Neděle 16. ledna 2022, svátek má Ctirad
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Neděle 16. ledna 2022 Ctirad

Nájemníci v Litvínově se bouří proti deregulaci. Nechtějí podepsat smlouvu

  10:36
Více než dva tisíc domácností v Litvínově se bude týkat od 1. ledna 2011 deregulace a zvýšení nájmu. Mluví se i o více než stoprocentním zdražení. Nájemníci se tomu chtějí bránit, mnozí jsou odhodláni i jít k soudu.

Libuše Svobodová nájemníkům doporučuje zatím nepodepisovat. | foto: Martin Adamec, MAFRA

Majitelé domů se musí na výši nájemného dohodnout s nájemníky do konce září. Nájemníci to vidí jako svou poslední možnost, jak dosavadní nízké nájmy udržet.

"Naše strategie je taková, že doporučujeme lidem nové smlouvy, případně dodatky ke starým smlouvám nepodepisovat. Je potřeba si je podrobně přečíst, ideálně nechat posoudit právníkem," říká Libuše Svobodová, předsedkyně Sdružení nájemníků B. U. T.

Toto sdružení založili nájemníci litvínovských bytů, které dříve vlastnily chemické firmy v nedalekém Záluží. Nyní je jejich majitelem společnost CPI Byty, druhý největší vlastník nájemního bydlení v Česku.

Nevíme, kolik budou chtít, ale je to moc

"Zatím nevíme, kolik po nás budou chtít. Ale i kdyby to bylo třeba nejnižších 45 korun za metr, bude to pořád nejdražší bydlení v okolí," upozornila Svobodová.

Sama prý stejně jako většina ostatních lidí v bytech s regulovaným nájemným chápe, že platit nájem 25 korun za metr čtvereční je málo. Zároveň ale porovnává, kolik platí lidé v domech, které odkoupili přímo nájemníci. Podle Svobodové je to v Litvínově kolem pětatřiceti korun za metr čtvereční, tedy 2 450 Kč za sedmdesátimetrový byt.

"Ano, je to třeba společenství vlastníků, ale opravují fasádu, mají nová okna, bez problémů platí hypotéky. Dobře, nevydělávají na tom, ale pokud je tohle suma, za kterou jsou na nule, tak platit třeba jednou tolik za nájem je prostě moc," tvrdí Svobodová.

Odkoupit byty už nelze

Nájemníků firmy CPI Byty je v Litvínově podle odhadů až pět tisíc. To je téměř pětina města. K navyšování nájmů jsou kritičtí i proto, že jsou přesvědčeni, že nedostali šanci si byty sami odkoupit. Vlastnila je totiž chemička, pro kterou často léta pracovali, a ta je v roce 2006 prodala pražské firmě Tellmer.

Od ní je donedávna měla v nájmu společnost Haines. Ta loni počátkem roku nabídla nájemníkům byty k prodeji za 10 - 13 tisíc korun za metr, v případě nájmu chtěla 80 - 130 korun.

V květnu lidé dokonce proti cenám protestovali na náměstí. Ve volebním programu místní ODS se zase objevilo, že město se byty pokusí koupit a prodat je nájemníkům. To už je ale pasé, protože novým vlastníkem je firma CPI Byty, která je chce nadále pronajímat.

"Rozhodně nemáme zájem byty prodávat, chceme je spravovat. Náš zájem je s nájemníky se na výši nájmu dohodnout, aby nám zbytečně neutíkaly peníze. Budeme k nim přistupovat individuálně, vždy s ohledem na danou lokalitu," tvrdí Michaela Winklerová z CPI Byty.

Pokud se nájemníci nedohodnou, rozhodne soud

Pokud se nájemníci na ceně nedohodnou, novou smlouvu nepodepíší, případně se dobrovolně neodstěhují, nebude jiná cesta než obrátit se na soud, který pak výši nájmu stanoví. Měl by najít hladinu odpovídající dané lokalitě, kvalitě bydlení a tomu, že navýšení má být přiměřené, nikoli skokové.

"Nechceme, aby věc došla až k soudu. Jelikož regulované nájemné je skutečně nízké, soud ho vždy nějak navýší. Nájemník by pak musel zaplatit zpětně tuto sumu za dobu trvání soudu i soudní výlohy. Je to zbytečné. Chceme se s lidmi sejít, říct jim podmínky, to, k čemu se ve smlouvě zavážememy - jako třeba zateplování či výměna oken, pak ať si v klidu doma nabídku rozmyslí a rozhodnou se," upozornila Winklerová.

