Pozemky po Textilaně jsou na prodej, může tu vzniknout bytová čtvrť

  14:54
Nevyužité pozemky po areálu Textilany v Liberci jsou po letech znovu na prodej. Holandský majitel už o ně nemá zájem. Je to přitom jedna z největších dosud volných ploch kousek od centra města.

Rumiště po Textilaně | foto: Ota Bartovský, MAFRA

Devítihektarový pozemek budí dodnes v řadě Liberečanů nostalgii. Před sedmnácti lety to bylo téměř samostatné město uvnitř města.

Bývalý areál Textilany tvořilo přes sto budov, dnes je po nich jen holá pláň. Pláň, která je po letech znovu na prodej. Holandský investor, který areál zakoupil v roce 2006, už o něj nemá zájem, firma je v likvidaci.

„Jednání probíhají, prodej se uskuteční pravděpodobně ke konci tohoto roku, nebo začátkem příštího,“ nastínil David Nitra, který působí jako prostředník při jednání s holandskými investory. Samotný prodej pak realizuje společnost Colliers International.

„Mohla by tam vzniknout pěkná bytová čtvrť, přímo na pozemku je zastávka tramvaje. Teď vyhodnocujeme nabídky, všechny jsou od českých investorů. Oslovili jsme i největší rezidenční developery v Praze, ale žádný z nich do Liberce nechce,“ zmínil v rozhovoru pro Hospodářské noviny Omar Sattar z Colliers.

Existují dva vážní zájemci

Podle informací MF DNES mělo o pozemky zájem šest potencionálních investorů, Colliers nakonec vyhodnotil jako skutečně vážné dva z nich. Podrobnosti, o koho jde, ale zatím tají.

Že se kolem Textilany skutečně hýbou ledy, potvrzuje i náměstkyně primátora Karolína Hrbková.

„Pokud vím, vypadá to na vážné a solidní zájemce. Dokonce sem jezdí projektantka jedné z těch firem a to území si pečlivě prochází a dokumentuje. Nicméně na ten areál je vydaný regulační plán, který jako jediný v nově připravovaném územním plánu zůstal. Všechny ostatní regulační plány z něho zmizely, ačkoliv jsme je chtěli i pro lokalitu Papírového náměstí a pro areál bývalého LVT. Proč zůstal zrovna u Textilany mi není jasné, pořizovatel územního plánu, kterým je pan primátor, to nijak nevysvětlil,“ sdělila Hrbková.

Pro město je to zásadní prostor, říká náměstek

Regulační plán v podstatě stanovuje podrobné podmínky pro využití pozemků a umístění staveb na něm. Má tak zabránit tomu, aby si investor dělal s pozemkem co chce. Je přitom teoreticky možné, že novým vlastníkem rozlehlé plochy po Textilaně by se mohlo stát i samo město Liberec. To zatím o prodeji trávou a křovím zarostlé pláně neuvažovalo, teď se ale na poslední chvíli probudilo.

„Bohužel, o prodeji pozemků po Textilaně jsme se dozvěděli až teď, i když nabídka prý přišla na město už na začátku tohoto roku. Nikdo se jí ale nezabýval, ani o ní neinformoval. Je to podle nás mimořádná a zřejmě poslední možnost, jak tyto strategické pozemky získat. Je to tak zásadní prostor, který má vliv na podobu města, že by bylo vhodné, aby ho právě město vlastnilo,“ uvedl náměstek primátora Ivan Langr.

Cena za pozemky: 90 až 100 milionů korun

Právě on spolu se Starosty návrh na koupi Textilany do rady města připravil. „Mluví se o potřebě koupit liberecký zámek, ale areál Textilany nám přijde mnohem významnější. Navrhujeme, aby si město nechalo pozemky znalecky ocenit a pokusilo se je získat. Teoreticky by to mělo přijít na stejné peníze jako koupě zámku, tedy něco mezi devadesáti až sto miliony korun,“ sdělil za Starosty Jaroslav Zámečník. Prodejce cenu nestanovil, čeká na nejvyšší nabídku.

„Pokud bychom parcely získali, mohly by sloužit jako územní rezerva pro budoucí zahradní čtvrť. Území by pro svůj rozvoj mohla využít i Technická univerzita, v úvahu přichází i nějaký společný projekt města a soukromého investora,“ dodal Zámečník.

Rada města zadání znaleckých posudků odsouhlasila. Jestli ale město devět hektarů po Textilaně koupí, rozhodne až zastupitelstvo na začátku září.

Nejčtenější

Rakovinotvorný fluor mažeme na lyže a balíme do něj svačiny, varují vědci

Premium

Mohou znečistit pitnou vodu a následně způsobit rakovinu. Kde všude se perfluorované látky nacházejí? O nových poznatcích i nutném zákazu těchto věčných chemikálií mluví v rozhovoru pro iDNES.cz...

Hejtman Půta dostal roční podmínku za korupci, dle soudu ho „vodil“ Metrostav

Krajský soud v Liberci ve středu uznal v korupční kauze libereckého hejtmana Martina Půtu (Starostové pro Liberecký kraj) vinným. Soudce mu uložil roční podmínku a peněžitý trest 50 tisíc korun za...

Mladíci vyšplhali na historickou kašnu a tančili na ní. Pokuta může být i dva miliony

Pokuta ve výši až dvou milionů korun hrozí skupině mladých lidí, kteří obsadili pískovcovou kašnu v centru České Lípy. Jedna z dívek se na kašně pokoušela tančit balet, společně s dalším mladým mužem...

Spartu táhl rekordman Irving, slavil i Jágr. Pardubice nezvládly nájezdy

Před poslední reprezentační přestávkou ozdobily nedělní program 43. kola výjimečné zápisy. Vedoucí Sparta porazila Plzeň 4:0, dvě branky vsítil dvacetigólový obránce Aaron Irving, jenž překonal a...

Plzeň - Liberec 3:2, domácí přišli o náskok, kontroverzní výhru trefil v závěru Markovič

Plzeňští fotbalisté byli blízko další ztráty, ale nakonec gólem v závěru Liberec přemohli 3:2. Hosté, kteří po deseti minutách prohrávali 0:2, se zlobí na rozhodčí, protože souboj provázely...

Komunisté zámek v Mimoni odstřelili, teď se na náměstí vrátil díky cedulím

Po téměř čtyřiceti letech se Mimoň opět může pyšnit zámkem. Stačí se zastavit na náměstí a podívat se pod správným úhlem na správnou ceduli. Mladší generaci se tak otevřou nové pohledy na centrum...

10. února 2025  16:56

Málo učitelů angličtiny? Pomoci může nový obor na Technické univerzitě

Už od září 2027 musí školy zavádět povinně výuku anglického jazyka od prvních tříd. Dosud se angličtina vyučovala povinně až od třetí třídy. Školy by tak mohly mít problém s dostatkem učitelů jazyka....

10. února 2025  12:21

V nejhezčí ulici v Česku najdete skvělý mezonet nejen pro lyžaře

V historické části Liberce v Masarykově ulici, coby kamenem dohodil do Jizerských hor, vznikl stylový interiér Masaryčka určený pro krátkodobé pronájmy.

10. února 2025

Martinec si na gól přihrál sám. O tyč. Bylo by fajn, kdybych to tak chtěl, smál se

Kuriózně zpečetil domácí triumf fotbalistů Jablonce 4:2 nad Slováckem. Gólem, za který by si do statistik mohl klidně připsat i asistenci. Stoper Jakub Martinec po centru nejprve hlavičkoval do tyče...

9. února 2025  18:31

Rodinný den plný zážitků: Získejte vstupenky do BRuNO Family Parku
Rodinný den plný zážitků: Získejte vstupenky do BRuNO Family Parku

Chcete zažít zábavu pro celou rodinu? BRuNO Family Park v Brně je tím pravým místem, kde si děti i dospělí užijí nezapomenutelný den.

Nakreslili mi tečky na obličej a dekolt. Pět let tajila práci na Kingdom Come 2

Zatímco česká středověká hra Kingdom Come: Deliverance 2 právě zažívá zasloužený úspěch, práce na motion capture, tedy...

Zvyšují riziko úmrtí. Průmyslové potraviny zavrhla dosud největší studie

Její verdikt není unikátní, obdobný vynesly mnohé předchozí výzkumy. Jenže aktuální studie se chlubí největším,...

Janek Ledecký tajil děti a teď i vnučku. Skoro dva roky je dědečkem

Kondici má jako čtyřicátník a figuru taky, nakonec hojně ji předvádí i v dokumentu, který o něm natočila Česká...

Někde to stále mírně táhne, hodnotí Rolins lifting po roce. Je ale spokojená

Zpěvačka Dara Rolins (52) před rokem absolvovala vylepšení u plastického chirurga. Přestože neplánovala o liftingu...

Nové požadavky Evropské komise vyřadí 90 procent kotlů a kamen, varují odborníci

Nové emisní a technické požadavky Evropské komise (EK) pro kotle a kamna na biomasu ohrožují trh, tvrdí tuzemští...