Pátek 6. prosince 2019, svátek má Mikuláš
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 6. prosince 2019 Mikuláš

Ani Praha, ani Brno. Nejvíc bytů nyní developeři staví v Olomouci

  4:55aktualizováno  4:55
Projekty se 191 byty v bytových domech vznikají podle zatím posledních statistik zahájené výstavby nyní na střední Moravě. To je nejvíc ze všech regionů Česka, výrazná většina se přitom staví v Olomouci.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Lukáš KuběnaMAFRA

„Je vidět, že se teď developerům v Olomouci daří. Staví se velké bytové komplexy na řadě míst,“ potvrzuje současný trend Jiří Frelich z Českého statistického úřadu, který údaje zveřejnil.

I samy developerské společnosti přiznávají, že Olomouc je nyní pro výstavbu bytů jako stvořená. „Jsou tu pracovní příležitosti, univerzita, takže hlad po nových bytech je opravdu velký. Malometrážní byty kupují lidé hlavně jako investici a dál je pronajímají, především studentům,“ říká majitel společnosti Stavby Olomouc Vladan Černý.

„Důležité je, že v Olomouci probíhá také poměrně rychle stavební řízení, nové byty se rovněž rychle prodávají,“ dodává Černý, jehož firma stojí například za Rezidencí Tomkova, kde už je prodaná většina nabízených bytů.

Ve městě staví Holanďané, Izraelci či Francouzi

Olomouc přitom není tahákem pouze pro české developery, ale také pro ty zahraniční. „Vedle českých společností tady staví Holanďané, Izraelci, Francouzi. To svědčí o tom, že město je z pohledu bytové výstavby velmi zajímavé,“ prozrazuje ředitel olomoucké realitní kanceláře DACHI Marek Novotný.

Kancelář zajišťuje prodej bytů v developerských projektech jak českých firem, tak v domech financovaných holandskými investory v Holandské čtvrti nebo Izraelci ve Slavonínských zahradách.

Velký zájem o byty je sice příznivý pro developery a realitní kanceláře, na druhou stranu však vede k výraznému růstu cen. Za hranu, která už bude pro mnoho lidí nepřekročitelná, považuje realitní makléř Marek Novotný částku 60 tisíc za metr čtvereční bytu.

„Pokud se ceny dostanou přes tuto hranu, zájem se výrazně sníží, protože pro řadu klientů už to bude příliš, a developeři budou muset ceny korigovat,“ míní Novotný.

Na stavební povolení čeká další projekt s 350 byty

Další etapu svého projektu v lokalitě Švýcarská spustila na jaře společnost Eurogema. „Jde už o třetí etapu, během které vybudujeme celkem 97 bytů a 12 nebytových prostor. Etapu ukončíme v průběhu příštího roku,“ přibližuje generální ředitel společnosti Milan Válek. Podle něj je už na 70 procent bytů se zájemci o bydlení uzavřena smlouva o kupní smlouvě budoucí.

Jeden z největších developerských projektů v historii Olomouce se začne letos stavět v bývalých Sochorových kasárnách, kde vyroste po etapách místo šedivých objektů na 350 bytů. Obytný komplex tvoří dvě budovy, ve kterých budou v přízemí obchody a služby a v patrech pak byty.

„Čekáme už jen na stavební povolení. S výstavbou začneme ihned poté, jak je dostaneme,“ říká jednatel společnosti Sochorova stavební Petr Kochta. Celý projekt bude dokončen nejpozději v roce 2021.

Také šéf Eurogemy Válek vidí developerský boom jako důsledek několika faktorů. „Vedle významné univerzity a velkého počtu studentů je zde nádherné historické centrum obklopené parky, město má velmi dobré dopravní napojení na republiku. V Olomouci jsou na vysoké úrovni i možnosti pro kulturní a sportovní vyžití. Ve městě a okolních obcích je dostatek pracovních příležitostí. Když vše shrnu, Olomouc je opravdu dobrým místem k životu,“ uzavírá Válek.

  • Nejčtenější

PONEDĚLNÍK: Cirkus Sigma. Co o ní případ Pilař vypovídá?

Byla by to jen aférka připomínající bouři ve sklenici vody. Kolik zhrzených fotbalistů už přes média dalo...

Mám opustit fotbal? Proč Pivarník zvažuje, že sekne s trenéřinou

V elegantním saku, bekovce a s východniarským přízvukem vypráví nad espresem zapáleně o fotbale. Rychle pochopíte, jak...

Propagátor léčby konopím Dvořák dostal za opakované pěstování tři roky

Tříletým vězením potrestal prostějovský okresní soud propagátora léčby konopím Dušana Dvořáka za to, že loni znovu a už...

Hráči Olomouce přišli na tiskovku, postavili se za Látala a proti Pilařovi

Pro přítomné novináře to byl překvapivý závěr tiskové konference po domácím utkání s Libercem, který fotbalisté...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Podnikatel zastavěl načerno prostor pro zeleň garážemi, úřad to neřešil

Prostějovský podnikatel Tomáš Wolker postavil v místní části Vrahovice bez povolení a v rozporu s územním plánem...

Premium

Sprcha pro osm lidí: jak to vypadalo na Epsteinově ranči na dělání dětí

Kdyby zdi mohly mluvit. Přinášíme exkluzivně snímky přepychového ranče, kam americký finančník Jeffrey Epstein svážel...

Premium

Je sexting nevinná hra nebo nevěra? Pánové jsou tolerantnější než dámy

Generace našich rodičů tohle řešit nemusela. Měli poměrně jasno a věděli, co je a není zahýbání. Moderní technologie...

Premium

Den, kdy přepadli Mekku. V roce 1979 se zrodil moderní islámský středověk

Před 40 lety se stalo „11. září“ islámu. Aby saúdský král mohl pobít ozbrojence okupující posvátnou mešitu v Mekce,...

  • Další z rubriky

Olomoucká tramvaj, které v kopci selhaly brzdy, opět vozí cestující

Přesně po čtvrt roce vyjela v Olomouci znovu na koleje tramvaj, která koncem srpna sjela po selhání brzd i s několika...

Propagátor léčby konopím Dvořák dostal za opakované pěstování tři roky

Tříletým vězením potrestal prostějovský okresní soud propagátora léčby konopím Dušana Dvořáka za to, že loni znovu a už...

Olomoučané chtějí rušné náměstí bez aut. Nejdřív za deset let, říká radnice

Už podruhé si Olomoučané v průzkumu veřejného mínění řekli o to, aby z náměstí Republiky zmizela parkující auta. Na...

Bez policistů začaly v Javorníku problémy, teď zrušenou služebnu obnoví

V Javorníku na Jesenicku bude po letech opět stálé policejní oddělení. Vedení policie vyslyšelo stížnosti místní...

Akční letáky
Akční letáky

Všechny akční letáky na jednom místě!

Najdete na iDNES.cz