Sobota 3. června 2023, svátek má Tamara
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 3. června 2023 Tamara

Olomouc schválila nový územní plán, podnikatelé hrozí městu žalobami

  2:52
Olomoučtí zastupitelé v pondělí schválili nový územní plán, už teď je však jisté, že za něj město bude pykat nejméně jednou žalobou. Podá ji podnikatel Richard Morávek, jemuž blokuje výstavbu výškové budovy Šantovka Tower. Žaloby navíc během mnohahodinového a emotivního jednání zmínili i další podnikatelé.

Olomoučtí zastupitelé schválili nový územní plán. Dokument klíčový pro všechny stavební plány ve městě začne platit od října. Někteří podnikatelé ale kvůli němu chtějí podat žaloby. | foto: Libor TeichmannMF DNES

Schvalování územního plánu se na program zastupitelů dostalo po šesti letech příprav, vyšly i se čtyřmilionovou dotací na dvanáct milionů korun. Nakonec byl schválen po šestihodinovém jednání silou 23 koaličních zastupitelů. Opozice byla proti, svůj názor ale neprosadila.

Do diskuze k plánu, který od 1. října nahradí ten stávající z druhé poloviny devadesátých let, se zapojil i podnikatel Richard Morávek, jednatel společnosti Galerie Šantovka. Ten plánuje rozsáhlou výstavbu v někdejšího areálu podniku Milo. Již nyní zde stojí velké nákupní centrum. Nejvíce diskutovanou stavbou, kterou zde chce vybudovat, je bezmála osmdesát metrů vysoká Šantovka Tower. 

A právě pro ni je nový územní plán výraznou komplikací. Na základě rozhodnutí ministerstva kultury v Olomouci zjednodušeně řečeno zapovídá domy přesahující tři desítky metrů.

„Stanovisko ministerstva kultury není nic jiného než přepsané stanovisko národního památkového ústavu v Olomouci. Nezbude nám nic jiného, než žalovat město. Věřím, že rozhodnete moudře a vrátíte tento územní plán k dopracování,“ řekl dopoledne zastupitelům Morávek.

Zdůraznil, že nový územní plán nekomplikuje pouze stavbu věžáku, ale i další rozsáhlé plány, které jeho společnost v někdejším Milu má. Později po projednávání námitky, která se Šantovka Tower týkala, zopakoval, že se jeho firma bude bránit všemi dostupnými prostředky.

Opozice: Schvalovat dokument a hned ho měnit? Nesmysl

Budovu magistrátu Morávek ihned po schválení plánu se svým doprovodem opustil.

„Podáme žalobu na neplatnost územního plánu,“ potvrdil přitom mezi dveřmi redaktorovi MF DNES.

Ostatním podnikatelům se radní snažili vyhovět tím, že do usnesení o schválení územního plánu hned zjednodušeně řečeno zapracovali i jeho změny. Také proti tomu opozice před samotným hlasováním vystoupila.

„Schvalovat tak zásadní dokument s tím, že do navrženého usnesení dáme, že hned uděláme změnu toho, co schvalujeme... Jak můžeme jedním usnesením něco schválit a zároveň říct, že se to má hned přepracovat? S tím se nemohu smířit,“ podotkl komunistický zastupitel a lídr KSČM pro komunální volby Miroslav Marek.

Jednička kandidátky ČSSD zastupitel Antonín Staněk navrhoval, aby město nyní územní plán neschvalovalo. Dostatečný počet zastupitelů pro to však nezískal.

„Nepředpokládali jsme, že budou předloženy tak závažné připomínky. Nicméně ukázalo se, že řada podnikatelů, kteří jsou pro město coby zaměstnavatelé klíčoví, má pocit, že navržená podoba územního plánu není nakloněna rozvoji jejich podnikatelských a svým způsobem jim i brání,“ podotkl Staněk.

Část odpůrců město „uchlácholilo“, další ale chtějí dál bojovat

Mezi tyto podnikatele patři také Richard Zedník, ředitel a majitel významné olomoucké firmy Nutrend vyrábějící sportovní výživu. Nový územní plán by bez další změny jeho společnosti de facto zkomplikoval rozšiřování firmy na jeho pozemku.

„V současné době potřebujeme zaměstnat dalších zhruba 50 lidí, protože nestačíme, vyvážíme do 35 zemí. A momentálně nejsme schopni postavit skoro nic,“ podotkl Zedník. Zastupitele tak vyzval, aby vzali rozum do hrsti a umožnili přepracovat územní plán. Doplnění usnesení, skrze které radní pokusili jeho firmě vyhovět, ho poté odpoledne částečně uspokojilo.

„Jsme rádi, že jste nám takto vyšli vstříc. Jsem tak částečně podmíněně spokojen. Ale samozřejmě si myslím, že kdyby se územní plán dal projednat znovu a upravit, byl by ještě lepší,“ reagoval Zedník.

Další hrozbu žaloby se však zastupitelům definitivně odvrátit nepodařilo. Architekt Ladislav Opletal je s novým územním plánem stále nespokojený. Brání mu pokračovat v již připravené výstavbě dalších kaskádových a rodinných domů na Nové Ulici.

„Jsem zásadně proti, nesouhlasím,“ nezměnil názor Opletal.

Přímo naštvaný pak z jednání odešel i Olomoučan Filip Šlezar. Emotivně si stěžoval, že územní plán umožňuje zastavění jednoho z posledních zatravněných pozemků už v tak hustě osídlené Bacherova na Tabulovém vrchu.

Myslím si, že bylo zvoleno nejlepší možné řešení, míní primátor

Olomoucký primátor Martin Major zdůraznil, že schvalování územního plánu je vždy kompromisem.

