Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Přerov bojuje o lukrativní pozemky zničeného ghetta, soudy ale prohrává

  5:54
Měla to být výstavní čtvrť Přerova s atraktivním bydlením a obchody. Takové byly původní plány, když v roce 2007 prodávalo město zdevastované romské ghetto ve Škodově ulici soukromé společnosti. Místo toho i po osmi letech zůstávají v ulici sutiny po zbořených domech a magistrát zde musí platit údržbu.
Na místě někdejšího romského ghetta ve Škodově ulici je i po osmi letech místo slibovaného bulváru s atraktivním bydlením a obchody stále jen rumiště se sutinami a polorozbořenými ruinami.

Na místě někdejšího romského ghetta ve Škodově ulici je i po osmi letech místo slibovaného bulváru s atraktivním bydlením a obchody stále jen rumiště se sutinami a polorozbořenými ruinami. | foto: Tomáš Frait, MF DNES

S chátrajícím romským ghettem a ulicí plnou nepřizpůsobivých obyvatel a vybydlených domů, jenž se v roce 2007 stalo nelichotivým vítězem ankety Hrůzy Olomouckého kraje uspořádané serverem iDNES.cz, si nevědělo rady ani tehdejší vedení města Přerova.

V témže roce ho nakonec za 1,5 milionu korun prodalo společnosti Immofin CZ - později přejmenované na Opera Bohemia - s tím, že nový majitel musí do pěti let sám zajistit nové bydlení zdejším obyvatelům, domy zdemolovat a místo nich postavit nové.

Firma, která ulici koupila, ale nesplnila prakticky žádný ze slibů a těsně poté, co jí vypršela stanovená lhůta, na ni soud vyhlásil insolvenční řízení. Od té doby se město snaží získat u soudů majetek zpátky, ale zatím marně.

„Podali jsme žalobu o vynětí těchto nemovitostí z konkurzní podstaty společnosti Opera Bohemia. Snažíme se argumentovat tím, že firma nesplnila podmínky kupní smlouvy a že by tedy pozemky měly být vráceny městu zpět,“ popsal situaci náměstek přerovského primátora Pavel Košutek.

Soud nároky města Přerova na vrácení zmíněného areálu neuznal. „Bývalé vedení města definovalo podmínky ve smlouvě velmi vágně. Společnost Opera Bohemia se hájí tím, že stačila zbourat několik domů, a že tedy stavbu zahájila ve stanovené lhůtě. Tím se celá záležitost stává pro město nevymahatelnou,“ doplnil Košutek.

Město se chce nyní dohodnout se správcem konkurzní podstaty

V současné době proto město změnilo taktiku a chce se dohodnout na kompromisním řešení.

Bývalé ghetto ve Škodově

„Sporné odstoupení od kupní smlouvy uzavřené s dlužníkem je předmětem soudního řízení, které bylo přerušeno, přičemž v současnosti se jedná o ukončení vzájemných sporů,“ sdělil insolvenční správce Marek Vlk.

Město se chce se správcem konkurzní podstaty dohodnout, že pokud by dal pozemky ve Škodově ulici do dražby, zahrnul by do podmínek prodeje i požadavky města, jak by mohl nový majitel s nemovitostmi nakládat.

„Je ale jasné, že cílem správce konkurzní podstaty je pozemky co nejlépe prodat, zatímco hlavním zájmem města je, jak s nimi bude dále naloženo. A naše pozice je v tomto ohledu poměrně slabá,“ nastínil Košutek s tím, že pokud se město se správcem konkurzu nedomluví, hodlá obnovit pozastavené soudní řízení.

Z údajů na portálu justice.cz vyplývá, že Opera Bohemia má celkem 21 milionů korun dluhů, o které se hlásí celkem čtrnáct věřitelů včetně statutárního města Přerov, které požaduje 3,7 milionu korun.

Náměstek: Od začátku šlo zřejmě o spekulativní nákup

O nejvyšší podíl z celkového dluhu se hlásí firma Remedies, od níž si společnost Opera Bohemia půjčila sedm milionů korun na demolici ve zmíněné ulici. Firma Remedies přitom měla na pozemcích ve Škodově ulici zástavní právo už v srpnu roku 2012, tedy těsně před tím, než se město rozhodlo vypovědět smlouvu se společností Opera Bohemia a chtělo pozemky zpět.

Mezi oběma společnostmi zřejmě panovaly úzké vztahy. Bližší hledání v obchodním rejstříku například ukazuje, že obě firmy měly v různých dobách stejného jednatele - Martina Hudce.

„S odstupem času i podle toho, jak celá věc dopadla, to vypadá, že od začátku šlo o spekulativní nákup,“ podotkl Košutek.

Ruiny stojí město peníze za úklid a zabezpečení

Město Přerov má navíc s pozemky ve Škodově ulici neustálé starosti, což stojí jeho pokladnu opakované náklady.

„V minulosti bylo nutné vynaložit sto tisíc korun na zabezpečení zbylých objektů proti vstupu, tedy zabetonování dveří a oken. Další náklady vyžaduje likvidace černých skládek, které zde vznikají, případně jejich prevence, tedy umísťování velkoobjemových kontejnerů,“ sdělila mluvčí magistrátu Lenka Chalupová.

Stavební úřad také několikrát marně insolvenčního správce vyzýval, aby sutiny vyklidil a celý areál zabezpečil.

