Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Lounský politik začal bourat svůj načerno postavený dům v záplavové zóně

  7:07
Lounský podnikatel a zastupitel Jan Čáka začal rozebírat přízemní cihlový domek, který si v roce 2009 postavil na svém pozemku místo zbourané dřevěné chaty v zahrádkářské kolonii Na Losech. Neměl totiž stavební povolení, navíc stavěl v aktivní záplavové zóně řeky Ohře.

Stavební úřad v Lounech mu nařídil nelegálně vybudovaný dům zbořit. Dlouholetý spor, který řešilo několik soudů, vyvrcholil exekučně nařízenou demolicí.

„Jsem z toho nešťastný. Nechal jsem tam kus srdce, vyrostly tam mé dcery, než jsme se s rodinou přestěhovali. Několik posledních let chatu obývají rodiče, oba tam nechali obrovský kus svého života,“ popisoval při vyklízení nábytku a dalšího vybavení podnikatel, který je zastupitelem Loun za Volbu pro město.

Lhůta na vyklizení vypršela v pondělí ve 14 hodin. Poté pověřený exekutor předal objekt stavební firmě, která původně měla demolici provést. Náklady na ni exekutor vyčíslil na 450 tisíc korun, přičemž by je uhradilo město a následně peníze vymáhalo na vlastníkovi.

„Ceny ve stavebnictví znám a suma je přemrštěná. Chatu bych zboural do sto tisíc. Demolici provedu ve své režii,“ řekl ještě v pondělí Čáka a v úterý ráno jeho lidé skutečně začali stavbu rozebírat.

Zda mu to bude něco platné, je otázkou. Jeho aktivita totiž přichází „pět minut po dvanácté“. V minulosti ho stavební úřad několikrát vyzval k dobrovolnému odstranění stavby, výzvy však nevyslyšel.

„Ke konkrétní osobě a jednání se nemohu vyjadřovat, neboť řízení je neveřejné. Ovšem v obecné rovině lze konstatovat, že pokud nedojde k uposlechnutí výzvy, dochází k exekuci,“ uvedla k průběhu kauzy vedoucí lounského stavebního úřadu Kateřina Todtová.

Zahrádkářská kolonie Na Losech vznikla už před desítkami let. Stojí tam možná stovky chat i několik zděných rodinných domů. Těm, které postavili majitelé legálně před rokem 2002, zánik nehrozí.

„V roce 2003 Povodí Ohře stanovilo záplavové území řeky Ohře a vymezilo aktivní zónu záplavového území, která zabírá celou zahrádkářskou kolonii. Ovšem stavby, které tam jsou povolené ještě před tímto rokem, jsou legální, a to i přesto, že v podstatě mohou bránit vodě v průtoku,“ uvedla Todtová.

Kdyby dům nestál v aktivní zóně, nakonec by byl zlegalizován

Todtová dodala, že kdyby nebyla lokalita aktivní zónou, zřejmě by nakonec došlo k dodatečné legalizaci i domku Jana Čáky a případně dalších černých staveb.

„Stavební zákon umožňuje, aby stavebník prokázal, že i načerno postavená stavba je v souladu s právními předpisy. Bohužel ve chvíli, kdy stojí v aktivní záplavové zóně, není stavba podle právních předpisů vůbec přípustná,“ upozornila Todtová.

Co lze v aktivní zóně stavět, popisuje vodní zákon. Ten zakazuje na takovém území nejen stavět jakékoli budovy, ale třeba i dělat oplocení, živé ploty, skladovat odplavitelný materiál či zřizovat kempy.

„Prakticky je možná jen běžná údržba a menší opravy stavby, které nezmění její velikost,“ upřesňuje Todtová.

Trápí mě, že černého Petra mám jen já, říká podnikatel Čáka

Čáka nařízenou demolici vnímá jako křivdu. „Udělal jsem chybu. Ale je veřejné tajemství, že je tam stovka staveb, které vznikly, řekněme, stavební nekázní. Nechci na nikoho ukazovat prstem, ale trápí mě, že černého Petra mám jen já,“ říká.

I další, kteří se pustili do větších úprav chat a pozemků v rozporu s vodním a stavebním zákonem, však mohou čekat problémy v budoucnu. Katastrální úřad totiž provádí revizi katastru nemovitostí, kdy porovnává katastrální mapy se skutečným stavem.

Nebude-li nelegální stavba dodatečně povolena, bude nařízeno její odstranění. Vedoucí stavebního úřadu připouští, že může jít o desítky až stovky případů.

Záplavová zóna paralyzuje aktivní využití majetku, míní Čáka

Čáka se stal zastupitelem v únoru po odstoupení stranického kolegy. Už tehdy zazněla výtka, že má na území města nelegální stavbu. Pozastavit exekuční demolici se pokusil i z pozice zastupitele.

