Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Poradna architekta: jak vytvořit ze staršího bytu 2+1 příjemné 3+kk

Kvůli trendu spojování obývacího pokoje a kuchyně se řada bytů po rekonstrukci mění. Z dispozice 2+1 či 3+1 vzniká 2+kk nebo 3+kk. Mnohem obtížnější však bývá vytvořit z bytu 2+1 hned 3+kk. A právě to bylo přání čtenářky Zuzany, která se obrátila na naši poradnu.
Byt 2+1 nabízel i velký obývací pokoj, ale pro potřeby rodiny to nebylo ideální...

Byt 2+1 nabízel i velký obývací pokoj, ale pro potřeby rodiny to nebylo ideální řešení. | foto: Archiv majitelky

„Koupila jsem byt 2+1 před celkovou rekonstrukcí. Chtěla jsem vás poprosit o pomoc – jak by se dala dispozice bytu předělat? Ideálně na 3+kk…“ popsala svou představu Zuzana.

Původní stav bytu

Byt o celkové velikosti 57 m2 má poměrně velký potenciál, vyzdvihnu hlavně lodžii, která je jeho velkým benefitem.

Nevýhodu jeho současné dispozice vidím zejména v průchozí jídelně. Do ní ústí troje dveře a spíš než jídelna funguje tento prostor jako hlavní koridor. Byt má tři okna a dvě jádra, a za předpokladu, že v obou jádrech jsou umístěny stoupačky, by s jeho transformací na 3+kk neměl být velký problém.

Rozvržení pokojů je předem dané, největší pokoj s lodžií doporučujeme zachovat jako hlavní obytný prostor s kuchyní a jídelnou. Ložnici zachováváme, pouze přesouváme přístup do místnosti. Z jídelny vytváříme nový pokoj a komunikaci napříč bytem přesouváme do nově vytvořené chodby blíž ke vstupu.

Vzhledem k tomu, že nám chybělo bližší zadání, představujeme dvě varianty zaměřené na odlišný typ klienta. První variantu navrhujeme jako startovní bydlení pro mladý pár, variantu druhou pro rodinu s jedním dítětem.

Půdorys bytu - stávající stav

Varianta 1

Za vstupem vytváříme poměrně velkorysou předsíň s šatní skříní, botníkem a lavicí pro pohodlné přezouvání. Z předsíně vcházíme do chodby, ze které jsou přístupné jednotlivé místnosti. 

Vedle předsíně vzniká koupelna se sprchou a toaletou, pračku umisťujeme do niky v chodbě. Nad ní je uvažováno s instalací kotle. Ložnice zůstává na svém místě, a vzhledem k tomu, že trochu bojujeme s prostorem, umisťujeme zde i šatní skříň.

Nově vzniklý pokoj zařizujeme jako pracovnu, s velkým pracovním stolem, knihovnou a odpočinkovou částí.

Půdorys bytu: varianta 1

V hlavním obytném prostoru je ostrůvková kuchyň. Vzhledem k tomu, že na ostrůvku není dřez, můžeme jej velmi odlehčit. Ostrůvek může být postaven na nožičkách, díky tomu pak v prostoru působí úplně jinak. Obývací pokoj nerozdělí na dvě části, ale je zachován pocit celistvosti místnosti. Ostrůvek zároveň slouží jako jídelní stůl, se sezením na nízkých barových židlích.

Varianta 2

Základní principy zůstávají zachovány, nově vzniklá místnost slouží jako dětský pokoj. Obývací pokoj jsme víc uvolnili, aby zde byl větší prostor na hraní.

Nová místnost je malá, její plocha je pouze 8 m2. Předpokládáme tak, že bude sloužit jako dětský pokoj pro jedno dítě. Při jedné straně je navržena sestava se šatní skříní, pracovním stolem a knihovnou. Na straně druhé je postel s policovou nikou a úložným boxem na hračky.

Obývací pokoj jsme řešili tak, aby byla centrální část trochu volnější a bylo zde víc prostoru například na cvičení nebo hraní her. Veškerý nábytek tedy umisťujeme podél stěn, do prostoru navrhujeme pouze kulatý jídelní stůl. Kuchyň je navržena liniově, podél dvou stěn. Pracovní linka se dřezem a varnou plochou je podél jedné stěny, řada vysokých spotřebičů podél stěny druhé. Na ni navazuje knihovna a televizní set.

Půdorys bytu: varianta 2

Autoři návrhu

Boq architekti – Ing. arch. Jana Stachová a Ing. arch. Miroslav Stach

Tvůrčí duo, obklopené šikovnými kolegy. Mladí architekti, kteří se zaměřují na bydlení, zejména na návrhy rodinných a bytových domů, rekonstrukci bytů, interiérový design i odbornou pomoc s realizací projektů.

