Z chyby úřednice je letitý spor, úřady si černou stavbu přehazují

  13:25
Už od roku 2011 se táhne papírová bitva o nedokončený rodinný dům v brněnské čtvrti Lesná. Naštvaní jsou sousedé, kterým stavba vadí, i majitel, jenž v ní nemůže bydlet. Navíc mu hrozí, že dům bude muset zbourat. Přitom na začátku byla chyba pracovnice stavebního úřadu.

Nedokončený dům v Soběšické ulici na Lesné sousedé považují za černou stavbu, majitel to však odmítá. | foto: Marie Stránská, MAFRA

Když se Ladislav Absolín podívá z terasy své vilky v Soběšické ulici směrem na jih, zírá na šedivou zeď. Patří ke stavbě, která mu už bezmála šest let leží v žaludku.

V brněnské čtvrti Lesná vyrostla prakticky za pár týdnů v červnu roku 2011 na tehdy ještě oficiálně neexistující parcele. Vypadá jako dům, ve skutečnosti jde ale o hrubou stavbu, které chybí přípojky nebo elektroinstalace. A nikdo v ní nebydlí. Již tehdy MF DNES o problému informovala (psali jsme zde).

Do dnešních dnů se spor výrazným způsobem nehnul z místa. Jediné, co přibylo, jsou stohy papírů, které si mezi sebou posílají stavební úřad Brna-sever, magistrát a sousedé s majitelem, jenž se cítí poškozený.

Situace je absurdní i z toho důvodu, že problém odstartovala pracovnice stavebního úřadu, která má celou záležitost stále na starosti. Když vydávala stavební povolení, nepřesvědčila se, jestli je pozemek opravdu stavební parcelou.

Je to sousedský naschvál, zlobí se majitel stavby

Potvrzuje to například vedoucí odboru územního a stavebního řízení brněnského magistrátu Eva Řehořková.

„Když majitel požádal o rozdělení parcely, byl jediným vlastníkem pozemku, což podle tehdejších pravidel nešlo. Proto parcelu pracovníci katastrálního úřadu nezapsali. Úřednice stavebního úřadu přesto povolení ke stavbě vydala,“ vysvětlila Řehořková.

To se stalo v říjnu 2010, pozemek byl však zapsán až v srpnu 2011. Procesní chyba spustila lavinu rozhodnutí, která však zatím ke konečnému verdiktu nevedla. A případem se brzy bude zabývat také Krajský soud v Brně. Absolín doufá, že vše skončí demolicí stavby.

„Je to jako zlý sen. Ještě s dalším sousedem jsme na to upozorňovali od počátku, snažili se to zastavit, ale marně. Máme několik vyjádření stavebního odboru magistrátu i krajského úřadu, že dům byl postavený v rozporu s předpisy,“ tvrdí Absolín.

S tím ale nesouhlasí majitel pozemku i torza domu Evžen Kletzl. „Je to lež, sousedský naschvál. Stavební povolení jsem dostal. Nic jsem neporušil a namísto domu, kde jsem měl už dávno bydlet, mám skořápku za tři a půl milionu,“ postěžoval si Kletzl, který objekt z rozhodnutí úřadů nemůže dokončit ani užívat.

Úředníci neví, co s tím. Čekají, až to vzdáme, tvrdí soused

V tuto chvíli se dokonce řeší řízení o odstranění domu u stavebního úřadu městské části Brno-sever. Stejného, který Kletzlovi povolení ke stavbě vydal.

Podle Absolína je důvodů k demolici dost. Vadí mu například i to, že se sousedy nikdo nejednal a stavební úřad se spokojil s pouhou ohláškou.

„Co se děje, jsme zjistili, až když na pozemek v dubnu 2011 najely bagry a poté náklaďáky s materiálem. Po našich protestech úřad stavbu v červnu pozastavil a majiteli ji povolil zakonzervovat. Ten si to ale vysvětlil tak, že ji dokončil,“ poznamenal.

Dům je dřevostavba, kde jdou práce rychleji. „Kdyby se úředníci šli na místo podívat hned na začátku, kdy tam byla základová betonová deska a pár balíků dřevotřísky, dalo by se něco dělat. Teď nevědí, co s tím, a čekají, až se vyčerpáme a vzdáme to,“ míní Absolín.

Stavba podle něj nesplňuje ani zákonnou vzdálenost sedmi metrů od sousedního domu, který už dříve na pozemku stál.

Podle Kletzla ale sousedé o stavbě dopředu věděli. „Poslali jsme jim projektovou dokumentaci, a nikdo se neozval. Problém nastal ve chvíli, kdy jsme začali stavět a dům dostával obrysy. Na úřadě mi řekli, že povolení pozastaví do doby, než se spor vyjasní,“ popsal Kletzl.

„Protože šlo o dřevostavbu, požádal jsem je, abych ji mohl zastřešit, opláštit a vsadit okna, jinak by se materiál na dešti zničil a mohl bych ho vyhodit. To mi povolili. Uvnitř ale nic není, je to jen prázdný skelet,“ doplnil Kletzl.

Na tahu jsou stavební úřad i soud

Prý se snažil vyřešit i spornou proluku mezi novostavbou a původním starým domem, který na parcele stál, a po rozdělení pozemku ho prodal.

„Navrhl jsem, že posunu zeď asi o 120 centimetrů, aby proluka byla požadovaných sedm metrů, ale nikdo na to neslyšel,“ poznamenal Kletzl.

Spor si tak dál přehazuje stavební úřad městské části s magistrátem, sousedé i majitel se odvolávají. Stavební úřad zahájil řízení o odstranění domu, ale zase je zastavil, protože majitel podal žalobu ke správnímu soudu.

Teď by však řízení mělo pokračovat. „Žaloba u soudu nemůže řízení odložit. Stavební úřad buď vydá dodatečné povolení, nebo ne a povede dál řízení až k odstranění stavby,“ vysvětlila Řehořková z magistrátu.

Podle ní je na tahu stavební úřad Brna-sever. Ten ale další postup komentovat nechce, i když úvodní chybu úředníků přiznává.

„V prvopočátku došlo k pochybení, které bylo s odpovědnými pracovníky řešeno interním pracovněprávním postihem,“ sdělil mluvčí radnice městské části Martin Ingr.

A Kletzl raději vyhlíží verdikt krajského soudu, který zatím datum jednání nenařídil.

„Nejsem blázen, abych dům boural, dával další milion na jeho likvidaci, aby mi pak soud za měsíc řekl, že mám pravdu. Ať už úředníci udělali chybu, nebo ne, ten, kdo to odskáče, jsem já,“ posteskl si.

Bourání hotelu lidé vyhlížejí už přes 20 let

Už více než dvě desetiletí bojují proti černé stavbě lidé z brněnské Líšně. Jak už MF DNES informovala, v ulici Neklež podnikatel Vladimír Koubek buduje bez povolení hotel navzdory tomu, že ho v minulosti od míchačky vyhnali i policisté.

Líšeňský stavební úřad proto podal na magistrát žádost o odstranění stavby. „Majitel ji rozšiřuje naprosto nekoordinovaně. Není jiná možnost než objekt nechat strhnout,“ řekl líšeňský starosta Břetislav Štefan (ČSSD).

Magistrát ale žádost vrátil k novému projednání. Problém totiž vidí v tom, že úředníci městské části přikázali stavebníkovi zpracovat projekt bouracích prací. „Právní úprava však stanovuje, aby stavební úřad sám určil podmínky pro postup a způsob demolice,“ informovala Zuzana Taušová z tiskového střediska magistrátu.

Líšeňský stavební úřad tak zpracoval novou žádost, kterou podá na magistrát. Podle Štefana se úředníci snažili napravit nedostatky, na něž město upozornilo.

Podle jeho slov Koubek na podobě hotelu pracuje v „časových vlnách“, a to nejen bez řádného stavebního povolení, ale nedodržuje ani původní projektovou dokumentaci. A ignoruje veškeré předpisy, což nelibě nesou nejen sousedé.

Sám Štefan na stavbě zažil divokou situaci loni v březnu, když se s tajemnicí úřadu vydal místo zkontrolovat. Objevili tam auto, které převáželo beton a čekalo na čtyři domíchávače. Po jeho upozornění k hotelu vyrazily na dvě desítky policistů. (vh)

Nejčtenější

Životy horníků zmařily výbuch i povodeň, tisk raději velebil záchranné práce

Jižní Morava si připomíná dvě temná výročí důlních tragédií. Před 165 lety zahynulo třiapadesát havířů v dole Františka v Padochově na Brněnsku, před pětapadesáti lety se 34 dělníků utopilo v...

Návštěvníci chodili na pivo, dům hořel několikrát. V Brně ožil slavný seriál

Bráfovou ulicí v Brně včera znovu zněla houkačka a hasiči se pustili do hašení požáru domu, v němž shořel unikátní sešit geniálního chlapce Adama Bernaua. Tak si místní připomněli slavný televizní...

Další rozruch kolem radějovské obory, miliardář nelegálně postavil ubytovací sruby

Premium

Dostal stavební povolení s tím, že v oboře v Radějově na Hodonínsku, která mu patří, může vybudovat zařízení pro myslivecké a lesnické potřeby. Podnikatel Leoš Novotný starší místo toho postavil osm...

Rarita v Brně. Tunel pod železnicí je pro dva příliš úzký, průchod řídí semafor

Na raritu narážejí chodci poblíž modernizovaného nádraží v brněnském Králově Poli. Průchod tunelem, který pod železnicí spojuje prostory před a za stanicí, řídí semafor. V jednom místě je totiž kvůli...

