Z chyby úřednice je letitý spor, úřady si černou stavbu přehazují

  13:25aktualizováno  13:25
Už od roku 2011 se táhne papírová bitva o nedokončený rodinný dům v brněnské čtvrti Lesná. Naštvaní jsou sousedé, kterým stavba vadí, i majitel, jenž v ní nemůže bydlet. Navíc mu hrozí, že dům bude muset zbourat. Přitom na začátku byla chyba pracovnice stavebního úřadu.

Nedokončený dům v Soběšické ulici na Lesné sousedé považují za černou stavbu, majitel to však odmítá. | foto: Marie Stránská, MAFRA

Když se Ladislav Absolín podívá z terasy své vilky v Soběšické ulici směrem na jih, zírá na šedivou zeď. Patří ke stavbě, která mu už bezmála šest let leží v žaludku.

V brněnské čtvrti Lesná vyrostla prakticky za pár týdnů v červnu roku 2011 na tehdy ještě oficiálně neexistující parcele. Vypadá jako dům, ve skutečnosti jde ale o hrubou stavbu, které chybí přípojky nebo elektroinstalace. A nikdo v ní nebydlí. Již tehdy MF DNES o problému informovala (psali jsme zde).

Do dnešních dnů se spor výrazným způsobem nehnul z místa. Jediné, co přibylo, jsou stohy papírů, které si mezi sebou posílají stavební úřad Brna-sever, magistrát a sousedé s majitelem, jenž se cítí poškozený.

Situace je absurdní i z toho důvodu, že problém odstartovala pracovnice stavebního úřadu, která má celou záležitost stále na starosti. Když vydávala stavební povolení, nepřesvědčila se, jestli je pozemek opravdu stavební parcelou.

Je to sousedský naschvál, zlobí se majitel stavby

Potvrzuje to například vedoucí odboru územního a stavebního řízení brněnského magistrátu Eva Řehořková.

„Když majitel požádal o rozdělení parcely, byl jediným vlastníkem pozemku, což podle tehdejších pravidel nešlo. Proto parcelu pracovníci katastrálního úřadu nezapsali. Úřednice stavebního úřadu přesto povolení ke stavbě vydala,“ vysvětlila Řehořková.

To se stalo v říjnu 2010, pozemek byl však zapsán až v srpnu 2011. Procesní chyba spustila lavinu rozhodnutí, která však zatím ke konečnému verdiktu nevedla. A případem se brzy bude zabývat také Krajský soud v Brně. Absolín doufá, že vše skončí demolicí stavby.

„Je to jako zlý sen. Ještě s dalším sousedem jsme na to upozorňovali od počátku, snažili se to zastavit, ale marně. Máme několik vyjádření stavebního odboru magistrátu i krajského úřadu, že dům byl postavený v rozporu s předpisy,“ tvrdí Absolín.

S tím ale nesouhlasí majitel pozemku i torza domu Evžen Kletzl. „Je to lež, sousedský naschvál. Stavební povolení jsem dostal. Nic jsem neporušil a namísto domu, kde jsem měl už dávno bydlet, mám skořápku za tři a půl milionu,“ postěžoval si Kletzl, který objekt z rozhodnutí úřadů nemůže dokončit ani užívat.

Úředníci neví, co s tím. Čekají, až to vzdáme, tvrdí soused

V tuto chvíli se dokonce řeší řízení o odstranění domu u stavebního úřadu městské části Brno-sever. Stejného, který Kletzlovi povolení ke stavbě vydal.

Podle Absolína je důvodů k demolici dost. Vadí mu například i to, že se sousedy nikdo nejednal a stavební úřad se spokojil s pouhou ohláškou.

„Co se děje, jsme zjistili, až když na pozemek v dubnu 2011 najely bagry a poté náklaďáky s materiálem. Po našich protestech úřad stavbu v červnu pozastavil a majiteli ji povolil zakonzervovat. Ten si to ale vysvětlil tak, že ji dokončil,“ poznamenal.

Dům je dřevostavba, kde jdou práce rychleji. „Kdyby se úředníci šli na místo podívat hned na začátku, kdy tam byla základová betonová deska a pár balíků dřevotřísky, dalo by se něco dělat. Teď nevědí, co s tím, a čekají, až se vyčerpáme a vzdáme to,“ míní Absolín.

Stavba podle něj nesplňuje ani zákonnou vzdálenost sedmi metrů od sousedního domu, který už dříve na pozemku stál.

Podle Kletzla ale sousedé o stavbě dopředu věděli. „Poslali jsme jim projektovou dokumentaci, a nikdo se neozval. Problém nastal ve chvíli, kdy jsme začali stavět a dům dostával obrysy. Na úřadě mi řekli, že povolení pozastaví do doby, než se spor vyjasní,“ popsal Kletzl.

„Protože šlo o dřevostavbu, požádal jsem je, abych ji mohl zastřešit, opláštit a vsadit okna, jinak by se materiál na dešti zničil a mohl bych ho vyhodit. To mi povolili. Uvnitř ale nic není, je to jen prázdný skelet,“ doplnil Kletzl.

Na tahu jsou stavební úřad i soud

Prý se snažil vyřešit i spornou proluku mezi novostavbou a původním starým domem, který na parcele stál, a po rozdělení pozemku ho prodal.

„Navrhl jsem, že posunu zeď asi o 120 centimetrů, aby proluka byla požadovaných sedm metrů, ale nikdo na to neslyšel,“ poznamenal Kletzl.

Spor si tak dál přehazuje stavební úřad městské části s magistrátem, sousedé i majitel se odvolávají. Stavební úřad zahájil řízení o odstranění domu, ale zase je zastavil, protože majitel podal žalobu ke správnímu soudu.

