Pondělí 13. července 2020, svátek má Markéta
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pondělí 13. července 2020 Markéta

Hypotéky dál zdražují, a ne málo. Zájem klesá

aktualizováno 
Hypoteční rok 2017 byl zakončen průměrnou úrokovou sazbou 2,19 procenta. Leden 2018 potvrdil zdražování hypoték. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu vzrostly, a ne málo. Průměrná úroková sazba se v lednu vyšplhala na 2,28 procenta. Navíc v meziměsíčním srovnání poklesl i počet uzavřených smluv.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Porovnejte si sazby hypoték a vyberte tu nejvýhodnější.

V lednu 2018 si do bank přišlo pro hypoteční úvěr celkem 7 783 klientů, což je oproti prosinci 2017 o 1 568 klientů méně. Objemy v lednu také zaznamenaly pokles. V prvním měsíci roku 2018 byly sjednány hypotéky v celkové hodnotě 16,503 miliardy korun, což je v porovnání s prosincem 2017 pokles 3,635 miliardy korun.

Těžko soudit, jak bude vypadat letošní hypoteční trh, zatím se potvrzuje výhled odborníků, že úrokové sazby letos pomalu porostou. A začínají si to pravděpodobně uvědomovat i klienti.

Průměrná úroková sazba u hypoték vzrostla v lednu 2018 na 2,28 %.

„Letošní leden se nikterak nevymykal běžnému vývoji počátku roku. S počátkem roku je počet sjednaných úvěrů obvykle nižší, protože sjednání smluv následuje poptávku po úvěrech s určitým zpožděním, a projevuje se tak absence poptávky během prosincových svátků,“ říká Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.

Jak rostla průměrná výše poskytnutých hypoték
2016Průměrná výše v Kč2017Průměrná výše v Kč2018Průměrná výše v Kč
leden 2 138 995leden 2 023 286leden2 120 444
únor1 878 013únor 2 013 220zdroj: Fincentrum Hypoindex
březen1 909 937březen 2 034 193
duben1 886 765 duben 2 054 856
květen1 911 376květen2 047 098
červen1 929 207červen2 051 890
červenec1 999 405 červenec2 021 107
srpen1 952 489srpen2 119 687
září 1 995 626září2 075 601
říjen1 980 701 říjen 2 069 946
listopad2 063 292listopad2 055 747
prosinec2 034 199prosinec2 153 542

Průměrná výše hypotéky nadále přesahuje částku 2,1 milionu korun. Měsíční splátka hypotéky sjednané v lednu 2018 ve výši jeden milion korun se splatností na 20 let v průměru činí 5 191 korun, při splatnosti na 15 let klienti splácejí v průměru 6 563 měsíčně.

Co se děje na hypotečním trhu

Zajímavostí posledních několika týdnů je, že Česká národní banka si posvítí na dofinancování hypoték jinými úvěry. Už delší dobu se ČNB totiž snaží omezit poskytování hypoték lidem, kteří nemají žádné naspořené peníze. Někteří se snažili obejít doporučení ČNB tím, že si na dofinancování hypotéky pořizovali kupříkladu spotřebitelský úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření. Banky ale od ledna netolerují dofinancování hypotéky jiným úvěrem.

ČNB na svém zasedání 1. února 2018 opět zvýšila základní úrokové sazby, což se projeví i ve zdražování hypotečních úvěrů. Bankovní rada ČNB zvýšila dvoutýdenní repo sazbu o 0,25 procentního bodu na 0,75 procenta. Lombardní sazba vzrostla o 0,5 procentního bodu na 1,5 procenta a diskontní sazba zůstala na úrovni 0,05 procenta.

S jarní kampaní už vyrazila na trh Hypoteční banka. Představila novou komunikační kampaň – doktora Hypotečku – odborníka, jehož terapie pomůže každému, kdo sní o lepším bydlení.

Navíc Hypoteční banka již po desáté v řadě obhájila svoji pozici jedničky na trhu. Její služby využilo téměř 30 % těch, kteří loni v Česku k pořízení nebo rekonstrukci svého bydlení čerpali hypoteční úvěr. U Hypoteční banky si v průměru půjčovali 2,29 milionu korun.

