Premium

Získejte všechny články
jen za 89 Kč/měsíc

Nájemníci v Litvínově se bouří proti deregulaci. Nechtějí podepsat smlouvu

  10:36
Více než dva tisíc domácností v Litvínově se bude týkat od 1. ledna 2011 deregulace a zvýšení nájmu. Mluví se i o více než stoprocentním zdražení. Nájemníci se tomu chtějí bránit, mnozí jsou odhodláni i jít k soudu.

Libuše Svobodová nájemníkům doporučuje zatím nepodepisovat. | foto: Martin Adamec, MAFRA

Majitelé domů se musí na výši nájemného dohodnout s nájemníky do konce září. Nájemníci to vidí jako svou poslední možnost, jak dosavadní nízké nájmy udržet.

"Naše strategie je taková, že doporučujeme lidem nové smlouvy, případně dodatky ke starým smlouvám nepodepisovat. Je potřeba si je podrobně přečíst, ideálně nechat posoudit právníkem," říká Libuše Svobodová, předsedkyně Sdružení nájemníků B. U. T.

Toto sdružení založili nájemníci litvínovských bytů, které dříve vlastnily chemické firmy v nedalekém Záluží. Nyní je jejich majitelem společnost CPI Byty, druhý největší vlastník nájemního bydlení v Česku.

Nevíme, kolik budou chtít, ale je to moc

"Zatím nevíme, kolik po nás budou chtít. Ale i kdyby to bylo třeba nejnižších 45 korun za metr, bude to pořád nejdražší bydlení v okolí," upozornila Svobodová.

Sama prý stejně jako většina ostatních lidí v bytech s regulovaným nájemným chápe, že platit nájem 25 korun za metr čtvereční je málo. Zároveň ale porovnává, kolik platí lidé v domech, které odkoupili přímo nájemníci. Podle Svobodové je to v Litvínově kolem pětatřiceti korun za metr čtvereční, tedy 2 450 Kč za sedmdesátimetrový byt.

"Ano, je to třeba společenství vlastníků, ale opravují fasádu, mají nová okna, bez problémů platí hypotéky. Dobře, nevydělávají na tom, ale pokud je tohle suma, za kterou jsou na nule, tak platit třeba jednou tolik za nájem je prostě moc," tvrdí Svobodová.

Odkoupit byty už nelze

Nájemníků firmy CPI Byty je v Litvínově podle odhadů až pět tisíc. To je téměř pětina města. K navyšování nájmů jsou kritičtí i proto, že jsou přesvědčeni, že nedostali šanci si byty sami odkoupit. Vlastnila je totiž chemička, pro kterou často léta pracovali, a ta je v roce 2006 prodala pražské firmě Tellmer.

Od ní je donedávna měla v nájmu společnost Haines. Ta loni počátkem roku nabídla nájemníkům byty k prodeji za 10 - 13 tisíc korun za metr, v případě nájmu chtěla 80 - 130 korun.

V květnu lidé dokonce proti cenám protestovali na náměstí. Ve volebním programu místní ODS se zase objevilo, že město se byty pokusí koupit a prodat je nájemníkům. To už je ale pasé, protože novým vlastníkem je firma CPI Byty, která je chce nadále pronajímat.

"Rozhodně nemáme zájem byty prodávat, chceme je spravovat. Náš zájem je s nájemníky se na výši nájmu dohodnout, aby nám zbytečně neutíkaly peníze. Budeme k nim přistupovat individuálně, vždy s ohledem na danou lokalitu," tvrdí Michaela Winklerová z CPI Byty.

Pokud se nájemníci nedohodnou, rozhodne soud

Pokud se nájemníci na ceně nedohodnou, novou smlouvu nepodepíší, případně se dobrovolně neodstěhují, nebude jiná cesta než obrátit se na soud, který pak výši nájmu stanoví. Měl by najít hladinu odpovídající dané lokalitě, kvalitě bydlení a tomu, že navýšení má být přiměřené, nikoli skokové.

"Nechceme, aby věc došla až k soudu. Jelikož regulované nájemné je skutečně nízké, soud ho vždy nějak navýší. Nájemník by pak musel zaplatit zpětně tuto sumu za dobu trvání soudu i soudní výlohy. Je to zbytečné. Chceme se s lidmi sejít, říct jim podmínky, to, k čemu se ve smlouvě zavážememy - jako třeba zateplování či výměna oken, pak ať si v klidu doma nabídku rozmyslí a rozhodnou se," upozornila Winklerová.

