Úterý 24. května 2022, svátek má Jana
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 24. května 2022 Jana

Dostali výpověď z obecního bytu. Kvůli chatě za městem

  10:44aktualizováno  11:34
Radnice Prahy 10 rozdává výpovědi nájemníkům, kteří kromě bytu vlastní navíc chatu nebo chalupu. Vůbec nevadí, že takový domek mimo hlavní město nemá zavedenou ani vodu, ani kanalizaci. Někteří nájemníci s takovým jednáním radnice nesouhlasí a obrátili se na soud.
Praha 10 se zbavuje nájemníků, kteří vlastní i chatu bez zavedené kanalizace. Ilustrační foto

Praha 10 se zbavuje nájemníků, kteří vlastní i chatu bez zavedené kanalizace. Ilustrační foto | foto: Ota BartovskýMF DNES

"Bydlíme více než deset let v bytě 2+1 ve Vršovicích. Platíme sice regulované nájemné, ale těch sedm tisíc se blíží svojí výší už skoro nájmu tržnímu. Byli jsme šokováni, když nám loni na podzim přišla od radnice výpověď z nájmu. Do tří měsíců jsme měli byt vyklidit," svěřila se Julie Suchánková. Zarazil ji důvod výpovědi.

"Důvodem bylo to, že máme domek na venkově asi třicet kilometrů od Prahy. Není v něm sice ani zavedený vodovod a kanalizace, přesto právě kvůli němu bychom se měli odstěhovat," řekla s tím, že se rozhodla proti rozhodnutí radnice bránit soudně.

Podobně se rozhodlo reagovat na výpověď od radnice Prahy 10 dalších skoro sedm desítek nájemníků. Jaký verdikt nakonec soud vysloví, nelze předjímat, avšak případy, kdy nájemník podobnou při právě v Praze 10 vyhrál, se již staly.

Julie Suchánková ukazuje dům, kvůli kterému dostala od radnice Prahy 10 výpověď z bytu (10. března 2010)

Soud: nevadí, ani když vlastníte druhý byt

"Obrátili se na mě starší lidé, emigranti, kteří se krátce po revoluci vrátili zpět do Česka. Měli problém s tím, že je radnice chtěla vystěhovat z nájemního bytu," popsal další případ advokát Dalibor Čertok.

I v tomto případě bylo důvodem výpovědi vlastnictví jiné nemovitosti - tentokrát bytu ve Stodůlkách.

VÝPOVĚĎ
Z NÁJMU

Když dostanete výpověď z nájemní smlouvy a nesouhlasíte s ní, ihned se odvolejte. Máte na to 60 dnů. Pokud tak neučiníte, lze jen těžko s výpovědí něco dělat.

Kdo se má obávat o ztrátu bytu

Podle Sdružení na ochranu nájemníků hrozí výpověď z nájmu zejména nájemníkům:
- kteří v bytě sami nebydlí a na černo jej pronajímají
- kteří mají jinou nemovitost, která je kvalitou či rozlohou lepší než nájemní byt
- kteří neplatí nájemné

Kdo může být v klidu
Ti nájemníci, kteří vlastní chalupu nebo jinou nemovitost i byt, který nabízí horší úroveň bydlení.
Pokud pronajímatel na výpovědi trvá, obraťte se na soud.

Čertokova klientka byt neuvedla v čestném prohlášení, které bylo původně součástí prvních kroků, jež měly vést k privatizaci bytu, který s manželem od návratu do Česka obývá. Soud přesto v tomto případě rozhodl loni v srpnu průlomově - výpověď z bytu prohlásil za neoprávněnou, a nájemníci ho tak mohou užívat dál.

Nájemník si nesmí pohoršit

Proč soud takto rozhodl? Verdikt opřel o výklad jednoho z paragrafů občanského zákoníku. Ten na podobné situace pamatuje, pokud nelze po nájemnících spravedlivě požadovat, aby užívali pouze jeden byt.

