Pojištění majetku je nejčastějším dobrovolným pojištěním, které Češi mají. Podle aktuálního průzkumu České asociace pojišťoven (ČAP) je pojištěno 56 % nemovitostí. Jen malá část smluv je ale nastavena na správnou výši.
„Z detailních dat vyplývá, že nejčastější výše podpojištění činí mezi 20 % a 49 %. To je znepokojivé. A ještě znepokojivější je, že 15 % smluv dosahuje dokonce 50% nebo ještě vyšší úrovně podpojištění,“ upozorňuje Petr Jedlička, pojistný analytik ČAP.
„Vzhledem ke stoupajícím cenám stavebního materiálu, prací a inflaci, významně roste hodnota majetku. Výše pojistné částky by měla vždy být nastavena tak, aby v případě nenadálé události bylo možné nemovitost z pojistného plnění znovu postavit. To, že klienti svou situaci vyhodnocují jako dostatečnou, je alarmující,“ upřesňuje Lenka Slabejová, odbornice na neživotní pojištění.
Za odhad pojistné hodnoty nemovitosti přitom vždy odpovídá její majitel. Jenomže odhadnout, jaká je aktuální hodnota nemovitosti Češi mnohdy neumí a řada majitelů se o to ani nezajímá.
Odborníci České asociace pojišťoven ve spolupráci s experty s ČVUT v Praze proto vyvinuli unikátní kalkulačku. „Kalkulačka představuje zdroj korektních, průběžně aktualizovaných a transparentních informací ke správnému nastavení jejich pojistných smluv,“ vysvětluje Lenka Slabejová.
Kalkulačka orientační pojistné hodnoty nemovitostí je veřejně dostupná na webových stránkách České asociace pojišťoven a sloužit bude i všem členským pojišťovnám ČAP.
Kalkulačka orientační pojistné hodnoty rodinného domu |
Po vyplnění potřebných údajů jako je počet podlaží rodinného domu, rozměry přízemí i jednotlivých pater, případné podsklepení a typ střechy si mohou majitelé rodinných domů sami spočítat aktuální hodnotu své stavby a ověřit si tak, zda mají svou nemovitost dostatečně pojištěnou.
„Důvodem podpojištění jsou zastaralé smlouvy. Polovina pojištění byla uzavřena před více než 10 lety a každá desátá z nich nebyla nikdy aktualizovaná. U smluv z let 2012 až 2015 je neaktualizovaných 21 procent a u těch z let 2016 až 2019 pak dokonce 30 procent. Lidé ale nemají jak aktuální cenu své nemovitosti zjistit. Proto jsme spustili kalkulačku, která jim hodnotu domu prozradí,“ říká Jan Matoušek, ředitel České asociace pojišťoven.
Zatím je kalkulačka dostupná pouze pro orientační výpočet hodnoty běžných rodinných domů. Hodnota nemovitosti, kterou kalkulačka spočítá, se skládá ze tří složek ze tří složek – a to nákladů na stavbu, z vedlejších a ostatních nákladů a také DPH.
„Nyní pracujeme na tom, abychom doplnili do kalkulačky i rekreační nemovitosti a v dalším kroku i byty. Ty se ale oceňují na tržní hodnotu, nikoliv na stavební hodnotu, jde tedy o jiný mechanismus,“ uzavírá Jan Matoušek.
