Šantovka posílí pozici nákupního ráje, víc center už Olomouc nepojme

  14:03
Bezmála jeden a půl čtverečního metru nákupní plochy připadne od poloviny října na každého Olomoučana. Nyní je to necelý metr, statistikami ale zanedlouho výrazně zahýbe otevření velké nákupní Galerie Šantovka.

Galerie Šantovka otevírá 18. října. Pro další nákupní centrum už v Olomouci nebude místo. (foto: ateliér Benoy) | foto: ateliér Benoy

Olomouc se tak při srovnání rozlohy takzvaných moderních nákupních ploch přepočítaných na počet obyvatel dostane na druhé místo před drtivou většinu krajských měst z celé republiky. Jen s těsným náskokem před ní brzy zůstane jenom Liberec.

Už teď je Olomouc z hlediska plochy pro nákupy moravským číslem jedna. V tomto ohledu strčí do kapsy i Brno či Ostravu. A to paradoxně vzhledem k údajům o nezaměstnanosti či průměrné mzdě. V těchto tabulkách se naopak Olomouc a celý kraj drží spíše na nižších příčkách.

Podle Lenky Šindelářové, hlavní analytičky společnosti DTZ, ve městě po otevření Galerie Šantovka už nebude pro další obchodní centrum místo.

"Z pohledu celkového objemu nákupních ploch lze již o Olomouci hovořit jako o nasyceném trhu. I samotné rozmístění nákupních center a parků, které lze nalézt nejen v okrajových částech města, ale nově i v centru, například Galerie Moritz a Galerie Šantovka, nedává mnoho možností pro další nákupní zónu," popisuje Šindelářová.

Na Moravě Olomouc nemá konkurenci

Pro MF DNES zpracovala srovnání rozlohy takzvané moderní nákupní plochy přepočítané na tisíc obyvatel z jednotlivých krajských měst. I bez Šantovky se už teď Olomouc drží v čele, na Moravě nemá konkurenci. Na tisíc Olomoučanů připadá 919 metrů čtverečních nákupní plochy.

"Jedná se o čtvrtý nejvyšší údaj ve srovnání s ostatními krajskými městy. Nejvyšší hodnoty dosahuje Liberec se 1 418 metry čtverečními," říká analytička. Druhé místo patří Plzni a třetí Ústí nad Labem.

Osmnáctého října, v den otevření Galerie Šantovka, se toto pořadí změní. Olomouc se posune na druhé místo.

"Na tisíc obyvatel připadne více než 1 400 metrů čtverečních, respektive na jednoho Olomoučana 1,4 čtverečního metru," doplňuje Šindelářová.

Liberec si tak dle údajů společnosti DTZ celorepublikové první místo v rozloze nákupní plochy se svými 1 418 metry čtverečními udrží jen těsně.

Ostatní nákupní centra Šantovku jako konkurenci neberou

Nabízí se tak otázka, zda se ostatní olomoucká nákupní centra i po otevření Šantovky uživí. Strach z výrazného poklesu počtu zákazníků však jejich manažeři nemají.

"Je naprosto přirozené, že obyvatelé Olomouce a spádové oblasti nově otevřený projekt zábavně nákupního centra navštíví. Nesmíme však opomenout nákupní zvyklosti a potřeby zákazníků. Obdobnou situací jsme si již prošli a lidé se zpět vrátili," uvedl manažer olomouckého Obchodního centra Haná Martin Crha.

Co je moderní nákupní plocha

Při rozboru pro MF DNES pracovala analytická a poradenská společnost DTZ s termínem "moderní nákupní plocha". Jde o prodejní plochy v nově dokončených či zrekonstruovaných nákupních centrech, parcích a také v outletových centrech či v obchodních domech. Do svých propočtů tak DTZ zahrnula nákupní centra a nákupní parky o minimální prodejní ploše 5 000 metrů čtverečních. Mimo její pozornost tak v tomto případě zůstaly samostatně stojící velkoformátové prodejny jako hobbymarkety a samostatně stojící hypermarkety.

Do budoucna však Crha Galerii Šantovka označuje jako lídra olomouckého trhu. "A to vzhledem k její velikosti, umístění a vybavenosti. Vnímáme ji jako konkurenci v obecné rovině," doplňuje šéf Obchodního centra Haná.

Ani Zdeněk Volf, manažer obchodního centra Olomouc City, pak ve spojitosti se Šantovkou nemá obavy z razantního odlivu zákazníků.

"Je pravděpodobné, že po jejím otevření dojde k mírnému poklesu návštěvnosti. Tento mírný pokles ale bude pouze krátkodobý a po vyprchání prvotní zvědavosti očekáváme návštěvnost na původní úrovni. Naši obchodní lokalitu navštíví přibližně pět milionů lidí ročně a v budoucnu nečekáme žádný výrazný pokles," popisuje Volf.