Firma se podle ní nechystá přejít přímo k tržním cenám, ale hodlá je postupně navyšovat. Podle lokality má jít o sumu mezi 40 a 80 korunami za metr čtvereční.

  • Nejčtenější

Ženu soudí za sex se psem i zneužívání syna a vnuka. Byla to terapie, hájí se

15. dubna 2024  12:28,  aktualizováno  13:33

U Krajského soudu v Ústí nad Labem začalo projednávání případu dlouhodobého sexuálního zneužívání,...

Učitelku zmátli rychlí žáci a omylem zkrátila přijímačky. Musí se zopakovat

17. dubna 2024  10:27

Několik dětí z devátých tříd si zopakuje přijímací zkoušky z matematiky na teplickém gymnáziu....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Násilí! křičeli Zítkovi příznivci u soudu a napadali stráž, aktivista nepřišel

19. dubna 2024  8:31,  aktualizováno  9:49

Známý aktivista Pavel Zítko dnes nedorazil k Okresnímu soudu v Chomutově, před kterým měl stanout...

Rasový motiv, řekl žalobce o bitce v Dubí. Čtyřem obžalovaným navrhl vězení

22. dubna 2024  9:33,  aktualizováno  14:45

U teplického okresního soudu zazněly závěrečné řeči v případu napadení mladého muže na koupališti v...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Syna jsem neznásilňovala, léčebné praktiky se mu líbily, řekla souzená žena

16. dubna 2024  13:40,  aktualizováno  14:22

Ústecký krajský soud pokračuje v projednávání případu ženy, která podle obžaloby za účasti svého...

Dalším skvostem města bude kapucínský klášter, říká starosta oceněného Žatce

22. dubna 2024  16:20

Podeváté to vyšlo. Žatec po osmi vítězstvích v krajských kolech soutěže Historické město roku letos...

Rasový motiv, řekl žalobce o bitce v Dubí. Čtyřem obžalovaným navrhl vězení

22. dubna 2024  9:33,  aktualizováno  14:45

U teplického okresního soudu zazněly závěrečné řeči v případu napadení mladého muže na koupališti v...

Brno vymeteno, jak to jen šlo. V semifinále může dojít na severočeské derby

22. dubna 2024  11:35

Navzdory všem protivenstvím jsou děčínští basketbalisté prvním semifinalistou NBL. Brno vymetli z...

Teplický kouč Frťala: Střední skupina pro nás je předkolo Ligy mistrů

22. dubna 2024  11:12

Ne záchranářským stresům, šedinám a okousaným nehtům. Fotbalisté Teplic si po pěti letech zahrají...

Samoživitelka skončila v nemocnici a čtvrt roku nemohla pracovat
Samoživitelka skončila v nemocnici a čtvrt roku nemohla pracovat

Téměř deset miliard korun – tolik jen za loňský rok poslaly pojišťovny lidem za úrazy, závažná onemocnění či úmrtí. Životní pojištění pomohlo za...

Manželé Babišovi se rozcházejí, přejí si zachovat rodinnou harmonii

Podnikatel, předseda ANO a bývalý premiér Andrej Babiš (69) s manželkou Monikou (49) v pátek oznámili, že se...

Sexy Sandra Nováková pózovala pro Playboy. Focení schválil manžel

Herečka Sandra Nováková už několikrát při natáčení dokázala, že s odhalováním nemá problém. V minulosti přitom tvrdila,...

Charlotte spí na Hlaváku mezi feťáky, dluží spoustě lidí, říká matka Štikové

Charlotte Štiková (27) před rokem oznámila, že zhubla šedesát kilo. Na aktuálních fotkách, které sdílela na Instagramu...

Herečka Hunter Schaferová potvrdila románek se španělskou zpěvačkou

Americká herečka Hunter Schaferová potvrdila domněnky mnoha jejích fanoušků. A to sice, že před pěti lety opravdu...

Největší mýty o zubní hygieně, kvůli kterým si můžete zničit chrup

Možná si myslíte, že se v péči o zuby orientujete dost dobře, přesto v této oblasti stále ještě existuje spousta...