Když louky u silnice před 11 lety kupoval, zaplatil za metr čtvereční v přepočtu šestkrát méně. Vyplývá to z údajů katastrálního úřadu.
Navíc bylo v té době už zcela jasné, že pozemky bude potřebovat v budoucnu město. A Pelta jako zastupitel to tedy zřejmě věděl.
„Z mého pohledu se jedná o jasnou spekulaci,“ upozorňuje jablonecká architektka Ida Chuchlíková.
Na nevýhodný obchod upozornil také kokonínský osadní výbor.
„Podobné manipulační plochy se v Jablonci prodávají kolem 200 korun za metr. Cena pozemku u Liazu by měla být nejvýš 1,3 miliony korun,“ diví se předseda výboru Josef Šikola.
Podle něj se město nechová jako správný hospodář a dává přednost zájmům jednotlivců před obecným prospěchem.
„Jsem rád, že dospěli k řešení, protože pozemek v Rýnovicích potřebujeme,“ zdůvodnil transakci náměstek primátora Miloš Vele.
Obchod mezi městem a společností Spektra, která pozemky v Rýnovicích v roce 2003 koupila, se chystal od roku 2008. Původně se uvažovalo o směně za stavební parcely v Proseči a v Kokoníně, které na město bezplatně převedl pozemkový fond.
Spektra, v níž má Pelta a jeho žena Simona padesátiprocentní majetkový podíl, později odstoupila od záměru měnit pozemky na Proseči a zůstalo jen u směny Peltových pozemků v Rýnovicích za lukrativní stavební parcely v jižním svahu Kokonína.
Výbor pro hospodaření s majetkem města doporučil v květnu zastupitelům směnu konečně schválit. Odhadce stanovil cenu pozemků v Rýnovicích na 2,2 milionu a slunné stráně v Kokoníně na 2,7 milionu.
Spektra měla doplatit městu půlmilionové finanční vyrovnání. Návrh ale kvůli nevoli zastupitelů, že cena budoucích kokonínských parcel je nehorázně nízká, neprošel.
Nový odhad cenu pozemků zvýšil
Majetkoprávní výbor tedy provedl během měsíce nové ocenění. A jak dopadlo? V případě Kokonína se ukázalo, že pozemky mají hodnotu 5,4 milionu korun.
Obdobně ale na 4,9 milionu korun se ale navýšila i cena kvalitou podřadnějších a menších pozemků v Rýnovicích.
Rozdíl pro případnou směnu tak zůstal stejný. Směna pozemků ale ani podruhé na zastupitelstvu neprošla.
Primátor Petr Beitl proto svolal dohadovací řízení, z něhož se nepořizuje audio záznam. Místo směny nakonec zastupitelé odhlasovali vykoupení pozemků od Spektry, a to za cenu, která během měsíce stoupla na dvojnásobek.
Vedoucí kanceláře primátora Jana Matěchová na vysvětlení jen uvedla, že cena pozemků v Rýnovicích byla v čase i místě obvyklá a koresponduje s již uskutečněnými výkupy a směnami.
Stanovisko Miroslava Pelty se nepodařilo zjistit, několik dní nebral telefon a nereagoval ani na SMS.
