S úklidem chodníku před svým domem neotálejte, mohlo by vás to přijít draho

aktualizováno 
Zima je zatím mírná a v nejbližších dnech podle meteorologů žádné extrémní mrazy a sněžení nehrozí. Ale všichni víme, že může uhodit i nečekaně. A její následky pak pro mnohé vlastníky nemovitostí mohou být značně nepříjemné. Každý majitel nemovitosti odpovídá jak za úklid chodníku před svým domem, tak i za škody na zdraví na něm způsobené.
Ilustrační foto.

Ilustrační foto. | foto: Profimedia.cz

Odpovědnost nese vlastník nemovitosti

Po obecním chodníku před vaším domem se prochází chodec a na neodklizeném sněhu uklouzne a zlomí si nohu. Kdo bude odpovědný za vzniklou škodu? A kdo bude případně hradit náklady za ušlý zisk poškozeného po dobu, kdy nemohl docházet do zaměstnání?

I když se to zdá nelogické, budete to vy jako vlastník nemovitosti. I přesto, že v české zákonné úpravě neexistuje paragraf, který by vlastníkům přímo ukládal povinnost o chodník pečovat. Na druhou stranu však existuje zákonná norma, která říká, že odpovědný za škody vzniklé na přilehlém chodníku je vlastník nemovitosti.

co říká zákon

"Vlastník nemovitosti, která v zastavěném území obce hraničí se silnicí nebo s místní komunikací, odpovídá za škody, jejichž příčinou byla závada ve schůdnosti na přilehlém chodníku, která vznikla znečištěním, náledím nebo sněhem, pokud neprokáže, že nebylo v mezích jeho možností tuto závadu odstranit; u závady způsobené povětrnostními situacemi a jejich důsledky takovou závadu zmírnit."

(Zákon č. 13/1997 Sb. o veřejných komunikacích, konkrétně 4. odstavec paragrafu č. 27.)

Zákon o pozemních komunikacích zároveň zmocňuje obce, aby stanovily nařízením rozsah, způsob a lhůty odstraňování závad ve schůdnosti místních komunikací a průjezdních úseků silnic.

Uvedené ustanovení se samozřejmě netýká pouze neodklizeného chodníku, ale také například pádu uvolněných součástí domu, námrazy ze střechy apod. Přičemž se může jednat jak o škody na zdraví, tak na majetku (zaparkovaných aut).

Vlastníci nemovitostí se bouří

Není divu, že podobná formulace je ze strany vlastníků nemovitostí velmi často kritizována. Vlastníci například nechápou, proč by měli mít zodpovědnost za škody, které vznikly na veřejném majetku, proč by se měli o chodníky starat, když v jiném případě za jeho dočasné využití musí platit (oprava domu a stavba lešení na chodníku – veřejné komunikaci).

Nejasnosti panují rovněž v tom, jak o komunikaci pečovat například v případě vytrvalého sněžení, kdy není v silách vlastníka "závady na schůdnosti" permanentně odstraňovat.

Nejen na základě uvedených výhrad podal v prosinci loňského roku Senát České republiky návrh na změnu zákona o pozemních komunikacích, resp. úplné vypuštění odstavce č. 4 § 27 a přenesení zodpovědnosti za škody na vlastníka pozemku.

Více si přečtěte na Hypoindex.cz

Autor:

Daňové přiznání 2019

Do 1. dubna musí podat daňové přiznání osoby samostatně výdělečně činné, ale i zaměstnanci (více zde). Využijte interaktivní formulář pro daňové přiznání za rok 2018.

Nejčtenější

Šila, kojila a spala jen pár hodin. Teď je nejúspěšnějším prodejcem

„Loni se můj obrat přiblížil jednomu milionu. Jsem ráda, že mám tolik věrných...

Na webovém portálu, kde lidé vystavují své ručně vyrobené zboží, je nejúspěšnějším prodejcem. Přestože má na kontě přes...

Vyrábějí jedinečné výrobky z kůže. A stačí jim k tomu baťovské stroje

Brašnářství Tlustý

Ivan Petrův je vystudovaný právník a 15 let řídil softwarovou firmu. Před sedmi lety ovšem svět IT opustil a vrhl se do...

Osm praktických rad, které vám pomohou zhodnotit úspory

Ilustrační snímek

Máte 100 či 500 tisíc a nevíte, jak s nimi naložit? Péče o majetek je dřina a dělat v tom chyby se nevyplácí....

Makléř inzeroval byt bez vědomí majitele, aby shrábl tučnou provizi

Ilustrační snímek

Koupit byt do osobního vlastnictví není levná záležitost a vyžaduje to mít i určitou obezřetnost. Zvlášť v případě,...

VIDEO: Byt může zapálit i lampička, modem nebo prodlužovačka

Ilustrační snímek

Požár v bytě může napáchat rozsáhlé škody. A to nejen na majetku, ale i životech. Vzniknout může z nejrůznějších...

Další z rubriky

Česká spořitelna rozesílá SMS: Do George se přesuňte do tří týdnů

"Každý klient dostane na to, aby si George odzkoušel a přešel do něj, minimálně...

V Česku probíhá největší přesun v historii novodobého internetového bankovnictví, týká se 1,5 milionu lidí. Servis 24...

Finanční produkty roku 2018: na špici jsou Air bank, Equa, UCB i mBank

Ilustrační snímek

V soutěži o nejlepší finanční produkty roku 2018 zvítězila mezi bankami v kategorii běžných účtů Equa bank. Air Bank má...

Kdo je bankovní tradicionalista a kdo digitální dobrodruh

Ilustrační snímek

Význam digitálního bankovnictví roste. Přichází mu na chuť stále víc lidí i v Česku. Internetové bankovnictví u nás...

Firma zabývající se kryptoměnami hlásí únik dat 450 000 uživatelů

Firma zabývající se kryptoměnami hlásí únik dat 450 000 uživatelů

Kurzy.cz Izraelská zprostředkovatelská společnost Coinmama, která nabízí uživatelům koupi Bitcoinu (BTC) a Ethereum (ETH) s pomo...

Najdete na iDNES.cz