Oklamaný úřad převedl nemovitosti bez vědomí majitelů, podvod řeší soud

  10:30aktualizováno  10:30
Dmitro Dejsun stojí před libereckým soudem s obžalobou, že podvodem úspěšně oklamal úřednice katastrálního úřadu a zmocnil se cizího domu v Liberci Pavlovicích a pozemků na Mladoboleslavsku. Jejich právoplatní vlastníci vůbec netušili, že o nemovitosti přišli.
Ilustrační snímek

Ilustrační snímek | foto: Vladan Rámiš, iDNES.cz

Oba případy se škodou téměř dvanáct milionů korun se staly na podzim 2012. Za podvod a padělání a pozměňování veřejné listiny hrozí Dmitro Dejsunovi pět až deset let vězení. V případu je obžalována i jedna právnická osoba.

Sedmadvacetiletý Dejsun si podle spisu opatřil vzory notářských razítek a ověřovacích doložek. Nechal si vyrobit falešná razítka a díky nim vytvořil padělané kupní smlouvy na dům a pozemky.

Díky nim došlo na katastrálních úřadech v Liberci a Mladé Boleslavi k zaevidování nových vlastníků. Katastry měly jen velmi malou šanci podvody odhalit.

„Notářsky potvrzený podpis je dnes považován za nejvyšší formu ověření. Když si obžalovaný vytvořil padělek ověření, nikdo nezpochybňoval, že ty osoby nejsou oprávněny jednat. Na katastru proto došlo ke změně vlastníka,“ sdělil státní zástupce Petr Hořín.

Samotní majitelé vůbec nevěděli, že na jejich nemovitosti útočí podvodníci a že své nemovitosti „prodávají“ další právnické osobě. V kauze figurovalo několik firem, domluvených bílých koňů a docházelo k dalším převodům nemovitostí.

Muž nám odsekl, že jde o jeho majetek, svěřila se podvedená

Ve druhém případě se už podvodníkovi nepodařilo nemovitosti po změně majitele na katastru převést na někoho jiného. Jeden z podvedených úřadů o změně informoval i původního majitele.

Dopis došel, přestože se podvodník snažil úřad splést špatnou doručovací adresou. Majitel ve spolupráci s pracovníky katastru nemovitostí a policií podvodníka zastavili.

U soudu v úterý vypovídala sestra ženy, jejíhož domu v Nových Pavlovicích se podvodníci zmocnili. Majitelka pobývala v zahraničí, rodinný dům proto sestra pravidelně chodila větrat. Jednoho dne si všimla otevřeného okna a poškozeného zámku.

„Druhý den byl na zahradě muž a odsekl, že je to jeho majetek, že ho překoupil od nějaké firmy a že tu nemáme co dělat. Věděli jsme ale, že sestra dům neprodávala. Šli jsme proto na internet katastrálního úřadu a zjistili jsme, že už sestra není majitelkou. Po telefonu mi pak potvrdila, že opravdu nic neprodala,“ vypověděla svědkyně, jež kontaktovala libereckou policii.

Hodnota oceněných nemovitostí v případu je 11,7 milionů korun. Jedná se zároveň o škodu, k níž podle obžaloby došlo. Nic to nemění na tom, že oba případy skončily šťastně. Soudy nakonec určily původní vlastníky nemovitostí.

Podvodník se vyšetřovatelům doznal, u soudu nevypovídá

Obžalovaný se v přípravném řízení k činům přiznal. „Plně se doznávám. Smlouvy byly padělané. Chtěl bych se omluvit a jsem připraven uhradit škodu,“ četl soudce výpověď obžalovaného.

U hlavního líčení odmítl vypovídat. Osobní doklady poškozených údajně nikdy neměl k dispozici.

Majitele před podobnými útoky na jejich nemovitosti může ochránit služba sledování změn v katastru nemovitostí. Ta uživatele automaticky informuje o okamžiku, kdy došlo u sledované nemovitosti ke změně v katastru. Úřad je posílá do datové schránky, elektronickou poštou nebo SMS zprávou.

„Pokud má uživatel do dvaceti sledovaných nemovitostí včetně a nepřesáhne tento počet ani v následujících letech, zaplatí 200 korun pouze při zřízení služby a žádné další poplatky už mu nejsou účtovány,“ uvedl Josef Ziegler, ředitel Katastrálního pracoviště Liberec.

Když katastr nemovitost přepíše na někoho jiného, posílá zúčastněným stranám dopis. Pokud jej vlastník dostane a není si vědom toho, že nemovitost někomu prodal, má 30 dní na to, aby změnu napadl. Jedná se tam o takzvanou poznámku spornosti.

Jestliže chce někdo s nemovitostí nakládat, dává poznámka najevo, že dotyčný není v „dobré víře“. Vlastník se pak může bránit žalobou. Pokud by mu byl dopis zaslán chybně, prodlužuje občanský zákoník lhůtu na tři roky.

Autor:

Nejčtenější

VIDEO: Znovu jsem se narodil. Řidič ukázal záběry, jak se vyhnul kamionu

Záběry z palubní kamery ukazují, jak málo času a místa měl řidič vozu, aby...

Televize Prima mluvila s řidičem, který se na poslední chvíli vyhnul polskému kamionu odbočujícímu proti všem pravidlům...

VIDEO: Policista v autě s majáčkem zkusil ve svém volnu vybírat pokuty

Samozvaný policista zkusil vybírat pokuty

Muž v civilu s majáčky se pokusil vybrat pokutu u řidiče v obci Medonosy na hranicích Libereckého, Ústeckého a...

VIDEO: Kamion odbočil přes dvojitou čáru, řidič za ním se zachránil kličkou

Velmi nebezpečný manévr, který mohl skončit tragédií, provedl u Rychnova u...

Velmi nebezpečný manévr, který mohl skončit tragédií, provedl u Rychnova u Jablonce nad Nisou řidič polského kamionu....

VIDEO: Protijedoucí vůz policie v Liberci zaskočil řidičku v jednosměrce

Policejní vůz vyjel z protisměru v Šumavské ulici

Policejní auto jedoucí jednosměrkou v protisměru překvapilo řidičku v Liberci. Služební vůz neměl zapnutou houkačku ani...

Zámek odstřelili komunisté, teď má odpudivé náměstí v Mimoni zmizet

Národní výbor v roce 1985 srovnal se zemí nejhezčí část centra Mimoně....

Kdyby se vyhlašovala anketa o nejškaredější náměstí, Mimoň by byla mezi favority. Tvoří jej louka a živelné parkoviště....

Další z rubriky

Motoristy v Turnově čekají objížďky, začne oprava silnice do Přepeř

Oprava silnice.

Dva roky práce, více než 200 milionů korun, dopravní omezení a úmorné objížďky. Prvního dubna začne rekonstrukce...

Část stromů v lese má ohořelou kůru, řádit mohl kulový blesk i vandal

Borovice mají spálenou kůru jen na svém kmeni, u kořenů nejsou známky po ohni.

Řádil na Českolipsku kulový blesk? Tato otázka nedá spát lidem, kteří objevili podivně sežehnutý kus lesa na ploše asi...

Od psaní si odskočí rozmluvit zvon. Scenárista Úhořů vyhlíží Českého lva

Tvorbu Petra Pýchy mohou nyní zhodnotit diváci v kinech, kde běží film Úhoři...

V kinech právě běží film Úhoři mají nabito, k němuž napsal scénář. V sobotu 23. března se dozví, zda jako scenárista...

Najdete na iDNES.cz