Sobota 22. ledna 2022, svátek má Slavomír
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Sobota 22. ledna 2022 Slavomír

Praha hledá místa pro výstavbu bytů, pozemky vytipují městští plánovači

  10:17aktualizováno  10:32
Podle představ vedení Prahy pomůže výstavba na pozemcích města řešit nedostatek dostupného bydlení. Radní v pondělí rozhodli, aby Institut plánování a rozvoje vytipoval pozemky, na nichž by mohla stavět Praha i bytová družstva.
(ilustrační snímek)

(ilustrační snímek) | foto:  František Vlček, MAFRA

Zatímco v minulosti se hlavní město prostřednictvím městských částí svých bytů hromadně zbavovalo, teď hodlá nové byty samo budovat. Podle představ vedení Prahy městská výstavba zlepší nabídku bydlení a naopak sníží tlak na růst cen bytů i nájmů.

Radní proto uložili Institutu plánování a rozvoje hl. m. Prahy (IPR), aby vytipoval pozemky, které patří městu a na kterých by se mohly začít stavět bytové domy.

„Hlavním kritériem při výběru vhodných pozemků bude, aby byly ve vlastnictví města, a také, aby byly územním plánem určeny k bytové výstavbě,“ říká radní pro oblast bytové politiky Adam Zábranský (Piráti) s tím, že seznam pozemků by mělo mít město k dispozici do konce března.

Plánujete vlastní bydlení? Najděte si levnější hypotéku.

V další fázi budou městští plánovači vybírat i pozemky, na kterých by sice bylo vhodné stavět, ale pro které bude nejprve nutné změnit územní plán. „Tam ten proces bude na delší dobu, ale myslím si, že takových pozemků je hodně a byla by škoda s nimi nepracovat,“ dodává radní.

Obdobná analýza pozemků vhodných pro bytovou výstavbu vznikla už v polovině roku 2017, kdy IPR vybral dvanáct pozemků, na kterých by bylo možné stavět domy pro dostupné bydlení. Podle současného vedení Prahy bylo ale pozemků málo. Výběr pozemků navíc kritizovaly některé městské části.

„Podle tehdejšího zadání se měly vytipovat pozemky vhodné pro sociální bydlení, takže šlo spíše o menší území. My jsme uložili IPR, aby vytipoval i velké pozemky. Předpokládáme, že vybraných území nakonec bude mnohem víc. Jestliže bylo výsledkem minulé analýzy několik stovek bytů, tak z tohoto materiálu jich vzejde podstatně více,“ říká Zábranský.

Město upraví hotové projekty

To, jakou formou se bude Praha na výstavbě nových bytů podílet, zatím není jasné. „Poté, co pozemky vytipujeme, začneme s nimi pracovat a budeme je chtít dotáhnout třeba do fáze územního rozhodnutí tak, aby město mělo kontrolu nad tím, co tam vznikne. Následně budeme řešit, jestli tam budeme chtít vlastní výstavbu, nebo budeme spolupracovat například s bytovými družstvy nebo soukromými investory,“ vysvětluje Zábranský.

Vládní koalice chce také upravit dva starší projekty bytových domů na Černém Mostě a v Dolních Počernicích, které už mají stavební povolení a teď čekají na výběr firmy, která je postaví. „Jelikož to jsou deset let staré projekty, tak mají své nedostatky. Chceme na nich také vyzkoušet spolupráci s bytovými družstvy,“ říká Zábranský.

V obou domech by podle něj neměly být jen sociální byty, ale také bydlení pro policisty, hasiče nebo učitele. „Nějakých deset až dvacet procent bytů bude sociálních, zbytek budou byty pro potřebné profese,“ upřesňuje radní.

Podle opozice je nastartování bytové výstavby ve městě potřeba. Městská výstavba ale podle opozičních zastupitelů nebude tak efektivní, jak si představuje koalice.

„Praha potřebuje šest tisíc bytů ročně, aby se situace stabilizovala. I kdyby koalice začala stavět ihned, zvládne za čtyři roky postavit maximálně pět set bytů. Tím se situace s cenami bytů nevyřeší,“ uvádí předsedkyně zastupitelského klubu ODS Alexandra Udženija.

Město podle ní potřebuje hlavně to, aby stát zefektivnil pomalé stavební a povolovací procesy. Samotné město by pak mělo více tlačit na rychlé zastavění brownfieldů.

Přehled brownfieldů

Výstavbu na brownfieldech řeší i vedení města. Kromě úkolu vybrat pozemky pro bytovou výstavbu proto uložili radní Institutu plánování a rozvoje také vypracování analýzy velkých transformačních území. Z té má být jasné, které z těchto ploch, nebo jejich částí, lze využít pro bytovou výstavbu v následujících letech.

„Je potřeba prohloubit informační znalost o transformačních územích. Každé z nich má nějaké specifikum nebo různé majetkové vztahy. A takto souhrnné informace by měla mít k dispozici také veřejnost,“ uvádí náměstek primátora pro územní rozvoj Petr Hlaváček (Spojené síly pro Prahu/TOP 09). Analýza brownfieldů má být hotová do konce června.

