Středa 21. února 2024, svátek má Lenka
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 21. února 2024 Lenka

Nájemníci v Litvínově se bouří proti deregulaci. Nechtějí podepsat smlouvu

  10:36
Více než dva tisíc domácností v Litvínově se bude týkat od 1. ledna 2011 deregulace a zvýšení nájmu. Mluví se i o více než stoprocentním zdražení. Nájemníci se tomu chtějí bránit, mnozí jsou odhodláni i jít k soudu.

Libuše Svobodová nájemníkům doporučuje zatím nepodepisovat. | foto: Martin Adamec, MAFRA

Majitelé domů se musí na výši nájemného dohodnout s nájemníky do konce září. Nájemníci to vidí jako svou poslední možnost, jak dosavadní nízké nájmy udržet.

"Naše strategie je taková, že doporučujeme lidem nové smlouvy, případně dodatky ke starým smlouvám nepodepisovat. Je potřeba si je podrobně přečíst, ideálně nechat posoudit právníkem," říká Libuše Svobodová, předsedkyně Sdružení nájemníků B. U. T.

Toto sdružení založili nájemníci litvínovských bytů, které dříve vlastnily chemické firmy v nedalekém Záluží. Nyní je jejich majitelem společnost CPI Byty, druhý největší vlastník nájemního bydlení v Česku.

Nevíme, kolik budou chtít, ale je to moc

"Zatím nevíme, kolik po nás budou chtít. Ale i kdyby to bylo třeba nejnižších 45 korun za metr, bude to pořád nejdražší bydlení v okolí," upozornila Svobodová.

Sama prý stejně jako většina ostatních lidí v bytech s regulovaným nájemným chápe, že platit nájem 25 korun za metr čtvereční je málo. Zároveň ale porovnává, kolik platí lidé v domech, které odkoupili přímo nájemníci. Podle Svobodové je to v Litvínově kolem pětatřiceti korun za metr čtvereční, tedy 2 450 Kč za sedmdesátimetrový byt.

"Ano, je to třeba společenství vlastníků, ale opravují fasádu, mají nová okna, bez problémů platí hypotéky. Dobře, nevydělávají na tom, ale pokud je tohle suma, za kterou jsou na nule, tak platit třeba jednou tolik za nájem je prostě moc," tvrdí Svobodová.

Odkoupit byty už nelze

Nájemníků firmy CPI Byty je v Litvínově podle odhadů až pět tisíc. To je téměř pětina města. K navyšování nájmů jsou kritičtí i proto, že jsou přesvědčeni, že nedostali šanci si byty sami odkoupit. Vlastnila je totiž chemička, pro kterou často léta pracovali, a ta je v roce 2006 prodala pražské firmě Tellmer.

Od ní je donedávna měla v nájmu společnost Haines. Ta loni počátkem roku nabídla nájemníkům byty k prodeji za 10 - 13 tisíc korun za metr, v případě nájmu chtěla 80 - 130 korun.

V květnu lidé dokonce proti cenám protestovali na náměstí. Ve volebním programu místní ODS se zase objevilo, že město se byty pokusí koupit a prodat je nájemníkům. To už je ale pasé, protože novým vlastníkem je firma CPI Byty, která je chce nadále pronajímat.

"Rozhodně nemáme zájem byty prodávat, chceme je spravovat. Náš zájem je s nájemníky se na výši nájmu dohodnout, aby nám zbytečně neutíkaly peníze. Budeme k nim přistupovat individuálně, vždy s ohledem na danou lokalitu," tvrdí Michaela Winklerová z CPI Byty.

Pokud se nájemníci nedohodnou, rozhodne soud

Pokud se nájemníci na ceně nedohodnou, novou smlouvu nepodepíší, případně se dobrovolně neodstěhují, nebude jiná cesta než obrátit se na soud, který pak výši nájmu stanoví. Měl by najít hladinu odpovídající dané lokalitě, kvalitě bydlení a tomu, že navýšení má být přiměřené, nikoli skokové.

"Nechceme, aby věc došla až k soudu. Jelikož regulované nájemné je skutečně nízké, soud ho vždy nějak navýší. Nájemník by pak musel zaplatit zpětně tuto sumu za dobu trvání soudu i soudní výlohy. Je to zbytečné. Chceme se s lidmi sejít, říct jim podmínky, to, k čemu se ve smlouvě zavážememy - jako třeba zateplování či výměna oken, pak ať si v klidu doma nabídku rozmyslí a rozhodnou se," upozornila Winklerová.

