Čtvrtek 27. ledna 2022, svátek má Ingrid
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Čtvrtek 27. ledna 2022 Ingrid

Zfušované fasádě silikon nepomůže. Otázky a odpovědi k omítkové kauze

  9:20
Do zateplování bytových domů a veřejných budov se v Česku investují desítky miliard korun. Odborníci však varují, že mnoho staveb není provedeno kvalitně. Neodborná práce může podobně jako šizení směsí za problémy, které se mohou projevit opadáváním omítky, ale i plesnivěním bytů.

Koncem léta nám manželovi rodiče řekli, že sousedka v seniorském věku, která bydlí ve stejném domě jako oni, se stěhuje k synovi na Moravu a plánuje svůj byt prodat,“ říká Andrea. | foto: Profimedia.cz

Čechy, kteří se kvůli zateplování svých domů často zadluží na mnoho let, mohou vadné izolace a špatné omítky dohnat dřív, než své úvěry splatí. Po pěti, šesti letech - často hned poté, co vyprší na stavby záruční doba - začínají nekvalitní fasády flekatět, opadávat, někdy ale i plesnivět.

„Pod vadnou fasádou bývá na polystyrenu uvnitř plíseň. A pokud materiál plesniví, může se plíseň za pár let dostat i dovnitř domu, do místností, varuje Michal Urbánek z firmy CIUR, jež izolační systémy vyrábí.

Na českém trhu se přitom objevují nekvalitní stavební materiály. Jako „silikonové“ omítky, jež obsahují nepatrné či nulové množství silikonu, na něž tento týden upozornila MF DNES (více čtěte zde). Nejde ale jen o materiál. Výsledek ovlivní i kvalita stavebních prací.

Státní dozor nad stavebnictvím selhává, změnit to má nový stavební zákon. Jak si ale v zateplovací džungli poradit, než začne platit? Nabízíme odpovědi na základní otázky.

1)Jak často se na trhu objevují nekvalitní zateplovací materiály?

Nijak výjimečně. Nekvalitní mohou být nejen omítky, ale všechny součásti zateplovacího systému. Zárukou kvality přitom nejsou ani renomované značky či vyšší cena.

„V Česku nejsou bohužel závazná pravidla, která by určovala standardy kvality omítkových materiálů pro zateplovací systémy. Nemyslím jen technické normy, ale třeba cechovní pravidla,“ říká Šárka Šilarová, expertka na stavební konstrukce z pražské ČVUT. Riziko lze podle ní snížit hlavně dobrou technickou přípravou před začátkem stavby.

2)Je zárukou dobré fasády omítka s vysokým procentem silikonu?

Ne, na fasády se používají jak vysoce kvalitní silikonové, tak běžnější akrylátové omítky.

„I s akrylátovým materiálem lze dosáhnout dobrého výsledku. Větší množství pojiva v akrylátové omítce zajistí vodovzdornost, ale zhorší pronikání vodní páry zvnitřku stěny ven. Pokud do akrylátové omítky přimícháte silikonovou emulzi, bude vrstva paropropustná i vodovzdorná zároveň, to je ideální,“ vysvětluje Richard Milič, soudní znalec v oboru chemie. Odvětrávání páry je důležité - zůstává-li v systému vlhkost, fasáda nevysychá, v zimě v ní voda zamrzá, omítka se pak odlupuje a opadává.

3)Zajistí trvanlivost fasády samy o sobě kvalitní materiály?

Ne automaticky. Vadný materiál se na defektech podílí zhruba z poloviny. Úplně stejně častou příčinou závad je špatně zvolená technologie, chyby projektu, či dodavatelských firem. „Ani kvalitní materiály jako omítka, izolant, lepící materiály, bohužel neznamenají nutně kvalitní zateplení. Pokud je chybně navržen či realizován celý zateplovací systém či stavební detail, nevhodně aplikovaný izolant nebo chybný způsob kotvení, nutně dochází k poruchám zateplovacích systémů i z nejkvalitnějších materiálů,“ říká Šárka Šilarová.

Problémem může býti stavba prováděná za špatných klimatických podmínek. Nebo přílišný spěch. „Nejčastější vadou, s níž se setkávám, jsou vápenné výkvěty na povrchu omítky. Ty se tvoří, když se nenechá dostatečně vyzrát cementové lepidlo v zateplovacím systému. Za deště voda proniká dovnitř, nevyzrálý cement se rozpouští, vápenaté soli procházejí na povrch a tvoří bělavé mapy,“ popisuje Richard Milič, podle něhož bývá na vině spěch, zvlášť za horka a sucha.

4)Je zárukou kvality vyšší cena?

Ne vždycky. Některé firmy prodávají například silikonovou i akrylátovou omítku za srovnatelnou cenu. Cena omítkových vrstev je ale pouze jednou ze součástí celého zateplovacího systému. Zateplení či stavba domu je nákladná záležitost, jejíž přípravě se vyplatí věnovat čas a pozornost.

„Když si jdete kupovat auto, studujte odborné časopisy, radíte se s odborníky a i se známými. Obdobný postup je třeba zvolit při přípravě zateplení domu, je nutné nepodcenit projektovou přípravu“ říká Šárka Šilarová.

