Čtvrtek 26. května 2022, svátek má Filip
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 26. května 2022 Filip

Poradna architekta: proměna bytu 2+1 počítá s výhledem do budoucna

Spousta lidí si pořídí dům nebo byt, aniž by přemýšleli, co bude za deset či dvacet let. Mladá dvojice z Prahy je tak spíše výjimkou. V bytě 2+1 chtějí řadu změn, ale takových, aby třeba za deset let, až se jejich rodina rozroste, mohli byt snadno pronajmout.

Stávající kuchyň – byt má krásný výhled do okolí. | foto: Archiv majitelů

„Rád bych zkonzultoval s architekty byt 2+1 s plochou 60 m2. Bytový dům je z padesátých let, není to panelák, ale cihla. Příčky jsou všude, u stropu jen nosné překlady, pouze nevíme, co přesně je mezi koupelnou, toaletou, komorou a kuchyní. V ideálním případě bychom zvětšili kuchyň na úkor komory, ale jsme si vědomi, že komora je také důležitá,“ popisuje situaci majitel Adam.

V pokojích jsou zachovalé pěkné parkety.

S partnerkou mají dost jasnou představu o interiéru. Například si přejí, aby ve všech třech místnostech byla stejná podlahová krytina.

V bytě jsou totiž poměrně zachovalé parkety v ložnici a obývacím pokoji, v kuchyni a na chodbě je však dlažba. Tu by chtěli nahradit právě parketami.

„Nejsme si jisti, zda neprobourat kuchyň s prostřední místností, aby vznikl kuchyňský kout a obývací pokoj. Jenže pak by byla ložnice – největší místnost – moc velká a do obývacího pokoje by se nevešel pracovní kout. Ten bychom v novém bytě uvítali. Bohužel v ložnici není přívod vody ani odpad, takže zde nelze vytvořit kuchyňský kout,“ prozrazuje Adam.

A dodává: „Dále je podle nás zbytečně velká – k poměru bytu – chodba, na úkor které bychom zvětšili koupelnu. Ale to už nám připadá jako velký zásah. A poslední požadavek je kuchyňská linka navržená jako rohová tak, aby byla i u okna.“

Mladý pár nebere byt jako konečnou stanici, není pro ně až tak velký. V časovém horizontu deseti let by už chtěli něco většího, kde by byl i dětský pokoj, a tento byt by mohli případně pronajímat na „spolubydlení“. Oddělenou kuchyň a dva pokoje pro tuto variantu pokládají za ideální řešení.

Stávající stav

Dvoupokojový byt se samostatnou kuchyní sloužící mladému páru má nevyhovující dispozici. Obývací pokoj je od kuchyně vzdálený přes celý byt, v němž je velký prostor věnovaný chodbě.

Stavební úpravou lze vyřešit koupelnu s toaletou, kuchyň zvětšit na úkor spíže. Díky tomu vznikne dostatečně velká kuchyň, kam se vejdou dvě velké spížní skříně. Příčka mezi stávajícím obývacím pokojem a ložnicí je zachována, stejně tak část příčky mezi ložnicí a chodbou.

Půdorys bytu

Varianta 1

Ve vstupní části je vytvořena sestava s lavicí, věšákem a botníkem. Zádveří vymezujeme odlišnou podlahovou krytinou (dlažbou, stěrkou), než má zbytek bytu. Pokračujeme dále do chodby se šatní skříní, ze které se vstupuje do všech místností v bytě.

Hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou tvoří jeden celek, kuchyň navržená ve tvaru písmene L je prostorově velkorysá. Podél celé jedné stěny jsou vysoké spotřebiče a skříňky s dostatkem úložných prostor, podél druhé stěny je pracovní linka.

V obývacím pokoji vznikla velká knihovna, která přes roh přechází do pracovního koutu. V ložnici jsme vytvořili samostatnou šatnu, dále je zde dostatek místa pro přisunutí dětské postýlky k posteli.

Koupelna je navržena se sprchou, pračka a sušička se vešly do samostatné niky. Toaleta je od koupelny stavebně oddělena zejména proto, aby při následném pronajímání bytu pro spolubydlení provozně lépe fungovala.

Varianta 1

Varianta 2

Druhá varianta ukazuje řešení bytu v případě, že se majitelé posunou do většího bytu a tento byt bude sloužit k pronájmu na spolubydlení. Jednoduchou úpravou – vestavbou příčky s dveřmi – vytvoříme samostatný pokoj pro nájemníka a obytnou kuchyni s velkým jídelním stolem.

Jednotlivé pokoje jsou zařízeny širší jednolůžkovou postelí, pracovním stolem a šatní skříní.

