Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Majitel pozemků, kde mají stát stadiony, žádá lukrativní domy v Brně

  10:27
Za pozemky, které město potřebuje pro stavbu hokejového a fotbalového stadionu za Lužánkami, chce majitel devět lukrativních domů v historickém centru Brna. Proti tomu se ale vzbouřili nájemníci a část politiků z koalice na radnici Brna-střed.
Na Masarykově 4 v Brně se nachází dům, kde je obchod Volansky Fashion

Na Masarykově 4 v Brně se nachází dům, kde je obchod Volansky Fashion | foto: Anna Vavríková, MAFRA

Připomíná to skandál kolem pasáže Jalta před deseti lety. Při vyjednáváních o pozemcích, které jsou nezbytné pro výstavbu stadionů za Lužánkami, vznesl majitel firem, které v lokalitě vlastní pozemky a nemovitosti, Libor Procházka striktní požadavek - od města chce koupit devět velkých památkově chráněných domů v centru za asi půl miliardy korun.

Za to by naopak město od něj koupilo firmy, které vlastní pozemky, tenisové haly, kurty a garáže. Ty potřebuje mít proto, aby se mohly začít stavět nový hokejový a fotbalový stadion za Lužánkami (psali jsme také zde).

Mezi domy, které si Procházka vybral sám, jsou čtyři na Masarykově ulici, jeden na České a dva na Průchodní ulici naproti Staré radnici. Dále žádá budovu na rohu náměstí Svobody a Zámečnické s restaurací McDonald’s.

Před rokem její část město zrekonstruovalo za víc než sedm milionů korun a umístilo sem chráněné bydlení seniory. Předmětem podnikatelova zájmu je také Kapucínské náměstí 7 s kavárnou U Kapucínů a proslulým Café Tungsram.

Procházka se v úterý odmítl k situaci vyjádřit. „Nejsme kompetentní,“ odpověděl na zaslaný e-mail. Už před třemi týdny ale založil osm firem, pro každý dům jednu (bez Zámečnické 2). Jejich předmětem činnosti je správa vlastního majetku. Město mu už letos vyplatilo 13 milionů korun jako vyrovnání za ukončení vzájemného soudního sporu.

Roční výnos z nájmu ze 103 bytů a desítek lukrativních nebytových prostor je kolem 20 milionů korun. Pro radnici Brna-střed by byl citelný zásah do rozpočtu, pokud by o takový příjem přišla.

Brno-střed řeklo ano

Přesto radní městské části Brno-střed v pondělí schválili prodej, aniž by viděli znalecké posudky s cenou domů, které má radnice svěřeny do správy. Rozhodnutí mělo potvrdit dnešní zastupitelstvo, nakonec se ale materiál na schůzi neobjeví kvůli pobouření, které vyvolal. A taky kvůli tomu, že pro něj koalice nemá dostatek hlasů. Hnutí ANO jej sice prosazuje, proti se ale striktně postavili lidovci, část Zelených a část hnutí Žít Brno.

„Způsob projednávání mi přijde překotný. Nebyly nám poskytnuty analýzy ani znalecké posudky, proto prodej nepodpoříme,“ řekla Michaela Dumbrovská (KDU-ČSL), místostarostka Brna-střed.

Naopak místostarostka Jasna Flamiková (Zelení) hlasovala v radě pro prodej. „Pokud se pozemky nepodaří vykoupit, nepostaví se stadion. V tuto chvíli uvolňujeme městu ruce, aby mohlo jednat. Reálně totiž hrozí, že město bude platit ročně 15 až 20 milionů za užívání pozemků,“ objasnila Flamiková.

Proti prodeji je ale i opozice, které také vadí, že město nedalo radnici posudky o ceně domů. „Takový prodej je jako z říše snů, nemůžu uvěřit, že to někoho napadne. Nemám problém s tím, že sport patří za Lužánky, ale ne za takovou cenu,“ řekl zastupitel Robert Kerndl (ODS). „Jsou to lukrativní domy, z nichž máme zajímavé příjmy, a zbavovat se jich nám nepřipadá praktické,“ dodal zastupitel Martin Brym (TOP 09).

Mrázek: Špatně to pochopili

Vehementně protestují také nájemníci z domů, o které jde. Někteří totiž žádali město už před časem o privatizaci bytů. „Magistrát nám odpověděl, že to nepřipadá v úvahu. Teď se zdá, že to neplatí. Mnoho rodin tu bydlí i několik generací, akceptovaly vysoké nájemné, protože to tu mají rády. Považujeme to za podvod a krádež za bílého dne,“ řekla Petra Černínová, která bydlí v domě v Průchodní ulici u Staré radnice.

Náměstek primátora Richard Mrázek (ANO), který s podnikatelem Procházkou o nemovitostech za Lužánkami vyjednává, tvrdí, že radní Brna-střed požadavek magistrátu špatně pochopili.