Firma se podle ní nechystá přejít přímo k tržním cenám, ale hodlá je postupně navyšovat. Podle lokality má jít o sumu mezi 40 a 80 korunami za metr čtvereční.

  • Nejčtenější

Řeka je posetá elektrárnami a ryby kvůli tomu vymírají, řešení se nerýsuje

Mnoho malých vodních elektráren na krátkém úseku a s tím často spojená nevhodná manipulace s přirozenou výškou vodní...

Vyvěsil českou vlajku upravenou romským symbolem. Dostal pokutu

Muž, který loni v dubnu vyvěsil na svém balkoně česko-romskou vlajku, musí zaplatit pokutu ve výši tisíc korun....

Teplický šéf o kauze Šváb: Pokud se prokáže provinění, trestejte i Slavii

Premium Pročítá si úryvky odposlechů z policejního spisu Šváb, který rozkrývá špínu v českém fotbale, a je zděšený. Šokovaný....

Svazový projekt klepe na extraligu. Postup není klíčový, zní z Litoměřic

Čtrnáct vítězství v řadě, suverénní vedoucí místo v tabulce. Litoměřice, které mají sloužit jako výchovné středisko pro...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Tahač se vyřítil proti autu v zatáčce, za volantem seděl mladík se zákazem

Policii se podařilo vypátrat řidiče tahače, jenž v listopadu na Teplicku nebezpečným manévrem bezprostředně ohrozil...

Velký test samotestů na covid: lépe fungují výtěrové, některé neodhalí nic

Premium Ještě před dvěma lety znamenaly dvě čárky na testu, že se budou chystat křtiny, delta byly americké aerolinky, gama...

Nečekaný příbuzenský vztah. Vévodkyně Kate a Meghan pojí krev Přemyslovců

Premium Učebnice mluví jasně. Přemyslovci vymřeli po meči v roce 1306, kdy byl mladičký král Václav III. zákeřně zavražděn...

Češi investují do kryptoměn ve velkém. Stát řeší, jak je přinutit přiznat zisky

Premium Ještě nedávno byly virtuální měny jako bitcoin investicí především pro lidi, kteří chtěli experimentovat a nebáli se...

  • Další z rubriky

Botanická málem přišla o teplo, zkázu odvrátili narychlo svolaní radní

Fatální následky hrozily v těchto dnech většině rostlin v teplické botanické zahradě. Kvůli krachu dodavatele plynu...

Sošky svatých vznikly díky fotkám, jejich návratem skončila oprava kláštera

Devět replik sošek z oltáře kostela Čtrnácti svatých pomocníků, který je ve františkánském klášteře v Kadani, se...

Policie dopadla zloděje, který v Chomutově ukradl auto s dítětem

Policisté dopadli muže, který ve středu v Chomutově ukradl nastartované auto s dítětem uvnitř. Odstavený vůz i s...

Akademici chtějí obří rypadlo z lomu ČSA mezi památkami, těžaři nejásají

Obří rypadlo RK5000 odstavené na hraně hnědouhelného lomu ČSA na Mostecku by se mohlo stát kulturní památkou. Návrh...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Lela má poměr s jiným. Hrál si na kamaráda, spal s mou ženou, říká Vémola

Karlos Vémola (36) se v emotivním nočním živém vysílání na sociálních sítích svěřil s tím, že opět řeší problémy ve...

Ženy před objektivem: Když činžák ukrývá milovnici BDSM

Je to jako nahlédnout do života neobyčejné obyvatelky obyčejného domu. Fotoset slovenské modelky Patrície naznačuje, že...

Chybné ceny Lega vyvolaly vlnu nákupů. E-shop objednávky stornoval

První lednový víkend byl plný slev napříč všemi kategoriemi. Ovšem pro milovníky Lega se stal infarktovým momentem. Na...

Německá pošta startuje diesely. Elektrododávky v zimě nevyjedou kopec

Německá Deutsche Post DHL provozuje největší flotilu elektrických dodávek, které si navíc sama vyvinula. V horském...

Mrzneme a furt nabíjíme. Zima ukázala, proč elektroauta nejsou budoucnost

Premium Z Prahy do Mnichova dojedete „normálním“ autem za tři až tři a půl hodiny, podle provozu. Já jel elektrickým zázrakem...