Máte v domě kamery? Fotku zloděje nevyvěšujte a pozor i na další pravidla

Kamerový systém může pomoci při zabezpečení majetku i ochrany lidí. Jak je to se schvalováním monitorovacího systému v případě družstva a společenství vlastníků a jaká pravidla a podmínky musí provozovatel dodržet, přibližuje advokát Marek Poloni.
ilustrační snímek

ilustrační snímek | foto: Profimedia.cz

Většina lidí kamerový systém v domě vítá, cítí se pak bezpečněji. Někteří jej ale mohou vnímat jako určitý zásah do svého soukromí. Je ke zřízení kamerového systému v bytovém domě nutný souhlas všech družstevníků či vlastníků?
Podle stanoviska Úřadu na ochranu osobních údajů není nutné ke schválení kamerového systému vyžadovat souhlas všech družstevníků nebo všech vlastníků. K pořízení a provozu kamerového systému je potřeba taková většina hlasů, jako i v jiných obdobných záležitostech, samozřejmě pokud stanovy neurčují jiná pravidla.

A co dům, který patří jednomu majiteli a ten byty pronajímá?
Majitel domu jistě může na ochranu svého majetku zřídit kamerový systém za předpokladu, že bude takové řešení odpovídat zákonným požadavkům. Souhlasy nájemníků by byly nutné jen v případě, kdyby tento kamerový systém zasahoval neúměrně do jejich soukromí, tedy například by byly kamery namířeny na vchodové dveře do samotných bytů.

Jakými základními pravidly se instalace kamerového systému řídí?
Primární jsou ustanovení občanského zákoníku, který upravuje podmínky ochrany soukromí, osobnosti a podoby člověka a stanoví, že nikdo nesmí zasáhnout do soukromí jiného, nemá-li k tomu zákonný důvod. V praxi je tedy nutné posoudit ochranu osobních údajů, náležitě označit monitorování informační tabulkou a informovat obyvatele domu, současné i budoucí. A rozhodně dbát na odpovídající zaměření kamer.

Kamery by neměly monitorovat vstup do bytu. Jenže co když mě vloni třikrát vykradli a tak bych naopak kamery před byty uvítala?
Monitorování vstupu do bytu je možné uskutečnit jen ve výjimečných a odůvodněných případech, a to se souhlasem obyvatel všech dotčených bytů. V případě, který uvádíte, by potřeba ochrany majetku, života a zdraví osob mohla monitorování vstupu do bytu odůvodnit. Tedy pokud s tím budou vaši sousedé na patře souhlasit, nemělo by tomu nic bránit.

Jak dlouho je možné záznamy uchovávat a komu je možné je poskytnout?
Záznamy je možno uchovávat pouze po dobu nezbytnou pro řádné prošetření případného incidentu a zajištění potřebné dokumentace. Obvykle se jako přiměřená doba uvádí 7 – 14 dní podle typu monitorovaného prostoru, v odůvodněných případech je možné tuto dobu prodloužit.

Marek Poloni

Marek Poloni
  • Vystudoval Právnickou fakultu Univerzity Karlovy v Praze.
  • Je právníkem mezinárodní advokátní kanceláře Noerr v Praze.
  • Zaměřuje se na poradenství v oblastech bankovnictví a financí, digitálního práva a ochrany osobních údajů.

Přístup k záznamům by měl mít co nejužší okruh odpovědných lidí, například členové statutárního orgánu družstva nebo výboru společenství vlastníků a záznamy je možné poskytnout například policii nebo pojišťovně.

Klasická situace, někdo rozbil vchodové dveře, kamera jej zachytila, může se v domě vyvěsit fotka se žádostí o identifikaci pachatele?
Takový způsob není v souladu s právními předpisy, záznamy z kamerových systémů mají být dostupné jen oprávněným osobám a v případě přestupku nebo trestného činu předány příslušným orgánům veřejné moci. A já osobně před podobným postupem varuji. Mediálně znám je případ majitele notebooku, který díky využití kamery svůj ukradený přístroj sice vypátral, nakonec by ale sankcionován za veřejné sdílení záznamu.

Co nový nájemník, člen družstva nebo majitel bytu? Musí být na kamerový systém upozorněn? Má nějakou šanci se bránit, pokud má například pocit, že ho někdo neoprávněně sleduje?
Nový majitel bytu či člen družstva musí být na kamerový systém upozorněn, stejně jako každý nový obyvatel domu. Pokud je proti kamerovému systému, může se pokusit o jeho odstranění přesvědčením ostatních, tedy vyvoláním nového hlasování o provozu. Neuspěje-li, může se obrátit i na soud se žalobou na ochranu osobnosti.

Nejčtenější

Ze začátku to v Česku nebyl paradise, říká Egypťan. Dnes vede úspěšnou firmu

Premium

I typická plážová love story může mít happy end. E-shop s egyptskou kosmetikou Nakupyzegypta.cz a mladý pár Simona Csesznoková a Sherif Hassan, kteří za ním stojí, jsou toho dokladem. Doma v Egyptě...

Víme, která stavební spořitelna zhodnotí vklady nejvíc. Spočítali jsme to za vás

Stavební spoření je u nás považováno za spořicí produkt, který při dodržení šestileté doby spoření přináší bezpečný, a přitom zajímavý výnos. Stavební spořitelny se však ve svých nabídkách liší....