V Bohémě už se Pohlreich nerozčílí. Místo restaurace bude edukační centrum

Do legendární brněnské restaurace Bohéma pod Janáčkovým divadlem, známé i díky natáčení pořadu šéfkuchaře Zdeňka Pohlreicha, se gastronomický provoz přes snahu vedení města nevrátí. Poté, co se...

Z kosmetiky je zlatý důl, nové experty nachystá i studium na univerzitě

Z kosmetiky je lukrativní byznys, na který aktuálně slyší i brněnská Masarykova univerzita. Její farmaceutická fakulta příští rok na podzim otevře nový magisterský studijní obor Kosmetologie a...

16. června 2025  5:24

Konec spojenectví ODS s ANO v Brně? Hnutí má vypovědět koaliční smlouvu

Hnutí ANO má kvůli bitcoinové kauze opustit brněnskou koalici. Krajské předsednictvo hnutí v neděli večer schválilo drtivou většinou usnesení, v němž všech 13 brněnských zastupitelů za ANO vyzývá k...

15. června 2025  20:12

Mladistvý ve Znojmě najížděl autem do lidí. Šlo o konflikt znesvářených skupin

Policisté ve Znojmě v neděli řešili incident, při němž najížděl mladistvý autem v parku na skupinu osob. Nikomu se nic nestalo, protože lidé stihli uskočit. Policisté auto později vypátrali a stejně...

15. června 2025

Mrůzek skončil v golfovém turnaji na Kaskádě čtvrtý. Zvítězil Jackson

Filip Mrůzek dosáhl svého nejlepšího výsledku v kariéře na evropské HotelPlanner Tour. Povedlo se mu to navíc na domácím turnaji Raiffeisenbank Golf Challenge na brněnské Kaskádě. Po finálovém kole...

15. června 2025  17:12

Lektorka učí lidi chodit a lézt, aby je zbavila bolesti. Řadu problémů vyřeší dech

Dostávat lidi zpátky do přirozené geometrie, aby žili kvalitní a bezbolestný život, je heslo, kterým se řídí pohybová lektorka Sandra Selinger. Jiný pohled na pohyb šíří nejen přes svůj instagramový...

15. června 2025  14:41

Dálnici D1 u Brna zablokovala hromadná nehoda, tvořily se dlouhé kolony

Na 186. kilometru dálnice D1 u Popůvek ve směru do Prahy se po 11. hodině srazilo několik osobních aut. Policisté uvádějí šest, hasiči osm. Dálnice byla zhruba hodinu zcela uzavřená, tvořily se...

15. června 2025  12:24,  aktualizováno  13:18

Režisér musí být odolný. Kritiku nevnímám jako něco zdrcujícího, říká Eva Toulová

Premium

Už od mala ji to táhlo k výtvarnému umění, později se přidala také záliba v psaní. Režírování filmu proto připadalo Evě Toulové jako ideální volba, která obě tyto činnosti propojí. Od absolvování...

14. června 2025

Rarita v Brně. Tunel pod železnicí je pro dva příliš úzký, průchod řídí semafor

Na raritu narážejí chodci poblíž modernizovaného nádraží v brněnském Králově Poli. Průchod tunelem, který pod železnicí spojuje prostory před a za stanicí, řídí semafor. V jednom místě je totiž kvůli...

13. června 2025  16:42

Úzkokolejka nově vede až do Zastávky, nadšenci trať prodlužovali půl roku

Muzejní úzkokolejka ze Zbýšova nově vede až na nádraží v Zastávce na Brněnsku. Právě tam v pátek slavnostně otevřeli prodlouženou úzkorozchodnou železnici. K dosavadní více než tříkilometrové délce...

13. června 2025  16:34

Kukla na doporučení lékaře a miliony odnesené omylem. Soud Gruzíncům neuvěřil

Osm let za mřížemi a vyhoštění z České republiky na neurčito. Krajský soud v Brně dnes poslal do vězení tři Gruzínce, kteří podle obžaloby loni v září přepadli směnárnu v Břeclavi. Počkali až...

13. června 2025  13:18,  aktualizováno  15:29

Klíče nechala v zámku, pak epileptička záhadně zmizela. Hledají ji už 8 měsíců

Záhadou je zmizení šestačtyřicetileté epileptičky Moniky Ševelové z obce Krhovice na Znojemsku. Policisté po ní neúspěšně pátrají už skoro osm měsíců, prosí proto o pomoc veřejnost. Pohřešovaná...

13. června 2025  14:41

Při výměně kolena pomůže v brněnské klinice SurGal Clinic robotický asistent

Šetrnější zákrok a snazší hojení má pacientům při výměně kolenního kloubu na brněnské soukromé klinice SurGal Clinic přinést nový robotický ortopedický asistent. Podle kliniky jde o jediný přístroj v...

13. června 2025  14:23
Nastavte si velikost písma, podle vašich preferencí.