu musela tatéra přemluvit sexem. Teď ho chce pryč

Její nápad se v salónech nikomu nelíbil. Žádný tatér s ním nechtěl mít nic společného, tak moc nápis svou nositelku...

Rýn během pátku přestane být splavný. Ekonomické dopady pocítí celá Evropa

Hladina řeky Rýn v německé oblasti Rheingau podle úřadů v pátek klesne na kritickou úroveň, na klíčovém místě naměří už...