Úterý 25. ledna 2022, svátek má Miloš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Úterý 25. ledna 2022 Miloš

Přerov bojuje o lukrativní pozemky zničeného ghetta, soudy ale prohrává

  5:54
Měla to být výstavní čtvrť Přerova s atraktivním bydlením a obchody. Takové byly původní plány, když v roce 2007 prodávalo město zdevastované romské ghetto ve Škodově ulici soukromé společnosti. Místo toho i po osmi letech zůstávají v ulici sutiny po zbořených domech a magistrát zde musí platit údržbu.

Na místě někdejšího romského ghetta ve Škodově ulici je i po osmi letech místo slibovaného bulváru s atraktivním bydlením a obchody stále jen rumiště se sutinami a polorozbořenými ruinami. | foto: Tomáš Frait, MF DNES

S chátrajícím romským ghettem a ulicí plnou nepřizpůsobivých obyvatel a vybydlených domů, jenž se v roce 2007 stalo nelichotivým vítězem ankety Hrůzy Olomouckého kraje uspořádané serverem iDNES.cz, si nevědělo rady ani tehdejší vedení města Přerova.

V témže roce ho nakonec za 1,5 milionu korun prodalo společnosti Immofin CZ - později přejmenované na Opera Bohemia - s tím, že nový majitel musí do pěti let sám zajistit nové bydlení zdejším obyvatelům, domy zdemolovat a místo nich postavit nové.

Firma, která ulici koupila, ale nesplnila prakticky žádný ze slibů a těsně poté, co jí vypršela stanovená lhůta, na ni soud vyhlásil insolvenční řízení. Od té doby se město snaží získat u soudů majetek zpátky, ale zatím marně.

„Podali jsme žalobu o vynětí těchto nemovitostí z konkurzní podstaty společnosti Opera Bohemia. Snažíme se argumentovat tím, že firma nesplnila podmínky kupní smlouvy a že by tedy pozemky měly být vráceny městu zpět,“ popsal situaci náměstek přerovského primátora Pavel Košutek.

Soud nároky města Přerova na vrácení zmíněného areálu neuznal. „Bývalé vedení města definovalo podmínky ve smlouvě velmi vágně. Společnost Opera Bohemia se hájí tím, že stačila zbourat několik domů, a že tedy stavbu zahájila ve stanovené lhůtě. Tím se celá záležitost stává pro město nevymahatelnou,“ doplnil Košutek.

Město se chce nyní dohodnout se správcem konkurzní podstaty

V současné době proto město změnilo taktiku a chce se dohodnout na kompromisním řešení.

Bývalé ghetto ve Škodově

Na místě někdejšího romského ghetta v přerovské Škodově ulici je i po letech...
Na místě někdejšího romského ghetta v přerovské Škodově ulici je i po letech...
Na místě někdejšího romského ghetta v přerovské Škodově ulici je i po letech...
Na místě někdejšího romského ghetta v přerovské Škodově ulici je i po letech...

„Sporné odstoupení od kupní smlouvy uzavřené s dlužníkem je předmětem soudního řízení, které bylo přerušeno, přičemž v současnosti se jedná o ukončení vzájemných sporů,“ sdělil insolvenční správce Marek Vlk.

Město se chce se správcem konkurzní podstaty dohodnout, že pokud by dal pozemky ve Škodově ulici do dražby, zahrnul by do podmínek prodeje i požadavky města, jak by mohl nový majitel s nemovitostmi nakládat.

„Je ale jasné, že cílem správce konkurzní podstaty je pozemky co nejlépe prodat, zatímco hlavním zájmem města je, jak s nimi bude dále naloženo. A naše pozice je v tomto ohledu poměrně slabá,“ nastínil Košutek s tím, že pokud se město se správcem konkurzu nedomluví, hodlá obnovit pozastavené soudní řízení.

Z údajů na portálu justice.cz vyplývá, že Opera Bohemia má celkem 21 milionů korun dluhů, o které se hlásí celkem čtrnáct věřitelů včetně statutárního města Přerov, které požaduje 3,7 milionu korun.

Náměstek: Od začátku šlo zřejmě o spekulativní nákup

O nejvyšší podíl z celkového dluhu se hlásí firma Remedies, od níž si společnost Opera Bohemia půjčila sedm milionů korun na demolici ve zmíněné ulici. Firma Remedies přitom měla na pozemcích ve Škodově ulici zástavní právo už v srpnu roku 2012, tedy těsně před tím, než se město rozhodlo vypovědět smlouvu se společností Opera Bohemia a chtělo pozemky zpět.

Mezi oběma společnostmi zřejmě panovaly úzké vztahy. Bližší hledání v obchodním rejstříku například ukazuje, že obě firmy měly v různých dobách stejného jednatele - Martina Hudce.

„S odstupem času i podle toho, jak celá věc dopadla, to vypadá, že od začátku šlo o spekulativní nákup,“ podotkl Košutek.

Ruiny stojí město peníze za úklid a zabezpečení

Město Přerov má navíc s pozemky ve Škodově ulici neustálé starosti, což stojí jeho pokladnu opakované náklady.

„V minulosti bylo nutné vynaložit sto tisíc korun na zabezpečení zbylých objektů proti vstupu, tedy zabetonování dveří a oken. Další náklady vyžaduje likvidace černých skládek, které zde vznikají, případně jejich prevence, tedy umísťování velkoobjemových kontejnerů,“ sdělila mluvčí magistrátu Lenka Chalupová.

Stavební úřad také několikrát marně insolvenčního správce vyzýval, aby sutiny vyklidil a celý areál zabezpečil.

