Majitel pozemků, kde mají stát stadiony, žádá lukrativní domy v Brně

  10:27
Za pozemky, které město potřebuje pro stavbu hokejového a fotbalového stadionu za Lužánkami, chce majitel devět lukrativních domů v historickém centru Brna. Proti tomu se ale vzbouřili nájemníci a část politiků z koalice na radnici Brna-střed.
Na Masarykově 4 v Brně se nachází dům, kde je obchod Volansky Fashion

Na Masarykově 4 v Brně se nachází dům, kde je obchod Volansky Fashion | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Připomíná to skandál kolem pasáže Jalta před deseti lety. Při vyjednáváních o pozemcích, které jsou nezbytné pro výstavbu stadionů za Lužánkami, vznesl majitel firem, které v lokalitě vlastní pozemky a nemovitosti, Libor Procházka striktní požadavek - od města chce koupit devět velkých památkově chráněných domů v centru za asi půl miliardy korun.

Za to by naopak město od něj koupilo firmy, které vlastní pozemky, tenisové haly, kurty a garáže. Ty potřebuje mít proto, aby se mohly začít stavět nový hokejový a fotbalový stadion za Lužánkami (psali jsme také zde).

Mezi domy, které si Procházka vybral sám, jsou čtyři na Masarykově ulici, jeden na České a dva na Průchodní ulici naproti Staré radnici. Dále žádá budovu na rohu náměstí Svobody a Zámečnické s restaurací McDonald’s.

Před rokem její část město zrekonstruovalo za víc než sedm milionů korun a umístilo sem chráněné bydlení seniory. Předmětem podnikatelova zájmu je také Kapucínské náměstí 7 s kavárnou U Kapucínů a proslulým Café Tungsram.

Procházka se v úterý odmítl k situaci vyjádřit. „Nejsme kompetentní,“ odpověděl na zaslaný e-mail. Už před třemi týdny ale založil osm firem, pro každý dům jednu (bez Zámečnické 2). Jejich předmětem činnosti je správa vlastního majetku. Město mu už letos vyplatilo 13 milionů korun jako vyrovnání za ukončení vzájemného soudního sporu.

Roční výnos z nájmu ze 103 bytů a desítek lukrativních nebytových prostor je kolem 20 milionů korun. Pro radnici Brna-střed by byl citelný zásah do rozpočtu, pokud by o takový příjem přišla.

Brno-střed řeklo ano

Přesto radní městské části Brno-střed v pondělí schválili prodej, aniž by viděli znalecké posudky s cenou domů, které má radnice svěřeny do správy. Rozhodnutí mělo potvrdit dnešní zastupitelstvo, nakonec se ale materiál na schůzi neobjeví kvůli pobouření, které vyvolal. A taky kvůli tomu, že pro něj koalice nemá dostatek hlasů. Hnutí ANO jej sice prosazuje, proti se ale striktně postavili lidovci, část Zelených a část hnutí Žít Brno.

„Způsob projednávání mi přijde překotný. Nebyly nám poskytnuty analýzy ani znalecké posudky, proto prodej nepodpoříme,“ řekla Michaela Dumbrovská (KDU-ČSL), místostarostka Brna-střed.

Naopak místostarostka Jasna Flamiková (Zelení) hlasovala v radě pro prodej. „Pokud se pozemky nepodaří vykoupit, nepostaví se stadion. V tuto chvíli uvolňujeme městu ruce, aby mohlo jednat. Reálně totiž hrozí, že město bude platit ročně 15 až 20 milionů za užívání pozemků,“ objasnila Flamiková.

Proti prodeji je ale i opozice, které také vadí, že město nedalo radnici posudky o ceně domů. „Takový prodej je jako z říše snů, nemůžu uvěřit, že to někoho napadne. Nemám problém s tím, že sport patří za Lužánky, ale ne za takovou cenu,“ řekl zastupitel Robert Kerndl (ODS). „Jsou to lukrativní domy, z nichž máme zajímavé příjmy, a zbavovat se jich nám nepřipadá praktické,“ dodal zastupitel Martin Brym (TOP 09).

