Pátek 21. ledna 2022, svátek má Běla
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
  • Pátek 21. ledna 2022 Běla

Investor u olomoucké Šantovky mění plány. Nejdřív postaví domy, až pak věž

  15:40
Neobydlený olomoucký poloostrov, který obtékají řeka Morava a Mlýnský potok, ožije. Území poblíž obchodní galerie Šantovka přetvoří s pomocí miliardy korun společnost SMC Development na rezidenční čtvrť s 240 byty. První obyvatelé se do ní nastěhují přibližně za dva roky.

Vizualizace budoucí podoby plánované rezidenční čtvrti, kterou začne investor stavět v Olomouci u soutoku řeky Moravy a Mlýnského potoka. | foto: Společnost Rezidence Šantovka

Výstavbou bytové čtvrti developerská společnost pokračuje ve svých plánech revitalizace území po bývalé továrně Milo a jejího okolí. Původně ale investor, kterým je skupina podnikatelů kolem byznysmena Richarda Morávka, zamýšlel, že na obchodní galerii Šantovka naváže výstavbou výškové budovy.

„Na tomto projektu nadále pracujeme, pouze jsme jednotlivé etapy přeskupili v závislosti na povolovacích řízeních tak, že přednost dostala rezidenční čtvrť,“ upřesnil Morávek.

Záměr kontroverzní stavby s názvem Šantovka Tower oddalují spory týkající se výškových limitů. Odpůrci věžáku tvrdí, že naruší panorama historického centra.

„Ve věci je vedeno několik řízení, jejich průběh nebudeme s ohledem na složitost celé věci veřejně komentovat,“ řekl podnikatel.

U připravované bytové čtvrti je investor o poznání sdílnější.

„Stavbu zahájíme na přelomu roku. V první etapě, která skončí v prvním kvartále 2019, vznikne 136 bytů. Druhá fáze výstavby se bude s první buďto prolínat, nebo na ni plynule naváže. Rozdíl mezi ukončením první a druhé etapy odhadujeme na tři čtvrtě roku až rok,“ řekl jednatel firmy Rezidence Šantovka Luděk Schmidt.

Nejmenší byty přijdou na 1,8 milionu korun

Nová obytná zóna nabídne zájemcům jedno až čtyřpokojové byty s rozlohou od 32 do 145 metrů čtverečních. S prodejem bytů z první etapy developer už začal.

Nová olomoucká čtvrť

Vizualizace budoucí podoby plánované rezidenční čtvrti, kterou začne investor...
Vizualizace budoucí podoby plánované rezidenční čtvrti, kterou začne investor...
Vizualizace budoucí podoby plánované rezidenční čtvrti, kterou začne investor...
Vizualizace budoucí podoby plánované rezidenční čtvrti, kterou začne investor...

„Ceny nejmenších bytů startují na 1,8 milionu. Pokud bych mluvil o průměrné ceně za metr čtvereční podlahové plochy, ta bude něco přes 49 tisíc,“ popsal Schmidt.

Aktuální ceny bytů v olomouckých novostavbách se pohybují o něco níže, konkrétní částky závisí mimo jiné na lokalitě. Vedení Rezidence Šantovka to nepopírá, tvrdí ale, že bydlení na poloostrově ostatní developerské projekty předčí. Třeba způsobem vytápění.

„Půjde o energeticky úsporné bydlení. K vytápění bude sloužit systém využívající geotermální energii z hlubinných vrtů osazených tepelnými čerpadly,“ řekl jednatel Rezidence Šantovka.

Investor se nízkého zájmu kvůli vysoké ceně nebojí

Budoucím obyvatelům investor slibuje i krytá parkovací stání, odpočinkové plochy na nábřežích a zeleň - centrální park s vodními prvky či společné zahrady u domů, kterých bude v rezidenční čtvrti celkem dvanáct. Mezi přednosti obytné zóny na poloostrově developer dále řadí její polohu nedaleko historického jádra a městských sadů.

I proto si je vedení Rezidence Šantovka jisté, že o něco vyšší cena bytů zájemce neodradí. Obavy nemá ani z případného dalšího růstu cen hypoték v souvislosti s nedávným nařízením České národní banky.

„Sazby hypoték jsou nadále velmi nízké. Nárůst o jednu či dvě desetiny trh s nemovitostmi nijak zásadně nepromění,“ míní Schmidt.

