Středa 25. listopadu 2020, svátek má Kateřina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 25. listopadu 2020 Kateřina

Soused má autoservis, my hluk a výhled na vrakoviště. Jak se bránit?

Mít dobré vztahy se sousedy je určitě důležité. Co ale dělat v případě, kdy nás ruší sousedovo podnikání a domluva s ním není možná? Čtenářce iDNES.cz radí advokát Kamil Tvarůžka.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Manželé Novotní léta žijí v rodinném domku v klidné vilové čtvrti. Na sousedy měli štěstí, rodiny se dokonce spřátelily. Jenže před pár lety si soused zřídil autoopravnu. Zpočátku to nebyl žádný problém, jen někdy trochu větší provoz než obvykle. Nad tím, že jim před zahradou občas parkují dvě, tři cizí auta, Novotní mávli rukou.

Jenže cizích aut před domem přibývalo a některá tam dokonce zůstala, dnes jsou z nich rezavé vraky. „Soused je pracovitý, kšefty mu jdou a já mu to přeju, ale od sedmi ráno do sedmi večer každý den slyšíme klepání, bouchání, startování motorů, cítíme strašný zápach a tak to jde pořád dokola,“ stěžuje si paní Novotná. „Domluva možná není, sousedovo podnikání nás ruší, navíc z terasy koukáme přímo na jeho autovrakoviště, jak se máme bránit?“ ptá se.

Rušení se vždy posuzuje tak, že musí překročit míru obvyklou v onom konkrétním místě, až pak se oprávněný může účinně domáhat ochrany. Z hlediska řešení hluku je jiná situace ve městě a jiná na vesnici, pro kterou je obvyklé například štěkání psů nebo bučení krav. Určitě nelze nahnat stádo krav mezi domy uprostřed městské zástavby.

Situace ale může být jiná i v různých místech jedné vesnice, například v bezprostředním okolí hřbitova, kde se očekává klid. Judikatura říká, že se musí jednat o rušení soustavné, dlouhodobé a intenzivní. S ohledem na různá prostředí obecnou zákonnou definici určit nelze. Definice rušení je tedy pouze nepřímá a je třeba se držet hygienických předpisů, svědectví, nebo úředního šetření na místě a argumentovat s ohledem na místní poměry.

Mohl by živnostenský úřad nepovolit takové podnikání v klidné ulici?
Živnostenský úřad zkoumá pouze vlastnictví k místu sídla či provozovny, nezkoumá místní podmínky ani to, zda by provozovna mohla někomu vadit.

Může nám pomoci nějaký jiný úřad či instituce?
Z hlediska nadměrného hluku či zápachu může ke zjednání pořádku pomoci místně příslušná hygiena. V případě odstavených vraků, které vadí z estetického hlediska a výhledu na okolí, je to složitější. Pokud jsou vraky dlouhodobě odstavené na veřejném prostranství, může pomoci obec nebo policie. V případě, že jsou vraky odstavené na soukromém pozemku rušitele, je to horší, nicméně v tomto případě doporučuji kontaktovat místně příslušný odbor životního prostředí, protože nikdo neví, zda z nich neunikají nebezpečné látky, které by mohly ohrozit spodní vody. Rovněž nakládání s vyjetými oleji či jinými nebezpečnými látkami je pro tuto oblast podnikání typická.

Nemohla by podnikání souseda nějak upravit obec?
Obec nemůže upravit podnikání jako takové, ale může například přijmout obecnou vyhlášku ve vztahu k veřejnému pořádku. To znamená, že může upravit hodiny či dny, kdy nelze rušit ostatní hlukem a nikdo nemůže vykonávat hlučné práce, třeba před osmou hodinou ranní nebo o víkendech. Také může upravit parkování.

Co tedy doporučujete čtenářce?
Vůbec nejlepším řešením je zkusit se nejprve domluvit, až poté začít kontaktovat státní orgány a vyžadovat po nich protokoly z ohledání a zajišťovat svědky. V případě, že je rušeno více lidí, určitě doporučuji spojit se a domluvit se na společném postupu, protože šance na rychlejší vyřešení jsou vyšší.

