Poradna architekta: jak vytvořit ze staršího bytu 2+1 příjemné 3+kk

Kvůli trendu spojování obývacího pokoje a kuchyně se řada bytů po rekonstrukci mění. Z dispozice 2+1 či 3+1 vzniká 2+kk nebo 3+kk. Mnohem obtížnější však bývá vytvořit z bytu 2+1 hned 3+kk. A právě to bylo přání čtenářky Zuzany, která se obrátila na naši poradnu.

„Koupila jsem byt 2+1 před celkovou rekonstrukcí. Chtěla jsem vás poprosit o pomoc – jak by se dala dispozice bytu předělat? Ideálně na 3+kk…“ popsala svou představu Zuzana.

Původní stav bytu

Byt o celkové velikosti 57 m² má poměrně velký potenciál, vyzdvihnu hlavně lodžii, která je jeho velkým benefitem.

Nevýhodu jeho současné dispozice vidím zejména v průchozí jídelně. Do ní ústí troje dveře a spíš než jídelna funguje tento prostor jako hlavní koridor. Byt má tři okna a dvě jádra, a za předpokladu, že v obou jádrech jsou umístěny stoupačky, by s jeho transformací na 3+kk neměl být velký problém.

Rozvržení pokojů je předem dané, největší pokoj s lodžií doporučujeme zachovat jako hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou. Ložnici zachováváme, pouze přesouváme přístup do místnosti. Z jídelny vytváříme nový pokoj a komunikaci napříč bytem přesouváme do nově vytvořené chodby blíž ke vstupu.

Vzhledem k tomu, že nám chybělo bližší zadání, představujeme dvě varianty zaměřené na odlišný typ klienta. První variantu navrhujeme jako startovní bydlení pro mladý pár, variantu druhou pro rodinu s jedním dítětem.

Půdorys bytu - stávající stav

Varianta 1

Za vstupem vytváříme poměrně velkorysou předsíň s šatní skříní, botníkem a lavicí pro pohodlné přezouvání. Z předsíně vcházíme do chodby, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. 

Vedle předsíně vzniká koupelna se sprchou a toaletou, pračku umisťujeme do niky v chodbě. Nad ní je uvažováno s instalací kotle. Ložnice zůstává na svém místě, a vzhledem k tomu, že trochu bojujeme s prostorem, umisťujeme zde i šatní skříň.

Nově vzniklý pokoj zařizujeme jako pracovnu, s velkým pracovním stolem, knihovnou a odpočinkovou částí.

Půdorys bytu: varianta 1

V hlavním obytném prostoru je ostrůvková kuchyň. Vzhledem k tomu, že na ostrůvku není dřez, můžeme jej velmi odlehčit. Ostrůvek může být postaven na nožičkách, díky tomu pak v prostoru působí úplně jinak. Obývací pokoj nerozdělí na dvě části, ale je zachován pocit celistvosti místnosti. Ostrůvek zároveň slouží jako jídelní stůl, se sezením na nízkých barových židlích.

Varianta 2

Základní principy zůstávají zachovány, nově vzniklá místnost slouží jako dětský pokoj. Obývací pokoj jsme víc uvolnili, aby zde byl větší prostor na hraní.

Nová místnost je malá, její plocha je pouze 8 m². Předpokládáme tak, že bude sloužit jako dětský pokoj pro jedno dítě. Při jedné straně je navržena sestava se šatní skříní, pracovním stolem a knihovnou. Na straně druhé je postel s policovou nikou a úložným boxem na hračky.

Obývací pokoj jsme řešili tak, aby byla centrální část trochu volnější a bylo zde víc prostoru například na cvičení nebo hraní her. Veškerý nábytek tedy umisťujeme podél stěn, do prostoru navrhujeme pouze kulatý jídelní stůl. Kuchyň je navržena liniově, podél dvou stěn. Pracovní linka se dřezem a varnou plochou je podél jedné stěny, řada vysokých spotřebičů podél stěny druhé. Na ni navazuje knihovna a televizní set.

Půdorys bytu: varianta 2

Autoři návrhu

Boq architekti – Ing. arch. Jana Stachová a Ing. arch. Miroslav Stach

Tvůrčí duo, obklopené šikovnými kolegy. Mladí architekti, kteří se zaměřují na bydlení, zejména na návrhy rodinných a bytových domů, rekonstrukci bytů, interiérový design i odbornou pomoc s realizací projektů.

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu? Zašlete na e-mailovou adresu [e-mail] potřebné podklady:

• dobře zaměřený půdorys původního stavu
• fotografie stávajícího stavu
• popis požadavků (kolik lidí bude byt obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice