Sobota 24. července 2021, svátek má Kristýna
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 24. července 2021 Kristýna

Odepisovaná Šantovka Tower opět na scéně. Soud otevřel cestu ke stavbě

  6:17
Minimálně čtvrt roku dostane v lednu investor Šantovka Tower na to, aby pro stavbu více než 70 metrů vysoké budovy získal klíčová povolení. Přitom loni na podzim mu dveře k nim zavřel nový územní plán. Pro místa u centra Olomouce, kde má věžák stát, určil omezení výšky budoucích staveb.

Vizualizace budoucí podoby nové výškové budovy, která má vyrůst v areálu nově vznikající olomoucké čtvrtě Šantovka. Na výšku má měřit 75 metrů. | foto: ateliér Benoy

Investoři ze společnosti Office Park Šantovka se ovšem bránili a u krajského soudu vybojovali částečné vítězství. Soudce sice výškové limity letos v únoru zrušil, dal ovšem magistrátu čas na to, aby je změnou územního plánu (a lepším odůvodněním) znovu nastavil. A to do letošního 31. prosince.

Vizualizace Šantovka Tower

Město argumentovalo, že tento termín nemůže dodržet, proti verdiktu podalo kasační stížnost k Nejvyššímu správnímu soudu (NSS). A ten vynesl prozatím poslední a naprosto klíčové rozhodnutí, jež se k Šantovka Tower vztahuje.

Výhrady radnice shodil ze stolu. Termín 31. prosince 2015 pro změnu územního plánu platí.

Jisté jsou tak dvě věci. Olomouc to nemá šanci stihnout. A výškové limity proto 1. ledna dočasně zmizí. Zpoždění, které úpravy územního plánu budou ke konci letošního roku mít, odhaduje náměstek primátora Aleš Jakubec (TOP 09) na tři až čtyři měsíce.

„Změnu územního plánu máme zpracovanou, teď už ji projednáváme,“ přibližuje Jakubec. Rozhodující roli tak budou hrát instituce, které mají právo říct k přepisování plánu svůj názor.

„Bude se k tomu vyjadřovat také veřejnost. S jejími případnými námitkami se bude muset vypořádat zastupitelstvo,“ doplňuje náměstek. To všechno může už nyní opožděné projednávání nových limitů protáhnout. Podle Jakubce je to pravděpodobné. „Bohužel očekávám, že ta doba bude zřejmě delší. Je na státní správě, jak se k tomu bude stavět,“ říká.

Čím déle bude město plán řešit, tím lépe pro stavitele věžáku

Průtahy hrají do karet investorovi věžáku. Čím déle bude město změnu plánu řešit, tím více času bude od ledna mít na získání územního rozhodnutí a následně stavebního povolení. „Investor si může zažádat, až tam výškové limity přestanou platit,“ upřesňuje Jakubec.

Fakta o Šantovka Tower

Pokud by Šantovka Tower nedaleko centra Olomouce vyrostla, šlo by o třetí a současně také nejvyšší moderní věžák v krajském městě. Měřit má pětasedmdesát metrů.

Uvnitř má být podle původních informací od investorů dvaadvacet pater se zhruba osmdesáti byty. Cenu stavby předběžně vyčíslili na zhruba 400 milionů korun.

První vizualizaci Šantovka Tower podnikatelé oficiálně zveřejnili v prosinci roku 2012, navrhl ji Robert Bishop z britské architektonické kanceláře Benoy. Se začátkem stavby tehdy investoři počítali v roce 2014, zabrat měla šestnáct až osmnáct měsíců. Původní termín dokončení tak byl letošní rok.

Dodává, že už dvakrát se developerovi - především kvůli odporu Národního památkového ústavu - územní rozhodnutí získat nepodařilo. V lednu dostane další, ještě před rokem nepravděpodobnou šanci.

Otázku, jestli ji investor využije, nechal mluvčí Juraj Aláč bez jednoznačné odpovědi. Zaslal pouze stručné vyjádření: „V současné době analyzujeme rozhodnutí NSS. K dalším krokům v projektu lokality bývalého Mila se nebudeme nyní vyjadřovat.“

Nezodpovězená zůstala i otázka, zda vůbec podnikatelé se vztyčením mrakodrapu nedaleko nákupní Galerie Šantovka ještě počítají. Ovšem fakt, že se důležitým rozhodnutím NSS vůbec zabývají, naznačuje, že myšlenku zcela nezavrhli.

Navíc se Aláč za plány věžáku jednoznačně postavil letos v únoru po rozhodnutí krajského soudu. „Náš zájem pracovat na projektu Šantovka Tower trvá a jsme připraveni začít spolupracovat s městem na novém územním plánu pro lokalitu,“ podotkl tehdy.