"Může to být tak, že šestičlenná rodina bydlí v bytě 3+1 a k tomu někdo z rodiny vlastní zároveň byt 1+1. V takovém případě by nebylo spravedlivé rodině nájemní byt, který obývá, odebrat a nutit ji do bydlení v menším bytě, který by snížil její životní standard," vysvětlil Milan Taraba ze Sdružení na ochranu nájemníků.

Jak dodal, v poslední době se i na jejich sdružení s podobným problémem obrací celá řada lidí, spory často končí u soudu.

Radnice Prahy 10 má ve své správě 5 627 bytů. V těch nechala provést v loňském roce kontrolu. Ta nejčastěji - v 528 případech - odhalila u nájemníků vlastnictví jiné nemovitosti. "Ve 169 návrzích výpovědi z tohoto důvodu nakonec advokátní kancelář, se kterou spolupracujeme, dospěla k názoru, že výpověď přesto nelze uplatnit.

Soud by zřejmě rozhodl ve prospěch nájemníků, jelikož ani po nich nelze spravedlivě požadovat, aby užívali pouze zmiňovaný byt. V některých případech se také zjistilo, že nemovitost, kterou vlastní, není určená k bydlení," řekl mluvčí Prahy 10 Jan Charvát. Dodal, že kontroly a prověřování poměrů nájemníků však budou pokračovat i v budoucnu.

Viladomy za dva miliony

Nejasnosti kolem bytů zmítají desátou městskou částí už minimálně dva roky. Nedávno poukázali na řadu podivných okolností při prodeji zdejších prvorepublikových vil i sami nájemníci. Vily byly prodány za velmi nízké ceny akciové společnosti Praha 10-Majetková, kterou řídí několik místních politiků. Firmu založila sama radnice v roce 2004.

I když lidem z vil zatím výpovědi z nájmu nepřišly, bojí se, co s nimi nový majitel udělá. Zaráží je pochopitelně i cena, za kterou byly vily prodány - některé, čerstvě opravené, s minimálně čtyřmi bytovými jednotkami se prodávaly už od 1,9 milionu korun. "Cenu stanovil odhadce, kterého nám určil městský soud," odmítá však podezření Charvát.

HUŠÁKŮV PŘÍPAD JE ZATÍM U LEDU

Ředitel největší české loterijní společnosti Sazka Aleš Hušák vlastní vilu v Černošicích i dům na Menorce, k tomu má trvalý pobyt hlášený v břevnovském obecním bytě s regulovaným nájemným. Hušák čelí podezření, že porušil podmínky nájemní smlouvy s městskou částí Praha 6 a radnice slíbila případ šetřit. Ani měsíc po ohlášení ale nemá výsledky a Hušák tak může byt dále užívat. (viz předchozí článek o Hušákově bytě v Břevnově)
"Na základě udání se šetří naše oddělení bytů a nebytových prostorů spolu se správcovskou firmou Austis případ užívání bytu v Bělohorské ulici v rozporu s nájemní smlouvu. Žádné výsledky však dosud nemáme, zaměstnanci to prověřují, nicméně netuším, s jakou intenzitou," uvedl mluvčí radnice Prahy 6 Martin Šalek.
Radnice Prahy 6 čeká, jak Hušákův případ dopadne. A až na základě toho rozhodne, jestli je třeba pravidla pro nakládání s obecními byty upravit. "Zatím k těmto případům nedocházelo masově, nebylo proto nutné taková pochybení řešit systémově," dodal.

Autoři: ,

80 let od atentátu na Heydricha

27. 5. 1942 provedli českoslovenští parašutisté atentát na zastupujícího říšského protektora na území Čech a Moravy Reinharda Heydricha.

Praha bude v létě opět ztichlá, obává se šéf turistické centrály

  • Nejčtenější

VIDEO: Jsme pro smích! Ruský plukovník vykolejil hlásnou troubu Kremlu

Nezvykle ostře se v pondělí ke schopnostem ruské armády i státu v mezinárodní politice vyjádřil ve státní televizi...

