Hypotéky, které odstartovaly krizi v USA, se vrátily na Wall Street

  14:40aktualizováno  14:40
Na americkém finančním trhu se opět začíná obchodovat s velmi rizikovými hypotékami, které v roce 2007 odstartovaly hypotéční krizi a položily několik velkých bank. Skryly se pod jiným názvem a jsou prý bezpečnější.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: AP

Takzvané subprime hypotéky se před vypuknutím hypoteční krize poskytovaly i chudším, kteří pak neměli na jejich splácení. Na Wall Streetu se staly masovým obchodním prostředkem, který sliboval vyšší zisky, ale skrýval v sobě také značná rizika. Většina světa se o nich doslechla až při pádu hypotečního kolosu Lehman Brothers. Teď jsou zpět na scéně.

Nebezpečné balíčky

„Poskytovatel finančních služeb Angel Oak hypotéky horší kvality prodává pod eufemismem ‚non-prime mortgages‘. Není sám - investiční společnost Lone Star v srpnu provedla transakci se stejným materiálem v hodnotě 72 miliard dolarů,“ všiml si Lukáš Vácha z investiční společnosti Conseq.

Název „subprime“ pro tyto hypotéky s výrazně větším rizikem nesplácení než u běžných dlužníků, je však podle Váchy stále tabu. Proto se objevily pod jiným názvem. Vždyť do propasti bankrotu uvrhly obří „Lehmany“ a málem i pojišťovací kolos AIG, jehož pád by byl mnohem větší katastrofou pro americkou i globální ekonomiku.

Objem poskytnutých subprime hypoték před finanční krizí dosáhl 500 miliard dolarů ročně, v letech těžké recese ale klesl pod 10 miliard.

Tyto rizikové půjčky na bydlení se vkládají do balíčků s cennými papíry a následně se s nimi obchoduje. V časech hypoteční krize někdy tyto balíčky připomínaly matrjošky - vkládaly se do dalších a dalších balíčků a investoři tak často vůbec netušili, že někde uvnitř se skrývají vysoce toxické produkty.

Subprime byly v balíčcích namíchány se solidně vypadajícími cennými papíry a běžný investor neměl téměř šanci tento rozředěný produkt rozpoznat.

Trh stejné chyby neudělá, věří ekonomové

Firmy, které teď subprime opět nabízejí, tvrdí, že nyní jsou hypotéky v balíčcích mnohem kvalitnější. Americký finanční trh byl navíc přísně regulován. „Nemělo by se tak již stávat, že hypotéku dostane někdo, kdo ji očividně nebude schopen splácet,“ míní Vácha.

Ekonomové oslovení iDNES.cz tvrdí, že „subprime“ v novém balení nejsou časovanou bombou jako v minulosti. „Samozřejmě rizika na hypotečním trhu v USA nelze po nedávných zkušenostech podceňovat, osobně si ovšem nemyslím, že právě z této strany hrozí nějaké další nebezpečí,“ namítá Marek Hatlapatka z makléřské společnosti Cyrrus.

Důvodem je, že podmínky pro poskytování hypoték se výrazně zpřísnily. Hatlapatka tvrdí, že trh se dokonce reguloval příliš a půjčky nedostanou dokonce ani ti, kdo na jejich splácení mají.

„Ani zdaleka se nejedná o situaci podobou předkrizovým rokům. V nich se vydalo přes dva biliony dolarů subprime hypoték, zatímco nyní hovoříme o jednotkách miliard dolarů ročně,“ dodává. Zatímco průměrné úroky u běžných hypoték v USA dosahují 3,5 procenta (u 30letých půjček), u rizikovějších hypoték, které nabízí Angel Oak, je to osm procent.

Rizika v návratnosti nevidí ani hlavní ekonom Deloitte David Marek. „Jedním z problémů dříve bylo, že se špatně spočítalo riziko v balíčku, kde bylo zabaleno více těchto hypoték. Tyto balíčky se zabalily do ještě větších balíčků v podobě CDO, které se zabalily do ještě větších balíčků zvaných CDO-Squared. Tam už nikdo nevěděl, jaké riziko je,“ popsal praktiky z minulosti a předpokládá, že stejné chyby už trh neudělá.

Nejčtenější

Propuštění zaměstnanci Deutsche Bank se míjeli s krejčími obleků pro své šéfy

Krejčí Alex Riley, vlevo, a Ian Fielding-Calcutt nesou kufry mimo budovu...

Největší německá investiční banka Deutsche Bank zahájila ohlášenou restrukturalizaci, v rámci které propustí celkem 18...

Slovenský Volkswagen požádal zaměstnance, aby vrátili část odměn

Ilustrační snímek

Bývalí zaměstnanci slovenské divize německého Volkswagenu musí automobilce vrátit část odměn vyplacených za loňský rok....

Letištní halu v Düsseldorfu zaplavily kufry, cestující museli odletět bez nich

Na letišti v německém Düsseldorfu zůstalo kvůli poruše přepravního systému 2...

Stovky cestujících, kteří odlétali ve středu ráno z letiště v německém Düsseldorfu, potkala nečekaná komplikace. Kvůli...

Zima přichází z Německa. Nepomáhá ani Trumpova obchodní válka

Německá kancléřka Angela Merkelová

Je to trochu schizofrenní situace. Zatímco poslední „tvrdá“ statistická data z klíčových evropských ekonomik nejsou...

Rozkazy od Pamely přímo do ucha. Tak se pracuje ve skladu Albertu

V distribučním centru Albert v Březhradě u Hradce Králové využívají technologii...

Po distribučním centru Albert v Březhradě u Hradce Králové se pohybují lidé se sluchátky s mikrofonem. Po skladu se...

Další z rubriky

Kávový byznys je v krizi. Vypěstovat zrna se ziskem se daří jen stěží

Kávová zrna

Cena kávy jako suroviny klesá a vypěstovat a se ziskem prodat kávová zrna je pro zemědělce čím dál, tím složitější....

Zima přichází z Německa. Nepomáhá ani Trumpova obchodní válka

Německá kancléřka Angela Merkelová

Je to trochu schizofrenní situace. Zatímco poslední „tvrdá“ statistická data z klíčových evropských ekonomik nejsou...

Tání věčně zmrzlé půdy by mohlo spustit hon na mamuty, varují Rusové

Model mamuta na výstavě Lovci mamutů v pražském Národním muzeu.

Aktivisté a úřady v severním Rusku varují před vznikem nové „zlaté horečky“ po mamutí slonovině. Hledači „pokladů“...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz