Pozemky po Textilaně jsou na prodej, může tu vzniknout bytová čtvrť

  14:54
Nevyužité pozemky po areálu Textilany v Liberci jsou po letech znovu na prodej. Holandský majitel už o ně nemá zájem. Je to přitom jedna z největších dosud volných ploch kousek od centra města.

Rumiště po Textilaně | foto: Ota Bartovský, MAFRA

Devítihektarový pozemek budí dodnes v řadě Liberečanů nostalgii. Před sedmnácti lety to bylo téměř samostatné město uvnitř města.

Bývalý areál Textilany tvořilo přes sto budov, dnes je po nich jen holá pláň. Pláň, která je po letech znovu na prodej. Holandský investor, který areál zakoupil v roce 2006, už o něj nemá zájem, firma je v likvidaci.

„Jednání probíhají, prodej se uskuteční pravděpodobně ke konci tohoto roku, nebo začátkem příštího,“ nastínil David Nitra, který působí jako prostředník při jednání s holandskými investory. Samotný prodej pak realizuje společnost Colliers International.

„Mohla by tam vzniknout pěkná bytová čtvrť, přímo na pozemku je zastávka tramvaje. Teď vyhodnocujeme nabídky, všechny jsou od českých investorů. Oslovili jsme i největší rezidenční developery v Praze, ale žádný z nich do Liberce nechce,“ zmínil v rozhovoru pro Hospodářské noviny Omar Sattar z Colliers.

Existují dva vážní zájemci

Podle informací MF DNES mělo o pozemky zájem šest potencionálních investorů, Colliers nakonec vyhodnotil jako skutečně vážné dva z nich. Podrobnosti, o koho jde, ale zatím tají.

Že se kolem Textilany skutečně hýbou ledy, potvrzuje i náměstkyně primátora Karolína Hrbková.

„Pokud vím, vypadá to na vážné a solidní zájemce. Dokonce sem jezdí projektantka jedné z těch firem a to území si pečlivě prochází a dokumentuje. Nicméně na ten areál je vydaný regulační plán, který jako jediný v nově připravovaném územním plánu zůstal. Všechny ostatní regulační plány z něho zmizely, ačkoliv jsme je chtěli i pro lokalitu Papírového náměstí a pro areál bývalého LVT. Proč zůstal zrovna u Textilany mi není jasné, pořizovatel územního plánu, kterým je pan primátor, to nijak nevysvětlil,“ sdělila Hrbková.

Pro město je to zásadní prostor, říká náměstek

Regulační plán v podstatě stanovuje podrobné podmínky pro využití pozemků a umístění staveb na něm. Má tak zabránit tomu, aby si investor dělal s pozemkem co chce. Je přitom teoreticky možné, že novým vlastníkem rozlehlé plochy po Textilaně by se mohlo stát i samo město Liberec. To zatím o prodeji trávou a křovím zarostlé pláně neuvažovalo, teď se ale na poslední chvíli probudilo.

„Bohužel, o prodeji pozemků po Textilaně jsme se dozvěděli až teď, i když nabídka prý přišla na město už na začátku tohoto roku. Nikdo se jí ale nezabýval, ani o ní neinformoval. Je to podle nás mimořádná a zřejmě poslední možnost, jak tyto strategické pozemky získat. Je to tak zásadní prostor, který má vliv na podobu města, že by bylo vhodné, aby ho právě město vlastnilo,“ uvedl náměstek primátora Ivan Langr.

Cena za pozemky: 90 až 100 milionů korun

Právě on spolu se Starosty návrh na koupi Textilany do rady města připravil. „Mluví se o potřebě koupit liberecký zámek, ale areál Textilany nám přijde mnohem významnější. Navrhujeme, aby si město nechalo pozemky znalecky ocenit a pokusilo se je získat. Teoreticky by to mělo přijít na stejné peníze jako koupě zámku, tedy něco mezi devadesáti až sto miliony korun,“ sdělil za Starosty Jaroslav Zámečník. Prodejce cenu nestanovil, čeká na nejvyšší nabídku.

„Pokud bychom parcely získali, mohly by sloužit jako územní rezerva pro budoucí zahradní čtvrť. Území by pro svůj rozvoj mohla využít i Technická univerzita, v úvahu přichází i nějaký společný projekt města a soukromého investora,“ dodal Zámečník.

Rada města zadání znaleckých posudků odsouhlasila. Jestli ale město devět hektarů po Textilaně koupí, rozhodne až zastupitelstvo na začátku září.

  • Nejčtenější

Z úbočí Sněžky se z řetězové cesty zřítil český turista, je ve vážném stavu

24. února 2024  15:15,  aktualizováno  16:07

V sobotu odpoledne se ze Sněžky zřítil z takzvané řetězové cesty na polskou stranu dvaatřicetiletý...

Zemřel Petr Moos. Bývalému ministru dopravy a pedagogovi bylo 78 let

23. února 2024  13:50,  aktualizováno  16:19

Ve věku 78 let zemřel bývalý ministr dopravy Petr Moos. Celoživotně se věnoval dopravní...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Nehodu u Bezdězu nepřežilo dítě, osobní auto se střetlo s lesnickým strojem

22. února 2024  20:51,  aktualizováno  23.2 16:44

Při srážce osobního a nákladního auta u obce Bezděz na Českolipsku zemřelo ve čtvrtek večer dítě....

Silnice odvede auta z centra Turnova, proti jsou někteří majitelé pozemků

21. února 2024  11:26

Zhruba šestikilometrová přeložka silnice II/283 z Žernova do Zeleného Háje má odlehčit i centru...

{NADPIS reklamního článku dlouhý přes dva řádky}

{POPISEK reklamního článku, také dlouhý přes dva a možná dokonce až tři řádky, končící na tři tečky...}

Požár baru prověřil liberecké zdravotníky, někteří měli psychické následky

21. února 2024  17:57

Skoro tisíc zaměstnanců liberecké nemocnice obdrželo 29. ledna ve večerních hodinách na svůj...

VIDEO: Střílej po mně! Kameraman natočil téměř celý útok v centru Prahy

Premium Ve čtvrtek zemřelo rukou střelce Davida K. 14 obětí, 25 lidí je zraněných, z toho deset lidí těžce. Jedním z prvních na...

Máma ji dala do pasťáku, je na pervitinu a šlape. Elišku čekají Vánoce na ulici

Premium Noční Smíchov. Na zádech růžový batoh, v ruce svítící balónek, vánoční LED svíčky na baterky kolem krku. Vypadá na...

Test světlých lahvových ležáků: I dobré pivo zestárne v obchodě mnohem rychleji

Premium Ležáky z hypermarketů zklamaly. Jestli si chcete pochutnat, běžte do hospody. Sudová piva totiž dopadla před časem...

Soud v obří drogové kauze potrestal kurýra i přepravce, další vinu odmítají

27. února 2024  13:05

Krajský soud v Liberci v úterý vynesl první rozsudek v mezinárodní kauze pašování drog za miliardy...

Policejní manévry na Jablonecku. Muž přinesl do centra obce domnělou munici

27. února 2024  12:15

Předmět připomínající munici přenesl z lesa k domům v obci muž z Jablonecka. Poté o nálezu...

Českolipští florbalisté si poprvé zahrají play off, Liberec překonal rekord

27. února 2024  9:05

Všechny tři florbalové celky z kraje, které nastupují v nejvyšších soutěžích, budou v letošní...

Ještěd byl v době normalizace zázrak. Jeho architekt se narodil před 100 lety

26. února 2024  16:42

„Stavby musejí morálně přežít delší dobu, aniž by urážely vkus příštích generací.“ Svůj výrok...

Útok moukou byl podvod. Bendigovi hrozí trest, že úřady zaměstnal zbytečně

Zpěvák Jan Bendig se nestal obětí útoku moukou, jak sám všude rozhlašoval. Celou událost s „pachatelem“ ve skutečnosti...

Zemřela slovenská moderátorka, oblíbený byl její pořad, který pomáhal dětem

Zemřela moderátorka a logopedka slovenské dětské televizní stanice JOJko Lucia Palugyayová. Bylo jí 47 let. Na...

Bufet v Českém Krumlově se stal přes noc hitem. Zaujal řízkovým chlebíčkem

Fotografie chlebíčku na řízku obletěla na sociálních sítích během středečního dne téměř všechny skupiny. Tuto...

Jak uspokojit ženu? Odborníci vědí, jak na to. A za pokus to rozhodně stojí

„Přestože jsem po třicet let zkoumal ženskou psychiku, nejsem s to odpovědět na velkou, dosud nezodpovězenou otázku, co...

Prý vypadám jako chlap. Kritika na sítích mě ranila, přiznává Julia Robertsová

Julia Robertsová (56) je americká herečka a bývalá modelka, jejíž jméno a filmové role zná celý svět. Navzdory slávě se...