Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Jak využít starou textilku na ostrově? Studenti navrhli bydlení i muzeum

  16:38
Budova někdejší Esslerovy přádelny chátrá na periferii Brna už skoro čtvrt století. Dávný věhlas městského textilního průmyslu nepřipomíná, kolemjdoucí spíš odpuzuje. Mladí architekti nyní přišli s nápady, jak prázdnou továrnu využít. Obávají se, že než majitel začne konat, unikátní objekt se zřítí.
Studenti Fakulty architektury VUT zpracovali návrhy na rekonstrukci budovy...

Studenti Fakulty architektury VUT zpracovali návrhy na rekonstrukci budovy někdejší Esslerovy přádelny, která v Brně-Obřanech chátrá prázdná a nevyužitá už 24 let. | foto: FA VUT, Veselina Filipová

Svou představu o budoucím využití továrny na Mlýnském nábřeží v Obřanech zpracovalo dohromady dvaadvacet studentů Fakulty architektury brněnského VUT. Měli si nastudovat, co obyvatelům čtvrti chybí, a návrh tomu přizpůsobit.

„Součástí zadání byl městský úřad, což místu určilo veřejnou funkci. Na to jsem navázal přidáním multifunkčního společenského sálu a průchozí pasáže s obchody. Nechybí knihovna a do nejvyššího podlaží jsem umístil byty, aby ostrov netrpěl syndromem vylidňování o víkendech a nocích,“ popsal svůj návrh student 3. ročníku Alexander Kuric.

Hlavním problémem ostrova, který v 19. století uměle vznikl vybudováním mlýnského náhonu, je podle mladého architekta jeho nynější nepřístupnost.

„Revitalizace se nemusí uskutečnit najednou, jednorázová miliardová investice není nezbytná. Jako první krok se ostrov může jen zpřístupnit obyvatelům, aby si na místo zvykli, a další etapy mohou přirozeně navázat,“ zauvažoval student.

Jeho spolužáci do objektu zasadili například kanceláře, infocentrum nebo muzeum textilního průmyslu.

„Možnými způsoby oživení zřejmě poslední nedotčené zdejší textilky se zabýváme už alespoň deset let. Prostor je flexibilní, je to univerzální objekt, do kterého lze dostat cokoli. Doufám, že ho vlastník nenechá spadnout a studie studentů nebudou konečným produktem, ale pomohou třeba vytvořit k věci pracovní skupinu,“ uvedla architektka a vedoucí projektu Helena Zemánková.

Majitel rozprodání odmítá, areál si chce ponechat

Přístup vlastníka vnímá Zemánková spíše jako chladný a ráda by, aby na něj vedení městské části víc tlačilo. „Majitel říká, že nemá peníze, ale o to z jeho strany až tolik nejde, jde o management kulturního dědictví, jestli je schopen najít partnery a komunikovat, nebo si to chce nechat pro sebe,“ doplnila.

Zdá se ale, že ani radnice nemá na vlastníka páky a příliš nevěří, že se v blízké době něco začne dít.

„Továrna už roky svým způsobem hyzdí místo. Pokud by se uskutečnila i ta nejjednodušší úprava, Obřany to pozvedne a místní by byli neskonale vděční. Zatím ale asi pan majitel nemá moc chuť ani peníze,“ konstatoval rezignovaně během vernisáže studentských prací starosta městské části Vlastimil Břicháček.

Textilka v Obřanech

  • Textilní manufaktura fungovala na uměle vytvořeném ostrově od poloviny 19. století.
  • Výrobnu koupil v roce 1900 továrník Eduard Ernst Essler a na místě bývalého mlýna založil fabriku.
  • Jeho syn Adolf Essler přestavěl v roce 1912 podnik na moderní tkalcovnu. Starší budovu nahradil čtyřpatrovou železobetonovou přádelnou.
  • Pracovalo zde až 600 zaměstnanců. V roce 1948 byla textilka znárodněna komunisty.
  • Naposledy zde sídlil jeden ze závodů Mosilany, v roce 1992 se přestěhovala do nového areálu. Od té doby objekt chátrá.

Majitel nečinnost ve věci obnovy areálu odmítá. První projekt revitalizace vznikl už v roce 2002, uvažovalo se třeba i o otevření supermarketu (více zde)

„Poslední dva měsíce komunikujeme s architektem Petrem Pelčákem a snažíme se najít způsob. Názor na využití máme podobný, rádi bychom tam viděli bydlení a služby pro obyvatele, náš pohled na způsob realizace se však liší,“ řekl iDNES.cz jednatel vlastnické firmy Joda Josef Franc. Se studentskými návrhy se teprve bude seznamovat.

Areál na obřanském ostrově prodat nechce, ani jako celek, ani po částech. Vstup investora sice úplně nezavrhuje, raději by však rekonstrukci řešil formou úvěru. Dokud má objekt se železobetonovým skeletem zajištěnou střechu, není podle něj proces chátrání tak zásadní.

„Ale samozřejmě to tak nemůžeme nechat dalších padesát let,“ uznal. „Objektů je tam víc, architekti navrhují je po kusech rozprodat, když nejsou peníze. Já navrhuji udělat to postupně, čímž by se potřeba peněz a náročnost úvěru zmenšila. Při prodeji je návratnost okamžitá, kdežto při využívání jsou to desítky let,“ doplnil.

Na stavebním úřadě městské části nyní leží žádost na změnu užívání jednoho z nižších objektů v areálu. „Z jednopodlažního objektu bývalé tkalcovny chtějí kavárnu a cukrárnu, řízení je ale přerušené, chybí nějaké doklady,“ uvedla šéfka odboru Bohumila Hortová.