Mrázek: Špatně to pochopili

Vehementně protestují také nájemníci z domů, o které jde. Někteří totiž žádali město už před časem o privatizaci bytů. „Magistrát nám odpověděl, že to nepřipadá v úvahu. Teď se zdá, že to neplatí. Mnoho rodin tu bydlí i několik generací, akceptovaly vysoké nájemné, protože to tu mají rády. Považujeme to za podvod a krádež za bílého dne,“ řekla Petra Černínová, která bydlí v domě v Průchodní ulici u Staré radnice.

Náměstek primátora Richard Mrázek (ANO), který s podnikatelem Procházkou o nemovitostech za Lužánkami vyjednává, tvrdí, že radní Brna-střed požadavek magistrátu špatně pochopili.

„Majetkový odbor v dopise nedobře formuloval otázku. Chtěli jsme jen znát názor městské části, zda by souhlasila s odsvěřením. Je potřeba zdůraznit, že se nejedná o prodej domů, takže nájemníci se nemusí bát, že by přišli o střechu nad hlavou,“ prohlásil Mrázek. V dopise majetkového odboru, který má redakce MF DNES k dispozici, se ale jasně píše, že jde o prodej domů.

Mrázek dodal, že není jisté, zda nakonec město domy prodá, nebo smění, případně vyřeší situaci jinak, protože si nechává zpracovávat posudky. Jejich dílčí výsledky má redakce MF DNES k dispozici. V srpnu agentura Kreston A&CE ocenila tři Procházkovy firmy LP Expo, Czechcity a Masada na 264 milionů korun.

Jiný posudek pak zadal magistrát Stavební fakultě VUT, která v něm došla k tomu, že osm městských domů (bez Zámečnické 2, která přibyla později) má hodnotu 412 milionů korun. Další posudek vyhotovil znalec Václav Zvěřina, kterého si přivedl Procházka, ten už devět domů ocenil na 210 milionů korun.

Podle Mrázka si město nechává zpracovávat ještě jednu analýzu, která bude hotová do konce listopadu. Teprve pak začne další kolo vyjednávání a schvalování v komisích, radách a zastupitelstvech.

Nejčtenější

Metro v Brně? Pražský model se radním nelíbí, město se rozhodlo jinak

Pět roků se už brněnští politici zabývají myšlenkou vybudování metra v jihomoravské metropoli. V minulém týdnu dostala vize opět o něco reálnější obrysy. Radní se shodli, že nejlepší variantou bude,...

Šach, mat, Pražáci. Nejen netknutí Brňané brali obří blackout s humorem

Zatímco v Česku během pátečního masivního výpadku elektrického proudu nejezdily ani tramvaje, nefungovaly semafory a doprava kolabovala, vždy se našel někdo, kdo zůstával nad věcí. Internet tak...

Zmizeli, mobil nevyzvání. Policie na jihu Moravy hledá otce a jeho malá dvojčata

Jihomoravská policie vyhlásila pátrání po třiapadesátiletém Davidu Suchanovi a jeho sedmiletých dětech, dvojčatech Markovi a Veronice. Rodina se nevrátila ve stanovený čas z dovolené a s mužem se...

Ve Znojmě to vře kvůli chování nových romských rodin, bojí se i turisté

Premium

Spory mezi dvěma partami Romů nedávno ve Znojmě vyústily až v radikální čin nezletilého mladíka, který do několika svých soků zkusil najet autem. Ti stihli uskočit a nikomu se nic nestalo, událost...

Útočí na nás, báli se v Brně. Nad domy v neděli ráno létal vrtulník s nákladem

U někoho obavy z nepřátelského útoku, u někoho „jen“ rozhořčení nad zkráceným víkendovým spánkem vyvolal v neděli ráno vrtulník s nákladem, který létal nad brněnskou Slatinou. Stroj dopravoval...

Cora je zpět. Medvědí hvězdu brněnské zoo mohou návštěvníci vidět po dvou letech

Lední medvědice Cora, která je dlouhodobou hvězdou brněnské zoo, obývá od pondělí nový výběh. Návštěvníci ji tak mohou vidět znovu po dvou letech, během této doby se k jejímu původnímu výběhu nedalo...

