Premium

Získejte všechny články mimořádně
jen za 49 Kč/3 měsíce

Technopark jde do rekordní dražby. Kdo má 182 milionů, může se hlásit

  10:26
Restart Technoparku na okraji Pardubic je na spadnutí. Čtvrtý týden v září ho čeká dražba. Podle dražebníků to bude největší letošní aukce v republice.

Pokud se najde kupec, dostane areál TechnoParku v Pardubicích nového majitele. | foto: Michal Klíma, MAFRA

Titanic Technoparku se nepotopil, ale zatěžkaný dluhy doplul k aukci. Zatímco v Jihlavě nový technologický park za 420 milionů korun nedávno otevřeli, v Pardubicích jde podobný areál postavený za 450 milionů korun do dražby.

Aukce bude mimořádná. Vyvolávací cena totiž činí 182 milionů korun.

„S velkou pravděpodobností tak půjde o vůbec největší dražbu roku 2014. Čekáme zájem zahraničních investorů,“ řekl o chystané aukci pardubického Technoparku generální ředitel společnosti Naxos Jan Sachr. Firma je historicky největším dražebníkem v zemi a aukci zajišťuje.

Termínem licitování zvolila středu 24. září, místem pražskou aukční síň Sacre Coeur. Podle jejích zástupců se již objevili první zájemci, firma ale podrobnosti nesdělila. Ač je vědecký park v průmyslové zóně ve Starých Čívicích na okraji Pardubic symbolem krachu, obchodníci dokážou najít argumenty, jak z něj nálepku průšvihu sejmout a vyvolat zdání jeho perspektivy.

„Areál o rozloze více než 58 000 metrů čtverečních je zajímavý hlavně pro ty, kdo ukládají své finance do výnosových nemovitostí. Roční výnos Technoparku z nájmů představuje 16,5 milionu korun,“ uvádí Sachr. „A při nastaveném nejnižším podání, které je bez DPH 160 milionů korun, by se investice vrátily do 10 let,“ dodává.

Paradoxně až po krachu se Technopark podařilo z větší části naplnit. Pronajato je nyní zhruba 80 procent areálu. Působí v něm 16 nájemců, kteří se věnují lehké výrobě, skladování, výzkumu a administrativě. A Technopark má potenciál i k pronájmu dalších prostor. „Pravděpodobně přibudou i nové pronajímatelné plochy díky další výstavbě na volných pozemcích,“ řekl Jan Sachr.

To všechno mohou prostory nabízet díky konci platnosti podmínky, která jejich účel v minulosti omezovala. Technopark totiž už neslouží tomu, čemu sloužit měl. Kvůli podmínkám Unie, která do něj investovala 300 milionů korun, v něm směly nejméně pět let působit jen vývojové a inovační firmy, podnikatelský inkubátor měl sloužit jako zázemí pro začínající podnikatele.

Otevření Technoparku však vyšlo přesně na dobu začínající hospodářské krize a moc vhodných zájemců se nenašlo. Technopark slavnostně zahájil provoz v září 2008 a během několika let měl zaměstnat stovky vysokoškolsky vzdělaných pracovníků. „Projektu jednoznačně chyběla lepší příprava,“ řekl o tři roky později tehdejší hejtman Radko Martínek.

Konkurs na majetek společnosti Technopark Pardubice vyhlásil soud na popud firmy Geosan před půldruhým rokem. Jenom této firmě dlužil společný projekt města, kraje a univerzity téměř čtvrt miliardy korun.

  • Nejčtenější

Pardubice mají klid, Zlín po prohře zůstává na dně. Rozhodne poslední kolo

19. května 2024  16:29,  aktualizováno  20:13

O přímém sestupujícím z Fortuna ligy se rozhodne v závěrečném dějství nadstavbové části. Nejhorší...

Kvůli požadavkům armády obchvat postaví blíž k obcím u letiště, starostové zuří

15. května 2024  16:55

Nová varianta jihozápadního obchvatu Pardubic se nelíbí obcím Starý Mateřov a Staré Jesenčany....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Památkově chráněné nádraží hyzdí reklamy. Musíme platit daně, hájí se vlastníci

13. května 2024  11:39

Nádraží v Ústí nad Orlicí, zapsané na seznam kulturních památek, zůstává opuštěné. Aktivisté, kteří...

Svědek v případu brutální vraždy přišel vypovídat opilý, soudce ho poslal domů

13. května 2024  13:09

U Krajského soudu v Hradci Králové dnes pokračovalo hlavní líčení s obžalovanými Pavlem Jirečkem a...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

V Pardubicích se začnou rychle rozšiřovat zóny placeného parkování

14. května 2024  11:38

Doba, kdy se dalo v širším centru Pardubic odstavit auto zadarmo, končí. Obvody zvýší počet ulic,...

Bouřková smršť zaplavila trať u Chocně, bahno museli odstranit drážní hasiči

20. května 2024  8:02,  aktualizováno  8:58

Noční bouřka zaplavila bahnem železniční trať u Chocně na Orlickoústecku. Hasiči Správy železnice...

Hattrickem k záchraně. Krobot zářil: Byl jsem nejšťastnější člověk na světě

20. května 2024  7:56

Důležitější góly ve své krátké prvoligové kariéře ještě nedal. Natož hned tři. „Doteď jsem je...

Olomoucké béčko bojuje o prvenství ve druhé lize, Příbrami dál hrozí pád

19. května 2024  20:24

Fotbalisté pražské Dukly, kteří již mají jistotu postupu do nejvyšší soutěže, v 29. kole druhé ligy...

Pardubice mají klid, Zlín po prohře zůstává na dně. Rozhodne poslední kolo

19. května 2024  16:29,  aktualizováno  20:13

O přímém sestupujícím z Fortuna ligy se rozhodne v závěrečném dějství nadstavbové části. Nejhorší...

Zkraťte si čas v kuchyni: Vyhrajte kořenící pasty od Podravky
Zkraťte si čas v kuchyni: Vyhrajte kořenící pasty od Podravky

Zrychlete vaření s kořenícími pastami Podravka Natur. Usnadní a zjednoduší přípravu pokrmů, protože zeleninu nemusíte čistit ani krájet, ale...

Bohužel nám to nevyšlo, oznámili manželé Pagáčovi rozchod po šesti letech

Herečka Patricie Pagáčová (35) a dramaturg Tibor Pagáč (32) se rozešli po pěti letech manželství. Žádost o rozvod zatím...

Zemřel Vlastimil Harapes. Baletní mistr Národního divadla i českých filmů

Ve věku 77 let zemřel tanečník a herec Vlastimil Harapes. Dlouhá léta byl sólistou baletu Národního divadla. Zahrál si...

Anální sex je výzva. Nejvíc tabu je však v Česku jiná praktika, říká průzkum

Erotické hračky nepředstavují podezřelou exotiku, v ložnicích jsou jako doma. Ostatně jako masturbace. I orální sex....

Svěrák se na mě nedíval jen jako na hezkou buchtu, říká Radka Pavlovčinová

Jan Svěrák ji vidí jako robotku. Radka Pavlovčinová v nové hře filmového a teď už i divadelního režiséra hraje umělou...

Plné divadlo i bazilika. Nad rakví Postlerové mluvila dcera, Töpfer i Šťastný

S herečkou Simonou Postlerovou se v prostorách Divadla na Vinohradech rozloučili kolegové i veřejnost. Nad rakví...