Majitel pozemků, kde mají stát stadiony, žádá lukrativní domy v Brně

  10:27
Za pozemky, které město potřebuje pro stavbu hokejového a fotbalového stadionu za Lužánkami, chce majitel devět lukrativních domů v historickém centru Brna. Proti tomu se ale vzbouřili nájemníci a část politiků z koalice na radnici Brna-střed.
Na Masarykově 4 v Brně se nachází dům, kde je obchod Volansky Fashion

Na Masarykově 4 v Brně se nachází dům, kde je obchod Volansky Fashion | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Připomíná to skandál kolem pasáže Jalta před deseti lety. Při vyjednáváních o pozemcích, které jsou nezbytné pro výstavbu stadionů za Lužánkami, vznesl majitel firem, které v lokalitě vlastní pozemky a nemovitosti, Libor Procházka striktní požadavek - od města chce koupit devět velkých památkově chráněných domů v centru za asi půl miliardy korun.

Za to by naopak město od něj koupilo firmy, které vlastní pozemky, tenisové haly, kurty a garáže. Ty potřebuje mít proto, aby se mohly začít stavět nový hokejový a fotbalový stadion za Lužánkami (psali jsme také zde).

Mezi domy, které si Procházka vybral sám, jsou čtyři na Masarykově ulici, jeden na České a dva na Průchodní ulici naproti Staré radnici. Dále žádá budovu na rohu náměstí Svobody a Zámečnické s restaurací McDonald’s.

Před rokem její část město zrekonstruovalo za víc než sedm milionů korun a umístilo sem chráněné bydlení seniory. Předmětem podnikatelova zájmu je také Kapucínské náměstí 7 s kavárnou U Kapucínů a proslulým Café Tungsram.

Procházka se v úterý odmítl k situaci vyjádřit. „Nejsme kompetentní,“ odpověděl na zaslaný e-mail. Už před třemi týdny ale založil osm firem, pro každý dům jednu (bez Zámečnické 2). Jejich předmětem činnosti je správa vlastního majetku. Město mu už letos vyplatilo 13 milionů korun jako vyrovnání za ukončení vzájemného soudního sporu.

Roční výnos z nájmu ze 103 bytů a desítek lukrativních nebytových prostor je kolem 20 milionů korun. Pro radnici Brna-střed by byl citelný zásah do rozpočtu, pokud by o takový příjem přišla.

Brno-střed řeklo ano

Přesto radní městské části Brno-střed v pondělí schválili prodej, aniž by viděli znalecké posudky s cenou domů, které má radnice svěřeny do správy. Rozhodnutí mělo potvrdit dnešní zastupitelstvo, nakonec se ale materiál na schůzi neobjeví kvůli pobouření, které vyvolal. A taky kvůli tomu, že pro něj koalice nemá dostatek hlasů. Hnutí ANO jej sice prosazuje, proti se ale striktně postavili lidovci, část Zelených a část hnutí Žít Brno.

„Způsob projednávání mi přijde překotný. Nebyly nám poskytnuty analýzy ani znalecké posudky, proto prodej nepodpoříme,“ řekla Michaela Dumbrovská (KDU-ČSL), místostarostka Brna-střed.

Naopak místostarostka Jasna Flamiková (Zelení) hlasovala v radě pro prodej. „Pokud se pozemky nepodaří vykoupit, nepostaví se stadion. V tuto chvíli uvolňujeme městu ruce, aby mohlo jednat. Reálně totiž hrozí, že město bude platit ročně 15 až 20 milionů za užívání pozemků,“ objasnila Flamiková.

Proti prodeji je ale i opozice, které také vadí, že město nedalo radnici posudky o ceně domů. „Takový prodej je jako z říše snů, nemůžu uvěřit, že to někoho napadne. Nemám problém s tím, že sport patří za Lužánky, ale ne za takovou cenu,“ řekl zastupitel Robert Kerndl (ODS). „Jsou to lukrativní domy, z nichž máme zajímavé příjmy, a zbavovat se jich nám nepřipadá praktické,“ dodal zastupitel Martin Brym (TOP 09).