Varianta 2

Autoři návrhu

Boq architekti – Ing. arch. Jana Stachová a Ing. arch. Miroslav Stach

Tvůrčí duo, obklopené šikovnými kolegy. Mladí architekti, kteří se zaměřují na bydlení, zejména na návrhy rodinných a bytových domů, rekonstrukci bytů, interiérový design i odbornou pomoc s realizací projektů.

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu? Zašlete na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz potřebné podklady:

  • dobře zaměřený půdorys původního stavu
  • fotografie stávajícího stavu
  • popis požadavků (kolik lidí bude byt obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor:
  • Nejčtenější

Roubenka na Moravě překvapila sousedy i úředníky. Výsledek je skvělý

Na jihomoravském venkově, kousek od Brněnské přehrady, by dřevěný dům čekal jen málokdo. Roubenky tu nemají tradici. O...

Rekonstrukce sto let starého domu přišla i s vybavením na milion a čtvrt

Porovnávat rekonstrukci, k níž má architekt neomezený rozpočet i v řádu desítek milionů korun, a proměnu starého domku,...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Dům pro svou rodinu navrhla sama. Chtěla co nejdřív žít v krásné přírodě

Život tomuto minimalistickému domku vtiskla sama majitelka Jana, architektka. Stavba na pozemku, kde v budoucnu vyroste...

Jednoduchý dům majitelé úplně otevřeli. Chtěli doma slunce a vzduch

Má tvar trojúhelníku, je velký 120 metrů čtverečních a tvoří jej jeden otevřený prostor s hudební místností v patře....

V Ostravě si zařizuje první bydlení. Pomoc kamarádů ocenila i peněženka

Studentka Julie si pořídila své úplně první samostatné bydlení. Nejdřív potřebuje zařídit pokoj, kde by se mohla učit,...

V předdůchodu si odpočinu a pak se uvidí. Možnost, o které se moc neví

Premium Má do penze pět let a je v předdůchodu na tři roky. Na víc totiž nemá naspořeno. Že to nejde? Ale ano. Legislativa to...

Mami, ty se uzdravíš! Jana Vránová o synově cestě do NHL i boji s rakovinou

Premium Před sedmi lety si prožila peklo. Bojovala s rakovinou lymfatických uzlin a nevěděla, jak to synovi, hrajícímu tehdy...

Půst, občas večeře, čtyři kávy denně. Jak jíst podle výživového poradce Havlíčka

Premium Strava ovlivňuje nejen naši váhu či kondici, ale i náladu a zdravotní stav. Ostatně až dvě třetiny všech nemocí mají...

  • Další z rubriky

Falešné dřevěné trámy a obklad z břidlice chrání chatu před zimou

Chata nad jezerem Tyin stojí v nadmořské výšce 1 100 metrů. A nejen to: rodina jí říká „expediční“, protože nejbližší...

Zničené malby Josefa Váchala v Litomyšli zachránil v 90. letech mecenáš

Příznivci umění by při návštěvě Litomyšle rozhodně neměli vynechat návštěvu Portmonea, které prezentuje pozoruhodnou...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Tělocvična v synagoze nebyla to nejhorší. Záchrana naštěstí dorazila

Federace židovských obcí v ČR se postarala o úspěšnou obnovu zchátralé synagogy z osmnáctého století v Polici u Jemnice...

I otlučené zdi, růžový strop a trubky na stěnách mohou vypadat skvěle

Dům navržený v brazilském Sao Paulu v polovině minulého století architektem Artachem Juradem se stal inspirací mladým...

Muž s penisem na předloktí. Pěstoval si ho šest let pro transplantaci

Je to vlastně příběh protkaný smutkem, groteskní fyzickou modifikací, ale se šťastným koncem. A též s mnoha otázkami....

Část dětí dostane 5 000 Kč automaticky, zbytek bude žádat elektronicky

Rodiče, kteří na své potomky pobírají příspěvek na dítě, dostanou státní pětitisícovou pomoc automaticky. Ostatní budou...

Češi posílají na pomoc Ukrajině „ďáblův kočár“

Po pondělním zasedání Kontaktní skupiny pro Ukrajinu zazněla na tiskové konferenci několikrát informace, kterou...

V Charkově se skrývá tajemný supertank, příliš drahý pro sériovou výrobu

Válka na Ukrajině vstupuje do nové fáze. Rusové se po Kyjevu stahují i z okolí Charkova a chystají se zřejmě soustředit...

Ukrajinci dostali západní superhoufnice M777. Do akce šla i Bohdana

Ať už si dělostřelectvo v dávných dobách vysloužilo titul královny či krále bojiště, ukazuje se i v jednadvacátém...