„Následně to úřad správci nařídil rozhodnutím, ale Krajský úřad Olomouckého kraje pro formální nedostatky rozhodnutí v odvolacím řízení zrušil, stavební úřad proto postup opakoval. Rozhodnutí ale zatím nenabylo právní moci,“ doplnila Chalupová.

„Na odklizení sutin nemám v majetkové podstatě finanční prostředky,“ hájil svůj postup insolvenční správce Marek Vlk.

Lokalita u centra města má podle radního velký potenciál

Problémy se Škodovou ulicí se vlečou prakticky od doby, kdy ji bývalé vedení města prodalo. Společnost Opera Bohemia postupně odkládala demolici jednotlivých objektů kvůli tomu, že měla problémy s přestěhováním zdejších obyvatel.

První ze sedmi domů tak začala firma bourat až v září roku 2009, další až o rok později. Kvůli chaotické demolici jí dali úředníci i několik pokut. Zbývající nájemníky pak muselo město v zimě roku 2012 přestěhovat samo.

Podle radního Jana Horkého má přitom celá lokalita velký potenciál. „Na Škodovu ulici je třeba se dívat jako na rozvojové území prakticky uprostřed města,“ řekl Horký, podle něhož by se místo mohlo proměnit v ulici se stromy, domy s obchodním parterem či malým parčíkem.

„K tomu, aby město mohlo budoucí podobu Škodovy ulice ovlivnit, by ale muselo být majitelem parcel. Bohužel jejich získání zpět zatím moc nadějně nevypadá.“

  • Nejčtenější

Prosila jsem ho, ať mě nezabije, popisovala znásilněná žena bez domova

Před krajským soudem stanul Namdaldonir Nyamjav z Mongolska, který je obžalovaný ze série znásilnění žen bez domova v...

Plekanec hattrickem dotáhl Kladno k výhře, Vary zvládly nádherné derby

44. kolo hokejové extraligy z původně plánovaných šesti zápasů nabídlo vzhledem k několika týmovým karanténám jen jeden...

Horolezci vyrazili do Velké kotliny přes zákaz, dostali pokutu 20 tisíc

Zákaz nezákaz, řekli si dva členové horolezeckého svazu, kteří se minulý týden vydali do Velké kotliny v národní...

Posel lepších časů. Český talent je blízko průlomu. A zahraje si se svou milou

Premium V Melbourne Parku nepříjemně fičelo. Tenisté přestali úzkostlivě dbát na taktiku a snažili se aspoň nějak trefit míč....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Převčelené Česko. Dotace mohou škodit, chytají se „kalkulačkoví“ včelaři

Premium Dotace pro začínající včelaře mohou být i nevhodné, mělo by se investovat spíše do rozvoje přírody. Tak hodnotí...

ANALÝZA: Tři důvody, proč Rusko vpadne na Ukrajinu. A tři další, proč ne

Premium Copak se asi odehrává v hlavě Vladimira Putina? To je otázka, kterou dnes řeší celý svět. Ruský prezident rozehrál...

Velký test samotestů na covid: lépe fungují výtěrové, některé neodhalí nic

Premium Ještě před dvěma lety znamenaly dvě čárky na testu, že se budou chystat křtiny, delta byly americké aerolinky, gama...

Nevěra dříve či později vztah zničí. A není cesty zpět, říká filmařka Sedláčková

Premium Vede doslova dvojí život ve dvou zemích. Ve Francii pracuje Andrea Sedláčková především jako střihačka filmů, u nás...

  • Další z rubriky

V Prostějově hořel rodinný dům, vybuchlo i několik tlakových lahví

Škodu téměř milion korun způsobil požár, který v pátek večer zachvátil rodinný dům v Prostějově-Vrahovicích. Při požáru...

Převčelené Česko. Dotace mohou škodit, chytají se „kalkulačkoví“ včelaři

Premium Dotace pro začínající včelaře mohou být i nevhodné, mělo by se investovat spíše do rozvoje přírody. Tak hodnotí...

Jantar ukrýval brouka z dob dinosaurů, popsat jej pomohl vědec z Olomouce

Mezinárodnímu týmu vědců se podařilo z torza ukrytého v jantaru popsat prehistorického brouka. Členem týmu byl i Robin...

Používáme sezónní produkty a náš špaldový kvas, říká šéfka oceněného bistra

Olomoucká restaurace se zařadila mezi stovku nejlépe hodnocených gastro podniků v České republice. Jde o podnik, který...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Praktiky ve vile Playboy: orgie, orální sex se psem i ošklivé prostitutky

V novém dokumentu Secrets of Playboy (Tajemství Playboye) promluvily bývalé playmates o praktikách ve vile zakladatele...

Survivor: Nahota i pomlouvání Pazderkové za jejími zády, že je labilní

Po odstoupení zpěváka Vojtěcha Drahokoupila kvůli psychickým potížím ze show Survivor se diváci dočkali i prvních...

Mysleli, že mám miliony. A já žila na ubytovně, vzpomíná Nicol Lenertová

Premium Na biologického otce si Nicol Lenertová už nevzpomíná, jen říká, že byl pro ni i její mámu nebezpečný. Během dětství...

Sedmikrásky k obědu, nákup z popelnice. Výměna se nesla v režii eko páru

Podobný věk, naprosto odlišný životní styl. Tak nějak by se dala shrnout nejnovější Výměna manželek, ve které se sešly...

Do Česka poprvé připlula loď naložená uhlím z Austrálie. Má pomoci Ostravsku

Do Děčína v sobotu ráno poprvé připlula po Labi loď naložená černým uhlím z Austrálie, informovala Česká televize a...