Teď by však řízení mělo pokračovat. „Žaloba u soudu nemůže řízení odložit. Stavební úřad buď vydá dodatečné povolení, nebo ne a povede dál řízení až k odstranění stavby,“ vysvětlila Řehořková z magistrátu.

Podle ní je na tahu stavební úřad Brna-sever. Ten ale další postup komentovat nechce, i když úvodní chybu úředníků přiznává.

„V prvopočátku došlo k pochybení, které bylo s odpovědnými pracovníky řešeno interním pracovněprávním postihem,“ sdělil mluvčí radnice městské části Martin Ingr.

A Kletzl raději vyhlíží verdikt krajského soudu, který zatím datum jednání nenařídil.

„Nejsem blázen, abych dům boural, dával další milion na jeho likvidaci, aby mi pak soud za měsíc řekl, že mám pravdu. Ať už úředníci udělali chybu, nebo ne, ten, kdo to odskáče, jsem já,“ posteskl si.

Bourání hotelu lidé vyhlížejí už přes 20 let

Už více než dvě desetiletí bojují proti černé stavbě lidé z brněnské Líšně. Jak už MF DNES informovala, v ulici Neklež podnikatel Vladimír Koubek buduje bez povolení hotel navzdory tomu, že ho v minulosti od míchačky vyhnali i policisté.

Líšeňský stavební úřad proto podal na magistrát žádost o odstranění stavby. „Majitel ji rozšiřuje naprosto nekoordinovaně. Není jiná možnost než objekt nechat strhnout,“ řekl líšeňský starosta Břetislav Štefan (ČSSD).

Magistrát ale žádost vrátil k novému projednání. Problém totiž vidí v tom, že úředníci městské části přikázali stavebníkovi zpracovat projekt bouracích prací. „Právní úprava však stanovuje, aby stavební úřad sám určil podmínky pro postup a způsob demolice,“ informovala Zuzana Taušová z tiskového střediska magistrátu.

Líšeňský stavební úřad tak zpracoval novou žádost, kterou podá na magistrát. Podle Štefana se úředníci snažili napravit nedostatky, na něž město upozornilo.

Podle jeho slov Koubek na podobě hotelu pracuje v „časových vlnách“, a to nejen bez řádného stavebního povolení, ale nedodržuje ani původní projektovou dokumentaci. A ignoruje veškeré předpisy, což nelibě nesou nejen sousedé.

Sám Štefan na stavbě zažil divokou situaci loni v březnu, když se s tajemnicí úřadu vydal místo zkontrolovat. Objevili tam auto, které převáželo beton a čekalo na čtyři domíchávače. Po jeho upozornění k hotelu vyrazily na dvě desítky policistů. (vh)

Volby do EP proběhnou v České republice 24. a 25. května. Volební místnosti budou otevřeny v pátek od 14:00 do 22:00 a v sobotu od 8:00 do 14:00. Do Evropského parlamentu kandiduje 39 uskupení.

Nejčtenější

Podivín na Hodonínsku zastřelil místostarostu, ten jen doprovázel policii

Policisté zasahovali v Dražůvkách na Hodonínsku. V domě se zabarikádoval...

V Dražůvkách na Hodonínsku postřelil místní muž místostarostu a zabarikádoval se v domě. Postřelený místostarosta...

Stavbař komplikuje život sousedům, koupenou chatu předělává bez povolení

Stavbař Petr Kratochvíl se bez povolení pustil do přeměny chaty v osadě...

Mezi sousedy v jindy poklidné osadě Jitřenka se zhruba dvacítkou chat v katastru obce Nevojice na Vyškovsku to už pár...

Všem pomáhal, říkají sousedé o zastřeleném místostarostovi

Policie a starostka obce Dražůvky se vyjádřili ke střelbě

Obyvatelé Dražůvek na Hodonínsku se vzpamatovávají z pro ně nepochopitelného útoku, při kterém místní muž zastřelil...

Zoufalí cestující v ucpaném Brně prchají z MHD, v létě má být ještě hůř

V brněnských zácpách nabírají vozy hromadné dopravy zpoždění v řádu desítek...

Dopravní situace v Brně už delší dobu přivádí mnohé řidiče i cestující k šílenství, navíc se stále zhoršuje. Podepsal...

Druhá liga: baráž o postup si zahrají Jihlava a Brno, o sestupu jasno není

Brněnští fotbalisté se radují z výhry nad Třincem a postupu do baráže o první...

Ve druhé fotbalové lize je kolo před koncem jasno o účastnících baráže. O postup mezi elitu budou hrát Jihlava a Brno....

Další z rubriky

Romantika i mráz. V maringotkách v centru Brna bydlí odvážlivci celý rok

Studentka Tereza s přítelem bydlí v maringotce poblíž brněnského výstaviště už...

Samostatnost, romantika, ale i netěsnící dveře a teploty pod bodem mrazu. S tím vším musí počítat obyvatelé maringotek,...

Lepidlo z Brna může zkrátit léčbu zlomenin, na prasečí kosti funguje

Brněnští lékaři a vědci vyvíjí kostní lepidlo, které by rychleji zahojilo...

Z několika týdnů na pár dní se může zkrátit léčba tříštivých zlomenin, pokud se uchytí projekt brněnských lékařů a...

Zoufalí cestující v ucpaném Brně prchají z MHD, v létě má být ještě hůř

V brněnských zácpách nabírají vozy hromadné dopravy zpoždění v řádu desítek...

Dopravní situace v Brně už delší dobu přivádí mnohé řidiče i cestující k šílenství, navíc se stále zhoršuje. Podepsal...

Najdete na iDNES.cz