Středa 25. května 2022, svátek má Viola
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Středa 25. května 2022 Viola

Ani Praha, ani Brno. Nejvíc bytů nyní developeři staví v Olomouci

  4:55
Projekty se 191 byty v bytových domech vznikají podle zatím posledních statistik zahájené výstavby nyní na střední Moravě. To je nejvíc ze všech regionů Česka, výrazná většina se přitom staví v Olomouci.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Lukáš KuběnaMAFRA

„Je vidět, že se teď developerům v Olomouci daří. Staví se velké bytové komplexy na řadě míst,“ potvrzuje současný trend Jiří Frelich z Českého statistického úřadu, který údaje zveřejnil.

I samy developerské společnosti přiznávají, že Olomouc je nyní pro výstavbu bytů jako stvořená. „Jsou tu pracovní příležitosti, univerzita, takže hlad po nových bytech je opravdu velký. Malometrážní byty kupují lidé hlavně jako investici a dál je pronajímají, především studentům,“ říká majitel společnosti Stavby Olomouc Vladan Černý.

„Důležité je, že v Olomouci probíhá také poměrně rychle stavební řízení, nové byty se rovněž rychle prodávají,“ dodává Černý, jehož firma stojí například za Rezidencí Tomkova, kde už je prodaná většina nabízených bytů.

Ve městě staví Holanďané, Izraelci či Francouzi

Olomouc přitom není tahákem pouze pro české developery, ale také pro ty zahraniční. „Vedle českých společností tady staví Holanďané, Izraelci, Francouzi. To svědčí o tom, že město je z pohledu bytové výstavby velmi zajímavé,“ prozrazuje ředitel olomoucké realitní kanceláře DACHI Marek Novotný.

Kancelář zajišťuje prodej bytů v developerských projektech jak českých firem, tak v domech financovaných holandskými investory v Holandské čtvrti nebo Izraelci ve Slavonínských zahradách.

Velký zájem o byty je sice příznivý pro developery a realitní kanceláře, na druhou stranu však vede k výraznému růstu cen. Za hranu, která už bude pro mnoho lidí nepřekročitelná, považuje realitní makléř Marek Novotný částku 60 tisíc za metr čtvereční bytu.

„Pokud se ceny dostanou přes tuto hranu, zájem se výrazně sníží, protože pro řadu klientů už to bude příliš, a developeři budou muset ceny korigovat,“ míní Novotný.

Na stavební povolení čeká další projekt s 350 byty

Další etapu svého projektu v lokalitě Švýcarská spustila na jaře společnost Eurogema. „Jde už o třetí etapu, během které vybudujeme celkem 97 bytů a 12 nebytových prostor. Etapu ukončíme v průběhu příštího roku,“ přibližuje generální ředitel společnosti Milan Válek. Podle něj je už na 70 procent bytů se zájemci o bydlení uzavřena smlouva o kupní smlouvě budoucí.

Jeden z největších developerských projektů v historii Olomouce se začne letos stavět v bývalých Sochorových kasárnách, kde vyroste po etapách místo šedivých objektů na 350 bytů. Obytný komplex tvoří dvě budovy, ve kterých budou v přízemí obchody a služby a v patrech pak byty.

„Čekáme už jen na stavební povolení. S výstavbou začneme ihned poté, jak je dostaneme,“ říká jednatel společnosti Sochorova stavební Petr Kochta. Celý projekt bude dokončen nejpozději v roce 2021.

Také šéf Eurogemy Válek vidí developerský boom jako důsledek několika faktorů. „Vedle významné univerzity a velkého počtu studentů je zde nádherné historické centrum obklopené parky, město má velmi dobré dopravní napojení na republiku. V Olomouci jsou na vysoké úrovni i možnosti pro kulturní a sportovní vyžití. Ve městě a okolních obcích je dostatek pracovních příležitostí. Když vše shrnu, Olomouc je opravdu dobrým místem k životu,“ uzavírá Válek.

  • Nejčtenější

Bývalý ligový brankář Šustr tragicky zahynul. Chytal za Olomouc či Brno

České fotbalové prostředí truchlí nad tragickou smrtí jednatřicetiletého brankáře Martina Šustra. Odchovanec Boskovic,...

Podezřelý z loupeže v herně si odseděl už 48 let, obsluhu střelil do hlavy

Olomoučtí kriminalisté zveřejnili podrobnosti k pátečnímu loupežnému přepadení v tamní herně. Obvinili z něj...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Sucho děsí zemědělce, první obec v kraji zakázala zalévání a plnění bazénů

Zima se přelila do horkého jara, navíc velmi málo prší. První obec v Olomouckém kraji už vydala zákaz napouštění bazénů...

Muž napadl a těžce zranil pracovnici herny, po rozsáhlém pátrání ho zadrželi

Z pokusu o vraždu obvinili v sobotu kriminalisté třiasedmdesátiletého muže, který v pátek večer napadl a těžce zranil...

Otevření důležité křižovatky v Olomouci uleví objízdným trasám

O něco snadněji projedou od příštího pondělí řidiči i cestující v autobusech kolem stavby dalšího úseku tramvajové...

V předdůchodu si odpočinu a pak se uvidí. Možnost, o které se moc neví

Premium Má do penze pět let a je v předdůchodu na tři roky. Na víc totiž nemá naspořeno. Že to nejde? Ale ano. Legislativa to...

Mami, ty se uzdravíš! Jana Vránová o synově cestě do NHL i boji s rakovinou

Premium Před sedmi lety si prožila peklo. Bojovala s rakovinou lymfatických uzlin a nevěděla, jak to synovi, hrajícímu tehdy...

Půst, občas večeře, čtyři kávy denně. Jak jíst podle výživového poradce Havlíčka

Premium Strava ovlivňuje nejen naši váhu či kondici, ale i náladu a zdravotní stav. Ostatně až dvě třetiny všech nemocí mají...

  • Další z rubriky

Otevření důležité křižovatky v Olomouci uleví objízdným trasám

O něco snadněji projedou od příštího pondělí řidiči i cestující v autobusech kolem stavby dalšího úseku tramvajové...

V Olomouci chodí lidé víc než v Brně a Praze. Infrastruktura ale pěším moc nepřeje

Premium Nejčastějším způsobem dopravy lidí z Olomouce je chůze, vyplývá to z průzkumu, jehož výsledky nyní zveřejnila zdejší...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Letním hitem zoo na Svatém Kopečku je nová lvice i rozšířené safari

V letní sezoně přivítají návštěvníky olomoucké zoo novinky v podobě rozšířeného safari a nového občerstvení. K hlavním...

V Rychlebských horách se potulují vlci. V českých lesích jich přibývá

Nejméně dva vlci se potulují v oblasti Rychlebských hor v severním cípu Olomouckého kraje, kde pohyb těchto šelem...

Muž s penisem na předloktí. Pěstoval si ho šest let pro transplantaci

Je to vlastně příběh protkaný smutkem, groteskní fyzickou modifikací, ale se šťastným koncem. A též s mnoha otázkami....

Část dětí dostane 5 000 Kč automaticky, zbytek bude žádat elektronicky

Rodiče, kteří na své potomky pobírají příspěvek na dítě, dostanou státní pětitisícovou pomoc automaticky. Ostatní budou...

Češi posílají na pomoc Ukrajině „ďáblův kočár“

Po pondělním zasedání Kontaktní skupiny pro Ukrajinu zazněla na tiskové konferenci několikrát informace, kterou...

Hrušínského dcera se svlékla pro Playboy. Manžela to překvapilo, říká

Pro nové číslo Playboye se svlékla a nafotila sexy snímky Kristýna Hrušínská (37). Dcera Jana Hrušínského a Miluše...

V Charkově se skrývá tajemný supertank, příliš drahý pro sériovou výrobu

Válka na Ukrajině vstupuje do nové fáze. Rusové se po Kyjevu stahují i z okolí Charkova a chystají se zřejmě soustředit...