Poradna architekta

Potřebujete změnit dispozici svého bytu? Zašlete na e-mailovou adresu bydleni@idnes.cz potřebné podklady:

  • dobře zaměřený půdorys původního stavu
  • fotografie stávajícího stavu
  • popis požadavků (kolik lidí bude byt obývat, požadavky na vybavení koupelny, kuchyně, příležitostné spaní, pracovní místo a podobně)

Do předmětu zprávy napište: Dispozice

Autor:
  • Nejčtenější

Herečka z Ordinace bydlí u Budějovic. K manželovi přišla s hrnci a kočkou

Herečka Teresa Schel bydlí s manželem sochařem Petrem Schelem v malé obci nedaleko Českých Budějovic. Na klid na venkově si manželé rádi zvykli během pandemie koronaviru a dnes si svůj domov nemohou...

10. července 2024

V malebné obci u Příbrami si postavili roubenku. Srub z kulatiny zavrhli

Zuzana s Honzou žijí dlouhodobě v zahraničí, ale kdykoliv mají volno, jezdí si oddechnout do Honzovy rodné vesnice, ve které stále žije jeho tatínek. Nakonec si zde, mezi Příbramí a Pískem, postavili...

11. července 2024

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Nádherně opravené hrady v Česku, které ještě nedávno byly ostudou okolí

Hrady a tvrze za svou záchranu vděčí často brigádníkům, dobrovolníkům a nadšencům, kteří ve svém volnu obnovují historické památky. Do života se podařilo vrátit například hrady Vízmburk, Grabštejn či...

14. července 2024

Z bazénu v domě vznikl útulný byt. Stačilo přidat velká okna

Kde nic není, ani čert nebere. Tak zní jedno staré přísloví. Když není prostor, kde by bylo možné vytvořit prostor k bydlení, je nutné najít řešení. Kdekoliv. Přesně tak přistoupili k problému mladé...

12. července 2024

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

V bytě se nebáli výrazných barev ani prosklených příček. Výsledek nadchne

Komplexní rekonstrukce interiéru bytu v cihlovém domě pod pražským Vyšehradem nebyla vůbec jednoduchá. Architekti totiž pracovali z Bratislavy a Vídně, takže veškeré konzultace probíhaly online. Díky...

9. července 2024

Stylová vila hvězdy Hříšných nocí se okamžitě prodala. Je to skutečná perla

Vila po slavném americkém herci Burtu Reynoldsovi nečekala na nového majitele dlouho. Burt zemřel v roce 2018, ale jeho dům v Severní Karolíně se na realitních serverech objevil teprve nedávno. Kupec...

16. července 2024

Kvalitně postavený dům dělá novým majitelům radost i po 110 letech

Poctivě postavený rodinný řadový dům si nechal v roce 1911 realizovat v Jindřichově Hradci místní lékárník. Zdobily jej kvalitní materiály, precizní detaily, prostorová velkorysost, nezbytná míra...

16. července 2024

Na Hradě je ukrytý kostel Všech svatých. Po opravách je opět krásný

Gotická, renesančně upravená stavba kostela Všech svatých v areálu Pražského hradu přiléhá k východní stěně starého paláce a navazuje na Vladislavský sál. Po obnově se opět stala důstojným a krásným...

15. července 2024

Proměna bytu po rodičích dopadla skvěle, majitel ocenil i perský koberec

Matouš chtěl v bytě po rodičích nejdřív vyměnit kuchyň. Protože výborně zafungovala chemie s designéry z interiérového studia, začalo se nakonec rovnou kompletní rekonstrukcí a zařízením interiéru na...

15. července 2024

Lela Vémola je na starých fotkách k nepoznání. Takto vypadala před plastikami

Kamarádka Lely Ceterové, Petra Batthyányová sdílela na sociálních sítích osmnáct let starou fotografii, na které je se...

Zemřela Shannen Doherty. Hvězda Beverly Hills 90210 podlehla rakovině

Po téměř deseti letech boje s rakovinou zemřela americká herečka Shannen Doherty, informují média. Proslavil ji seriál...

Jeden z nejhorších filmů vůbec slušně vydělává i po 30 letech od natočení

První filmová adaptace kultovní bojovky Street Fighter z roku 1994 se umísťuje v žebříčcích nejhorších snímků všech...

Princezna Kate přišla s dcerou na Wimbledon, setkala se i s Krejčíkovou

Princezna Kate (42) přišla na mužské finále letošního Wimbledonu spolu se svou dcerou Charlotte (9). V zákulisí se...

Zemřel dětský kamarád mimozemšťana Alfa. Herec usnul v rozpáleném autě

Zemřel herec Benji Gregory. Televizním divákům je známý jako Brian z populárního sitcomu 90. let Alf. Gregorymu bylo 46...