Důležitější než celková cena zateplení jsou technické parametry materiálů zateplovacího sytému, reference na stavební firmu i projektanta.

Michal Urbánek doporučuje žádat od dodavatele osvědčení a atesty od výrobce materiálů, které na stavbu používá. „Výrobci, kteří dbají na kvalitu, se starají o to, aby s jejich systémy pracovali lidé, kteří jsou odborně proškolení a dobře znají vlastnosti přesně toho produktu, s nímž pracují.“

5)Co s vadnou omítkou, kterou poškozuje vnitřní vlhkost?

Stavbaři problém obvykle řeší silikonovým nátěrem fasády. „Jde o jen částečné řešení,“ upozorňuje Richard Milič. Přetřená omítka přestane přijímat vlhkost, ale po čase se nátěr vymývá, je třeba ho obnovovat. „Nátěr je účinnější na polystyrenových systémech. Pokud je jako izolační materiál použita minerální vata, která je schopna absorbovat vysoké procento vody, pouhý nátěr nepomůže. Opravit by se měla celá fasáda,“ dodává znalec.

  • Nejčtenější

Do Česka poprvé připlula loď naložená uhlím z Austrálie. Má pomoci Ostravsku

Do Děčína v sobotu ráno poprvé připlula po Labi loď naložená černým uhlím z Austrálie, informovala Česká televize a...

USA domlouvají kvůli možné ruské invazi dodávky plynu do Evropy z Kataru

Administrativa amerického prezidenta Joea Bidena vyjednává s Katarem o možných dodávkách zkapalněného plynu do Evropy....

Bitcoin padá a vyhlídky nejsou dobré. Zájem o rizikové investice klesá

Cena bitcoinu v pátek klesla pod hranici 39 tisíc amerických dolarů, což je v přepočtu asi 837 tisíc korun. Nejznámější...

V Británii krachují stovky stavebních firem. Poptávka po bydlení přitom stoupá

Postupný růst cen stavebních materiálů plus nedostatek kvalifikovaných pracovníků zapříčiněný brexitem způsobily, že...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Airbus a Boeing čelí nové konkurenci. Své dopravní letouny má Čína i Rusko

Duopol západních výrobců letadel Airbus a Boeing se ocitl pod tlakem. Ruské letadlo právě získalo potřebnou...

Naši zemi by neubránila ani desetkrát větší armáda, říká armádní generál Opata

Premium Přes tři roky šéfuje armádě a nejvíc mu pije krev byrokracie. Když je nejhůř, oblékne maskáče a vyrazí z kanceláře...

Situace se obrací. Dřív byl vstřícný západ, dnes vyrazte s obytňákem na východ

Premium Nemám rád kempy s jejich davovou atmosférou, hlukem a stísněným prostorem a hotely jsou pro mě nenávratně statické,...

Recept na dlouhověkost? Chirurg Pafko vysvětluje, čím si zkracujeme život

Premium Profesor Pavel Pafko o tom, proč si u televize neotevře lahváč, o malém štěstí pro každý den a taky o poučném úrazu na...

  • Další z rubriky

Budoucnost solárů? Na vodě! Plovoucí fotovoltaika dorazila do Česka

Premium První větší fotovoltaické elektrárny sklidily v Česku obrovskou kritiku. Nejen kvůli přepálené finanční podpoře, ale i...

Bydlení v Praze opět podražilo. Ceny nových bytů vzrostly o 30 procent

Cena nových bytů v Praze v posledním loňském čtvrtletí dosáhla téměř 138 tisíc korun za metr čtvereční. Meziročně...

Podnikatelů loni přibylo nejvíce za devět let. Možná kvůli švarcsystému

V loňském roce začalo v České republice podnikat nejvíce lidí za devět let. Šlo o 64 599 nových živnostníků. Za růstem...

Mražené pohlazení na dřívku slaví 100 let. Češi jsou věrni tradici

Nanuk, neboli mražený smetanový krém v čokoládě na dřevěném držátku, slaví kulaté výročí. Před sto lety si jej s názvem...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Mysleli, že mám miliony. A já žila na ubytovně, vzpomíná Nicol Lenertová

Premium Na biologického otce si Nicol Lenertová už nevzpomíná, jen říká, že byl pro ni i její mámu nebezpečný. Během dětství...

Survivor: Nahota i pomlouvání Pazderkové za jejími zády, že je labilní

Po odstoupení zpěváka Vojtěcha Drahokoupila kvůli psychickým potížím ze show Survivor se diváci dočkali i prvních...

Do Česka poprvé připlula loď naložená uhlím z Austrálie. Má pomoci Ostravsku

Do Děčína v sobotu ráno poprvé připlula po Labi loď naložená černým uhlím z Austrálie, informovala Česká televize a...

Devadesátky: Hlavně nehraj jako já, řekl Vetchý Bartošovi o společné postavě

Postavu Tomáše Kozáka v Případech 1. oddělení hraje Ondřej Vetchý. V mladší verzi policisty v Devadesátkách se proměnil...

Tereza Ramba prozradila pohlaví i jméno druhého miminka

Herečka Tereza Ramba (32) a tanečník Matyáš Ramba (32) se před pár dny stali rodiči. Novinku se jim podařilo utajit a...