Na městě chce prosadit vznik pracovní komise pro protipovodňová opatření a sám sebe navrhuje jako předsedu. Za střet zájmů to nepovažuje.

„Je pravda, že k projednávané věci mám poměr, ale dosud neudělal nikdo nic. Nedělám to pro sebe, ale pro řadu vlastníků nemovitostí v této lokalitě. Záplavová zóna paralyzuje jakékoli aktivní využití soukromého i městského majetku,“ říká Čáka.

Svůj návrh na vznik komise, která je poradním orgánem rady města, chce přednést na jednání zastupitelstva 16. prosince.

„Lidsky mě tento případ mrzí, asi jako každý se domnívám, že domy by se měly spíš stavět než bourat. Ale podle legislativy to nelze. Z návrhu pana kolegy na vznik komise mi není zcela jasné, jak by mohla prospět,“ okomentoval aktivitu zastupitele starosta města Pavel Janda (Pro lepší Louny).

Problematiku řeší několik odborů a případně i komise životního prostředí. Aktivní zónu může změnit pouze vodoprávní úřad, v tomto případě krajský úřad, nikoli pracovní skupina zastupitelstva či rady,“ dodal Janda.

  • Nejčtenější

Divoký sever je plný krásy. Šluknovský výběžek vás naloží do klidu

23. května 2024

Šluknovský výběžek byl dlouhou dobu spíše na periferii návštěvnického zájmu. Místo, kde se Česká...

Zubař si roky vymýšlel úkony a okradl pojišťovny o miliony. Dohodl si podmínku

24. května 2024  8:26

Stomatolog z Mostecka posílal několik let zdravotním pojišťovnám účty za zákroky, které však nikdy...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Zlatý mejdan dovolenkářů. Egypťané překvapili fandy i dortem à la česká vlajka

28. května 2024  7:20

Možná i pyramidy se otřásaly, když čeští fanoušci v egyptském hotelu Albatros Sea World během...

Příbram v ohrožení. Hušbauer: Není se co divit, když občas nepřijde výplata

22. května 2024  14:26

Volný pád může pokračovat. Fotbalová Příbram si před třemi lety balila prvoligové kufry, teď je nad...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Odstřely budou kousek od domů, děsí lidi těžba kamene. Obec plán na lom vítá

22. května 2024  8:22

Až 18 milionů tun kamene chce během 30 let vytěžit společnost Severočeské doly z Červeného vrchu u...

Litvínov vybral stavitele nového bazénu. Ještě čeká, zda dostane dotaci

29. května 2024  15:57

Nový plavecký bazén v Litvínově zřejmě postaví za více než 367 milionů korun stejné sdružení firem,...

V mostecké nemocnici hořela trafostanice, plánované operace museli odložit

29. května 2024  8:52,  aktualizováno  15:06

V nemocnici v Mostě hořela v noci na středu trafostanice. Jeden člověk se zranil. Požár způsobil...

Poháry, náš další sen. Jednou v Teplicích budou, věří šéf klubu Řepka

29. května 2024  12:58

Posun vpřed, zatím bez evropských pohárů. Šéf ligových fotbalistů Teplic Rudolf Řepka však věří, že...

Kněz fotbalu o dědovi ze Sparty, Jágrově víře a selfie s fanoušky

29. května 2024

Premium Nadpozemský Diego Armando Maradona se oháněl Boží rukou; nejdřív na hřišti, pak při vysvětlování...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Herec Lukáš Vaculík se oženil, dívčí idol 80. let si vzal ředitelku z Primy

Lukáš Vaculík (61) se tajně oženil. Vzal si výrobní ředitelku a producentku FTV Prima Luciu Kršákovou (46). Herec a...

Žádná tajná bokovka. S manželkou jsme rozvedeni, překvapil Petr Nedvěd

Generální manažer české hokejové reprezentace Petr Nedvěd (52) byl po divoké oslavě zlaté medaile z mistrovství světa...

Milan Hein odhalil neshody mezi Simonou Postlerovou a její matkou

Smrt herečky Simony Postlerové (†59) byla ranou pro celou její rodinu. Na parte ale chybělo jméno hereččiny matky Jany...

Hoši, nádhera, děkují celebrity za hokejové zlato. Pokáč baví vítěze písničkou

Česká hokejová reprezentace získala po čtrnácti letech zlato na mistrovství světa. Obrovský úspěch nadchl nejen...

Někteří mě mají za zlatokopku. Nenesu to lehce, říká manželka Ondřeje Kepky

Seznámili se na vysoké škole, kde on byl pedagog a ona studentka. Jsou spolu přes devět let a v budoucnu plánují i...