V nejkrajnějším případě je možné podat žalobu k soudu pro rušení sousedských práv formou hluku, zápachu či jiného rušení. U soudu je ale nutné prokázat všechny žalované formy rušení, jejich intenzitu i dlouhodobost a soustavnost. Je to těžké prokazování, pomoci můžou protokoly z hygieny či jiných státních orgánů i svědectví. Pokud je to účelné s ohledem na konkrétní případ, lze navrhnout soudu jako důkaz také ohledání na místě samém. To znamená, že konkrétní soudce si přičichne zápachu, poslechne hluku a udělá si o situaci jasný obrázek.

Autor: pro iDNES.cz
  • Nejčtenější

Komu se vyplatí pracovat na dohodu a jak se to může dotknout penze

Práce na dohodu o provedení práce nebo dohodu o pracovní činnosti je oblíbená nejen mezi studenty nebo penzisty, ale je...

Kvíz: Velké opáčko z finanční gramotnosti je tady. Troufnete si?

Finanční záležitosti řešíme prakticky každý den, měli bychom tedy znát alespoň základní pojmy. Otestujte se, jak jste...

I přes mnohé překážky se nakonec k vysněné práci dostala. A má úspěch

Od mládí tíhla k umění, doba byla ale taková, že vystudovala ekonomku, podle rodičů byla pro život jistější. Pak se...

Mnoho firem je v krizi. Jiným ale doba tak trochu nahrála

Těžký propad, nebo raketový růst – takový je letos vývoj u mnoha firem. Podle toho, jestli jsou z oborů zasažených...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zmapováno: na co teď nekliknout, abyste si nenadělili finanční problém

Pohyb zákazníků v otevřených kamenných obchodech je omezený a řada obchodů je stále zavřená. O to víc se daří e-shopům....

Proč je Eva Burešová tak hubená? Promluvit ji donutila Prachařová s anorexií

Premium Herečka Eva Burešová (27) se zastala Mariany Prachařové (26), která přiznala anorexii. Hvězda Slunečné je ale sama kost...

Měli lepší stroje Sověti, nebo Američané? O jednom neobyčejném souboji

Premium Když autu dojde palivo těsně před čerpací stanicí, můžete ho k ní dotlačit. Ale co dělat, když se totéž stane letadlu...

Manažer postavil srub uprostřed chráněné oblasti. Tvrdí, že to je posed

Premium Nejprve tvrdil lidem, že je to seník. Když se o jeho stavbu začaly zajímat úřady, prezentoval ji jako posed. Ve...

  • Další z rubriky

Sražené zvíře na silnici vždy nahlaste, jinak hrozí nejen pokuta

Premium Podzim, mlha, změna času, srna. Asociace založená na statistice. Ta říká, že ke srážkám automobilu se zvěří dochází...

Zmapováno: na co teď nekliknout, abyste si nenadělili finanční problém

Pohyb zákazníků v otevřených kamenných obchodech je omezený a řada obchodů je stále zavřená. O to víc se daří e-shopům....

PORADNA: Může mi SVJ nařídit revizi plynových spotřebičů na vlastní náklady?

Jako vlastník bytu máte nejen řadu práv, ale současně i povinností. Jak je to s kontrolami plynu a povinnými revizemi a...

KVÍZ: Každá mince má dvě strany. Nebo tři? Co víte o těch našich?

V peněžním oběhu České republiky jsou dnes téměř dvě miliardy kusů oběžných mincí. Víte, kde a jak se naše mince...

Jsem znechucená, říká Eva Burešová, kterou vyfotili s Forejtem z MasterChefa

Eva Burešová (27) a Přemek Forejt (33) byli společně vyfoceni, jak vycházejí z domu, kde herečka bydlí. Hvězda seriálu...

Ordinace v růžové zahradě za půl roku skončí, co seriál nahradí?

Po více než patnácti letech od okamžiku, kdy padla první klapka, začal tvůrčí tým seriálu Ordinace v růžové zahradě 2...

Svatební cesta byla fiasko, vztah zachránila Milešovka, tvrdí novomanželé

Poslední dvojicí, kterou dala dohromady věda pomocí testů připravenosti na vztah, atraktivity vzhledové i čichové a...

Vyšel seznam nejpoužívanějších hesel. Pokud tam najdete své, změňte ho

Uživatelé stále používají velmi jednoduchá hesla. Přitom platí, že pokud si ho snadno zapamatujete, je s největší...

Žena nemá ráda oblečení. Nudismus praktikuje všude, kde to je možné

Dvaatřicetiletá Molly Spocková z Los Angeles od mala nesnesla mít cokoli na kůži. V pubertě už začala chodit doma nahá...