Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Z chyby úřednice je letitý spor, úřady si černou stavbu přehazují

  13:25
Už od roku 2011 se táhne papírová bitva o nedokončený rodinný dům v brněnské čtvrti Lesná. Naštvaní jsou sousedé, kterým stavba vadí, i majitel, jenž v ní nemůže bydlet. Navíc mu hrozí, že dům bude muset zbourat. Přitom na začátku byla chyba pracovnice stavebního úřadu.

Nedokončený dům v Soběšické ulici na Lesné sousedé považují za černou stavbu, majitel to však odmítá. | foto: Marie Stránská, MAFRA

Když se Ladislav Absolín podívá z terasy své vilky v Soběšické ulici směrem na jih, zírá na šedivou zeď. Patří ke stavbě, která mu už bezmála šest let leží v žaludku.

V brněnské čtvrti Lesná vyrostla prakticky za pár týdnů v červnu roku 2011 na tehdy ještě oficiálně neexistující parcele. Vypadá jako dům, ve skutečnosti jde ale o hrubou stavbu, které chybí přípojky nebo elektroinstalace. A nikdo v ní nebydlí. Již tehdy MF DNES o problému informovala (psali jsme zde).

Do dnešních dnů se spor výrazným způsobem nehnul z místa. Jediné, co přibylo, jsou stohy papírů, které si mezi sebou posílají stavební úřad Brna-sever, magistrát a sousedé s majitelem, jenž se cítí poškozený.

Situace je absurdní i z toho důvodu, že problém odstartovala pracovnice stavebního úřadu, která má celou záležitost stále na starosti. Když vydávala stavební povolení, nepřesvědčila se, jestli je pozemek opravdu stavební parcelou.

Je to sousedský naschvál, zlobí se majitel stavby

Potvrzuje to například vedoucí odboru územního a stavebního řízení brněnského magistrátu Eva Řehořková.

„Když majitel požádal o rozdělení parcely, byl jediným vlastníkem pozemku, což podle tehdejších pravidel nešlo. Proto parcelu pracovníci katastrálního úřadu nezapsali. Úřednice stavebního úřadu přesto povolení ke stavbě vydala,“ vysvětlila Řehořková.

To se stalo v říjnu 2010, pozemek byl však zapsán až v srpnu 2011. Procesní chyba spustila lavinu rozhodnutí, která však zatím ke konečnému verdiktu nevedla. A případem se brzy bude zabývat také Krajský soud v Brně. Absolín doufá, že vše skončí demolicí stavby.

„Je to jako zlý sen. Ještě s dalším sousedem jsme na to upozorňovali od počátku, snažili se to zastavit, ale marně. Máme několik vyjádření stavebního odboru magistrátu i krajského úřadu, že dům byl postavený v rozporu s předpisy,“ tvrdí Absolín.

S tím ale nesouhlasí majitel pozemku i torza domu Evžen Kletzl. „Je to lež, sousedský naschvál. Stavební povolení jsem dostal. Nic jsem neporušil a namísto domu, kde jsem měl už dávno bydlet, mám skořápku za tři a půl milionu,“ postěžoval si Kletzl, který objekt z rozhodnutí úřadů nemůže dokončit ani užívat.

Úředníci neví, co s tím. Čekají, až to vzdáme, tvrdí soused

V tuto chvíli se dokonce řeší řízení o odstranění domu u stavebního úřadu městské části Brno-sever. Stejného, který Kletzlovi povolení ke stavbě vydal.

Podle Absolína je důvodů k demolici dost. Vadí mu například i to, že se sousedy nikdo nejednal a stavební úřad se spokojil s pouhou ohláškou.

„Co se děje, jsme zjistili, až když na pozemek v dubnu 2011 najely bagry a poté náklaďáky s materiálem. Po našich protestech úřad stavbu v červnu pozastavil a majiteli ji povolil zakonzervovat. Ten si to ale vysvětlil tak, že ji dokončil,“ poznamenal.