Mrázek: Špatně to pochopili

Vehementně protestují také nájemníci z domů, o které jde. Někteří totiž žádali město už před časem o privatizaci bytů. „Magistrát nám odpověděl, že to nepřipadá v úvahu. Teď se zdá, že to neplatí. Mnoho rodin tu bydlí i několik generací, akceptovaly vysoké nájemné, protože to tu mají rády. Považujeme to za podvod a krádež za bílého dne,“ řekla Petra Černínová, která bydlí v domě v Průchodní ulici u Staré radnice.

Náměstek primátora Richard Mrázek (ANO), který s podnikatelem Procházkou o nemovitostech za Lužánkami vyjednává, tvrdí, že radní Brna-střed požadavek magistrátu špatně pochopili.

„Majetkový odbor v dopise nedobře formuloval otázku. Chtěli jsme jen znát názor městské části, zda by souhlasila s odsvěřením. Je potřeba zdůraznit, že se nejedná o prodej domů, takže nájemníci se nemusí bát, že by přišli o střechu nad hlavou,“ prohlásil Mrázek. V dopise majetkového odboru, který má redakce MF DNES k dispozici, se ale jasně píše, že jde o prodej domů.

Mrázek dodal, že není jisté, zda nakonec město domy prodá, nebo smění, případně vyřeší situaci jinak, protože si nechává zpracovávat posudky. Jejich dílčí výsledky má redakce MF DNES k dispozici. V srpnu agentura Kreston A&CE ocenila tři Procházkovy firmy LP Expo, Czechcity a Masada na 264 milionů korun.

Jiný posudek pak zadal magistrát Stavební fakultě VUT, která v něm došla k tomu, že osm městských domů (bez Zámečnické 2, která přibyla později) má hodnotu 412 milionů korun. Další posudek vyhotovil znalec Václav Zvěřina, kterého si přivedl Procházka, ten už devět domů ocenil na 210 milionů korun.

Podle Mrázka si město nechává zpracovávat ještě jednu analýzu, která bude hotová do konce listopadu. Teprve pak začne další kolo vyjednávání a schvalování v komisích, radách a zastupitelstvech.

Nejčtenější

Kontroverzní sochu Ježíše na kříži s pohárkem vína někdo rozřezal motorovkou

Jenom necelé dva měsíce vydržela nedaleko Velkých Pavlovic na Břeclavsku socha Ježíše Krista, sedícího na kříži s pohárkem vína v ruce. Dílo, které někteří označovali za vtipné a jiné dráždilo jako...

Ze starých chlévů a domu postavili v Hruškách útulný boutique penzion

Z chlévů a nedokončeného domu vznikl ve vesnici Hrušky krásný penzion. Cesta k němu však trvala desítky let. To už tak bývá, osudy některých staveb bývají stejně zajímavé jako životní peripetie...

Invaze obřích brouků? Klam sociálních sítí, říká odborník o záplavě fotek roháčů

Při pohledu na sociální sítě se může zdát, že příroda v Česku čelí přemnožení největšího evropského brouka – roháče obecného. Ohlas vzbudila fotka z Hodonínska, kde si na jednom místě pochutnává na...

Basketbalové Lvice, jak je (ne)znáte. Půvab v kavárně, elegance před tabulí

Z palubovek je fanoušci znají dobře, basketbalové reprezentantky se jim navíc v těchto dnech představují na mistrovství Evropy. Věděli jste ale, co si s chutí přečte pivotmanka Emma Čechová, jak se...

Vytvoř Krista s vínem znovu, vybízejí autora zničené sochy. Reagovala i církev

S velkou vlnou podpory se setkává autor kontroverzní sochy Ježíše na kříži se sklenkou vína v ruce, kterou na začátku týdne na místě jejího vztyčení u Velkých Pavlovic na Břeclavsku někdo zničil....

Kapsář bezostyšně šacoval opilce u nádraží v Brně, okolo mezitím chodili lidé

Z okolo chodících lidí si v sobotu večer nic nedělal třiašedesátiletý kapsář u hlavního nádraží v Brně. Před desátou hodinou bezostyšně prohledával kapsy silně opilému muži, který seděl opřený o...

24. června 2025  13:14

Ukrajinec se brání vydání do vlasti, kde ho čeká stíhání. Jeho stížnost ÚS zamítl

Ústavní soud zamítl stížnost Ukrajince, jenž se brání vydání do vlasti. Čelí tam stíhání v kauze podvodného převodu nemovitostí na základě padělaných dokumentů. Liberecký krajský soud i Vrchní soud v...