Firma se podle ní nechystá přejít přímo k tržním cenám, ale hodlá je postupně navyšovat. Podle lokality má jít o sumu mezi 40 a 80 korunami za metr čtvereční.

  • Nejčtenější

Lídr rozdrtil Liberec, Kometa zdolala Spartu a je čtvrtá. Třinec slaví čtvrtfinále

18. února 2024  13:50,  aktualizováno  21:25

Hokejová extraliga v neděli nabídla další porci zápasů v rámci kompletního 46. kola. Program...

Kladno konečně vyhrálo. Budějovice ovládly přestřelku, zvítězila také Sparta

16. února 2024  17:20,  aktualizováno  23:08

Černá série je u konce, Kladno v 45. kole hokejové extraligy konečně vyhrálo, Kometu porazilo 3:2...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Obžalovaní z bitky v Dubí nechodí k soudu. Hrozí, že je pozná klíčová svědkyně

15. února 2024  11:28

Okresnímu soudu v Teplicích se nedaří vynést verdikt v případu napadení mladého muže na koupališti...

NCOZ zasahovala na vedení nemocnic Ústeckého kraje a v Jihlavě, zadržela dva ředitele

19. února 2024  8:19,  aktualizováno  15:11

Policie od noci na pondělí zasahovala v budově ředitelství společnosti Krajská zdravotní (KZ),...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Pedofilní sadomasochista dostal 12 let, zneužíval pětiletou nevlastní dceru

13. února 2024  12:27,  aktualizováno  13:41

Krajský soud v Ústí nad Labem poslal muže z Teplicka za provádění sexuálních praktik na nevlastní...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Nechystáme blokádu, ale poklidnou akci, říká zemědělec o protestu na hranicích

20. února 2024  16:09

Zhruba stovka traktorů a další zemědělské techniky z Ústeckého kraje vyjede ve čtvrtek dopoledne na...

Teplický objev Jásir: Zlatan, můj idol. I pro mě je fotbal jako válka

20. února 2024  13:13

Poznávací znamení: kadeřavé vlasy. Fotbalový styl: buldok. Sázkařský tip: pokaždé dá gól Spartě....

Fousek o šéfovi svazu, ztraceném titulu i Chovancově špatném oku

20. února 2024

Premium Haló, tady šéf svazu, představí se vyhlášený šprýmař Petr Fousek, když si chce z někoho vystřelit....

Mám ho rád, ale odvolání bylo nutné, říká šéf nemocnic o zadrženém řediteli

20. února 2024  11:34

Vedení Krajské zdravotní se vzpamatovává z pondělního zásahu Národní centrály proti organizovanému...

Advantage Consulting, s.r.o.
KONSTRUKTÉR - JUNIOR (35-45.000 Kč)

Advantage Consulting, s.r.o.
Ústecký kraj
nabízený plat: 35 000 - 45 000 Kč

České univerzity vyvinuly pro policii systém, kterým zastaví auto na dálku

Pražská ČVUT a brněnská VUT se chlubí unikátním systémem vyvinutým na základě poptávky policie, která chce umět...

Tak dokonalý, že tu můžete propadnout alkoholu. Čech žil v karibském ráji

Po studiu na vysoké škole ekonomické Tomáš Šapovalov cítil, že nastal ideální čas vystoupit ze zaběhlého stereotypu a...

Sexuálních scén je zbytečně moc, míní Cavill. Omlouval se kolegyni za erekci

Britský herec Henry Cavill (40) se nedávno podělil o svůj názor na filmové scény, které vyobrazují sex. Podle něj je...

Nikdy už nebudu hubená. Selena Gomezová se smířila s přibíráním po lécích

Selena Gomezová (31) na sociálních sítích sdílela srovnání dvou svých fotografií. Na snímku z roku 2013 je v plavkách a...

Kde máte internet, pane řidiči? V online registrech dokladů je chaos

Od ledna u sebe řidiči nemusí mít prakticky žádné doklady. Všechny jsou online, ale ne každý má přitom běžně přístup k...