Dům je dřevostavba, kde jdou práce rychleji. „Kdyby se úředníci šli na místo podívat hned na začátku, kdy tam byla základová betonová deska a pár balíků dřevotřísky, dalo by se něco dělat. Teď nevědí, co s tím, a čekají, až se vyčerpáme a vzdáme to,“ míní Absolín.

Stavba podle něj nesplňuje ani zákonnou vzdálenost sedmi metrů od sousedního domu, který už dříve na pozemku stál.

Podle Kletzla ale sousedé o stavbě dopředu věděli. „Poslali jsme jim projektovou dokumentaci, a nikdo se neozval. Problém nastal ve chvíli, kdy jsme začali stavět a dům dostával obrysy. Na úřadě mi řekli, že povolení pozastaví do doby, než se spor vyjasní,“ popsal Kletzl.

„Protože šlo o dřevostavbu, požádal jsem je, abych ji mohl zastřešit, opláštit a vsadit okna, jinak by se materiál na dešti zničil a mohl bych ho vyhodit. To mi povolili. Uvnitř ale nic není, je to jen prázdný skelet,“ doplnil Kletzl.

Na tahu jsou stavební úřad i soud

Prý se snažil vyřešit i spornou proluku mezi novostavbou a původním starým domem, který na parcele stál, a po rozdělení pozemku ho prodal.

„Navrhl jsem, že posunu zeď asi o 120 centimetrů, aby proluka byla požadovaných sedm metrů, ale nikdo na to neslyšel,“ poznamenal Kletzl.

Spor si tak dál přehazuje stavební úřad městské části s magistrátem, sousedé i majitel se odvolávají. Stavební úřad zahájil řízení o odstranění domu, ale zase je zastavil, protože majitel podal žalobu ke správnímu soudu.

Teď by však řízení mělo pokračovat. „Žaloba u soudu nemůže řízení odložit. Stavební úřad buď vydá dodatečné povolení, nebo ne a povede dál řízení až k odstranění stavby,“ vysvětlila Řehořková z magistrátu.

Podle ní je na tahu stavební úřad Brna-sever. Ten ale další postup komentovat nechce, i když úvodní chybu úředníků přiznává.

„V prvopočátku došlo k pochybení, které bylo s odpovědnými pracovníky řešeno interním pracovněprávním postihem,“ sdělil mluvčí radnice městské části Martin Ingr.

A Kletzl raději vyhlíží verdikt krajského soudu, který zatím datum jednání nenařídil.

„Nejsem blázen, abych dům boural, dával další milion na jeho likvidaci, aby mi pak soud za měsíc řekl, že mám pravdu. Ať už úředníci udělali chybu, nebo ne, ten, kdo to odskáče, jsem já,“ posteskl si.

Bourání hotelu lidé vyhlížejí už přes 20 let

Už více než dvě desetiletí bojují proti černé stavbě lidé z brněnské Líšně. Jak už MF DNES informovala, v ulici Neklež podnikatel Vladimír Koubek buduje bez povolení hotel navzdory tomu, že ho v minulosti od míchačky vyhnali i policisté.

Líšeňský stavební úřad proto podal na magistrát žádost o odstranění stavby. „Majitel ji rozšiřuje naprosto nekoordinovaně. Není jiná možnost než objekt nechat strhnout,“ řekl líšeňský starosta Břetislav Štefan (ČSSD).

Magistrát ale žádost vrátil k novému projednání. Problém totiž vidí v tom, že úředníci městské části přikázali stavebníkovi zpracovat projekt bouracích prací. „Právní úprava však stanovuje, aby stavební úřad sám určil podmínky pro postup a způsob demolice,“ informovala Zuzana Taušová z tiskového střediska magistrátu.

Líšeňský stavební úřad tak zpracoval novou žádost, kterou podá na magistrát. Podle Štefana se úředníci snažili napravit nedostatky, na něž město upozornilo.

Podle jeho slov Koubek na podobě hotelu pracuje v „časových vlnách“, a to nejen bez řádného stavebního povolení, ale nedodržuje ani původní projektovou dokumentaci. A ignoruje veškeré předpisy, což nelibě nesou nejen sousedé.