24. června 2025  10:19

Březík se v Hustopečích na šotolině opět vyřádil, mrzela ho jen srážka se zajícem

Pokud pomineme domácí Barum rally, svou první soutěž mistrovství republiky absolvoval v Hustopečích. Zdejší kraj si okamžitě zamiloval. Nadchly ho nejen rychlé tratě prokládané šotolinovými úseky,...

24. června 2025  9:22

Zbytečné i nebezpečné, kritizují v Břeclavi dopravní změny. Chtěli jste je, říká radnice

Doprava ve třech ulicích na okraji Břeclavi fungovala téměř idylicky, než se do toho vložila radnice. Znělo by to jako vtipná průpovídka, jenže přesně tak hodnotí naštvaní lidé změny, které město...

24. června 2025  5:45

Plesnivé maso, nepořádek v mrazáku. Řeznictví v Brně hrozí pokuta 50 milionů

Rovnou několika vážných prohřešků proti hygienickým normám se dopustilo řeznictví v centru Brna. Maso podle Státní veterinární správy (SVS)vykazovalo jasné známky toho, že je zkažené. Pokud jen...

23. června 2025  15:42

Víno by mělo být znovu výhodným firemním dárkem, chtějí politici z jihu Moravy

Víno, pivo nebo také ovocné pálenky by mohly být daňově uznatelné propagační dary. Navrhují to jihomoravští zastupitelé. Nové Sněmovně po podzimních volbách chtějí předložit návrh zákona, který v...

23. června 2025  13:55,  aktualizováno  14:31

Partnerce náměstka za ODS upravili nový post na míru. Grolich říká, že je to jinak

Ostrá kritika zaznívala dnes na jednání jihomoravských zastupitelů ze strany opozice kvůli záměru vedení hejtmanství prosadit do čela krajské firmy šéfku blanenské nemocnice, s níž žije náměstek Jiří...

23. června 2025  9:46,  aktualizováno  13:21

Zdrogovaná řidička se vydala na šílenou jízdu. Zastavil ji až nastražený pás s ostny

Policisté čekali, že půjde o běžnou silniční kontrolu. Jenže ta se změnila v mnohakilometrovou šílenou honičku, kdy se třiadvacetiletá řidička snažila na jižní Moravě policistům zmizet. To se jí ale...

23. června 2025  11:15

Hladký postup i náměty ke zlepšení. Teď Češky míří do Řecka za medailovým snem

Skromnější kulisy brněnské STAREZ areny, kde je v minulých dnech hnalo zhruba dva a půl tisíce diváků, vymění za kolosální Stadion míru a přátelství v řeckém Pireu, kam se vejde přes jedenáct tisíc...

23. června 2025

Znojmo s investorem vybuduje v chátrajícím klášteře hotel za půl miliardy

Z chátrajícího Důstojnického pavilonu Louckého kláštera ve Znojmě vznikne ubytovací zařízení. Tato myšlenka je ve vzduchu už od 90. let, teprve nyní se ale přetavuje v pevný plán. Doplní tak mnoho...

23. června 2025  6:03

Elixír krásy, který si užijete: Testovaly jsme Collagen Beauty by @sabina.karaskovaa
Elixír krásy, který si užijete: Testovaly jsme Collagen Beauty by @sabina.karaskovaa

Chcete podpořit zdravý vzhled pleti, vlasů i nehtů a zároveň si pochutnat? Kolagenový doplněk Collagen Beauty v sobě spojuje funkčnost, styl a...

Ze starých chlévů a domu postavili v Hruškách útulný boutique penzion

Z chlévů a nedokončeného domu vznikl ve vesnici Hrušky krásný penzion. Cesta k němu však trvala desítky let. To už tak bývá, osudy některých staveb bývají stejně zajímavé jako životní peripetie...

23. června 2025

EuroBasket žen 2025: program, výsledky, kdy hrají Češky, kde sledovat

Čeští fanoušci měli možnost navštívit špičkový ženský basketbal v domácím prostředí. Od 18. do 22. června se hrály základní skupiny EuroBasketu žen 2025. Počáteční fázi turnaje hostily čtyři země:...

22. června 2025  22:35
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.