Neděle 22. května 2022, svátek má Emil
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 22. května 2022 Emil

Olomouc omezila výšku staveb v centru, Šantovka Tower však zůstává ve hře

  4:22aktualizováno  12:49
Olomouc přidala výškový limit pro budovy u historického centra, kde chce investor stavět sedmdesátimetrový věžák. Projekt Šantovka Tower, který už řadu let rozděluje olomouckou veřejnost, tak čelí další možné překážce.

Aktualizovaná vizualizace podoby plánovaného více než sedmdesátimetrového olomouckého mrakodrapu Šantovka Tower. Jeho stavba ostře rozděluje obyvatele města. | foto: SMC Development

Zastupitelé Olomouce odsouhlasili výškové limity pro sousedství historického centra, podle nichž zde nemůže být postavena budova vyšší než 23 metrů. Šantovka Tower má mít ale třikrát tolik. 

Kontroverzní mrakodrap

Zda to však stavbě zabrání, bude mimo jiné záležet na krajském soudu, který před časem na základě žaloby tehdejší ombudsmanky Anny Šabatové pozastavil vydané územní rozhodnutí. Může nicméně nakonec dospět k tomu, že je platné.

S výstavbou přes sedmdesát metrů vysoké budovy nesouhlasí ministerstvo kultury ani památkáři, například podle ministerstva nelze výškové budovy v ochranném pásmu městské památkové rezervace vůbec stavět.

Proti jsou také různé spolky a na rozdíl od doby, kdy investor s plány přišel, už i většina zastupitelů. Jejich předchůdci přitom v roce 2010 odhlasovali, že město bude na projektu spolupracovat.

„Jsem rád, že jsme v té věci výrazně pokročili. Výška budov v centru by měla odpovídat typické výškové hladině,“ říká architekt Tomáš Pejpek z opozičního hnutí ProOlomouc. 

Primátor Miroslav Žbánek (ANO) uvedl, že zastupitelstvo svým rozhodnutím potvrdilo požadavek ministerstva kultury. Olomouc je totiž druhou nejrozsáhlejší památkovou rezervací v republice.

„My jsme postupovali jedinou možnou cestou, když jsme akceptovali požadavky dotčených orgánů. Převážil konzervativní pohled na panorama města, které už je ale stejně narušeno,“ sdělil Žbánek a zároveň upozornil, že rozhodnutí zastupitelstva je pouze dílčím krokem. 

Následovat totiž bude proces veřejného projednání nového územního plánu, až ten by pak pro Šantovka Tower znamenal definitivní konec.

Kdo by byl odpovědný za zmařenou investici?

Primátor odmítl, že by investorovi, který nákladnou stavbu připravuje už řadu let, vytvářelo překážky samo město. „Dělá to stát, nikoli samospráva. My postupujeme v souladu se zákonem,“ podotkl.

Náměstek primátora Martin Major (ODS) upozornil, že developer už na přípravách proinvestoval nemalou sumu. V případě zablokování stavby by tak mohl požadovat náhradu vzniklé škody, neboť nemohl předvídat, že nový územní plán se v daném místě tak razantně změní.

„Kdo ponese odpovědnost za zmařenou investici? Zastupitelstvo, které určilo omezení pro danou lokalitu, nebo státní správa, která nás nutí jednat tímto způsobem?“ komentoval nynější vývoj Major.

I za současné situace nicméně Šantovka Tower stále může být postavena. Pokud totiž krajský soud nakonec uzná platnost územního rozhodnutí, může developer pokračovat v přípravě výstavby.

„Nemáme zatím oficiální informace o obsahu a odůvodnění rozhodnutí zastupitelstva. V žádném případě však nemůže jít o schválení změny územního plánu a tím i platné regulace v oblasti,“  reagoval mluvčí investora Petr Hlávka.

„Maximálně jde o zahájení procesu pořizování změny, který bude ještě dlouhý a nelze předjímat jeho výsledek. Pevně věříme, že v zadání změny město respektuje všechna platná územní rozhodnutí v lokalitě. Stavbu nadále připravujeme,“ dodal.