7. července 2025  15:01

Ománské posily v Brně: Zatím nerozlučná dvojka. Vyhlédl si je kouč Chytrý

V parném horku se většina fotbalistů brněnského Artisu z tréninku pomalu ploužila na oběd, zatímco dvojice snědých borců si užívala každého paprsku. Ománští reprezentanti Abdulrahman Al-Mushaifri a...

7. července 2025  14:25

Ryby v Dyji nešlo zachránit. Sinice „krmíme“ fosforem a dusíkem, říká odborník

Ryby, které uhynuly před týdnem v Dyji vlivem prudkého poklesu koncentrace kyslíku, nešlo podle odborníka Radovana Koppa z Mendelovy univerzity zachránit. Podobné situace budou podle něj stále...

7. července 2025  12:37

Motorkář při zběsilém ujíždění před policisty narazil do auta s ženou a dítětem

Za každou cenu se v neděli na Hodonínsku snažil uniknout policejní kontrole mladý muž na terénní motorce. Když mu nevyšel únik přes pole, vrátil se na silnici, kde vrazil do auta, v němž jela žena se...

7. července 2025  10:56

Na D2 u Podivína se převrátil autobus, řidič zřejmě usnul. Zranilo se šest lidí

Na dálnici D2 mezi Podivínem a Hustopečemi na Břeclavsku havaroval v pondělí brzo ráno ve směru na Brno autobus a převrátil se na bok. Cestovalo v něm podle policie 19 lidí včetně dvou řidičů....

7. července 2025  6:26,  aktualizováno  9:52

Zahlcení úředníci a delší lhůty. Brněnský superúřad dostal bídné vysvědčení

Už rok je cílem běžných lidí i stavebníků z nejrůznějších koutů Brna při snaze vyřídit si povolení ke stavbě domu nebo třeba jeho kolaudaci centrální superúřad sídlící v Orlí ulici. Vysvědčení za...

7. července 2025  5:23

VIDEO: Kombajn způsobil požár u Rohatce. Hořelo pole i zahradní chatky

Mezi Rohatcem a Hodonínem hořelo v neděli odpoledne pole o rozloze 16 hektarů. Plameny se rozšířily až k nedaleké zahrádkářské kolonii a zasáhly několik chatek. Požár podle hasičů způsobil kombajn...

6. července 2025  16:56,  aktualizováno  19:06

Když kůže „bojuje“, zachovám klid a přizpůsobím techniku, líčí oceňovaná tatérka

Premium

Na pohled drobná a jemná blondýnka, z jejího studia však odcházejí zákazníci s nepřehlédnutelným tetováním. Xenija Vaykhel, zakladatelka brněnského studia Tattoo Bar, tetuje v jednom z...

6. července 2025

Musím být opatrný, co vykecat do éteru, říká Abraham o nové roli komentátora

S motocyklovým mistrovstvím světa se jako jezdec Karel Abraham loučil před šesti lety, shodou okolností v sezoně, kdy se naposled před diváky jela Grand Prix v Brně. Letos je Masarykův okruh v...

6. července 2025  10:18

S malými dětmi na cestách vlakem. Jsou to skvělí parťáci, říká producentka

Producentka, scenáristka a ředitelka festivalu Seriál Killer i Televizního institutu Kamila Zlatušková je brněnská rodačka, která se rozhodla, že se pro ni jihomoravská metropole či kraj nikdy...

5. července 2025  13:21

Miliony, procenta, krok zpět. Jak Artis „vypáčil“ záložníka Samka z Itálie

Poměrně s přehledem „vylovil“ ostříleného Vukadina Vukadinoviče z postupujícího Zlína, v Českých Budějovicích si ukázal na Quadriho Adedirana a dostal ho, do druhé ligy přivedl dva borce z Ománu....

5. července 2025

Šach, mat, Pražáci. Nejen netknutí Brňané brali obří blackout s humorem

Zatímco v Česku během pátečního masivního výpadku elektrického proudu nejezdily ani tramvaje, nefungovaly semafory a doprava kolabovala, vždy se našel někdo, kdo zůstával nad věcí. Internet tak...

5. července 2025  9:55
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.