KVÍZ: Peníze světem vládnou. Jak se rodí a kdo je provádí životem? Otestujte znalosti

Českou korunu nosíme ve svých peněženkách už více než 30 let. Víte ale, jaké jsou základní formy peněz a jak vznikají a zanikají? Otestujte své znalosti v našem kvízu, který jsme pro vás připravili...

KOMENTÁŘ: Bitcoin je zlaté tele digitálního věku. Lidé jsou dnes ochotni věřit v cokoliv

Představte si měnu, za kterou nestojí zlato, centrální banka ani ekonomická výkonnost státu – jen algoritmy a přesvědčení milionů lidí, že „má budoucnost“. Pokud se vám to podařilo, pak vítejte ve...

Hypotéky v průměru opět zdražily. Kdo má šanci dojednat si lepší sazby?

Začátek července přinesl zájemcům o hypotéku nečekané překvapení. Po dvou měsících poklesů hypotečních sazeb došlo k mírnému obratu. Začátkem července vzrostla průměrná nabídková sazba podle Swiss...

Rozvést se půjde od roku 2026 rychleji a snáz. Chystané novinky přibližuje advokátka

Od příštího roku by mělo dojít ke zjednodušení a také urychlení rozvodového řízení. Upraví se i péče o nezletilé děti po rozvodu. To vše díky novele občanského zákoníku, kterou na začátku července...

14. července 2025

KVÍZ: Peníze světem vládnou. Jak se rodí a kdo je provádí životem? Otestujte znalosti

Českou korunu nosíme ve svých peněženkách už více než 30 let. Víte ale, jaké jsou základní formy peněz a jak vznikají a zanikají? Otestujte své znalosti v našem kvízu, který jsme pro vás připravili...

vydáno 13. července 2025

Ze začátku to v Česku nebyl paradise, říká Egypťan. Dnes vede úspěšnou firmu

Premium

I typická plážová love story může mít happy end. E-shop s egyptskou kosmetikou Nakupyzegypta.cz a mladý pár Simona Csesznoková a Sherif Hassan, kteří za ním stojí, jsou toho dokladem. Doma v Egyptě...

12. července 2025

Víme, která stavební spořitelna zhodnotí vklady nejvíc. Spočítali jsme to za vás

Stavební spoření je u nás považováno za spořicí produkt, který při dodržení šestileté doby spoření přináší bezpečný, a přitom zajímavý výnos. Stavební spořitelny se však ve svých nabídkách liší....

11. července 2025

V Rumunsku mají lidé hlad po úspěchu, říká expert na expanzi firem

Finanční skupina Partners má v plánu expandovat a vydobýt si dobrou pozici nejen v Česku, ale i v Evropě. Vůbec nejsilnější je nyní v Rumunsku, kde nákupem další firmy posílila svoji pozici. O jaké...

10. července 2025

Hypotéky v průměru opět zdražily. Kdo má šanci dojednat si lepší sazby?

Začátek července přinesl zájemcům o hypotéku nečekané překvapení. Po dvou měsících poklesů hypotečních sazeb došlo k mírnému obratu. Začátkem července vzrostla průměrná nabídková sazba podle Swiss...

9. července 2025

Letní tábory pro děti nejsou levné. Víte, kdo vám může přispět nemalé částky?

I letos přispějí na letní tábor pro děti zdravotní pojišťovny, zaměstnavatelé, odbory a někdy i města a obce Nabídku podpor se vyplatí sledovat hlavně rodičům s více dětmi. Průměrná cena běžného...

8. července 2025

Cla mohou změnit globální obchodní řád. Na pozoru musí být jihovýchodní Asie

Firmy v Asii se musí přizpůsobit protekcionistické politice Donalda Trumpa. Ta totiž nejspíš povede k výrazným změnám v dodavatelských řetězcích. Už za pár dnů navíc uplyne devadesátidenní lhůta,...

7. července 2025

KOMENTÁŘ: Bitcoin je zlaté tele digitálního věku. Lidé jsou dnes ochotni věřit v cokoliv

Představte si měnu, za kterou nestojí zlato, centrální banka ani ekonomická výkonnost státu – jen algoritmy a přesvědčení milionů lidí, že „má budoucnost“. Pokud se vám to podařilo, pak vítejte ve...

7. července 2025

KVÍZ: Ověřte si, jak jste vy a vaše finance připraveni na dovolenou

Každá dovolená něco stojí. Vozit do ciziny po kapsách větší hotovost však není nejlepší volba. Řada Čechů si již zvykla, že na dovolenou vyráží raději s menší hotovostí a spoléhá se hlavně na debetní...

vydáno 6. července 2025

Globalizace je u konce s dechem. Vše bude dražší, upozorňuje ekonom Hampl

Premium

Po třicet let jsme zažívali hojná léta. Díky globalizaci jsme si zvykli na to, že se nám i firmám otevřel svět. Stále větší část planety se začala podílet na globální dělbě práce. V obchodech i po...

5. července 2025

Upřímnost při náboru – trend, který firmám šetří peníze a kandidátům nervy

Firmy se obvykle předhánějí v tom, jak ukázat, proč je práce u nich skvělá. Ale některé se odvažují říkat otevřeně i to, co bývá v inzerátech jen mezi řádky: že práce je občas chaotická, tempo šílené...

4. července 2025
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.