Podobně se vyjádřil realitní makléř Petr Korytar. „Hlad po bytech je pořád obrovský, developer je pravděpodobně nebude mít problém prodat,“ řekl.

  • Nejčtenější

Srážka nákladních vlaků na Přerovsku omezila koridor na Ostravu

Ve stanici Prosenice na Přerovsku se v noci srazily dva nákladní vlaky. Tři vozy se dřevem a lokomotiva vykolejily na...

Prosila jsem ho, ať mě nezabije, popisovala znásilněná žena bez domova

Před krajským soudem stanul Namdaldonir Nyamjav z Mongolska, který je obžalovaný ze série znásilnění žen bez domova v...

Kostlivec v pohraniční skříni. Vyrovnání s Poláky může stát obce pozemky

Premium Od roku 1958 se táhnou problémy územního vyrovnání mezi Polskem a Českou republikou. Řešení pozemkového dluhu vůči...

Posel lepších časů. Český talent je blízko průlomu. A zahraje si se svou milou

Premium V Melbourne Parku nepříjemně fičelo. Tenisté přestali úzkostlivě dbát na taktiku a snažili se aspoň nějak trefit míč....

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Z VOLEJE: Drulák bez servítků o Peltovi či Berbrovi. Proč nesleduje ligu?

Z voleje odpovídal Radek Drulák. Český Fotbalista roku 1995, vicemistr Evropy, dvojnásobný nejlepší střelec ligy, se...

ANALÝZA: Tři důvody, proč Rusko vpadne na Ukrajinu. A tři další, proč ne

Premium Copak se asi odehrává v hlavě Vladimira Putina? To je otázka, kterou dnes řeší celý svět. Ruský prezident rozehrál...

Velký test samotestů na covid: lépe fungují výtěrové, některé neodhalí nic

Premium Ještě před dvěma lety znamenaly dvě čárky na testu, že se budou chystat křtiny, delta byly americké aerolinky, gama...

Nevěra dříve či později vztah zničí. A není cesty zpět, říká filmařka Sedláčková

Premium Vede doslova dvojí život ve dvou zemích. Ve Francii pracuje Andrea Sedláčková především jako střihačka filmů, u nás...

  • Další z rubriky

Olomoučtí politici se chystají na volby, koalici zvažuje pravice i levice

Sestava ODS, TOP 09 a KDU-ČSL pod značkou SPOLU má podle předsedů zmíněných stran přinést úspěch i v podzimních...

Novou chytrou tramvaj v Olomouci na koleje posadil jeřáb

Už nejen nové autobusy olomouckého dopravního podniku dokážou varovat řidiče před hrozící kolizí. Řady chytrých vozidel...

Namol opilý řidič přehlédl při předjíždění náklaďák, auto strhl do potoka

Čtyři promile alkoholu nadýchal řidič, který ve středu havaroval na Šumpersku. Při předjíždění nákladního auta se málem...

Dvě linky olomoucké MHD pojedou méně často, kvůli nemocem chybí řidiči

Olomoucký dopravní podnik od pondělka upraví jízdní řády dvou tramvajových a jedné důležité autobusové linky. Důvodem...

Co bolí nejvíc? Ani porod, ani kopanec do varlat. Lékaři sestavili žebříček

Bolí nejvíc porod, nebo když muže nakopnete do varlat? Ani jedno. Podle průzkumu britské Národní zdravotnické služby...

Praktiky ve vile Playboy: orgie, orální sex se psem i ošklivé prostitutky

V novém dokumentu Secrets of Playboy (Tajemství Playboye) promluvily bývalé playmates o praktikách ve vile zakladatele...

Čtyři typy žen, které by chtěl mít každý muž po svém boku. Jste mezi nimi?

Možná právě vy si lámete hlavu nad tím, jak si zajistit přízeň stávající či budoucího partnera? V tomto směru záleží na...

Pořízková ukázala vrásky a šediny. Stárnoucí ženy z médií téměř vymazali, říká

Pavlína Pořízková (56) se pochlubila neretušovanou fotkou s odrůstajícími šedinami. Podle české topmodelky je přirozené...

Sineád O’Connorová šla na pohřeb syna v teplákovce, do rakve dala cigarety

Sedmnáctiletý syn Sineád O’Connorové (55) spáchal začátkem ledna sebevraždu. Zpěvačka skončila následně v péči...