„Je to umění možného. Myslím si, že bylo zvoleno nejlepší možné řešení,“ podotkl Major. Nejbližší změny územního plánu, které zastupitelé spolu s ním odsouhlasili, mohou podle něj nastat ještě do konce tohoto roku. Připustil přitom, že nevoli podnikatelů a jejich hrozby žalobami čekal. Výtky podnikatele Morávka jsou však podle něj specifické.

„Nejde o ten typický problém, se kterým se na nás dnes podnikatelé obraceli. Pan Morávek nemá konkrétně problém s naším územním plánem. Je to především ochrana historické části Olomouce, což nestanovuje město, ale ministerstvo kultury,“ vysvětlil Major.

Zároveň je přesvědčený, že valná část olomouckých podnikatelů na zastupitelstvo nedorazila kvůli tomu, že jejich námitkám úředníci již dříve vyhověli, anebo nový územní plán vyhovuje jejich dosavadnímu podnikání.

„Vyslechli jsme si asi patnáct námitek. Myslím, že třetině jsme do určité míry vyhověli. A to tím, že jsme hned zadali změnu územního plánu v lokalitě Chválkovic, kde je průmyslový areál a kde zřejmě opravdu došlo k určitému nedorozumění při zpracování podkladů pro dnešní jednání.“

  • Nejčtenější

Neotevřel stavidlo a udělal v obci paseku za 14 milionů, zjistila policie

Policie ukončila vyšetřování zaplavení části Brodku u Přerova v roce 2020, kde rozvodněná řeka způsobila škody za téměř...

Kvůli chybě při vyšetření se narodila postižená dcera, nemocnice bude platit

Nejvyšší soud potvrdil nárok rodičů na odškodnění za chybu Fakultní nemocnice Olomouc, kde při screeningu špatně...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Na domě přistavovali načerno patro, po prohlídce úřadu zmizelo

Nástavba domu ve Vaníčkově ulici nedaleko olomouckého autobusového nádraží převýšila okolní zástavbu. Podle stavebního...

Po pastilkách dostala kanára. Co v nich bylo, že mě uspaly? smála se Muchová

Díky přesvědčivému zisku první sady mířila za poklidným postupem. Jenže ouha, Karolína Muchová ve druhém dějství tvrdě...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nandu pampový tři týdny běhá po polích u Olomouce, chystá se jeho odchyt

Policie pátrá po majiteli pštrosovitého ptáka, který už několik dnů pobíhá po louce v okolí Chomoutova u Olomouce a...

Matka na pervitinu a italská domácnost. Jak to bylo s vraždou dítěte v Mostě

Premium Vyostřené konflikty, dvojí život matky, neúspěšné podněty sociálce, problémová čtvrť a drogy. Z pozadí sporu o tříleté...

Jsme na prahu epidemie srdečního selhání, vyléčit se nedá, říká kardiolog

Premium Zatímco infarkt zná každý, povědomí o srdečním selhání je malé. Často se mylně zaměňuje právě za infarkt či zástavu...

Kam zmizel lupič století. František Procházka podle svědků žije v Karibiku

Premium Policie si chvíli myslela, že je František Procházka, který ukradl 540 milionů korun, po smrti. Jenže někteří Češi ho...

Pronájem víceúčelové haly je lepší než oprava zimáku, říká olomoucká analýza

Přestavět starou hokejovou „plechárnu“ v centru, pronajímat si moderní halu ve Velkomoravské ulici, nebo postavit zimní...

Nandua na Olomoucku chytili ošetřovatelé. S obrovskou sítí ho zahnali k soutoku

Odborníkům z olomoucké zoo se podařilo ve čtvrtek večer odchytit pštrosovitého ptáka, který už řadu dní pobíhal po...

Senior zůstal uvězněný v hořícím domě, policisté ho našli po hmatu

Devadesátiletého muže vytáhli z hořícího domu policisté na Přerovsku. Plameny v noci uchvátily pokoj v prvním patře...

Na domě přistavovali načerno patro, po prohlídce úřadu zmizelo

Nástavba domu ve Vaníčkově ulici nedaleko olomouckého autobusového nádraží převýšila okolní zástavbu. Podle stavebního...

Recept: Tortilla s grilovaným kuřecím masem a ajvarem
Recept: Tortilla s grilovaným kuřecím masem a ajvarem

Polovinu jogurtu dáme do misky, smícháme s kmínem, kajenským pepřem, sójovou omáčkou a utřeným česnekem.

Triatlonistka se chlubí fotkou ze závodu, na plavkách měla menstruační krev

„Takhle vypadá ženský sport. Čím více bariér se nám podaří zbourat, tím lépe,“ napsala Emma Pallant-Browne na...

Vláda téměř vyčerpala rozpočet. Stanjura se chystá zasáhnout co nejdřív

V květnu skončil státní rozpočet ve schodku 271,4 miliard korun, v dubnu to bylo dvě stě. Schválený rozpočet přitom za...

Kráska opustila armádu, aby se stala nejpřitažlivější řidičkou kamionu

Osmadvacetiletá Nicolle z Velké Británie si říká Trucker Baddie a je řidičkou kamionu. Dříve pracovala pro armádu, ale...

Jsme na prahu epidemie srdečního selhání, vyléčit se nedá, říká kardiolog

Premium Zatímco infarkt zná každý, povědomí o srdečním selhání je malé. Často se mylně zaměňuje právě za infarkt či zástavu...

Podávám na Taťánu Kuchařovou žalobu za pomluvu, oznámil Brzobohatý

Ondřej Gregor Brzobohatý (40) oznámil, že se rozhodl podat žalobu za pomluvu na svou exmanželku Taťánu Kuchařovou (35)....