Technopark jde do rekordní dražby. Kdo má 182 milionů, může se hlásit

  10:26aktualizováno  10:26
Restart Technoparku na okraji Pardubic je na spadnutí. Čtvrtý týden v září ho čeká dražba. Podle dražebníků to bude největší letošní aukce v republice.

Pokud se najde kupec, dostane areál TechnoParku v Pardubicích nového majitele. | foto: Michal Klíma, MAFRA

Titanic Technoparku se nepotopil, ale zatěžkaný dluhy doplul k aukci. Zatímco v Jihlavě nový technologický park za 420 milionů korun nedávno otevřeli, v Pardubicích jde podobný areál postavený za 450 milionů korun do dražby.

Aukce bude mimořádná. Vyvolávací cena totiž činí 182 milionů korun.

„S velkou pravděpodobností tak půjde o vůbec největší dražbu roku 2014. Čekáme zájem zahraničních investorů,“ řekl o chystané aukci pardubického Technoparku generální ředitel společnosti Naxos Jan Sachr. Firma je historicky největším dražebníkem v zemi a aukci zajišťuje.

Termínem licitování zvolila středu 24. září, místem pražskou aukční síň Sacre Coeur. Podle jejích zástupců se již objevili první zájemci, firma ale podrobnosti nesdělila. Ač je vědecký park v průmyslové zóně ve Starých Čívicích na okraji Pardubic symbolem krachu, obchodníci dokážou najít argumenty, jak z něj nálepku průšvihu sejmout a vyvolat zdání jeho perspektivy.

„Areál o rozloze více než 58 000 metrů čtverečních je zajímavý hlavně pro ty, kdo ukládají své finance do výnosových nemovitostí. Roční výnos Technoparku z nájmů představuje 16,5 milionu korun,“ uvádí Sachr. „A při nastaveném nejnižším podání, které je bez DPH 160 milionů korun, by se investice vrátily do 10 let,“ dodává.

Paradoxně až po krachu se Technopark podařilo z větší části naplnit. Pronajato je nyní zhruba 80 procent areálu. Působí v něm 16 nájemců, kteří se věnují lehké výrobě, skladování, výzkumu a administrativě. A Technopark má potenciál i k pronájmu dalších prostor. „Pravděpodobně přibudou i nové pronajímatelné plochy díky další výstavbě na volných pozemcích,“ řekl Jan Sachr.

To všechno mohou prostory nabízet díky konci platnosti podmínky, která jejich účel v minulosti omezovala. Technopark totiž už neslouží tomu, čemu sloužit měl. Kvůli podmínkám Unie, která do něj investovala 300 milionů korun, v něm směly nejméně pět let působit jen vývojové a inovační firmy, podnikatelský inkubátor měl sloužit jako zázemí pro začínající podnikatele.

Otevření Technoparku však vyšlo přesně na dobu začínající hospodářské krize a moc vhodných zájemců se nenašlo. Technopark slavnostně zahájil provoz v září 2008 a během několika let měl zaměstnat stovky vysokoškolsky vzdělaných pracovníků. „Projektu jednoznačně chyběla lepší příprava,“ řekl o tři roky později tehdejší hejtman Radko Martínek.

Konkurs na majetek společnosti Technopark Pardubice vyhlásil soud na popud firmy Geosan před půldruhým rokem. Jenom této firmě dlužil společný projekt města, kraje a univerzity téměř čtvrt miliardy korun.

Nejčtenější

Čelní střet dvou aut v Pardubicích nepřežil třiadvacetiletý spolujezdec

Dopravní nehoda na silnici I/37 u Pardubic skončila tragicky.

Tragicky skončila čtvrteční dopravní nehoda na silnici I/37 v Pardubicích. Čelní střet dvou osobních aut nepřežil...

Cyklista utrhl předjíždějícímu autu zrcátko, řidič mu za to prošlápl kolo

Dvaatřicetiletý řidič auta cyklistovi za utržené zrcátko šlápl do kola.

Roztržkou mezi řidičem osobního auta a cyklistou se zabývá policie na Litomyšlsku. Původně byli tamní policisté ve...

Hejtman svolal zaměstnance do jídelny a vyptával se na ředitelku

Michaela Tomanová, primářka a ředitelka Rehabilitačního ústavu Brandýs nad...

Kvůli stížnostem zaměstnanců Rehabilitačního ústavu Brandýs nad Orlicí na ředitelku Michaelu Tomanovou, manželku...

Čeští basketbalisté zdolali Bosnu, ještě mohou vyhrát skupinu

Vít Krejčí (25) z českého výběru se dere k bosenskému koši kolem Obrada Tomiče...

Čeští basketbalisté se rozloučili s domácím prostředím v úspěšné kvalifikaci o mistrovství světa výhrou nad Bosnou a...

Pardubice se napřesrok změní ve staveniště, dopravu čeká tvrdá zkouška

Doprava na ulici 17. listopadu v Pardubicích

Pardubice po roce 2020 čeká modernizace vlakového nádraží společně s opravou klíčového silničního nadjezdu u nemocnice...

Další z rubriky

Čelní střet dvou aut v Pardubicích nepřežil třiadvacetiletý spolujezdec

Dopravní nehoda na silnici I/37 u Pardubic skončila tragicky.

Tragicky skončila čtvrteční dopravní nehoda na silnici I/37 v Pardubicích. Čelní střet dvou osobních aut nepřežil...

VIDEO: Zásahovka si přišla pro dealera drog, hrozí mu deset let vězení

Pro dealera drog si přišla zásahovka

Zásahová jednotka zadržela na Orlickoústecku jednatřicetiletého muže, který vařil v pronajatém domě pervitin. Za výrobu...

Hejtman svolal zaměstnance do jídelny a vyptával se na ředitelku

Michaela Tomanová, primářka a ředitelka Rehabilitačního ústavu Brandýs nad...

Kvůli stížnostem zaměstnanců Rehabilitačního ústavu Brandýs nad Orlicí na ředitelku Michaelu Tomanovou, manželku...

Volkswagen Passat 2.0 TDi...
Volkswagen Passat 2.0 TDi...

r.v. 2016, naj. 173 892 km, diesel
348 888 Kč (s DPH)

Najdete na iDNES.cz