„Následně to úřad správci nařídil rozhodnutím, ale Krajský úřad Olomouckého kraje pro formální nedostatky rozhodnutí v odvolacím řízení zrušil, stavební úřad proto postup opakoval. Rozhodnutí ale zatím nenabylo právní moci,“ doplnila Chalupová.

„Na odklizení sutin nemám v majetkové podstatě finanční prostředky,“ hájil svůj postup insolvenční správce Marek Vlk.

Lokalita u centra města má podle radního velký potenciál

Problémy se Škodovou ulicí se vlečou prakticky od doby, kdy ji bývalé vedení města prodalo. Společnost Opera Bohemia postupně odkládala demolici jednotlivých objektů kvůli tomu, že měla problémy s přestěhováním zdejších obyvatel.

První ze sedmi domů tak začala firma bourat až v září roku 2009, další až o rok později. Kvůli chaotické demolici jí dali úředníci i několik pokut. Zbývající nájemníky pak muselo město v zimě roku 2012 přestěhovat samo.

Podle radního Jana Horkého má přitom celá lokalita velký potenciál. „Na Škodovu ulici je třeba se dívat jako na rozvojové území prakticky uprostřed města,“ řekl Horký, podle něhož by se místo mohlo proměnit v ulici se stromy, domy s obchodním parterem či malým parčíkem.

„K tomu, aby město mohlo budoucí podobu Škodovy ulice ovlivnit, by ale muselo být majitelem parcel. Bohužel jejich získání zpět zatím moc nadějně nevypadá.“

  • Nejčtenější

Strážníky zaujala řidička s bizarní SPZ. „Doklady“ měla s nekonečnou platností

18. dubna 2024  12:56

Když koncem minulého týdne projížděli městem strážníci z Prostějova, jen těžko mohli věřit svým...

Policie dopadla cizince, který před Andrův stadion nastražil prasečí hlavy

13. dubna 2024  18:01,  aktualizováno  15.4 11:10

Vandala, který v sobotu 13. dubna ráno polepil Andrův stadion v Olomouci plakáty proti vedení a...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

„Ten váš krokodýl je jako živý.“ Dundee se stal celebritou, krmí ho celá vesnice

15. dubna 2024  5:45

Nový seriál iDNES Můj mazel představuje netradiční chovatele a jejich miláčky v Olomouckém kraji....

V Olomouci uvedli do funkce nového arcibiskupa. Obřadu přihlížely tisíce lidí

13. dubna 2024  10:11,  aktualizováno  10:54

V pořadí 15. arcibiskup olomoucký a metropolita moravský Jozef Nuzík se ujal úřadu. Na bohoslužbu v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Lidé dojíždějící do Olomouce ušetří, už si nemusí automaticky platit MHD

14. dubna 2024  7:57

Do systému integrované dopravy Olomouckého kraje přibyla nedávno technická zóna s číslem 710....

Nymburk se s Olomouckem natrápil. Opavští obhájci udolali Ostravu

18. dubna 2024  21:17,  aktualizováno  21:36

Obhájci titulu basketbalisté Opavy vstoupili do čtvrtfinále ligového play off s Ostravou vítězstvím...

Byznys a nostalgie spolu mohou fungovat, říká šéf Kofoly ke koupi pivovarů

18. dubna 2024  15:21

Společnost Kofola ČeskoSlovensko se nedávno stala většinovým majitelem tradičních pivovarských...

Strážníky zaujala řidička s bizarní SPZ. „Doklady“ měla s nekonečnou platností

18. dubna 2024  12:56

Když koncem minulého týdne projížděli městem strážníci z Prostějova, jen těžko mohli věřit svým...

Policisté dostali nové váhy kamionů. Do akce je jako první vezmou na Jesenicko

18. dubna 2024  11:17

Krajští policisté mají nové vybavení. Dostali nové nízkorychlostní váhy, které vyzkoušejí poprvé na...

Měsíc bez starostí s BEBELO® Milk 2: Vyhrajte zásobu mléka pro miminko
Měsíc bez starostí s BEBELO® Milk 2: Vyhrajte zásobu mléka pro miminko

Zajistěte svému miminku to nejlepší hned od začátku s BEBELO® Milk 2, které je pečlivě vyvinuté pro harmonický růst a vývoj vašeho dítěte. Mléko...

Náhle zemřel zpěvák Maxim Turbulenc Daniel Vali, bylo mu 53 let

Ve věku 53 let zemřel zpěvák skupiny Maxim Turbulenc Daniel Vali. Letos by se svou kapelou oslavil 30 let na scéně....

Sexy Sandra Nováková pózovala pro Playboy. Focení schválil manžel

Herečka Sandra Nováková už několikrát při natáčení dokázala, že s odhalováním nemá problém. V minulosti přitom tvrdila,...

Charlotte spí na Hlaváku mezi feťáky, dluží spoustě lidí, říká matka Štikové

Charlotte Štiková (27) před rokem oznámila, že zhubla šedesát kilo. Na aktuálních fotkách, které sdílela na Instagramu...

Vykrojené trikoty budí emoce. Olympijská kolekce Nike je prý sexistická

Velkou kritiku vyvolala kolekce, kterou pro olympijský tým amerických atletek navrhla značka Nike. Pozornost vzbudily...

Rohlík pro dítě, nákup do kočárku. Co v obchodě projde a kdy už hrozí právník?

V obchodech platí pravidla, která občas zákazník nedodržuje. Někdy se navoní parfémem, aniž by použil tester, nebo...