A je to venku: Putinova dcera má dítě s baleťákem Zelenským

Premium Zatímco s jedním Zelenským se ruský prezident už tři měsíce neúspěšně potýká na ukrajinském bojišti, druhého má v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vypínají eskalátory i okrádají. Dětské party terorizují obchodní centrum

Poflakují se, dělají nepořádek, pouští si hlasitou hudbu a čas od času se pokusí někoho okrást, nebo dokonce napadnout....

Byl divně cítit, tepala mu žíla a potřeboval brýle, popisuje Putina analytička

Bývalá poradkyně amerického exprezidenta Donalda Trumpa a odbornice na mezinárodní vztahy Fiona Hillová zavzpomínala na...

Máme generály idioty! Rusové rozebírají vojenský debakl u Bilohorivky

Premium O bezmála pět set mužů přišla ruská armáda, když se neúspěšně pokusila překonat řeku Severní Doněc. Velitele zodpovědné...

Půst, občas večeře, čtyři kávy denně. Jak jíst podle výživového poradce Havlíčka

Premium Strava ovlivňuje nejen naši váhu či kondici, ale i náladu a zdravotní stav. Ostatně až dvě třetiny všech nemocí mají...

Vláda má 20 korun z každého litru benzinu, říká šéf sítě levných čerpacích stanic

Premium Nikoho nenechají na pochybách, že tohle je nízkonákladová firma, kde se nehýří. Okázalost tu nemá místo. Spolumajitel...

Všechno vymyslela Škrlová. Je to hlava manipulace, říká režisér Síbrt

Premium Před patnácti lety Česko šokovala kuřimská kauza. Týrání malých chlapců nejbližšími příbuznými i podivná role „Aničky“....

  • Další z rubriky

OTÁZKY A ODPOVĚDI: Jak se šíří opičí neštovice? A jak je poznat a léčit?

Svět v době doznívající pandemie koronaviru straší nová nákaza v podobě opičích neštovic. Vzácné onemocnění, které se...

Masivní šíření opičích neštovic nečekám, je to problém jedné akce, říká Chlíbek

Opičí neštovice. Nemoc, která v posledních dnech rychle postupuje Evropou. V Česku doposud podle Státního zdravotního...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Česko věnovalo Ukrajině helikoptéry, tanky a raketové systémy, uvedly USA

Česká republika nedávno věnovala ukrajinské armádě bojové helikoptéry, tanky a raketové systémy, řekl v pondělí...

Je tu opět pokus o manželství pro všechny. Návrh podepíše i šéfka Sněmovny

Do Sněmovny má ještě do letních prázdnin dorazit návrh na manželství osob stejného pohlaví, který rozděluje vládní...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Část dětí dostane 5 000 Kč automaticky, zbytek bude žádat elektronicky

Rodiče, kteří na své potomky pobírají příspěvek na dítě, dostanou státní pětitisícovou pomoc automaticky. Ostatní budou...

Hrušínského dcera se svlékla pro Playboy. Manžela to překvapilo, říká

Pro nové číslo Playboye se svlékla a nafotila sexy snímky Kristýna Hrušínská (37). Dcera Jana Hrušínského a Miluše...

Muž s penisem na předloktí. Pěstoval si ho šest let pro transplantaci

Je to vlastně příběh protkaný smutkem, groteskní fyzickou modifikací, ale se šťastným koncem. A též s mnoha otázkami....

Ukrajinci dostali západní superhoufnice M777. Do akce šla i Bohdana

Ať už si dělostřelectvo v dávných dobách vysloužilo titul královny či krále bojiště, ukazuje se i v jednadvacátém...

V Charkově se skrývá tajemný supertank, příliš drahý pro sériovou výrobu

Válka na Ukrajině vstupuje do nové fáze. Rusové se po Kyjevu stahují i z okolí Charkova a chystají se zřejmě soustředit...