Sám Štefan na stavbě zažil divokou situaci loni v březnu, když se s tajemnicí úřadu vydal místo zkontrolovat. Objevili tam auto, které převáželo beton a čekalo na čtyři domíchávače. Po jeho upozornění k hotelu vyrazily na dvě desítky policistů. (vh)

  • Nejčtenější

Bizarní vilu u Brna koupila mladá žena. Místo původních 110 milionů stačila třetina

16. května 2024  10:23

Řadu let se snažil původní vlastník a budovatel vily ve stylu podnikatelského baroka v...

Po krátké nemoci zemřel Vojtěch Adam, který měl být rektorem. Bylo mu 42 let

22. května 2024  11:24

Mendelova univerzita truchlí za Vojtěcha Adama, který v pouhých dvaačtyřiceti letech podlehl krátké...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V Brně zuří kvůli boxu Zásilkovny, řidiči přes něj nevidí do křižovatky

15. května 2024  12:42

Jsou určeny k tomu, aby lidem zjednodušily život, na brněnské Lesné je však jeden z nových...

Brněnská nádražní budova jde po 70 letech k zemi, zmizet musí i podzemní kryt

20. května 2024  13:27

Zhruba patnáct minut po deváté hodině ráno se bagry svými radlicemi zabořily do nádražní budovy v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Zajít na kafe, probrat věci a rozdělit prachy. Jak se v Brně přidělovaly byty

16. května 2024

Premium Jednou za čtrnáct dní přišel někdejší vlivný brněnský politik ODS Otakar Bradáč do brněnské...

Brněnský podchod se dva týdny po požáru znovu otevře, nepůjde projít celý

22. května 2024  14:13

Hojně používaný podchod pod hlavním vlakovým nádražím v Brně se ve čtvrtek ráno znovu otevře....

Soud trestal za uplácení při zakázkách, ve vedlejší větvi Stoky padly podmínky

22. května 2024  12:30

Krajský soud v Brně části obžalovaným ve vedlejší větvi korupčního případu na radnici Brna-střed,...

Po krátké nemoci zemřel Vojtěch Adam, který měl být rektorem. Bylo mu 42 let

22. května 2024  11:24

Mendelova univerzita truchlí za Vojtěcha Adama, který v pouhých dvaačtyřiceti letech podlehl krátké...

Plán na byty místo oblíbeného parku v Brně dráždí, stavět se má i u amfiteátru

22. května 2024  5:48

V brněnských Řečkovicích hrozí, že zelené plochy vystřídá výstavba bytů. Mnoha místním lidem se...

Pracující důchodce skončil po nehodě bez příjmů. Účty poplatil díky životnímu pojištění
Pracující důchodce skončil po nehodě bez příjmů. Účty poplatil díky životnímu pojištění

Spousta důchodců si dnes přivydělává, aby zvládli zaplatit stále rostoucí výdaje a nemuseli se spoléhat na pomoc svých blízkých. Podobně tomu bylo...

Nejhorší noční můra, řekla žena, která v botě syna objevila cizí AirTag

Mého syna někdo sleduje. S takovým pocitem několik týdnů žila žena z Floridy poté, co na svůj iPhone začala dostávat...

Anální sex je výzva. Nejvíc tabu je však v Česku jiná praktika, říká průzkum

Erotické hračky nepředstavují podezřelou exotiku, v ložnicích jsou jako doma. Ostatně jako masturbace. I orální sex....

Svěrák se na mě nedíval jen jako na hezkou buchtu, říká Radka Pavlovčinová

Jan Svěrák ji vidí jako robotku. Radka Pavlovčinová v nové hře filmového a teď už i divadelního režiséra hraje umělou...

Klavírista Petr Malásek si zlomil obě ruce. Mohlo to dopadnout hůř, říká

Klavírista Petr Malásek (59) spadl z kola a zlomil si obě ruce. V pořadu 7 pádů Honzy Dědka popsal nehodu i jaká je...

Zásnubní šaty elegantní princezny. Spustily Kate efekt, návrhářku zničily

Seriál Když si jeho šaty oblékne některá z členek královské rodiny, obvykle to každý návrhář oslavuje jako životní úspěch....