Na oba materiály, které má IPR zpracovat, hodlá Praha navázat vypracováním strategického plánu rozvoje, který stanoví další postup v problematice bydlení a v dalších, pro město podstatných oblastech.

Podle předsedy zastupitelského klubu ANO Patrika Nachera je dobře, že koalice řeší zásadní problémy Prahy. „Každý krok vedoucí k rozjezdu výstavby v Praze vítám, nicméně už by měla skončit fáze nekonečných analýz a začít fáze konkrétní přípravy,“ říká Nacher

NATO už nemůže otevřené dveře Ukrajině přibouchnout, říká Landovský

  • Nejčtenější

Ve vánici na D5 bouralo 36 aut. Bylo to jako bílá zeď, popisuje řidič

Dálnici D5 na 33. kilometru u Žebráku zablokovala ve čtvrtek před polednem hromadná dopravní nehoda 36 aut. Záchranáři...

Policejní náměstek řídil opilý, nadýchal 2,39 promile. Stíhání zastaveno

Dnes už bývalý náměstek středočeského policejního ředitele Jan Krejčí nebude stíhán za jízdu pod vlivem alkoholu....

Lupiči se zbraní a kladivy vyloupili pražské hodinářství. Zachytily je kamery

Muži ozbrojení střelnými zbraněmi přepadli v sobotu večer provozovnu s luxusními hodinkami i na Praze 1. Odnesli si...

Žena na Žižkově rozbila dveře výtahu, po pádu do šachty zemřela

Policisté v úterý večer vyjížděli k neštěstí, které se stalo v bytovém domě na pražském Žižkově. Šestačtyřicetiletá...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Němci o Hložkovi: dražší, než byl Haaland. Vedle Dortmundu se zajímá i Bayern

Znovu se o něm píše v souvislosti s největšími německými kluby. Jako už tolikrát! Sparťanský fotbalista Adam Hložek má...

ANALÝZA: Tři důvody, proč Rusko vpadne na Ukrajinu. A tři další, proč ne

Premium Copak se asi odehrává v hlavě Vladimira Putina? To je otázka, kterou dnes řeší celý svět. Ruský prezident rozehrál...

Velký test samotestů na covid: lépe fungují výtěrové, některé neodhalí nic

Premium Ještě před dvěma lety znamenaly dvě čárky na testu, že se budou chystat křtiny, delta byly americké aerolinky, gama...

Nevěra dříve či později vztah zničí. A není cesty zpět, říká filmařka Sedláčková

Premium Vede doslova dvojí život ve dvou zemích. Ve Francii pracuje Andrea Sedláčková především jako střihačka filmů, u nás...

  • Další z rubriky

Na Pražském okruhu u Řeporyjí se srazila čtyři auta, tvořily se kolony

Na Pražském okruhu u Řeporyjí směrem na D1 se kolem 14:30 hodin srazila čtyři auta. Na místě zasahovali hasiči, tvořily...

Nájemník v domě hrozil airsoftovou zbraní, situaci klidnila i zásahovka

Po panelovém domě v Kralupech nad Vltavou se patrně pohybuje jeden z nájemníků se střelnou zbraní, informovali o tom...

VIDEO: Řidič ujížděl stosedmdesátkou podél Vltavy, skončil na psychiatrii

Pražští policisté pronásledovali řidiče, který jim odmítl zastavit ke kontrola a ujížděl místy až 170kilometrovou...

D1 na Benešovsku v noci uzavřela nehoda, na silnicích jsou zbytky sněhu

Dálnici D1 uzavřela v noci ve směru na Prahu nehoda dvou nákladních vozidel na 51. kilometru. Zhruba tři hodiny bylo...

V obchodním centru Galerie Butovice vyřídíte vše, od pestrého nakupování až po vyzvednutí zásilky na poště
V obchodním centru Galerie Butovice vyřídíte vše, od pestrého nakupování až po vyzvednutí zásilky na poště

Navzdory nepříznivé situaci dnešní doby, otevřelo obchodní centrum Galerie Butovice několik dalších obchodů a rozšířilo svou pestrou nabídku o...

Co bolí nejvíc? Ani porod, ani kopanec do varlat. Lékaři sestavili žebříček

Bolí nejvíc porod, nebo když muže nakopnete do varlat? Ani jedno. Podle průzkumu britské Národní zdravotnické služby...

Praktiky ve vile Playboy: orgie, orální sex se psem i ošklivé prostitutky

V novém dokumentu Secrets of Playboy (Tajemství Playboye) promluvily bývalé playmates o praktikách ve vile zakladatele...

Čtyři typy žen, které by chtěl mít každý muž po svém boku. Jste mezi nimi?

Možná právě vy si lámete hlavu nad tím, jak si zajistit přízeň stávající či budoucího partnera? V tomto směru záleží na...

Sineád O’Connorová šla na pohřeb syna v teplákovce, do rakve dala cigarety

Sedmnáctiletý syn Sineád O’Connorové (55) spáchal začátkem ledna sebevraždu. Zpěvačka skončila následně v péči...

Pořízková ukázala vrásky a šediny. Stárnoucí ženy z médií téměř vymazali, říká

Pavlína Pořízková (56) se pochlubila neretušovanou fotkou s odrůstajícími šedinami. Podle české topmodelky je přirozené...