Nové několikaměsíční zpoždění úprav územního plánu náměstek Jakubec vysvětluje tím, že město vše dalo posoudit právníky.

Čas zabrala i komunikace s architektonickou kanceláří, jež změnu pro město připravila. „Vraceli jsme jim to, protože jsme měli obavu, aby zdůvodnění soud nemohl znovu rozporovat,“ uvedl Jakubec.

Výsledkem je návrh, jenž povoluje v areálu bývalého Mila jednu maximálně čtyřicetimetrovou dominantu. Pro Šantovka Tower je to málo. Zda se však do územního plánu taková změna dostane, se teprve ukáže.

  • Nejčtenější

Osmnáctiletá řidička mluvila na psa, auto zničila v kotrmelcích

Víc pozornosti svému psovi než řízení věnovala osmnáctiletá řidička na Jesenicku. Pak se lekla hrozící srážky s vozem v...

Žena okřikla muže, který se podle ní ukájel v obchodě mezi zákaznicemi

Olomoučtí policisté se snaží zjistit totožnost muže, který se podle videozáznamu ukájel v obchodní galerii v centru...

Bouřky dorazily na Jesenicko, bahno zalilo silnici v Bělé pod Pradědem

V neděli se bouřky z Libereckého a Ústeckého kraje přesunuly na východ Česka. Potíže způsobily zejména v Jeseníku a...

Hluk z dálnice konečně ztlumí zdi. Lidé o ně bojují patnáct let

Stavba zdí, jež mají odhlučnit dálnici D35 vedoucí blízko několika vesnic, dostává obrysy. Začít má ještě před...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Svlékni se, ohni se. Chlípník se na internetu vydával za patnáctiletou dívku

Byla to jen zábava. Tak policistům vysvětlil své počínání dvacetiletý muž z Ostravy, který se na internetu vydával za...

Ze sbírky na pohřeb Roma pozůstalí nedostali nic. Byl to podvod

Premium Měl mít velkolepý pohřeb. Balzamování, bíle lakovaná rakev z Ameriky, kočár tažený vraníky... Rodina Roma, který zemřel...

Klaus: Volby nic nepřinesou. Kolem covidismu a genderismu se bude chodit po špičkách

Premium Každý z nás by se měl sám rozhodnout, jakou míru opatrnosti vůči nákaze covidem chce zvolit, říká přesvědčeně bývalý...

Česko formuje domobranu. Výcvik může podstoupit každý, kdo má zbrojní průkaz

Premium Stát zakázal ozbrojené skupiny a lidem nabídl alternativu: absolvujte speciální kurz a můžete Česku pomáhat se zbraní....

  • Další z rubriky

Osmnáctiletá řidička mluvila na psa, auto zničila v kotrmelcích

Víc pozornosti svému psovi než řízení věnovala osmnáctiletá řidička na Jesenicku. Pak se lekla hrozící srážky s vozem v...

Svlékni se, ohni se. Chlípník se na internetu vydával za patnáctiletou dívku

Byla to jen zábava. Tak policistům vysvětlil své počínání dvacetiletý muž z Ostravy, který se na internetu vydával za...

V opraveném zámku Třemešek najdou bydlení senioři i lidé s postižením

Obec Dolní Studénky na Šumpersku se těší na otevření své opravené dominanty. Skončila totiž rekonstrukce zámku Třemešek...

Mladá dívka z Jesenicka si za pandemie vyzpívala uznání v Evropě

Zuzaně Glauschové z Mikulovic na Jesenicku fandí celá vesnice. Čtrnáctiletá dívka si totiž v době koronavirové pandemie...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Zemřel slovenský herec Milan Lasica, zkolaboval přímo na jevišti

Ve věku 81 let zemřel slovenský herec Milan Lasica. Web sme.sk uvedl, že vystupoval se skupinou Bratislava Hot...

Možná neadoptujeme. Příprava s psycholožkou byla škola, říká Viktor Vincze

Viktor Vincze (30) promluvil o plánované adopci dítěte i návštěvách psycholožky, které absolvovali s manželkou Adélou...

Petr Rajchert si změnil příjmení a potřetí se oženil, manželka je těhotná

Zakládající člen kapely Chinaski Petr Hradil (rodným příjmením Rajchert) se v třiapadesáti letech potřetí oženil. Po...

Holanová: Rozvod s Šípem? Do vztahu se nám vloudila mlaďounká chybička

Rozhovor s Marcelou Holanovou vznikal v Chateau Šanov na soustředění s finalisty soutěže Muž roku 2021. Zpěvačka, která...

Zemřel František Nedvěd. Folkové legendě se vrátila rakovina plic

V třiasedmdesáti letech zemřel v neděli folkový muzikant František Nedvěd. Prohrál boj s rakovinou plic. Úmrtí na...