„Majetkový odbor v dopise nedobře formuloval otázku. Chtěli jsme jen znát názor městské části, zda by souhlasila s odsvěřením. Je potřeba zdůraznit, že se nejedná o prodej domů, takže nájemníci se nemusí bát, že by přišli o střechu nad hlavou,“ prohlásil Mrázek. V dopise majetkového odboru, který má redakce MF DNES k dispozici, se ale jasně píše, že jde o prodej domů.

Mrázek dodal, že není jisté, zda nakonec město domy prodá, nebo smění, případně vyřeší situaci jinak, protože si nechává zpracovávat posudky. Jejich dílčí výsledky má redakce MF DNES k dispozici. V srpnu agentura Kreston A&CE ocenila tři Procházkovy firmy LP Expo, Czechcity a Masada na 264 milionů korun.

Jiný posudek pak zadal magistrát Stavební fakultě VUT, která v něm došla k tomu, že osm městských domů (bez Zámečnické 2, která přibyla později) má hodnotu 412 milionů korun. Další posudek vyhotovil znalec Václav Zvěřina, kterého si přivedl Procházka, ten už devět domů ocenil na 210 milionů korun.

Podle Mrázka si město nechává zpracovávat ještě jednu analýzu, která bude hotová do konce listopadu. Teprve pak začne další kolo vyjednávání a schvalování v komisích, radách a zastupitelstvech.

  • Nejčtenější

Syny mlátil, dcery znásilňoval. Po zabití tyranského mlynáře nikdo neuronil slzu

26. května 2024

Premium Mlynářský syn už nemohl vydržet kruté zacházení svého otce s mladšími sourozenci a po krátké...

Řidiči MHD si už hudbu nepustí. Cestující si stěžují, vysvětluje vedení zákaz

27. května 2024  6:05

Brněnský dopravní podnik přichystal pro své šoféry nečekanou novinku. V kabině si nově nesmějí...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Hromadné propouštění v Zetoru. Z 300 zaměstnanců skončí víc než polovina

23. května 2024  10:22

Brněnský výrobce traktorů Zetor Tractors propustí ke konci července 160 lidí, tedy víc než polovinu...

Ženě tlačil hlavu do hlíny, pak ji pokálel. Za brutální znásilnění dostal 6,5 roku

28. května 2024  13:15

Mimořádně brutálně si počínal cizinec, který na Vyškovsku napadl ženu. Tu nejprve oslovil, pak ji...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Bezklíčové auto uvěznilo kojence, ale obvyklý trik selhal. Hasiči rozbili okno

23. května 2024  12:35

Nejmodernější technologie zradily ve středu odpoledne řidičku na parkovišti před hobbymarketem v...

Měl jsem pivo k obědu, tvrdil nad ránem řidič. Ulomil kolo a nadýchal dvě promile

30. května 2024  15:46

Čtyřiadvacetiletý řidič si to v neděli nad ránem šněroval křížem krážem centrem Brna. Nakonec jeho...

Liptáka mrzí absence Kosteleckého v Paříži. Snad se ještě neloučí, říká

30. května 2024  15:35

Účastnické místo na blížící se olympiádě v Paříži vybojoval Jiří Lipták jako první z českých...

Chci žít podle rodinných hodnot a prospívat lidem, říká šlechtic z Boskovic

30. května 2024

Premium Uvědomuje si, že nahradit svého strýce Huga, který byl v jihomoravských Boskovicích až do své...

Hráč tenký jako vlas, puk velikosti krvinky. Vědci vzdali hold hokejistům nanotiskem

30. května 2024  12:24

Český hokejista si najíždí na švýcarskou bránu a chystá se vystřelit. Právě takový okamžik těsně...

Žádná tajná bokovka. S manželkou jsme rozvedeni, překvapil Petr Nedvěd

Generální manažer české hokejové reprezentace Petr Nedvěd (52) byl po divoké oslavě zlaté medaile z mistrovství světa...

Milan Hein odhalil neshody mezi Simonou Postlerovou a její matkou

Smrt herečky Simony Postlerové (†59) byla ranou pro celou její rodinu. Na parte ale chybělo jméno hereččiny matky Jany...

Hoši, nádhera, děkují celebrity za hokejové zlato. Pokáč baví vítěze písničkou

Česká hokejová reprezentace získala po čtrnácti letech zlato na mistrovství světa. Obrovský úspěch nadchl nejen...

Někteří mě mají za zlatokopku. Nenesu to lehce, říká manželka Ondřeje Kepky

Seznámili se na vysoké škole, kde on byl pedagog a ona studentka. Jsou spolu přes devět let a v budoucnu plánují i...

Zemřel herec a režisér Jan Kačer, legenda nové vlny i Činoherního klubu

V pátek dopoledne zemřel herec a režisér Jan Kačer, bylo mu 87 let. Patřil k hvězdám nové vlny českého filmu a byl i...