Neděle 24. října 2021, svátek má Nina
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 24. října 2021 Nina

Přerov bojuje o lukrativní pozemky zničeného ghetta, soudy ale prohrává

  5:54
Měla to být výstavní čtvrť Přerova s atraktivním bydlením a obchody. Takové byly původní plány, když v roce 2007 prodávalo město zdevastované romské ghetto ve Škodově ulici soukromé společnosti. Místo toho i po osmi letech zůstávají v ulici sutiny po zbořených domech a magistrát zde musí platit údržbu.

Na místě někdejšího romského ghetta ve Škodově ulici je i po osmi letech místo slibovaného bulváru s atraktivním bydlením a obchody stále jen rumiště se sutinami a polorozbořenými ruinami. | foto: Tomáš Frait, MF DNES

S chátrajícím romským ghettem a ulicí plnou nepřizpůsobivých obyvatel a vybydlených domů, jenž se v roce 2007 stalo nelichotivým vítězem ankety Hrůzy Olomouckého kraje uspořádané serverem iDNES.cz, si nevědělo rady ani tehdejší vedení města Přerova.

V témže roce ho nakonec za 1,5 milionu korun prodalo společnosti Immofin CZ - později přejmenované na Opera Bohemia - s tím, že nový majitel musí do pěti let sám zajistit nové bydlení zdejším obyvatelům, domy zdemolovat a místo nich postavit nové.

Firma, která ulici koupila, ale nesplnila prakticky žádný ze slibů a těsně poté, co jí vypršela stanovená lhůta, na ni soud vyhlásil insolvenční řízení. Od té doby se město snaží získat u soudů majetek zpátky, ale zatím marně.

„Podali jsme žalobu o vynětí těchto nemovitostí z konkurzní podstaty společnosti Opera Bohemia. Snažíme se argumentovat tím, že firma nesplnila podmínky kupní smlouvy a že by tedy pozemky měly být vráceny městu zpět,“ popsal situaci náměstek přerovského primátora Pavel Košutek.

Soud nároky města Přerova na vrácení zmíněného areálu neuznal. „Bývalé vedení města definovalo podmínky ve smlouvě velmi vágně. Společnost Opera Bohemia se hájí tím, že stačila zbourat několik domů, a že tedy stavbu zahájila ve stanovené lhůtě. Tím se celá záležitost stává pro město nevymahatelnou,“ doplnil Košutek.

Město se chce nyní dohodnout se správcem konkurzní podstaty

V současné době proto město změnilo taktiku a chce se dohodnout na kompromisním řešení.

Bývalé ghetto ve Škodově

„Sporné odstoupení od kupní smlouvy uzavřené s dlužníkem je předmětem soudního řízení, které bylo přerušeno, přičemž v současnosti se jedná o ukončení vzájemných sporů,“ sdělil insolvenční správce Marek Vlk.

Město se chce se správcem konkurzní podstaty dohodnout, že pokud by dal pozemky ve Škodově ulici do dražby, zahrnul by do podmínek prodeje i požadavky města, jak by mohl nový majitel s nemovitostmi nakládat.

„Je ale jasné, že cílem správce konkurzní podstaty je pozemky co nejlépe prodat, zatímco hlavním zájmem města je, jak s nimi bude dále naloženo. A naše pozice je v tomto ohledu poměrně slabá,“ nastínil Košutek s tím, že pokud se město se správcem konkurzu nedomluví, hodlá obnovit pozastavené soudní řízení.

Z údajů na portálu justice.cz vyplývá, že Opera Bohemia má celkem 21 milionů korun dluhů, o které se hlásí celkem čtrnáct věřitelů včetně statutárního města Přerov, které požaduje 3,7 milionu korun.

Náměstek: Od začátku šlo zřejmě o spekulativní nákup

O nejvyšší podíl z celkového dluhu se hlásí firma Remedies, od níž si společnost Opera Bohemia půjčila sedm milionů korun na demolici ve zmíněné ulici. Firma Remedies přitom měla na pozemcích ve Škodově ulici zástavní právo už v srpnu roku 2012, tedy těsně před tím, než se město rozhodlo vypovědět smlouvu se společností Opera Bohemia a chtělo pozemky zpět.

Mezi oběma společnostmi zřejmě panovaly úzké vztahy. Bližší hledání v obchodním rejstříku například ukazuje, že obě firmy měly v různých dobách stejného jednatele - Martina Hudce.

„S odstupem času i podle toho, jak celá věc dopadla, to vypadá, že od začátku šlo o spekulativní nákup,“ podotkl Košutek.

Ruiny stojí město peníze za úklid a zabezpečení

Město Přerov má navíc s pozemky ve Škodově ulici neustálé starosti, což stojí jeho pokladnu opakované náklady.

„V minulosti bylo nutné vynaložit sto tisíc korun na zabezpečení zbylých objektů proti vstupu, tedy zabetonování dveří a oken. Další náklady vyžaduje likvidace černých skládek, které zde vznikají, případně jejich prevence, tedy umísťování velkoobjemových kontejnerů,“ sdělila mluvčí magistrátu Lenka Chalupová.

Stavební úřad také několikrát marně insolvenčního správce vyzýval, aby sutiny vyklidil a celý areál zabezpečil.

„Následně to úřad správci nařídil rozhodnutím, ale Krajský úřad Olomouckého kraje pro formální nedostatky rozhodnutí v odvolacím řízení zrušil, stavební úřad proto postup opakoval. Rozhodnutí ale zatím nenabylo právní moci,“ doplnila Chalupová.

„Na odklizení sutin nemám v majetkové podstatě finanční prostředky,“ hájil svůj postup insolvenční správce Marek Vlk.

Lokalita u centra města má podle radního velký potenciál

Problémy se Škodovou ulicí se vlečou prakticky od doby, kdy ji bývalé vedení města prodalo. Společnost Opera Bohemia postupně odkládala demolici jednotlivých objektů kvůli tomu, že měla problémy s přestěhováním zdejších obyvatel.

První ze sedmi domů tak začala firma bourat až v září roku 2009, další až o rok později. Kvůli chaotické demolici jí dali úředníci i několik pokut. Zbývající nájemníky pak muselo město v zimě roku 2012 přestěhovat samo.

Podle radního Jana Horkého má přitom celá lokalita velký potenciál. „Na Škodovu ulici je třeba se dívat jako na rozvojové území prakticky uprostřed města,“ řekl Horký, podle něhož by se místo mohlo proměnit v ulici se stromy, domy s obchodním parterem či malým parčíkem.

„K tomu, aby město mohlo budoucí podobu Škodovy ulice ovlivnit, by ale muselo být majitelem parcel. Bohužel jejich získání zpět zatím moc nadějně nevypadá.“

Parlamentní volby v roce 2021 se konaly v pátek 8. října a v sobotu 9. října. Ve volbách jsme vybírali dvě stovky poslanců Sněmovny ve 14 volebních krajích.

Výsledky podle města a obcíOlomoucProstějovPřerovŠumperkJeseník, další

  • Nejčtenější

Otužování podle Wima Hofa je nebezpečné. Hrozí zástava, říká kardiolog Táborský

Premium Otužování je nejlepší prevence proti těžkému průběhu nemoci covid-19. Lidé mají větší šanci, že neskončí v nemocnici,...

Dva roky čekání, pak prostějovský policista v televizním AZ kvízu exceloval

Premium Řada lidí umí při sledování vědomostních televizních soutěží v klidu domova předvést skvělý výkon. Prostějovský...

Zamčeno - 1:0 a 1:0. Senzační gólman Sedláček drží Olomouc. Zůstane?

Dva vstřelené góly v základní hrací době za poslední tři extraligové zápasy. Kde olomoucké hokejisty tlačí bota, je...

Nový pokus v Hranickém krasu. Nejhlubší zatopená jeskyně světa bude ještě hlubší

Premium Nedávno uplynulo pět let od chvíle, kdy se Hranická propast stala se 404 metry nejhlubší zatopenou sladkovodní jeskyní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pod školou zůstal tajný kryt železničářů, za války by odtud řídili vlaky

Když se ve světě rozhořela studená válka, rostl i strach komunistů z útoku Západu. Na Šumperk proto padla volba, aby...

Syndrom Petra Pana. Proč někteří muži nikdy nedospějí a žijí jako paraziti

Premium V každém chlapovi zůstává kousek kluka, ale musí to být právě jen ten kousek. Pokud muž nechce vyrůst a převzít...

Čína má Evropu v hrsti, za pár týdnů dojde hořčík. Auto bez něj nevyrobíte

Premium Vše nasvědčuje, že současná čipová krize v automobilovém průmyslu je jen zahřívacím kolem před tím, co se na Evropu...

Váš syn bude žít jen pár týdnů. Zpověď matky zesnulého hokejisty Buchtely

Premium Přežít své dítě. Pro každého rodiče ta nejhorší představa. Teprve dvacetiletý hokejista Ondřej Buchtela zemřel loni v...

  • Další z rubriky

Olomouc sužují neukáznění cyklisté a koloběžkáři, jezdí i v podchodech

Už více než tisíc přestupků cyklistů či koloběžkářů letos řešili olomoučtí strážníci. Při nedávné kontrole rozdali za...

Další žralok našel útočiště v Olomouci, brněnské akvárium přerostl

Z olomoucké zoo na Svatém Kopečku se stává záchranná stanice pro žraločí samice v nouzi. Nedávno se tam ujali samice...

Kalkulačky jedou naplno, kvůli energiím bude zdražovat pekárna i slévárna

Cena zemního plynu a elektřiny raketově roste. Lidé v Olomouckém kraji se musejí připravit na výrazný růst ceny tepla a...

V éře funkcionalismu Berger okouzlil Šumperk zdobnými domy, říká historička

Příběh o tom, jak se vídeňský architekt Georg Berger proslavil svými stavbami v Šumperku, přináší nová kniha historičky...

Čína má Evropu v hrsti, za pár týdnů dojde hořčík. Auto bez něj nevyrobíte

Premium Vše nasvědčuje, že současná čipová krize v automobilovém průmyslu je jen zahřívacím kolem před tím, co se na Evropu...

ČEZ od ledna zdraží: elektřinu asi o třetinu, plyn o víc než polovinu

ČEZ od nového roku zdraží elektřinu i plyn. Podle šéfa energetické společnosti Daniela Beneše to může být asi třetina u...

Jestli bude inflace stoupat dál, lidé ztratí polovinu úspor, varuje ekonom

Současná míra inflace bude trvat ještě několik let, důvodem jsou zejména vysoké objemy pumpování peněz do ekonomiky,...

Střelba proti kameře je běžná, ale herec za nehodu nemůže, tvrdí Dvořák

Zpráva, že americký herec Alec Baldwin při natáčení westernu zastřelil kameramanku a postřelil režiséra, vyvolala...

RECENZE: Je to vůbec ještě legální? Úchylná Succubus šokuje za každou cenu

Novinka od autorů nechvalně proslulého Agony sice po herní stránce trochu vyspěla, stále se však opírá především o co...