Dílčí úpravy už vlastník provedl i na některých dalších nižších budovách. Aktuálně také chystá provozní zkoušky turbíny, která jim bude stejně jako v minulosti továrníkům pravděpodobně od srpna vyrábět elektřinu. „Generálka turbíny nás stála spoustu peněz, energii budeme využívat pro výrobu, v budoucnu pak pro byty a služby, přebytky prodáme,“ nastínil plány Franc.

Firma původně zvažovala i zasypání náhonu a přestěhování turbíny na jez, k tomu však zatím nemá povolení vodoprávního úřadu. „Kdysi jsme o to usilovali, ale zatím to necháváme být. Jestli se to zatrubní a kanál v závěru nebude vidět, se uvidí v budoucnu,“ dodal jednatel.

Neveselý konec Moravského Manchesteru

Snahu o zasypání architekti odsuzují. „Tento nápad se nám vůbec nelíbí, je to úžasný ostrůvek. Co tam zbude, když náhon zasypou? Na celistvé ploše tak akorát postaví nějakou šílenost. To, co se tam zatím rekonstruuje a staví, není architektura, ale slepenec, což je škoda,“ dodala Zemánková.

Lituje, že se brněnským textilním továrnám, díky nimž se městu přezdívalo Moravský Manchester, nedostává uctivějšího zacházení.

„Na Západě je běžné, že textilky a další opuštěné továrny získávají nové funkční využití. Je škoda, že žádná z těch zdejších nemá výslednou funkci, nanejvýš jsou využívány provizorně,“ podotkla odbornice, která se konverzemi zajímavých budov zabývá už několik dekád. „Majitel si možná vůbec neuvědomuje, jaký potenciál tato budova má,“ posteskla si.

Uměle vytvořený ostrov, na kterém strojí  chátrající Esslerova přádelna.

Uměle vytvořený ostrov, na kterém strojí chátrající Esslerova přádelna.

Mapy poskytuje © SHOCart a přispěvatelé OpenStreetMap. Společnost SHOCart je tradiční vydavatel turistických a cykloturistických map a atlasů. Více na www.shocart.cz

  • Nejčtenější

Na plovárně topili desetiletého kluka, napjatá situace ve Znojmě se vyostřuje

21. června 2024  14:06

Dlouhodobé problémy s Romy ve Znojmě gradují kvůli údajnému středečnímu napadení desetiletého...

Znojmo se stává nebezpečným městem, tvrdí politici. Lidi děsí křik i potyčky

19. června 2024  5:55

Znojemská radnice chce větší klid v ulicích, v nichž se množí konflikty. Vedení města shání další...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

Z jezírka na dně Macochy se stala obří laguna. Bouřka zaplavila bahnem i Dům přírody

23. června 2024  11:31

Běžně malé jezírko na dně propasti Macocha na Blanensku proměnily páteční silné deště a bouřka v...

Zemřel nejstarší český mořeplavec. Cestu kolem světa mu zhatil střet s tankerem

17. června 2024  15:32

Hned sedmnáctkrát přeplul Atlantik, pouze tisíc kilometrů mu scházelo, aby v důchodovém věku...

{NADPIS}

{LABEL} {POPISEK}

V Brně položili nové koleje vedoucí odnikud nikam, tramvaje je nevyužijí

21. června 2024  16:12

Koleje vedoucí odnikud nikam přibyly na opravovaném mostě v Merhautově ulici v brněnských Černých...

Dopravní podnik ustoupil, zákaz rádia v brněnské MHD skončil. Vydržel měsíc

24. června 2024  15:01

Zhruba měsíc vydržel v Dopravním podniku města Brna (DPMB) zákaz poslechu rádií a mluveného slova....

Obnova domova pro seniory v Hodoníně poničeného tornádem začne v červenci

24. června 2024  13:41

Tři roky už je domov pro seniory v Hodoníně, známý jako S-centrum, opuštěný. Na den přesně před...

Mistr světa a bronzový olympionik říká sbohem. Oštěpař Veselý končí kariéru

24. června 2024  13:05,  aktualizováno  13:26

Dvojnásobný olympijský medailista a mistr světa a Evropy v hodu oštěpem Vítězslav Veselý končí v...

Miliardář Fait odblokuje Brnu výstavbu sportovišť, která už měla být hotová

24. června 2024  10:59

Pumptrackovou dráhu pro cyklisty, okruh pro inline bruslaře nebo workoutové hřiště slibují už roky...

Výhru ze Survivoru utratil Mikýř za rozhovor v prázdné O2 areně, vydělal miliony

Martin „Mikýř“ Mikyska (30) vytěžil své vítězství v reality show Survivor Česko & Slovensko 2024 na maximum. Povedl se...

Ostuda bratrů Bendigů v AZ-kvízu. Jan se vymlouval na trému z Mareše

Ve speciálním díle AZ-kvízu s názvem ČT art kvíz se proti sobě utkali bratři Jan a Marsell Bendigovi. V soutěži se jim...

Rok od zkázy ponorky Titan. Vyplouvají děsivá zjištění i nové otázky

Před rokem, 18. června 2023, se v severním Atlantiku ztratila ponorka Titan společnosti Ocean Gate. Pátrání potvrdilo...

Survivor 2024 má vítěze, ten si kromě titulu odnáší i výhru 2,5 milionu korun

Na platformě Voyo mohli diváci v úterý večer sledovat napínavé finále reality show Survivor Česko & Slovensko. Na Nově...

Zpěvačka Katy Perry ukázala prsa. Fanoušci řeší, zda to má zapotřebí

Katy Perry (39) vydá v červenci nový singl s názvem Woman’s World, který podpoří i videoklipem. Aby řádně nalákala své...