Šantovka Tower je rezidenční projekt nedaleko obchodní Galerie Šantovka v centru Olomouce. Stavbu navrhl světoznámý londýnský ateliér Benoy, „mrakodrap“ má mít prosklenou odlehčenou fasádu umožňující výhledy na historické centrum, panoramatické výtahy a rozměrné terasy.

  • Nejčtenější

Bývalý ligový brankář Šustr tragicky zahynul. Chytal za Olomouc či Brno

České fotbalové prostředí truchlí nad tragickou smrtí jednatřicetiletého brankáře Martina Šustra. Odchovanec Boskovic,...

Každá země teď bude potraviny držet pro své lidi, říká zemědělec Jiří Milek

Zemědělství je podnikání a jako ostatní odvětví si na sebe musí vydělat, míní podnikatel a exministr Jiří Milek....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Po vzácných květinách zbyly prázdné jamky, na strážce přírody vandalové plivou

Premium Na Slovensku už zřejmě tyto vzácné rostliny vyhynuly a v tuzemsku jim hrozí podobný osud. Křivatec český skalní přitom...

Sucho děsí zemědělce, první obec v kraji zakázala zalévání a plnění bazénů

Zima se přelila do horkého jara, navíc velmi málo prší. První obec v Olomouckém kraji už vydala zákaz napouštění bazénů...

Komňacký o Vrbovi: Zná duši Ostraváka. Na návrat se dlouho připravoval

Premium Oba byli u toho, když fotbalový Baník Ostrava před osmnácti lety vybojoval zatím poslední titul. František Komňacký...

Půst, občas večeře, čtyři kávy denně. Jak jíst podle výživového poradce Havlíčka

Premium Strava ovlivňuje nejen naši váhu či kondici, ale i náladu a zdravotní stav. Ostatně až dvě třetiny všech nemocí mají...

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Všechno vymyslela Škrlová. Je to hlava manipulace, říká režisér Síbrt

Premium Před patnácti lety Česko šokovala kuřimská kauza. Týrání malých chlapců nejbližšími příbuznými i podivná role „Aničky“....

  • Další z rubriky

Z Přerova po dvou letech opět vyjedou do Beskyd oblíbené cyklobusy

Zhruba v polovině června vyrazí z Přerova po dvouleté pauze cyklobusy do Beskyd. Milovníky cyklistiky budou po celé...

Nová přehrada na Bečvě nevznikne, před povodněmi má chránit suchá nádrž

Dlouho plánované vodní dílo Skalička na Přerovsku, které má ochránit před povodněmi přes sto tisíc obyvatel Pobečví, by...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Řešení problematického převodu bytů do osobního vlastnictví dostává obrysy

Nájemníci olomouckých družstevních bytů, kteří kvůli problematickým starým smlouvám stále čekají na jejich převedení do...

Olomoucký sloup zapsaný v UNESCO čeká obnova, před ní ho nasnímal dron

Dron poletující kolem sloupu se sousoším Nejsvětější Trojice byl nyní k vidění na Horním náměstí v Olomouci, kde...

Jelínek z Luneticu byl u smrtelné nehody, po koncertě srazil na dálnici muže

V sobotu vystoupili Lunetic na koncertě Leoše Mareše. Když se zpěvák skupiny Václav Jelínek (43) vracel domů do...

Hrušínského dcera se svlékla pro Playboy. Manžela to překvapilo, říká

Pro nové číslo Playboye se svlékla a nafotila sexy snímky Kristýna Hrušínská (37). Dcera Jana Hrušínského a Miluše...

Ukrajinci dostali západní superhoufnice M777. Do akce šla i Bohdana

Ať už si dělostřelectvo v dávných dobách vysloužilo titul královny či krále bojiště, ukazuje se i v jednadvacátém...

Nešvar z devadesátých let se vrací. Turisté na místě zjišťují, že bydlí jinde

Premium Nešvar z devadesátých let se vrací. Turisté si zaplatí zájezd v zahraničí, přijedou do hotelu a teprve na jeho recepci...

Po seskoku s padákem zůstala ochrnutá, nyní odešla přehlídku prádla

Dnes devětadvacetiletá Emma Carey v roce 2013 odcestovala z Austrálie do Evropy na plánovanou dovolenou. Tehdy se ve...