Autoři:
  • Nejčtenější

Podnikají teprve pár měsíců, jejich recepty i výroba už přinášejí úspěch

Tomáš Starý a Tomáš Novák jsou švagři. Společně podnikají pod značkou Seneb. Vyrábějí rostlinné pomazánky podle svých...

PŘEHLEDNĚ: Konec daně z nabytí nemovitosti. Kolik dnes ušetříte?

Koupili jste si byt za tři miliony a byli naštvaní, že budete muset vyndat z kapsy ještě sto dvacet tisíc na daň z...

Pronajmout byt v Praze nyní trvá i dva měsíce, v Kroměříži jen týden

Premium Nouzový stav vyhlášený v polovině března ochromil českou ekonomiku. Jeho dopady se očekávaly i na realitním trhu, kdy...

PORADNA: Kdy vznikne a kdy naopak zaniká daňové zvýhodnění na děti

Finanční podpora rodin s dětmi je v Česku díky daňovému zvýhodnění na děti vysoká. Daňové zvýhodnění na děti snižuje...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Který stůl je dnes můj? Co je sdílené pracovní místo neboli hot desking

Firmy šetří. Někde ruší benefity, jinde berou procenta z platů nebo i pracovní stoly. Na koho židle u stolu nezbyde,...

Snažím se naučit mít jizvy po popálení ráda, říká Týnuš Třešničková

Premium Byl to okamžik. Vteřina, v níž ji ožehly plameny. Vlasy, krk, ruce, obličej... Ten krásný obličej, který ji živí. Jedna...

Největší slabiny ojetých dodávek. Přinášíme přehled nejporuchovějších vozů

Premium Dodávky byly stvořeny pro práci. Najedou mnohem více kilometrů než osobní auta, a to v náročných podmínkách. Ne všechna...

VELKÝ TEST ZOO: přehled cen, zvířat i atrakcí. Přijeďte, pomůžete!

Premium Mají otevřeno 365 dní v roce, ať praží slunce, nebo se žení čerti. Na několik týdnů je zavřel až koronavirus. Chcete...

  • Další z rubriky

Láska ji přivedla na mizinu. Manžel se zadlužoval a dluhy neplatil

Vytahovat partnera z jeho dluhů se nemusí vždy vyplatit a mělo by se k takovému druhu pomoci přistupovat velmi opatrně....

Kupujete nový byt? Hypotéka od developera může být výhodnější

Většina developerů, kteří prodávají nové byty, svým klientům rovnou nabízí i sjednání hypotéčního úvěru. Protože...

Než se ještě více zadlužit, je lepší odložit splátky úvěrů

Preventivní opatření proti šíření infekce covid-19 tvrdě zasáhla do ekonomiky a nejedné domácnosti se znenadání snížil...

Odklad splátek nebo refinancování. Jak dnes ušetřit na hypotéce

Splácíte hypotéku, u níž se blíží zlomové datum fixace? Jak na to, když chcete brzy půjčku doplatit nebo ji...

Advantage Consulting, s.r.o.
IT SPECIALISTA PRO VÝROBNÍ SPOLEČNOST

Advantage Consulting, s.r.o.
Pardubický kraj, Olomoucký kraj
nabízený plat: 33 000 - 40 000 Kč

Nejjasnější kometa za třináct let. Na obloze ji uvidíte i bez dalekohledu

Oficiálně se jmenuje C/2020 F3, ale má také civilnější pojmenování Neowise. Po dlouhé době je to tak jasná kometa, že...

Maďarka tvrdí, že nemůže pracovat, protože je příliš sexy

Plastiky dvaadvacetiletou Barbie Barbaru Lunu Siposovou z Maďarska stály v přepočtu přes tři miliony korun. Nyní nemůže...

Výpovědi už se nevyhnete. Nový zákoník práce přinese i spravedlivější dovolenou

Premium Poslední velká novela zákoníku práce za uplynulých devět let začne z podstatné části platit od začátku příštího roku, v...

Úspěšný šéf Škody po pěti letech náhle končí, prohrál boj o moc

Mladoboleslavská Škoda Auto oznámila, že Bernhard Maier po téměř pěti letech v čele společnosti opustí k 31. červenci...

Podnikají teprve pár měsíců, jejich recepty i výroba už přinášejí úspěch

Tomáš Starý a Tomáš Novák jsou švagři. Společně podnikají pod značkou Seneb. Vyrábějí rostlinné pomazánky podle svých...