Hypotéky dál zdražují, a ne málo. Zájem klesá

aktualizováno 
Hypoteční rok 2017 byl zakončen průměrnou úrokovou sazbou 2,19 procenta. Leden 2018 potvrdil zdražování hypoték. Úrokové sazby u hypotečních úvěrů znovu vzrostly, a ne málo. Průměrná úroková sazba se v lednu vyšplhala na 2,28 procenta. Navíc v meziměsíčním srovnání poklesl i počet uzavřených smluv.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto: Profimedia.cz

Porovnejte si sazby hypoték a vyberte tu nejvýhodnější.

V lednu 2018 si do bank přišlo pro hypoteční úvěr celkem 7 783 klientů, což je oproti prosinci 2017 o 1 568 klientů méně. Objemy v lednu také zaznamenaly pokles. V prvním měsíci roku 2018 byly sjednány hypotéky v celkové hodnotě 16,503 miliardy korun, což je v porovnání s prosincem 2017 pokles 3,635 miliardy korun.

Těžko soudit, jak bude vypadat letošní hypoteční trh, zatím se potvrzuje výhled odborníků, že úrokové sazby letos pomalu porostou. A začínají si to pravděpodobně uvědomovat i klienti.

Průměrná úroková sazba u hypoték vzrostla v lednu 2018 na 2,28 %.

„Letošní leden se nikterak nevymykal běžnému vývoji počátku roku. S počátkem roku je počet sjednaných úvěrů obvykle nižší, protože sjednání smluv následuje poptávku po úvěrech s určitým zpožděním, a projevuje se tak absence poptávky během prosincových svátků,“ říká Josef Rajdl, hlavní analytik společnosti Fincentrum.

Jak rostla průměrná výše poskytnutých hypoték
2016Průměrná výše v Kč2017Průměrná výše v Kč2018Průměrná výše v Kč
leden 2 138 995leden 2 023 286leden2 120 444
únor1 878 013únor 2 013 220zdroj: Fincentrum Hypoindex
březen1 909 937březen 2 034 193
duben1 886 765 duben 2 054 856
květen1 911 376květen2 047 098
červen1 929 207červen2 051 890
červenec1 999 405 červenec2 021 107
srpen1 952 489srpen2 119 687
září 1 995 626září2 075 601
říjen1 980 701 říjen 2 069 946
listopad2 063 292listopad2 055 747
prosinec2 034 199prosinec2 153 542

Průměrná výše hypotéky nadále přesahuje částku 2,1 milionu korun. Měsíční splátka hypotéky sjednané v lednu 2018 ve výši jeden milion korun se splatností na 20 let v průměru činí 5 191 korun, při splatnosti na 15 let klienti splácejí v průměru 6 563 měsíčně.

Co se děje na hypotečním trhu

Zajímavostí posledních několika týdnů je, že Česká národní banka si posvítí na dofinancování hypoték jinými úvěry. Už delší dobu se ČNB totiž snaží omezit poskytování hypoték lidem, kteří nemají žádné naspořené peníze. Někteří se snažili obejít doporučení ČNB tím, že si na dofinancování hypotéky pořizovali kupříkladu spotřebitelský úvěr nebo úvěr ze stavebního spoření. Banky ale od ledna netolerují dofinancování hypotéky jiným úvěrem.

ČNB na svém zasedání 1. února 2018 opět zvýšila základní úrokové sazby, což se projeví i ve zdražování hypotečních úvěrů. Bankovní rada ČNB zvýšila dvoutýdenní repo sazbu o 0,25 procentního bodu na 0,75 procenta. Lombardní sazba vzrostla o 0,5 procentního bodu na 1,5 procenta a diskontní sazba zůstala na úrovni 0,05 procenta.

S jarní kampaní už vyrazila na trh Hypoteční banka. Představila novou komunikační kampaň – doktora Hypotečku – odborníka, jehož terapie pomůže každému, kdo sní o lepším bydlení.

Navíc Hypoteční banka již po desáté v řadě obhájila svoji pozici jedničky na trhu. Její služby využilo téměř 30 % těch, kteří loni v Česku k pořízení nebo rekonstrukci svého bydlení čerpali hypoteční úvěr. U Hypoteční banky si v průměru půjčovali 2,29 milionu korun.

Autoři:

24. - 25. 5. proběhnou volby do Evropského parlamentu v České republice.
Celkem kandiduje 39 uskupení. S výběrem vám může pomoci volební kalkulačka.
Inventura hlasování zjistí, ke kterému současnému poslanci máte nejblíže.

Nejčtenější

Karetní realita: PIN na šupině, kartu dala synovi, účet vysál kolega

Ilustrační snímek

Platit kartou Čechy baví. V digitálních platbách jsme dokonce na špici v Evropě. Používáme je doma i v cizině a platíme...

Dostal výpověď pro nadbytečnost, firma přitom inzeruje volná místa

Ilustrační snímek

Zaměstnavatel nám může dát výpověď jen z důvodů vyjmenovaných v zákoníku práce. Co ale dělat, když výpovědní důvod...

Kolik letos zaplatíte v Chorvatsku v restauraci a v supermarketu?

Ilustrační snímek

Jadran není levný, ale i tam se dá ušetřit. Přinášíme přehled cen, kolik stojí v Chorvatsku potraviny, drogistické...

Podnikal a tloustl. Drasticky shodil 33 kilo a změnil si tím život

Stanislav Petříček

Stanislav Petříček začal podnikat a přibývat na váze. Během roku vystřídal pět velikostí kalhot. Pak začal mít strach,...

Za pár let jde do důchodu, a tak zvažuje, co s našetřenými penězi

Ilustrační foto

Sedmapadesátileté Janě vyprší za tři roky penzijní i životní pojištění. Už nyní přemýšlí, jak naloží s uspořenými...

Další z rubriky

Trh s hypotékami zaznamenal propad, ale získat úvěr je stále reálné

ilustrační snímek

Raketový růst cen nemovitostí v posledních letech a zpřísnění pravidel pro poskytování hypoték platné od loňského...

Hypotéky dál zdražují, a to nejrychleji za 10 let. Ale jsou i výjimky

Ilustrační snímek

V prosinci úrokové sazby u hypotečních úvěrů pokračovaly v růstu a dostaly se z listopadových 2,78 na 2,91 procenta....

Perličky z české úvěrové historie: útrapy žadatelů, výdělky v bankách

Kolik se vydělávalo v bankách - od ředitele po úředního sluhu.

Pořídit si vlastní bydlení na hypotéku je závazek na řadu let. Víte však, jak dlouhá je u nás historie hypoték, s...

Kolik je průměrný důchod a kolik lidí tuto dávku dostává?

Kolik je průměrný důchod a kolik lidí tuto dávku dostává?

Kurzy.cz Důchodů máme několik typů. Ten nejčastější je starobní a pobírá ho více než 2,4 milionu lidí. V průměru dostávají 13 30...

Advantage Consulting, s.r.o.
Java programátor revolučního produktu

Advantage Consulting, s.r.o.
Jihomoravský kraj
nabízený plat: 40 000 - 80 000 Kč

Najdete na iDNES.cz