Jako nepřímého konkurenta pak Šantovku označuje Radovan Pilich, výkonný ředitel společnosti Reality management, která v centru města po rekonstrukci bývalého Prioru provozuje Galerii Moritz.

"Galerie Šantovka je významný projekt. Domníváme se však, že to není přímý konkurent. Vzhledem k naší velikosti a umístění jsme zaměřeni na běžné denní nákupy pěšího zákazníka v centru města, protože nemáme vlastní parkoviště. Nejsme tedy klasické nákupní centrum, kam zákazník přijíždí autem a stráví zejména o víkendech několik hodin," vysvětluje Pilich.

Doufá tak, že si Galerie Moritz v počtech návštěvníků výrazně nepohorší. "Naše průměrná denní návštěvnost je v pracovních dnech deset tisíc lidí, o víkendu je poloviční," uzavírá.

  • Nejčtenější

Zdemolované Kladno čeká další baráž. Lídr otočil derby, Kometa je těsně čtvrtá

23. února 2024  17:20,  aktualizováno  22:58

Hokejová extraliga pokračovala pěti zápasy 48. kola. Páteční program definitivně rozhodl, že Kladno...

Minář o odvolání Jílka: Dávám hráčům strašně za vinu, že Venca skončil

27. února 2024  15:18

Není zastáncem překotných trenérských změn v rozběhnuté sezoně. Václava Jílka považuje za...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Vstávej, jedu se upálit, pojedeš se mnou, řekl Zajíc spolužáku Nyklovi

24. února 2024

Premium Pro Jana Zajíce to byla poslední cesta za sebeupálením na protest proti pasivitě veřejnosti, do...

Výsledkovou mizérii Olomouce odnesl kouč. Jílek v klubu končí po třech letech

26. února 2024  14:13

Tři porážky, jedna remíza a sbohem. Výsledkovou mizérii olomouckých fotbalistů v jarní části odnesl...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Č. Budějovice - Olomouc 2:1, domácí se zvedli ze dna, výhru trefili Králik s Ondráškem

25. února 2024  14:24,  aktualizováno  16:58

Olomoučtí fotbalisté sice konečně vstřelili v jarní části gól, ale k bodům jim nepomohl. V utkání...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Dny po zápase jsou jako po autonehodě, říká extraligový jubilant Ondrušek

29. února 2024

Premium Až obuje brusle a vyjede na led v Mladé Boleslavi, v hlavě si řekne: „Vždyť je to jen další zápas.“...

Sloučená hudební a divadelní tělesa nabídnou vedle kultury i servis se vzděláním

29. února 2024  15:48

Model budoucího fungování nové organizace, která vznikne 1. ledna 2025 sloučením Moravského divadla...

OBRAZEM: Retro, moderna i Vánoce. Jak extraligu zdobí speciální dresy

29. února 2024  15:05

Nápad, jenž vedle zpestření také pomáhá. Většina týmů v hokejové extralize během sezony sáhla po...

Ke švadlenám promlouvá Hitler. V Olomouci vystavují dílo oceňovaného malíře

29. února 2024  13:40

Provokativní obraz nazvaný „Švadleny poslouchají Hitlerův projev“ vytvořil László Lakner, malíř...

Akční letáky
Akční letáky

Prohlédněte si akční letáky všech obchodů hezky na jednom místě!

Zemřela slovenská moderátorka, oblíbený byl její pořad, který pomáhal dětem

Zemřela moderátorka a logopedka slovenské dětské televizní stanice JOJko Lucia Palugyayová. Bylo jí 47 let. Na...

Princ William zrušil na poslední chvíli z osobních důvodů účast na akci

Britský princ William (41) odřekl svou účast na úterní vzpomínkové slavnosti na hradě Windsor. Na bohoslužbu za...

Brzobohatý řádil v šatech a paruce. Poprvé veřejně jako Tiffany Richbitch

Ondřej Gregor Brzobohatý (41) vystoupil poprvé veřejně v šatech jako drag queen Tiffany Richbitch. Byl hostem druhého...

Šlo o rozhovor, hájí Gondíková s Benešovou focení do pánských časopisů

Herečky Adéla Gondíková (50) a Lucie Benešová (49) jsou spolužačky z konzervatoře a přátelí se už přes třicet let. V...

Menzelová pomáhá nemocnému Víznerovi. Byl bys hrdý, vzkázala manželovi

Olga Menzelová (46) poslala prostřednictvím Instagramu dojemný vzkaz svému zesnulému muži Jiřímu Menzelovi k jeho...